オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

[入居予定さん]

《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

公式URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/index.html
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅　徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[401: 契約済みさん]

うちもまだです。
早く日程知りたいですね。

[402: 契約済みさん]

先月末に行きました。約4時間色々なプレゼンをされましたが、結局何も頼みませんでした。元々参考程度に聞くつもりでいたし、どうもあの営業仕がダメでした。

[403: 契約済みさん]

400です、ありがとうございます。内覧会の日程、早く知りたいですね。
うちは、カーテンをオプション会で頼まなかったので、内覧会でサイズを測ってから自分で頼もうと思ってます。
カーテンによってはオーダーに時間がかかるようなので、内覧会が待ち遠しいです。

[404: 契約済みさん]

ほぼ完成に近いです。

[405: 契約済みさん]

外回りの工事が着々と進んでいます。

[406: 契約済みさん]

上からのぞいた感じで。

[407: 契約済みさん]

すみません内覧会の日にちご存知の方いらっしゃいますか？仕事の休みの関係で早くしりたいんですが、先日営業さんに電話してきいたときは、七月の予定だけどまだ確定してないので後日案内を送りますといわれたのですが、もし最新の情報しってるかたいらっしゃったらなと思いまして。

[408: 契約済みさん]

405〜406さん

先ほど私も外回りを見てきましたがかなり広い通路？
ですね！

ここだけでもちょっとした公園みたいな感じに仕上がりそうです

建物に気を取られてましたがこの通路？も楽しみになってきました！

[409: 契約済みさん]

自分のマンションにこんなのがあるなんて、ちょっとわくわくしますね。

[413: 契約済みさん]

速達来ましたね。

[415: 契約済みさん]

オプション会は土日なのに、内覧会は平日なのね

[416: 契約済みさん]

＞399です。
うちもその業者さんについては｢無料内覧会同行｣というのも含め興味があったのですが、Yahoo知恵袋でこんなページも見つけ、見送りました。
実際どうなのかはわかりませんが。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1486306524

[417: 契約済みさん]

オプションは長谷工に頼むのがいいと思うけどなー。入居前に施工完了してるし。

[422: 契約済みさん]

421追記です。
内覧は一時間程度を予定って長谷工の書類に書いてありましたが、とても無理そうです。
水道・ガスの開栓はできないと書いてあるので、水周り等は入居後に確認ですかね。

[423: 内覧前さん]

業者に検査の時間について確認をしましたが、目安時間はどこの物件でも設定されますが、その時間で帰ってくださいといことはないそうです。
業者の話では検査の所要時間は通常で２時間前後。プロが見てそのくらいかかるわけだから、自分でしっかり見ようと思うと何時間かかるのやら。

422さんの書き込みではないですが、水廻りとか設備系とか素人ではわからない箇所は諦めるしかないのかなと思います。

[424: 入居予定さん]

内覧の業者は頼んだ方がいいのかなぁと思っています。
保険ではないですが、数万円で一生の住いの安心が買えるのなら安物かと思います。

ただ何かと物入りな時期ではあるので、なるべく安く収めたいとは思っているのですが、安かろう、悪かろうでは意味がないので、業者の選定が難しいですね。
内覧業者を頼む人はどういう風に業者の選定をしていますか？
既に決められている方はお勧めとかってあります？

[425: 契約済みさん]

住所も決まったんですね。
６番地から４番地になったのはちょっとがっかり。
郵便番号も今までの上野台とは別に割り振られたようですね。

[426: 入居予定さん]

郵便番号は、従来の上野台のままですよ。
訂正のお手紙が届きました。

[427: 匿名さん]

>424さん
内覧業者の価値を安いと思うか高いと思うかは人次第ですね。
私は高いと思うのですが、自分の知識だけでは心配なので依頼しようと思っています。
業者の選定については、私の場合は周りに経験者の知り合いがいないのでネットの情報くらいになってしまいますが、口コミサイトでは下の3社が比較的評判が良さそうな感じです。
さくら事務所　http://www.sakurajimusyo.com/
アネスト　http://www.anest.net/
住まいのホームドクター　http://www.homedoctor.co.jp/

大体相場は4万円前後くらいですね。
2時間程度で4万円は少し高いような気がしますが、専門家が来るのなら仕方がないかもしれません。
内容はどの程度かはわかりませんが、>414さんが紹介されている業者は無料で来ていただけるというのは魅力的だと思います。

内覧会、何事も無く終わることも願います。

[428: 契約済みさん]

もう間もなく完成です。

[429: 契約済みさん]

駐車場もアスファルトをひきはじめました。

[430: 契約済みさん]

いよいよと言う感じになってきましたね。
皆さんは引越の業者はどうされますか？
主幹事のアリさんが無難ですかね？

[431: 契約済みさん]

アリに頼むと、通常よりどのくらい安く済むのでしょうか？

[432: 契約済みさん]

ありさん高く見積もるんじゃないかなぁ。でも幹事引越し業者のほうが良さそうだし。私は一応もう一箇所見積もってもらいます。取り敢えず引越し日が決まってからですね。

[433: 契約済みさん]

アリはオハナ特別価格を設定していて、通常より３割程度安いと言っているようです。どこよりも絶対に安いと。

[434: 契約済みさん]

いやぁ、それはどうでしょうか。
アリさんは、もとが高いですからね。日にちにもよりますが、３割程度ではどこよりも絶対に安いということはないと思います。

[435: 契約済みさん]

20万かからずにやってくれればうれしい。

[437: 契約済みさん]

20万はかからないと思いますよ。単なる希望的観測ではありますが。

[438: 契約済みさん]

業者によってオプションの内容とか作業内容とか、かなり異なりますよね。
うちはアリさんのオプションではやってくれなさそうなことがあるので、
他の業者にも見積り依頼する予定です。

[439: 契約済みさん]

アリの見積もりを見てから判断しようと思っています。

[440: 契約済みさん]

ふじみ野市って保育園あんまりないんですね。
うちは都区内なんですが、保育園数がすごく多くてほとんど待機児童はいないんですが、ふじみ野市のホームページみたら、保育園の少なさにビックリしました。人口が違うので単純比較はできませんが、これから上野台地区の住民も増えるので、保育園増えないと待機児童の問題もでてきそうですよね。

[441: 契約済みさん]

以前、ふじみ野はパートの方でも子どもを保育園に預けられるし待機児童がいないと書き込まれていた方がいました。
私は２歳の子どもがいて東京都（23区外）からですが、市役所に聞いてみたら２歳児は途中から入所はおそらくできないと言われました。
埼玉なので今住んでいるところよりは入りやすいとは思うのですが、甘く見ていました…。

[442: 契約済みさん]

内覧会も近づき、もう建物はだいたい出来上がったのでしょうか。
楽しみですね。
家はいろいろ調べた結果、
「住まいの調査団(株式会社アスナロデザイン)」
と言うところに内覧会の同行を依頼することになりました。

そこに決めた理由は、無料でダウンロードできる内覧会マニュアルがとても素晴らしかったことと、
そのマニュアルを作った代表(社長？)さんが直接来てくださるとわかったからです。

正式に依頼した後も、当日の概要などを大変詳しく書面で送ってくれたりします。

業者を依頼されない方も、マニュアルだけでもご覧になるととても参考になると思いますよ。
一応リンクはこちら。(アフィリエイトではありませんのでご安心を。)

住まいの調査団(株式会社アスナロデザイン)　
http://www.chousadan.jp/gyomuk/nairankai.htm

マンション内覧会マニュアル(自分で出来る内覧会)　がもらえるページ
http://www.chousadan.jp/gyomuk/manual.html

[443: 契約済みさん]

CMにしか見えないと思うのは私だけでしょうか？？

[444: 契約済みさん]

＞４４２です。
前にお勧めの業者さんをお聞きになっていた方がいたので載せただけです。
必要のない方はスルーしてください。

[445: 契約済みさん]

　今日から内覧会ですね。行かれた方、どんな流れだったのか、詳細を教えてください。

[446: みみちゃん]

今日内覧会行ってまいりました^ ^
これはあくまでも私の場合なのでご参考までにどうぞ。
全部で四時間弱かかりました。
部屋の案内、説明、浄水器や引越し日程の説明等で拘束時間は大体二時間、あとは自分で部屋を見るのに二時間という感じで時間はかかった方だと思います。
自分でフロアコーティング等の業者を呼んで内覧会同行していただく方はスタートから二時間後くらいで来ていただくとちょうど良いと思います。

最初は受付してスタッフさんと一緒に部屋に入り一通りの説明を受けます。
その後不具合や気になるところを自分で探しその都度言うとテープでチェックしていただけて、後日再度オハナで確認になります。
私は内覧会チェックの業者様はいれていないので自分でチェックしましたが床に傷、ドアの傷や壁の剥がれ等で三十箇所以上ありました。
床のちよっとしたへこみなんかはぱっと見ではわからなく、かなり低姿勢にしゃがんで携帯のライトを当てて探しました。
スタッフさんががそばにいるとやりずらいので、ひとりで採寸に戻った時に傷や平行になっているかなどを全てチェックして再度部屋に来ていただき申請いたしました。
これから行かれる方は動きやすい服装、天気が雨や曇だと傷が探せないので懐中電灯を持って行かれることをお勧めします！
キッズルームやスタディールーム、エントランス共用部分は想像以上にとても素敵でした^_^

[447: 契約済みさん]

３０箇所以上もあったんですか、驚きです。施工不良もいいとこですね。我が家も十分注意してチェックしなければ。

[448: 契約済みさん]

ウチは10箇所もなかったです。
446さんのおっしゃるように、懐中電灯があったほうがいいですねー

[449: 契約済みさん]

他にも、内覧会行かれた方の情報を聞きたいです。

皆さん、結構大変なのですか？

[450: みみちゃん]

442です。
実は自分で鏡とか外部に頼んで内覧会同行してくださった業者さんがすごく良い方で、見積もりの後にざっと全部の部屋を見ていただいたんです。
自分で見た時は五箇所以下だったのにその方が見つけたのはその3倍以上！探すコツを教えていただきその後は自分で見つけることができました。
さすがプロは違いますね^_^


でもチェックにはいった長谷工の方は沢山あるのに関わらずとても感じ良く対応していただき一緒に他にはないか探してくれました。
コーティングをされる方は施工後では手遅れなのとコーティング施工後はテカリでさらに凹みが目立つので特に床はきちんと見た方が良いと思います。
内覧会は暑かったり寒かったりするので脱ぎ着のできる服装で行かれることをお勧めします！これからの方は体調崩さないように頑張ってください！
長文失礼いたしました^_^

[451: 契約済みさん]

うちは小さい傷などを10箇所ぐらい指摘しましたが、大きな不具合はありませんでした。

内覧業者の方に同行してもらって、バスルームの天井や洗面台の床下の配管などもチェックしてもらいましたが大丈夫とのこと。

素人の私が見ても分かりませんが、一級建築士さんに全体的によい仕上がりで施工は問題ないと言われて安心できたのでプロの同行を頼んでよかったと思います。この暑い中、床暖のチェックもしてくれました。

汚れはいくつかありましたが、その場で拭いてもらったらきれいに落ちる程度のものだったので指摘には加えませんでした。

部屋の中に入るとすぐにインターフォンの説明、ディスポーザーの説明、オプションでつけた物の確認など、それぞれの担当の方が次々にやって来るのでちょっと慌ただしかったですね。

廊下側の部屋は暗いかなと思っていたのですが、日が差していて意外と明るかったです。目の前の駐車場が平置きなので開放感があってよいと思いました。景色もなかなか気に入りました。

[452: 契約済みさん]

＞４５０さん、４４２は私です。４４６の間違いじゃないですか？

[453: みみちゃん]

すみません、、
間違えてしまいました^_^
446です、申し訳ございません、、

[454: 契約済みさん]

内覧会での「チェック表」みたいなものがあれば参考にいただきたいのですが。

[455: 契約済みさん]

一般的なものでしょうか、それとも内覧会当日に使ったものということでしょうか？

[456: 契約済みさん]

＞４４２です。
無事に終わりました。疲れました。
指摘箇所は家も３０箇所以上ありました。

懐中電灯や手鏡を使って見えづらいところも確認しましたが、意外にもクロスや床の傷はほとんどなく、大変綺麗に仕上がっていました。
指摘したのは、見えづらい部分のクロスの隙間や収納内部の傷や汚れ、窓の不具合・網戸の穴、バルコニーや外廊下の傷や汚れなどです。
それでもちょっと調整すれば直るような不具合ばかりで、｢大変良く仕上げていただいてます。｣と内覧業者さんも言ってくださり、安心しました。
部屋に入ってから終わるまで４時間近くかかってしまい、内覧業者さんにお願いしておいて本当に助かりました。担当した長谷工の方も大変良い方で、自ら指摘事項を見つけて下さったりしました。

送られてきた書類に「水道・ガスの使用はできません」と書いてありましたが、長谷工の方の立会いのもとでキッチンの水出しやコンロがつくかどうかも確認できました。
お風呂や洗面に水をためて水漏れがないかの確認も出来ました。
トイレは使用は出来ませんが、水は流しても良いそうです。

部屋の内覧が終わってから２階で引越しの抽選や浄水器の申込みやヤクルトやらがあり、また部屋に戻って採寸等をし、結局全部で６時間くらいかかりました。
とっても疲れましたが、無事に終わって本当に良かったです。
デジカメで指摘部分の写真もとり、このくらいであれば確認会の時は一人でも平気かなーと思っています。

[457: 契約済みさん]

高い所を確認するために

脚立などは必要でしょうか？

[458: 契約済みさん]

家は業者さんを頼んでいたので、脚立はその方が持ってきて下さいました。
脚立を使って自分達では見えなかった部分も指摘して下さいましたので、業者さんを頼まれない方は持って行かれるといいと思います。

[459: 契約済みさん]

>>458
わかりました｡
ありがとうございます。

[460: 契約済みさん]

455さん、内覧会当日に使われたものがあれば参考までに見せていただきたいですが、一般的と言われるものでも構いません。

[461: 契約済みさん]

＞456さん、網戸に穴があったんですか？一か所だとしたらよく見つけましたね。こんな不良があると思うとチェックするのも憂鬱になります。新品なはずなのに原因は何なんでしょう。

[462: 契約済みさん]

>460さん内覧会はまだでしたか？
一応当日のものを画像で載せておきます。
一般的なものは、＞442のページで、マニュアルと一緒にダウンロードできます。

＞461さん、穴と言っても破けているわけではなく、マス目がそこだけ大きくなっていて小さいハエくらい入れそうになっていました。
いろいろなマニュアルを見ると網戸の不具合は意外に多いらしく、糸がほつれたりよれたりしていることが多いと知り、よーく眺めてしまいました。

[463: 契約済みさん]

皆さんやはり確認会には行かれる感じですか？

[464: 匿名さん]

>>463
私は、長谷工に一任しました。

[465: 契約済みさん]

>>445と>>449さんはどうされました？

[466: 匿名さん]

>>464
引っ越し準備してますか？

[467: 匿名さん]

引越し準備ですが、「持って行くもの」「捨てるもの」「売るもの（置いていくもの）」
の三層別して、シールを貼っています。捨てるものは少しずつ通常の廃品回収に
出しています。洋服ダンスなど家具類は持って行けない物が多いので、綺麗なものは
引越し後に業者に見てもらい、一括して売却するつもりです。
引越し後のレイアウトはとりあえす決めたのですが、内覧会で最終的に採寸してから
見直しします。

[468: 匿名さん]

台風、大丈夫かな？

[469: 契約済みさん]

アリさんに引越し見積もりに来てもらいました。
ネットで調べた数社の見積もりより30〜40%程安く、とても驚きました。オハナ割引の価格が設定されているので個別に割引は出来ないとの事でしたが、十分でした。早く引越し日時が決まって欲しいです。

[470: 契約済みさん]

引越しは、日にちや曜日や大安か仏滅か等によっても値段が変わってくると聞いたので、
引越し日が決まってから見積りに来てもらいます。

[471: 契約済みさん]

｢引越見積術　業者にそれ言っちゃだめ！｣
http://kobemoving.blog107.fc2.com/blog-category-3.html

引越屋さんのブログです。

[472: 契約済みさん]

引越し日決まってないのに見積もりしちゃいました…

[473: 匿名さん]

エアコン買わなくちゃ、何だかんだと、お金掛かるんだね

[474: 契約済みさん]

折角の新築だし、あれもこれもと注文していたら、インテリアオプションと自分で購入したもので400万を超えてました。

[475: 契約済みさん]

財布の紐が緩みすぎですね 笑

[476: 契約済みさん]

お金の話は食いつきがいいですね。

[477: 契約済みさん]

アリさんに見積もりしてもらいました。
9月の平日の引っ越し。
家族三人、都内下町エリアからの引っ越しで約17万円。
これって安いのか、高いのか。

[478: 契約済みさん]

高いでしょう。
他社と見積もり競わせたほうがいいよー

[479: 契約済みさん]

えっ？これがオハナ特別価格？？

[480: 契約済みさん]

その情報だけじゃ高いか安いかは判断できませんが、
他社にも見積り依頼したほうがいいと思います。
廃品回収とかまで全部同時にやってくれる業者もあるので、
オプションの内容とかも詳しく聞いたほうがいいですよ。

[481: 契約済みさん]

>>477さん
それって下見した後での正式見積ですか？
我が家も9月平日都内から家族3人分ですが、10万いかないぐらいだと思っていました。

[482: 契約済みさん]

>>481
正式見積もりですよ。ウチに来てもらいました。
梱包と荷解きは自分でやるエコノミープランです。
営業さん曰く、スタッフが身元保証人つきだから他社より高いとか。
段ボールとか緩衝材は、足りなくなっても、追加でくれるって言ってました。

他社の見積もりもとってみようと思います。

[483: 契約済みさん]

引越し料金はケースバイケースじゃないですか？

うちはオハナから10kmぐらいのところですが見積もりとってもらって
家族3人平日エコノミーで7万以下でしたよ
土日だとプラス2万5千だそうです

[484: 入居予定さん]

うちはオハナから2-3kmのところで7万くらい。平日家族3人、小型と中型トラック各一台ずつです。荷物が多ければ、高いし、妥当かどうかはご自身で判断されるしかないですね。

[485: 契約済みさん]

うちは千葉に近い都内からの引っ越しですが、アリさんで見積もりしていただいたところ、片手に毛が生えたくらいでしたよ。
エアコンも入れたので両手くらいになりましたが、最安値でした。

[486: 契約済みさん]

うちも平日で安かったです。
家族三人、荷物はとても少ないうえにオハナは近所ですので、ありさんの見積もりで四万程でした。
他所では6〜8万くらいでしたのでやはり安いなあと感じました。

[487: 契約済みさん]

うちは都区内から週末でありさんで家族三人で17
万といわれびっくりして、他社に見積もりお願いしたところ7万弱でした。なんでこんなにちがうんだろ？幹事会社だからどこよりも安いとかいってたけど違いました（笑）

[488: 契約済みさん]

何やらボッタクリっぽいですね。

[489: 通りがかりの匿名さん]

単身者の引越しじぁないから、
20万くらいはしますよ。

[490: 契約済みさん]

オハナの特別価格の話をしているのです。
通りがかりさんはすっこんでなさい。

[491: 入居予定さん]

うちは都区内で30万ちょっと足が出ました。
思っていたより高かったのでびっくりしました。
それに平日も休日も料金が変わらないと聞きましたが、平日引っ越しです。
エアコン3台取り付けで、梱包荷ほどきお任せです。
4人なので荷物が多いのかもしれませんが、皆さんの金額を聞いて他でも聞いたほうが良い気がしてきました。

[492: 契約済みさん]

ぶった切りすみません
確認会行かれた方、よかったら様子を教えてください～

[493: 契約済みさん]

施工会社の長谷工の対応が最悪です。

担当のおじさんに細かく質問をすると答えきれず代わりの担当者が出てきて説明してくれましたが的を得ず、所長と言っていた人が名刺も出さず挨拶もそこそこににごまかすような口調で「この件は…」と話だし結局後日回答となりました。確認会でも内覧業者を頼めば良かったと後悔しました。

[494: 契約済みさん]

うちも確認会は長谷工への不信感でいっぱいです。
指摘に対して、改善されていないところ質問すると
ごまかしの言葉が返ってきます。

内覧会は業者を依頼しましたが、確認会は依頼しませんでした。
うちも業者依頼すれば良かったです。
長谷工の対応は残念でなりませんでした。

設備保障も確実に実施されるか心配です。

[495: 契約済みさん]

業者を同行するのとしないのとでは長谷工の態度が変わるって、本当だったんですね。
うちはこれからですが、不安になってきました。

[496: 契約済みさん]

うちの担当の方はベテランの方で、今回もとてもよくして下さいました。
指摘箇所は全部改善されていました。
「指摘箇所以外の部分ももう一度全部見て下さい」と、また一通り立ち会ってくださり、前回の見落としを数箇所発見。
オプションで頼んだ物の不具合も見つけて下さり、オプション担当の方に連絡してくれました。とても助かりました。

[497: 契約者]

捨てるものは捨て、荷物がとても少なく、オハナの近所なのに、
ありさんの見積もりでエアコン脱着なしで2DKで5万強でした。
ほかの業者で3万弱だったので即決しました。

[498: 契約者]

497追記:エアコン1台脱着込みで3万弱でした。

[499: 匿名さん]

>>498
ヤマトですか？

[500: 匿名さん]

エアコンの脱着は、引っ越し業者から委託された電気工事屋が行なう事が多いです。脱着込みで3万だと、引っ越し業者には1万くらいしかはいらないはず。めちゃくちゃ安いですね。

[501: 契約済みさん]

うちも見積を取りました。
アリさんの見積もりあまりにも高くてびっくりしました。しかも態度も強気であまり良い印象はなかったです。
サカイさんにも来てもらって安かったので即決！

[502: 契約済みさん]

＞501さん、アリの見積もりはいくらだったんですか？参考までにサカイがいくらだったかも教えてください。しかし、アリのオハナ特別価格って何なんですかね？

[503: 契約済みさん]

エアコンの着脱一番高いプランで25000円でしたよ。ありさんは。

[504: 入居予定さん]

我が家の荷物はトラック2台分だったので、半分くらいに減らさないと料金は大きく変わることはないと言ってました。
荷物がどれくらいあるかチェックシートに正の字でチェックしていたので、多く見積もっているとも思えないのですが。。。
早速エアコン取り付け業者の方からカバーの色を何色にするかと日程確認の電話が来ました。

内覧会も良い担当者の方にあたり、一緒に確認して下さったり、2回目で見つけた押し入れの扉の不具合で3回目の直しも対応していただけることになりました。
もし3回目の内覧会に確認に来れなくても責任もってやりますし、入居後指摘箇所が直っていなければ言ってくださいという対応でした。
良い感じでしたよ。

[505: 契約済みさん]

アリさんに見積もってもらいましたー。
都内2DKからで夫婦2人と幼児1人分、平日のエコノミーパックで4万ちょいでした。オハナ割引で半分ぐらい値引いてもらえましたよ。
ダンボールやら寝具袋やらテープやら頂きました。
予想外に安くてびっくりでした。

[506: 契約済みさん]

トラックの大きさが２トンロングまでっていう制限はきついですね。
家も２台になりそうで、その分高くつきそうです。

[507: 契約済みさん]

505さんみたいにうちも1LDK 夫婦 乳児一人 荷物かなり少なめ 都内からですが、その4倍の見積もりでした。土日引っ越しだからかとおもって平日のほかの日の見積もりもとってもらったら一万くらいしかかわりませんでした。
505さんと金額の開きがありすぎて不思議で仕方ないです。

[508: 契約済みさん]

>>507さん
505です。皆さんそんな反応だったので、相見積かけようかと思ってたんですけどね。
大物は冷蔵庫、洗濯機、食器棚、組み立て式ローベッドぐらいで、あとはダンボール貰えれば自分達で詰めると伝えました。
TVやパソコン、オーブン等は抜線しておけばアリさんがやってくれるそうです。
2t車ロング1台と作業費用で8万ぐらいでしたが、割引で4万ちょっとになりました。参考まで。

[509: 契約済みさん]

引越しが平日のＰＭになっていたのですが、
アリさんに見積りに来てもらって詳細を聞いたら、
２時から３時の間に転居前の家にきて、オハナで搬入を始めるのは６時から６時半になり、日が暮れる前に終わる保証はないと言われびっくりしました。
こんな時期ですので、日が暮れて電気をつけて搬入してたら虫も入り放題でしょうし。
そんなことならＡＭ希望にしとけば良かったです。
全く融通が利かず、値段も３社見積もった中で一番高かったので、当然他社にしました。

[510: 契約済みさん]

私もありさんで平日の引越し。冷蔵庫・テーブル・ソファー・食器棚・テレビ台は買い替えで、
大物は、テレビ・ドラム洗濯機・マッサージチェアぐらいでしたが、
２tロングには乗らないから２台での搬送と言われ５万ちょい。
引っ越し距離も近いのに何故差がでるんだろう。
ダンボールは多めですけど、２トンロングに乗らないとは思わないんですけどねー。

[511: 契約済みさん]

うちはありさん平日、2トンロング1台の近距離で三万九千円です。
本当、どうしてこんなに差が出るんでしょうね。

今週末は、上福岡は七夕祭りですね。
皆さんは行かれますか？私は家族で雰囲気を楽しんで来ようと思ってます。

[512: 契約済みさん]

近場の方が多いんですね。

[513: 契約済みさん]

うちは、２ｔロング２台でアリさんの見積もりが20万円。東京23区の南からの引越しです。大手他社で8万円、新居の養生は巻きダンボールでしっかりやってくれることを念押しして、大手他社に決めました。ありさん見積もりが高かったことが残念でした。

[514: 契約済みさん]

みなさんのアリさん見積もり高いみたいで怯えてましたが、土曜午前中近距離で作業員3名で5万ちょいでした。相見積もりも…と思ったんですが、乳幼児いるためありさんにしました。

[515: 引越前さん]

うちはアリさんの見積もり2トンロング1台で15万でしたよ！近距離の平日なのに高い！幹事会社だから値引きできないと言われました。なんでこんなに違うんでしょうね？

[516: 契約済みさん]

引っ越し代そのものはオハナ割引が適用されていて安くなってましたが、大型家具などの廃棄には割引がきかないので処分費用が結構高かったです。それでも都内からで10万以下だったのでアリさんにお願いしましたが、不用品を早めに処分してから見積もりに来てもらえばもっと安かったかもしれません。

[517: 契約済みさん]

大型の家具は市役所に回収してもらえば安く済みますよ。

[518: 契約済みさん]

みなさんエアコンどこで買いましたか？今日ヤマダにいったら、リビングと寝室の計二台で30万以上だったのでいったん帰ってきました。二台目30パーセント割引ありでもこの値段だったんですが、こんなものですか？ちなみに電気代が安い分高い機種ではあったんですが。

[519: 匿名さん]

>>518さん
うちはリビング18畳用、寝室6畳用2台の計3台で28万で買えましたよ。ヤマダでも地方じゃなく、都心型の方が交渉しやすいと思います。

[520: 契約済みさん]

519さん
ありがとうございます。
ヤマダの池袋総本店にいってきたんですが、その値段でした。28万ならわたしも買いたいんですが…

[521: 匿名さん]

>>520さん
うちは新橋店で買いました。
池袋総本店より人が少ないので、交渉余地ありです。

[522: 契約済みさん]

>>521さん
ありがとうございます。
新橋店一度行って見ます！

[523: 匿名さん]

big コジマで18～23畳(冷房)を、リビング用に買いました。

[524: 匿名さん]

引っ越し準備そろそろしなくちゃ、めんどくさいなー。腰が痛くなりそうなので、まずはストレッチしよ。

[525: 契約済みさん]

いよいよ入居が近づいてきましたね。引越しの準備に追われています。
他所でオーダーしていたカーテンも届き、実感がわいてきました。
うちが安い部屋を契約したせいか、どの部屋の窓も小さくてカーテンが思ったより安くあがりました。

[526: 契約済みさん]

いやいや

売れ残りが100戸以上で引渡しを迎える大変な状況となりましたね。まぁ未販売住戸に関しての共益費や修繕積み立て金等は売主負担になるでしょうから問題なさそうですが、マンション内にモデルルームなどができ、バルコニーに目立つ看板や垂れ幕等ができ景観が損なわれそうですね.....。かなり時間がかかりそうな気がしま完売までは購入検討者と販売担当者が周囲や内部をウロウロしていそうな.....。それに、かわせっかくの新築マンションが賃貸っぽく見えてしまいそうです(-_-;)

[527: 入居前さん]

昨日から引越し始まりましたね。
私はエアコンやフロアコーティングなど外注したので、それらの工事が終わってからの引越しです。待ち遠しいです。

[528: 契約済みさん]

訪問販売が多いです。
今日は共用廊下を歩いていたらこえをかけられました。
コーティングの会社でした。

セキュリティーもあったものじゃありませんね.......

[529: 入居前さん]

うちにも浴室の抗菌コートや壁のコーティングの営業さんが来ましたね。
ちょうど、外注したフロアコーティングを終えたとこだったので断りましたが。
なんだか引越しのどさくさに紛れて色んな人が入り込みそうで怖いですね。

[530: 入居予定さん]

もう既に引っ越されて新居で過ごされている方がいらっしゃるんですね。私は明日鍵をもらいに行って来ます。引っ越しは来週末なので、新居での生活は後少しお預けですね笑
みなさん、これからよろしくお願いします！

[531: 入居予定さん]

入居が始まりましたね。
しばらくは引っ越し業者や怪しげな訪問販売等でマンション内がバタバタしそうです。
ところで、玄関やメールボックスの表札って今現在付けられている方は似たようなものが多かったんですが、
あれって皆さんオプションで発注されたんでしょうか。

[532: 契約済みさん]

わたしも作らなきゃとおもったのですが、確認会のときサイズをはかって来るのをすっかり忘れてしまいました。
入居がまだ先でしかも今住んでいるのが遠方のため、サイズをはかりにいけないもので…
引っ越しの日からつけられたらいいなと。
もしよければサイズ教えてくださるとありがたいです。

[533: 入居済みさん]

こんにちわ。表札のサイズ、今測ってきました。ヨコ132mm、タテ38mmでした。メジャーで測りました、正確に測ったつもりですが素人ですので、あくまで参考でお願いします(^o^)/

[534: 契約済みさん]

533さま

５３２です。
わざわざお手数おかけして申し訳ありません。
ありがたいです。参考にさせていただきますm(_ _)m

[535: 契約済みさん]

引っ越しが始まりましたが、幹事会社のアリさんの態度や仕事っぷりはどうですか？家具をぶつけて壁にキズがついたみたいな不手際はおきてませんか？

[536: 契約済みさん]

低層階に入居予定です。ベランダに鳥のフンがいくつか落ちていましたが、洗濯物とかちょっと不安です。既に入居されている方、いかがですか？

[537: 契約済みさん]

私は虫が苦手で上層階に住むことにしたのですが、昨日入居前の掃除に行ったところ、
バルコニーでセミが死んでいてがっかりしました。
自分では処理できなくて、とりあえずそのままです。

[538: 契約済みさん]

セミなんか30階のタワーでも来ますよ。

[539: 入居済みさん]

D棟6階に入居済みですが、今のところ、鳥や虫の被害はありませんよ。

[540: 引越前さん]

鳥の糞とかセミとか虫とか、契約する前から覚悟してましたよ。こんなことは日常茶飯事のように当たり前で、今更嘆くようなことではありませんね。

[541: 入居前さん]

>>540さん
何か対策はたてられてますか？

[542: 引越前さん]

>541さん、特にありませんよ。落ちていたら早めにふき取ったり処分したりするのみです。
あまりに酷ければ、洗濯物は室内に干すしかないでしょう。

[543: 契約済みさん]

虫コナーズって効きますか？

[544: 入居済み]

虫が苦手な方は辛いでしょうが、セミに関しては夏が終われば出てこないので、もう少しの辛抱です！
鳥の関しては、警戒心が強いので人が住めば寄ってこないと思います
周りが公園なのでそちらに移動してくれることを願いましょう

[545: 契約済みさん]

やさしいお言葉をありがとうございます。
感謝します。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蚊が多くて毎日さされまくりです。都内からの引っ越しなのですが、こんなにも虫の量？が違うものなのか、びっくりしてます。いままで30数年間東京に住んでて見たこともなかったいろんな虫がいて、結構まいってます。
田舎について無知だったわたしが悪いのですが…
子供にはいい環境ですので慣れていくしかないですね。

[547: 入居済みさん]

比較的早めの入居でしたが、うちは蚊は今だに一匹も見かけてませんよ？
蝉は見かけましたが。

[548: 契約済みさん]

>>547

6階以上のお住みでしょうか？

[549: 入居済みさん]

548さん
547です。
はい。我が家は上層階に住んでおります。

虫問題もそうですが、住んでみて分かった事は、住民の皆さまが非常に良い人ばかりだと言うことです。

入居前はこの掲示板の情報しかなかったので不安でしたが、いざ入居をして他の住民の方々とお会いした時に、この掲示板（特に検討スレ）に書き込まれてるような言動の方がいるとは感じず、感じの良い人ばかりでした。
住民以外の書き込みが多い事を身を以て感じました。

以上が私の所感ですが、個人的にはここを選んで良かったと感じています。

[550: 入居済みさん]

みなさんはリビングと隣部屋の窓ガラスを変えましたか？
ちょうど検討しているところで良い情報があればシェアしましょう。
スペーシアはいかがですか。

[551: 契約済みさん]

確か、窓ガラスは共用部分に入るので勝手に変更してはいけないと聞いたような・・・。

[552: 入居済みさん]

今日は三芳町のお祭りでしたね。
マンションからも花火がキレイに見えました。
富士山にスカイツリーに花火に、、、田舎だから、まぁ見晴らしがいいことｗ

[553: 入居済みさん]

あれは三芳町のお祭りだったのですね。
オハナからは花火は見えないと聞いていましたが、とても綺麗に見えましたね。
うちはD棟ですが周りのご家族も皆さんベランダに出てきて花火を楽しまれていました。あの方角ならA〜C棟も同じように花火が見えたでしょうね。途中の大雨が残念でしたね。

[554: 入居済みさん]

Ｃ棟です。
花火見えました。音がするだけでどうせ見えなんだろうとバルコニーに出てみたら、
次から次へと。
ちょっと得した気分です。

[555: 入居済みさん]

東京から引っ越してきましたが、ここはすごい静かなところですね！以前のところは町工場や車の騒音などうるさかったのですがここは昼も夜も静かです。
マンションの駐車場側の道も住宅街に住んでる人しか必要性がない道なので、交通量も少なくて良いです！
変な臭いなどもしませんし、良かったなぁ〜と思っています！

[556: 入居済みさん]

これからの季節は、遠くの景色が良く見えます。上野台は近隣の地形でもちょっとだけ高いのでタワーマンションにはかなわないけど、眺望良い様な気もしやす。

[557: 入居済みさん]

この辺、スーパーの選択肢がたくさんあって、すごく便利ですね。
大宮方面へ向かう道路沿いにもいろいろありますね。
１１日はコモディイイダはポイント１０倍デーで、その途中にあるレモンという１００円ショップは、毎週木曜日は税込み１００円になるそうなので、明日行ってみようと思ってます。

[558: 入居済み]

レモンはこの辺じゃ有名みたいですね！
木曜のセールは知らなかったです！
お得な情報ありがとうございます♪

[559: 入居済みさん]

レモンって、有名なんですか。
ついでに、コモディイイダの先にあるドラッグエースは木・日がポイント３倍だそうですね。
明日が楽しみです♪

[560: ﾏﾏさん]

みなさん、リビングとリビング横の部屋のカーテンは統一してますか？
カーテンをとりあえず前のを使っていていま検討中なのですが、リビングの窓はオーダーにしないと既製品は合わないみたいなのですが、リビング横の部屋は既製品であうので皆さんはどうしてるのかなあと。両方オーダーで揃えてるんですかね？参考までに教えていただけると助かります。

[561: 入居済みさん]

うちはリビングとリビング横の部屋のカーテンは統一してます。インテリアオプションは高かったので、他所でオーダーで作りました。
仕切りの戸を開けている事が多いので、カーテンが同じ方が見栄えが良いような気がしまして。
窓がそんなに大きくないので、思ったより高くならずに良かったです。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストに入ってたファーストアルミっていう鏡取付依頼された方いらっしゃいますか？安いなあと思ったんですが、よくわからないので少し不安で。

[563: 入居済みさん]

うちもカーテンは既製で合うものがなかったため、他所でオーダーして統一しました。サイズがぴったりで、すっきりして良いです。タッセルを引っ掛けるところがないのが残念ですが。。。
ミラーはオプションで付けました。

木造アパートから引っ越してきました。（1階。２階のお部屋は１階に玄関があり、内階段で上がるタイプでした。）
静かになるかなと思いきや、上のお宅の音がすごいです！！足音・物音など。変わったといえば、排水の音が聞こえなくなったくらいです。昼夜問わず、金づちで家具を組み立てるような音や、前の家でよく聞いていた階段を上がり降りするような音が聞こえます。少なくとももう10日ほどはこのような感じです。
鉄筋コンクリートとはいえ、こんなものなのでしょうか。皆様のお宅は、近隣のお宅の音はいかがですか？

[564: 入居済みさん]

上下左右、入居済みですが、窓を開けていると声が聞こえますが、閉めれば全く音は聞こえませんけど？

[565: 入居済みさん]

我が家も上下左右入居済みで、左隣以外は皆さん乳幼児がいらっしゃいますが、音はほとんど聞こえずとても静かですね。窓を開けている時、赤ちゃんの泣き声がたまーに微かに聞こえるくらいです。
日曜日も花火が見えましたね。D棟ですが、ベランダからとても綺麗に見えました。2週連続ベランダから花火が見えてとても嬉しかったです。

[566: 入居済みさん]

うちは前のマンションが上階の音が非常にうるさかったので購入検討時期にいろいろリサーチしましたが、結局、賃貸だろうが分譲だろうが直床だろうが二重床だろうが上階の方の過ごし方によるようですね。

ここに越してからは、お隣さんがものすごくうるさいです。
会話もまる聞こえです。
窓を閉めると声だけはだいぶ軽減されますが、一年中窓閉めっ放しで過ごすわけにもいきませんし・・・引越し早々かなりへこんでます。

[567: 入居済みさん]

C棟です。
我が家の上下左右も入居済みです。
音はほとんど聞こえませんよ。

まぁ、上の方がおっしゃってるように、隣接世帯の過ごし方によるところもあるとは思いますが。

にしても、うちは本当に窓を開けても気にならないぐらいなので、同じ建物でうるさいぐらい聞こえるというのが、不思議でなりません。

[568: 入居済みさん]

うちは両隣り入居すみですが、どこからも音が聞こえてきません。
ところで、キッズルーム、小学生の男の子たちが占領して飛び回ってるので小さい子は危なくて遊べませんね。
どちらかというと小さい子向けの遊具があるので小さい子が多いかと思ってました。

[569: 入居済みさん]

＞５６６です。
念のために追記です。

お隣がうるさいのは、ここの構造上の問題ではありません。
たまたまびっくりするほど声が馬鹿でかくて生活音のうるさい方が隣になってしまっただけのことです。

建物は窓も分厚いし、大変良くできていると思います。
床も家具などを置いて落ち着いたからか、最初よりふみ心地がしっかりしてきたような気がします。
カーテンタッセルは、テープで貼るタイプのものを買ってきて取り付けました。

[570: 入居済みさん]

リビングの窓を開けて、家族みんなで大声でがははは～とか話せばそりゃ窓を開けている隣にも聞こえますよね。
こればかりは当たりはずれの世界で仕方ない事なのかと。そんなうちはお隣さんはとても静かです。
あいさつしたらとても感じよく対応してくれました。うちは当たりで>566さんにはすこし申し訳ない気持ちです。

でも北戸田の物件は様々な匂いに困っているようで、ここはその点環境では北戸田よりも優れていて
こちらをチョイスしてよかったかなと思っています。

[571: 入居済みさん]

そうですね。ここはいい環境ですね。
なんでもそろっていて便利ですし、
地盤もしっかりしていて水害の心配もないですし。
昨日の地震も、思ったより揺れませんでした。

[572: 入居済みさん]

本当にここは環境が良いですよね。
静かで空気も綺麗ですし、その割りに駅からもそう遠くなく日常の買い物にも便利です。住んでみて改めて実感しています。
中学校や小学校も近くて道も分かりやすいですね。子供はまだ幼児ですがこの点はとても安心できました。
確かに庭や一階の通路には虫を色々見かけますが、子供はコオロギやカナブンなんかに大喜びしていますので、まあ良いかなと思っています。

[573: 入居予定さん]

今度、親が来るのですが近くにランチに行ける場所はありそうですか？

[574: 入居済みさん]

駅の近くの「天空」という中華レストランをうちは時々利用します。
中華なのですがこってりしてなくて上品な味なので、年配の両親にも美味しいと評判が良いです。
子供のお祝いに両家が集まった時も、ランチの時間帯にコースを予約して行きました。コースも2500〜5000くらいで色々ありました。三世代で美味しくいただけましたよ。
こじんまりした店なので、混んでいることもあります。夜はバーになるみたいです。

[575: 匿名さん]

親の年齢にもよりますが、イタリアンでよければターボラがお勧めです。和食でお勧めできるところは、このあたりでは思いうかびません。

[576: 入居予定さん]

>>574
ありがとうございます！天空はオハナからいただいた本にも載っていたので気になっていました。ご両親様にも好評なら安心です。今度行ってみます！

[577: 入居予定さん]

>>575
ターボラを調べましたら、ふじみ野駅の近くにあるんですね！凄く美味しそうでオシャレなので、色んな時に頼りになりそうです！ありがとうございます。

[578: 入居済みさん]

駅の反対側の徳樹庵は個室が多くて利用しやすいです。

[579: 入居予定さん]

>>578
和食の情報ありがとうございます！子供がいると個室はありがたいです。駅の反対側ですが近そうなので沢山お世話になりそうです。引越ししましたら、行ってみます！

[580: 入居済みさん]

昨日とおとといは富士山がうっすら見えていましたね～。

[581: 入居済みさん]

ここの人はみんな静かでいい人ばかりでよかったです。
北戸田は玄関前に物を置く件でたいへんなことになっていますね。

[582: 入居済みさん]

私も北戸田スレ見ました。
ふじみ野でも玄関前に傘立てやら、大人用の自転車やら置いている人がいますけど、特に騒がれてないですよね。

妥協し合えるとこは妥協し合って快適に暮らしましょう∧∧

[584: 入居済みさん]

ほんとですね。
あちらはなにかと大変そうですね。

[585: 入居済みさん]

玄関前に置くのはまだ自分の家の前だからわかるんですが、車寄せ？のところの来客用駐輪スペースっていつもいっぱい自転車が止まってるんですが、あれって自転車置場契約してなくてずっとあそこに止めてるんでしょうか、または契約してるけど止めるのがめんどくさくてあそこにとめてるんでしょうか。朝みても夜みても止まってるのでお客さんじゃなくて明らかに住民の自転車なんですが。。。わたし自転車置場入り口から遠いし機械式は出し入れが面倒だけど決まった置場だから使ってるのになんか不公平だなあと思ってしまうのですが。みんなが気持ちよく暮らしたいですね。

[586: 入居済みさん]

この流れでは、北戸田と同じですよ。
「人の振り見て我が振り直せ」って言うじゃないですか。

管理規約にかかわるようなことは、管理組合の総会で報告しませんか？
ここに書いても何も解決しません。

購入検討中の方がご覧になっても参考になるようなスレにしませんか。

[589: 入居済みさん]

違うんじゃないの。
ここは、完売していないからみんな騒がないだけだよ。
騒いだら売れなくなるからね。
だから、言いたいことも我慢している。
そう思う。

早く完売してほしい。
願うのみです。

[590: 入居済みさん]

北戸田の板は、いつも参考にさせてもらっていました。
ここの書き込みの５倍ぐらいあります。
荒らしも多いと思います。

マンション購入に勝ち組も＊＊＊もないですよね。
人間って柔軟だから、環境なんかすぐになれます。

同じオハナの住人として、頑張ってもらいたい。
いろんな意味で・・・。

[592: 匿名さん]

イオンが隣にあればそりゃあ便利。

[593: 匿名]

都心から離れればそりゃあ閑静。
いい加減比べるのやめれば？

[594: 入居済みさん]

ここは第一種中高層住居専用地域なので本当に静かですね。以前は近隣商業地域に住んでいたので夜中でもうるさかったのですが、ここはとっても静かで快適です。用途地域って大事だなとつくづく思いました。

ところでこの前、来年4月にオープン予定のららぽーとの近くを通ってきましたが、敷地がものすごく広くてびっくりしました。300店舗入るそうですね。スーパーはヤオコーに決定したみたいですが、他にどんなテナントが入るか早く知りたいです。自転車で行けるので建設予定地を見てますます楽しみになりました。

[595: 入居済みさん]

家もこの前建設地のところを通りかかり、着々と進んでいるようで安心しました。
ヤオコーが入るんですか。
ココネのヤオコーでヤオコーカード作ったので、ちょうど良かったです。
情報有難うございます。

日本無線のあたりのイオンタウンは建設進んでいるんでしょうかね。

[596: 入居済みさん]

ポストに入ってた市報ふじみ野に、「特集　犬・猫・人の“いい関係”」というのが載ってますね。
うちはペット飼ってませんが、皆さんご覧になってくださるといいですね。

[597: 入居済みさん]

ママズラウンジは入居者の方が子連れのママ友たちを連れて来られていると居心地が悪いですね。
うちは乳幼児ですが、住民じゃない小学生たちがキッズスペースで遊んでいて赤ちゃんは邪魔だと言われてしまったのですが、マナーは守って遊びたいですよね。

[598: 入居済みさん]

そもそもキッズスペースって、通常小学校就学前までとか決まりないんですかね？知り合いの大規模マンションも小学せいたちの遊び場になってしまい赤ちゃんが遊べなくなったのでそういう決まりができたとかいってました。
ママズラウンジ自体は、本とかもあるし、小学生も入れるとしても、あのクッションのスペースは赤ちゃん専用、ってかんじにしてもらえれば共有可能かな？とは思います。小学生がはしりまわって、キッズスペースの中にいた私と赤ちゃんのところに飛び込んできたりするので前回とても怖い思いをしたし、まるでこちらが場違いみたいな目で見られて居心地が悪かったので小学生のいない時間帯に行くようにはしていますが。

[599: 入居済みさん]

ゴーストマンション化してしまいそうで正直不安です・・・。
修繕積み立てなどは大丈夫でしょうか。

[600: 入居済みさん]

↑ ほんとに住民さん？
駐車場もたくさん車とまってて、ゴーストマンションの気配なし。