オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

[入居予定さん]

《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

公式URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/index.html
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅　徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[741: 入居済みさん]

購入前、マンション営業にベランダでタバコ吸えますかと聞いたらと禁止ではないとのこと。
今更、辞めろといわれても困る。
管理会社もベランダでタバコ吸うなと言っていないですね。

[742: マンション住民さん]

タバコは、迷惑にならないように吸いましょう。
やはり、タバコはトラブルのもとになりやすいのかな。

[744: 入居者]

タバコはやめない。（笑）

[745: 契約済みさん]

煙草吸うのは、反対できないが！
くれぐれも火災に気をつけて。集合住宅ですモラルとマナーを守りましょう

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコは自由に吸って下さい。
規則を守ろうとしないことにも何も言いません。みなさん大人ですし。
ただ、規則は集合住宅でみなさんが気持ち良く生活するための最低限のルールと、認識してます。
規則が実情に合わなければ、管理組合や総会で議論しましょう。それができない、やらないなら、ちゃんと規則を守るべきですよ。

[747: 住民]

タバコは自分の室内でどうぞ!
他人に迷惑かけないで下さい！

[748: 住民]

ルールとマナーは似たようなもののようですけど全然違うもので、ともに守ることは意外と難しいですよね。このようなことを意識せずにともに守ることが出来る人になりたい とふと思った年の瀬でした。皆様、良いお年を。

[749: 入居済みさん]

空気の澄んだ日は、丹沢～富士山～秩父連山。

夜には、スカイツリー～池袋～東京タワー～新宿～所沢が、遠くにだけど目の良い人は肉眼でも見える❗

[750: マンション住民さん]

うちは、低層階なので景色は良くありません。
ここを購入したことに不満はありません。
ただ、景色の話ばかりされると自慢にしか聞こえません。
自慢の書き込みが多いのが、ここのスレの特徴のような気がします。

[751: 検討中]

>>750
低層階ってどうですか？
日の当たりとか気になっています。因みにデメリットってありますか？

[752: 入居済みさん]

750さんではありませんが、低層階住民です。
エレベーターに乗らなくていいからエントランスまで近いのがメリットですが、他は特に笑 あ、庭はあるので少し開放感あるかな。夏は虫がすごかったですが。日当たりは確かに悪いです。ほとんど日が当たりません。上の方と比べたことないのでわからないのですが上は日当たりいいのかなあ。
でも毎日の通勤が電車なので朝の数分は貴重です。ここの掲示板でよく高層階の方が富士山やスカイツリーが見えるとか書いてあるのを見て羨ましいとは思いますが、眺めを選ぶか、距離を選ぶかは人それぞれですしね。

[753: 検討中]

>>752さん返信ありがとうございます！
やっぱり虫が多いのですね。
日当たりを取るか、庭の開放感を取るか悩んでまして…。1階で日当たりが微妙であれば、2階も怪しそうですよね。
ん〜悩み所です笑

[754: 入居済みさん]

近所に、美味しいお店ありますか？

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、毎日寒い日が続いておりますが、床暖房は使ってますか？
また、１日に8時間くらい使用するとガス代はどれくらい掛かるのでしょうか？
エアコンを使っているのですが、足元が冷たいのに、顔のあたりばかり暑いんですけど、、、

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>754さん

この時期だったら『ちゃんこ料理北等』さんはどうですか？
http://r.gnavi.co.jp/dwjt7bea0000/
あっさりしたちゃんこ鍋です

たぶん夜しかやってないみたいですが

[757: 住人]

やや離れますが、川越街道沿い亀久保交差点近くの美加美(ミカミ。すいません漢字は間違ってるかも、、和食です)、AEON大井町店近くの凱旋門(ガイセンモン。焼肉屋)がオススメです。上福岡駅周辺は昔ながらのシブい飲み屋が多々ありますが、私はあまり行かないんで知りません。ツウにはイイかもしれませんね。

[758: 契約済みさん]

ケーキ屋は、ふじみ野駅近くのレゼルブランを

[759: 匿名]

>755さん
床暖８時間含め、ガス代は一万五千円位です。四人家族です。やはり床暖は朝晩は必須ですね。快適ですし。

[760: 匿名]

蕎麦は満寿屋(ますや)がウマいです。埼玉りそな銀行上福岡支店向かいにあります。一軒家を拡張したような店で、和室でゆっくり食事ができます。

[761: 主婦さん]

高層階の景色が自慢にしか聞こえないと、言ってますが高層階を購入した人は景色や虫のリスクがないのをメリットに購入し、低層会はを購入した人はエントランスまでの利便性や専用庭に惹かれて納得して購入したのではないですか？

高層階が自慢にしか聞こえないなら、なぜ低層会をご自身で選択して購入したのでしょうか。
コンプレックスが残るなら高層階を購入すれば良かったのでは？

[762: マンション住民さん]

無用な自慢の書き込みは必要ないと思います。

[763: 住民]

実際、景色良いです。高層階。
庭良さそう。一階。
双方良いとこ有り。
それでいいじゃないの(((^_^;)

[764: 入居済みさん]

出前で美味しいお店はありますか？
ラーメンやお蕎麦や定食など・・・。

[765: 入居済みさん]

チェーン店の鮨、ピザ屋意外で良いとこあったら嬉しいんですけど

[766: 入居済みさん]

チェーン店の鮨、ピザ屋意外で良いとこあったら嬉しいんですけど

[767: 入居済みさん]

チェーン店の鮨、ピザ屋意外で良いとこあったら嬉しいんですけど

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワーマンションでもないので、それほどの眺望ではないですよ、

サクラが楽しみです、下から見上げたらすごく綺麗でしょうね❤

[769: 入居者]

上福岡在住８年の者です。
３～４月の桜の時期は、とにかく綺麗です。福岡公園歩くと、オハナ前、UR前にアーチ状の桜が頭上に咲き誇り、夢のような世界が広がります。花見客が朝から晩まで満喫してます。オハナ居住後、今回初めての４月を迎えますが、階下に見下ろす(或いは見上げる)桜・富士山は格別でしょう。それを目当ての一つでふじみ野に決めた方もいるはず。あと、秋の紅葉の時期も同様に綺麗でしたよ。

[770: 匿名]

今日は３ヶ月定期点検で、壁紙隙間、窓サッシ立て付けを直してもらいました。とても親切・迅速に対応してくれ気分よく終えました。三連休で、今日もモデルルームに来てる人の車一杯停まってましたね。近いうちにいよいよ完売を迎える雰囲気がしてきましたね。

[771: 入居済みさん]

あと、何戸で完売なんですか？

[772: 匿名]

最近のペースでいくと、一月の月次販売報告で355戸位いくでしょう。その場合、残り26戸。三月完売の線が濃厚かと。決算期でもあるため営業も真剣でしょう。

[773: 入居済みさん]

「フランス人にとっての幸せの一つは、美味しいパン屋が家の近くにあることである」

あぁ～、美味しいパン屋が見つけきれない。
ふじみ野駅近くには何かありそうな気がするけど。

[774: 匿名]

一番目にうまいのはゴフ。上福岡駅ヤオコー側から、ビバホーム・ヨーカドー側に向かい、カメラのキタムラ、その手前の薬局のさらに手前にある一軒家みたいな目立たないパン屋です。二番目にうまいのはアウトレット・ソヨカにあるクイーンズ伊勢丹のパン屋。ガーリックフランスやクルミパン、チーズパン、フランスパン、何でもウマイ。ちなみに私もフランスに何度か旅行行きましたが、フランスパンが数十円で売ってる。モデルのような美女が何気なくフランスパン食べながら普通に街中歩いてました。まさに国民食ですね。それが自然に見えるのもさすがパリだと思いました。日本人が同じことやると絵にならないかと思いました。

[775: 住民]

ふじみ野駅内のビドフランスのベーグル、塩フランスパン(すいません、正確な名前 ド忘れしました・・)もおいしいです。

[776: マンション住民さん]

自慢の書き込み多いね。
いらないね。

[777: 匿名さん]

ちょっとした事が、何でも自慢に感じてしまう人が1人いますね。格安マンション同志、仲良くすればいいのに。やれやれ。

[778: 住民主婦さん]

>>777
仲良くしなくてもいいんじゃないの。
普通にしてれば。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんガス代いくらくらいですか？前の家は東京ガスで真冬でも8000円台だったのにこちらにきたら一万軽く超えてビックリしました。床暖房はつけてなくて、料理はほとんどしないのでガスレンジもつかいません。お風呂は一日一回入れますが、追い焚きはしません。武州ガスってやっぱり高いんでしょうか？なんか節約方法あれば教えてください〜

[780: マンション住民さん]

東京ガスと比較すると高いようです。
うちも、以前は東京ガスで7000円かかりませんでした。
床暖使っていないのに、１万円は軽く超えます。
生活スタイルは変えていませんが、出費が増えました。
割り切るしかないですね。

[781: 匿名さん]

床暖房を使うと15000円を軽く超えちゃいますよ。

[782: 匿名]

ガス代が一万円を超えるのは、浴室乾燥機を利用されてるからではないでしょうか？浴室乾燥機はガスを利用するらしいですよ。代わりに電気代は減ってるのではないでしょうか？ちなみに家の電気全てLED化しましたが、電気代が半額以下になりました。効果有りなんでおすすめです。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさま回答ありがとうございます。
確かに浴室乾燥と浴室暖房毎日つかってます。
でも、以前の家でも浴室乾燥よく使っていて、生活パターンを変えてないのに余りにも高くて…やはり割り切るしかないんでしょうね。ガス会社が武州ガスなのは変えようがないし。
電気代は以前よりやすい気がします。LED早速検討してみます！

[784: 匿名]

ちなみに私は正月家でずっとすごし、床暖、浴室乾燥使ってましたが、ガス代２万３千円もいってしまいました。電気代は5千円くらいですが。全てLEDで。なお四人家族です。

[785: 匿名]

つかぬ話ですが、床暖の温度はいつも「中」にしてますが、「自動」にすると弱くないですか？

[786: 住人]

LEDはヨーカドーにあるデンキチが安いよ。60Wで450円位だったよ。全とっかえで１～２ヶ月でモトがとれるよ。絶対LED化したほうが得。ちなみに風呂場の電気(クリプト球)はLED化すると２つで７～８千円と高いんで、コジマで洗濯機買ってそのポイントで買いました。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガス代は、ガス屋がマンション供給者に、ガス機器類を破格で納品して、元を住民から取るんですよ、調査して高すぎならば、マンションの組合で議題にしてください。

[788: 匿名]

万が一ガス代をピンハネしてるとしたら大問題ですよね。まあ、まずそんなことはないと思いますが。

[789: 住民さんＡ]

我が家は、それほどでもないよ。
ガス代。

[790: 入居済みさん]

パン屋の件ありがとうございます。
私もクイーンズ伊勢丹のくるみパンが好きで、昔はあればっかり食べてました。
ゴフは行ったことがないので、いつか行ってみます。
ヴィドフランスはどこぞの駅構内でよく見かける気がします。
ベーグルと塩フランスパン、覚えておきます。

さて、明日は何パンを食べようかしらん。