オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

[入居予定さん]

《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

公式URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/index.html
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅　徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[501: 契約済みさん]

うちも見積を取りました。
アリさんの見積もりあまりにも高くてびっくりしました。しかも態度も強気であまり良い印象はなかったです。
サカイさんにも来てもらって安かったので即決！

[502: 契約済みさん]

＞501さん、アリの見積もりはいくらだったんですか？参考までにサカイがいくらだったかも教えてください。しかし、アリのオハナ特別価格って何なんですかね？

[503: 契約済みさん]

エアコンの着脱一番高いプランで25000円でしたよ。ありさんは。

[504: 入居予定さん]

我が家の荷物はトラック2台分だったので、半分くらいに減らさないと料金は大きく変わることはないと言ってました。
荷物がどれくらいあるかチェックシートに正の字でチェックしていたので、多く見積もっているとも思えないのですが。。。
早速エアコン取り付け業者の方からカバーの色を何色にするかと日程確認の電話が来ました。

内覧会も良い担当者の方にあたり、一緒に確認して下さったり、2回目で見つけた押し入れの扉の不具合で3回目の直しも対応していただけることになりました。
もし3回目の内覧会に確認に来れなくても責任もってやりますし、入居後指摘箇所が直っていなければ言ってくださいという対応でした。
良い感じでしたよ。

[505: 契約済みさん]

アリさんに見積もってもらいましたー。
都内2DKからで夫婦2人と幼児1人分、平日のエコノミーパックで4万ちょいでした。オハナ割引で半分ぐらい値引いてもらえましたよ。
ダンボールやら寝具袋やらテープやら頂きました。
予想外に安くてびっくりでした。

[506: 契約済みさん]

トラックの大きさが２トンロングまでっていう制限はきついですね。
家も２台になりそうで、その分高くつきそうです。

[507: 契約済みさん]

505さんみたいにうちも1LDK 夫婦 乳児一人 荷物かなり少なめ 都内からですが、その4倍の見積もりでした。土日引っ越しだからかとおもって平日のほかの日の見積もりもとってもらったら一万くらいしかかわりませんでした。
505さんと金額の開きがありすぎて不思議で仕方ないです。

[508: 契約済みさん]

>>507さん
505です。皆さんそんな反応だったので、相見積かけようかと思ってたんですけどね。
大物は冷蔵庫、洗濯機、食器棚、組み立て式ローベッドぐらいで、あとはダンボール貰えれば自分達で詰めると伝えました。
TVやパソコン、オーブン等は抜線しておけばアリさんがやってくれるそうです。
2t車ロング1台と作業費用で8万ぐらいでしたが、割引で4万ちょっとになりました。参考まで。

[509: 契約済みさん]

引越しが平日のＰＭになっていたのですが、
アリさんに見積りに来てもらって詳細を聞いたら、
２時から３時の間に転居前の家にきて、オハナで搬入を始めるのは６時から６時半になり、日が暮れる前に終わる保証はないと言われびっくりしました。
こんな時期ですので、日が暮れて電気をつけて搬入してたら虫も入り放題でしょうし。
そんなことならＡＭ希望にしとけば良かったです。
全く融通が利かず、値段も３社見積もった中で一番高かったので、当然他社にしました。

[510: 契約済みさん]

私もありさんで平日の引越し。冷蔵庫・テーブル・ソファー・食器棚・テレビ台は買い替えで、
大物は、テレビ・ドラム洗濯機・マッサージチェアぐらいでしたが、
２tロングには乗らないから２台での搬送と言われ５万ちょい。
引っ越し距離も近いのに何故差がでるんだろう。
ダンボールは多めですけど、２トンロングに乗らないとは思わないんですけどねー。

[511: 契約済みさん]

うちはありさん平日、2トンロング1台の近距離で三万九千円です。
本当、どうしてこんなに差が出るんでしょうね。

今週末は、上福岡は七夕祭りですね。
皆さんは行かれますか？私は家族で雰囲気を楽しんで来ようと思ってます。

[512: 契約済みさん]

近場の方が多いんですね。

[513: 契約済みさん]

うちは、２ｔロング２台でアリさんの見積もりが20万円。東京23区の南からの引越しです。大手他社で8万円、新居の養生は巻きダンボールでしっかりやってくれることを念押しして、大手他社に決めました。ありさん見積もりが高かったことが残念でした。

[514: 契約済みさん]

みなさんのアリさん見積もり高いみたいで怯えてましたが、土曜午前中近距離で作業員3名で5万ちょいでした。相見積もりも…と思ったんですが、乳幼児いるためありさんにしました。

[515: 引越前さん]

うちはアリさんの見積もり2トンロング1台で15万でしたよ！近距離の平日なのに高い！幹事会社だから値引きできないと言われました。なんでこんなに違うんでしょうね？

[516: 契約済みさん]

引っ越し代そのものはオハナ割引が適用されていて安くなってましたが、大型家具などの廃棄には割引がきかないので処分費用が結構高かったです。それでも都内からで10万以下だったのでアリさんにお願いしましたが、不用品を早めに処分してから見積もりに来てもらえばもっと安かったかもしれません。

[517: 契約済みさん]

大型の家具は市役所に回収してもらえば安く済みますよ。

[518: 契約済みさん]

みなさんエアコンどこで買いましたか？今日ヤマダにいったら、リビングと寝室の計二台で30万以上だったのでいったん帰ってきました。二台目30パーセント割引ありでもこの値段だったんですが、こんなものですか？ちなみに電気代が安い分高い機種ではあったんですが。

[519: 匿名さん]

>>518さん
うちはリビング18畳用、寝室6畳用2台の計3台で28万で買えましたよ。ヤマダでも地方じゃなく、都心型の方が交渉しやすいと思います。

[520: 契約済みさん]

519さん
ありがとうございます。
ヤマダの池袋総本店にいってきたんですが、その値段でした。28万ならわたしも買いたいんですが…

[521: 匿名さん]

>>520さん
うちは新橋店で買いました。
池袋総本店より人が少ないので、交渉余地ありです。

[522: 契約済みさん]

>>521さん
ありがとうございます。
新橋店一度行って見ます！

[523: 匿名さん]

big コジマで18～23畳(冷房)を、リビング用に買いました。

[524: 匿名さん]

引っ越し準備そろそろしなくちゃ、めんどくさいなー。腰が痛くなりそうなので、まずはストレッチしよ。

[525: 契約済みさん]

いよいよ入居が近づいてきましたね。引越しの準備に追われています。
他所でオーダーしていたカーテンも届き、実感がわいてきました。
うちが安い部屋を契約したせいか、どの部屋の窓も小さくてカーテンが思ったより安くあがりました。

[526: 契約済みさん]

いやいや

売れ残りが100戸以上で引渡しを迎える大変な状況となりましたね。まぁ未販売住戸に関しての共益費や修繕積み立て金等は売主負担になるでしょうから問題なさそうですが、マンション内にモデルルームなどができ、バルコニーに目立つ看板や垂れ幕等ができ景観が損なわれそうですね.....。かなり時間がかかりそうな気がしま完売までは購入検討者と販売担当者が周囲や内部をウロウロしていそうな.....。それに、かわせっかくの新築マンションが賃貸っぽく見えてしまいそうです(-_-;)

[527: 入居前さん]

昨日から引越し始まりましたね。
私はエアコンやフロアコーティングなど外注したので、それらの工事が終わってからの引越しです。待ち遠しいです。

[528: 契約済みさん]

訪問販売が多いです。
今日は共用廊下を歩いていたらこえをかけられました。
コーティングの会社でした。

セキュリティーもあったものじゃありませんね.......

[529: 入居前さん]

うちにも浴室の抗菌コートや壁のコーティングの営業さんが来ましたね。
ちょうど、外注したフロアコーティングを終えたとこだったので断りましたが。
なんだか引越しのどさくさに紛れて色んな人が入り込みそうで怖いですね。

[530: 入居予定さん]

もう既に引っ越されて新居で過ごされている方がいらっしゃるんですね。私は明日鍵をもらいに行って来ます。引っ越しは来週末なので、新居での生活は後少しお預けですね笑
みなさん、これからよろしくお願いします！

[531: 入居予定さん]

入居が始まりましたね。
しばらくは引っ越し業者や怪しげな訪問販売等でマンション内がバタバタしそうです。
ところで、玄関やメールボックスの表札って今現在付けられている方は似たようなものが多かったんですが、
あれって皆さんオプションで発注されたんでしょうか。

[532: 契約済みさん]

わたしも作らなきゃとおもったのですが、確認会のときサイズをはかって来るのをすっかり忘れてしまいました。
入居がまだ先でしかも今住んでいるのが遠方のため、サイズをはかりにいけないもので…
引っ越しの日からつけられたらいいなと。
もしよければサイズ教えてくださるとありがたいです。

[533: 入居済みさん]

こんにちわ。表札のサイズ、今測ってきました。ヨコ132mm、タテ38mmでした。メジャーで測りました、正確に測ったつもりですが素人ですので、あくまで参考でお願いします(^o^)/

[534: 契約済みさん]

533さま

５３２です。
わざわざお手数おかけして申し訳ありません。
ありがたいです。参考にさせていただきますm(_ _)m

[535: 契約済みさん]

引っ越しが始まりましたが、幹事会社のアリさんの態度や仕事っぷりはどうですか？家具をぶつけて壁にキズがついたみたいな不手際はおきてませんか？

[536: 契約済みさん]

低層階に入居予定です。ベランダに鳥のフンがいくつか落ちていましたが、洗濯物とかちょっと不安です。既に入居されている方、いかがですか？

[537: 契約済みさん]

私は虫が苦手で上層階に住むことにしたのですが、昨日入居前の掃除に行ったところ、
バルコニーでセミが死んでいてがっかりしました。
自分では処理できなくて、とりあえずそのままです。

[538: 契約済みさん]

セミなんか30階のタワーでも来ますよ。

[539: 入居済みさん]

D棟6階に入居済みですが、今のところ、鳥や虫の被害はありませんよ。

[540: 引越前さん]

鳥の糞とかセミとか虫とか、契約する前から覚悟してましたよ。こんなことは日常茶飯事のように当たり前で、今更嘆くようなことではありませんね。

[541: 入居前さん]

>>540さん
何か対策はたてられてますか？

[542: 引越前さん]

>541さん、特にありませんよ。落ちていたら早めにふき取ったり処分したりするのみです。
あまりに酷ければ、洗濯物は室内に干すしかないでしょう。

[543: 契約済みさん]

虫コナーズって効きますか？

[544: 入居済み]

虫が苦手な方は辛いでしょうが、セミに関しては夏が終われば出てこないので、もう少しの辛抱です！
鳥の関しては、警戒心が強いので人が住めば寄ってこないと思います
周りが公園なのでそちらに移動してくれることを願いましょう

[545: 契約済みさん]

やさしいお言葉をありがとうございます。
感謝します。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蚊が多くて毎日さされまくりです。都内からの引っ越しなのですが、こんなにも虫の量？が違うものなのか、びっくりしてます。いままで30数年間東京に住んでて見たこともなかったいろんな虫がいて、結構まいってます。
田舎について無知だったわたしが悪いのですが…
子供にはいい環境ですので慣れていくしかないですね。

[547: 入居済みさん]

比較的早めの入居でしたが、うちは蚊は今だに一匹も見かけてませんよ？
蝉は見かけましたが。

[548: 契約済みさん]

>>547

6階以上のお住みでしょうか？

[549: 入居済みさん]

548さん
547です。
はい。我が家は上層階に住んでおります。

虫問題もそうですが、住んでみて分かった事は、住民の皆さまが非常に良い人ばかりだと言うことです。

入居前はこの掲示板の情報しかなかったので不安でしたが、いざ入居をして他の住民の方々とお会いした時に、この掲示板（特に検討スレ）に書き込まれてるような言動の方がいるとは感じず、感じの良い人ばかりでした。
住民以外の書き込みが多い事を身を以て感じました。

以上が私の所感ですが、個人的にはここを選んで良かったと感じています。

[550: 入居済みさん]

みなさんはリビングと隣部屋の窓ガラスを変えましたか？
ちょうど検討しているところで良い情報があればシェアしましょう。
スペーシアはいかがですか。