オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

[入居予定さん]

《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

公式URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/index.html
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅　徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[221: 匿名さん]

エアコンは多分皆さん必要になると思いますので、
そういう情報助かります。

増税前と後の市場の動きも気になりますし。

有難うございます。

[222: 契約済みさん]

引っ越しは９月下旬頃でしょうから、エアコンの購入時期とても参考になります。
インテリア事前相談会に行った方は、どんな感じでしたか？和光市で行われるものだけ参加でも十分でしょうか？
家電や家具、カーテンなどなど、悩ましいですね。

[223: 匿名さん]

エアコンの底値は大体10月から11月です。
新製品のでる11月から1月ぐらいから夏までに徐々に値下がりし、ピークを終えた盆過ぎから落ちる傾向にあります。
但し型落ち品などは夏前に捌かれる事が多く、今年度モデルを夏過ぎに買うか、型落ち品を夏前までに買うか判断が求められる所です。

[224: 契約済みさん]

230弱と予想した者ですが、222でしたね！
思ったより伸びてない…。

[225: 契約済みさん]

すみません、契約数ですが検討板に書くつもりがこちらに投稿しちゃいました…エアコン話の腰を折り申し訳ないです。

[226: 匿名さん]

223さん、ありがとうございます。
エアコンの工事って、引越しの時にやってしまった方がいいものなのでしょうか。
それとも、残暑を乗り切れれば223さんの仰る底値の10月～11月まで様子をみるのもありなのでしょうか。
もしも工事などにもお詳しければ、教えていただけると助かります。

[227: 契約済みさん]

>226さん
223です。
すみません。何がベストかは私からは言えません。上記も一般論を行ったので、必ずしも10月過ぎに買った方が安くなるわけでもないと思います。
よく言う買いたい時が買い時なのではないでしょうか。

[228: 匿名さん]

227さん。
226です。
ありがとうございました。
無理な質問をしてしまいすみませんでした。

皆さんの情報を参考にさせて頂きます。

[229: 匿名]

インテリア相談会は行かなくても良さそうです。

セミナーはかなり詳しくて参考になりました。

インテリアの考え方、選び方を教えてくださいました。

長谷工インテックで買ってくださいでなく、

比較検討して必要な物の優先順位を決めて、いい

買い物をしてください的な内容でした。

ここまで詳しく教えていただき、参加費等を取らず

相談会に絶対来てくださいなどと言わないって会社

的には大丈夫なのかな？と思ってしまいました。

契約者としては嬉しい内容でした。

セミナーは参加して良かったと思っています。

まだの方はぜひ参加された方がよいかと思います。

[230: 匿名さん]

有難うございます。
そういう内容だったのですか。
インテリアセミナーには行かずに和光の相談会だけのぞいてみようかと思っていたのですが、
２２９番さんのようにセミナーだけ参加する方がかえって良かったのかも知れませんね・・・。

[231: 契約済みさん]

先日郊外の大手量販店へエアコンを見に行きましたが3カ月先までしか取り置きできないと言われました…

2店舗比較で回りましたがどちらも同じようでしたね

店員さんはお盆過ぎから9月になる前が良いですよとのことでした

近場ではまだ買えそうにないのでお盆過ぎまで待つようですかね

[232: 匿名さん]

No.231>私は今月ヤ〇ダで９月設置で契約できましたよ！
希望の昨年モデルは少なく、夏前には在庫が無くなるようです。

[233: 契約済みさん]

>231さん
郊外だとあまり融通はきかないんじゃないんですかね。
やはり激戦区と言われる様な場所で、交渉してみた方が色々と対応して頂けるのではないでしょうか。
私も上記同様確保できました。

[234: 契約済みさん]

>232さん
>233さん

231です
情報ありがとうごさいます。
私は新座の246号沿いの2店舗隣接したところに行きました

やはり都内でないと難しいですかね(^^;;
次は都内へ見に行きます

[235: 契約済みさん]

桜の季節は終わりましたが、今は通り沿いに植えられた木に花が咲いています。
スクランブル交差点から、オハナ前までずっと咲いてますので、なかなか綺麗ですよ。

[236: 匿名さん]

ヤ○ダは上福岡にも店舗があるので便利ですね。
うちは埼玉県内のジョ○○ンで聞いてみましたが、９月設置で取り置きできると言われました。ジョ○○ンは店舗数があまり多くないのですが、ふじみ野市も管轄内なので工事は大丈夫とのことで。
４/２６～５／６日がエアコン祭りだそうなので、その時もう一度行く予定です。
３台購入すると３代目は半額とかになるのですが、ヤ○ダも同じようなキャンペーンを時々やってるらしいので両方見積もりとってもらおうかと思ってます。

[237: 匿名さん]

インテリアオプションの資料が届きましたね。

[238: 契約済みさん]

インテリアオプション資料届きましたねぇ

エアコン意外と安いです

今日池袋で購入決めてしまいましたが値段変わらない感じです(^^;;

オハナも侮れないですね

[239: 契約済みさん]

値段変わらない？まさか。

[240: 契約済みさん]

インテリアオプションなんてと思っていましたが、やっぱりカタログを見てしまうとほしくなりますね。。。
どこまで我慢するかが勝負ですが、あとから付けとけば良かったと後悔したくないですし。。
欲望にどこまでうちかてるのか。。。

[241: 契約済みさん]

>239さん

238です

パナソニックの特定モデルなら50%offで3台目以降は取付サービスと書いてありますから機種にこだわらないなら結構良い価格でないですかね？

業者との日程調整とか面倒なこともないし(^^;;

[242: 契約済みさん]

>241さん
定価が60万とかからの50%OFFですよね？さらに工事費でプラス5万とか。
30万あればリビング用と寝室用で2台、あわよくば3台行けますね。
池袋でおいくらで買われたかは分かりませんが、オプションよりかなり安くあがると思いますが。

[243: 契約済みさん]

>242さん

241です

定価60万もするんですか？最近カタログみてもオープン価格が多いのでよくわからなかったもので(^^;;
高くても定価30万ぐらいかなと思ってました

私はパナソニックの型落ちモデルでリビング用最上位モデルで寝室用でスタンダードモデルを2台購入して25万弱でしたのでそれ程悪い買い物でなかったのですかね

[244: 匿名さん]

私も新宿のヤ〇ダで、４台購入しました。設置月までの取り置きで、１０年保証が付きました。
機種は2013年ものの最上機種でしたが、在庫がなく南側２台と北側の２台はメーカが違う
ものになりますた。やはり１年前の機種は夏までには在庫がなくなるようです。
総額基本取付工事含め税込３７万でおさまりましたが、取付オプションのカバーと
真空チャージやエアカットバルブは取付日前の現地確認後の見積もりになりました。

[245: 契約済みさん]

キッチンの吊戸棚っていつ注文するんでしょうか？？

[246: 主婦さん]

インテリアオプションの資料をみて気づいたのですが、カップボードのページで、わたしが契約したお部屋タイプは梁があるのでその部分は切って製作するみたいなことが書いてあって、全然考えてもないことで戸惑ってます。というのも、食器棚を消費税増税前に予約してしまったので。単純に高さ、幅を調べてスペース的に問題がないので買ってしまったので、梁のことは考えていませんでした。営業の方も、モデルルームと全く同じタイプです、といっていたので…勉強不足と言われればそれまでなんですが…
営業さんに電話したらどのサイズなら梁にぶつからないで入るかわかりますかね？ちなみに、高さ200、幅160のものを予約してます。

[247: 匿名さん]

梁もそうですが、お部屋の出来上がりサイズは図面とは誤差が生じるので、内覧会以降に実際にサイズを計ったほうがいいと言われた気がしますが・・・。
誤差がどの程度までなのかとかは、営業さんに聞けば確認はしてくれるのかも知れませんね。
家の担当の営業さんはシャワーがスライド式ではない事すら把握してなかったので、家は何かあったらとりあえず長谷工のフリーダイヤルで確認してますけど。

[248: 主婦さん]

247さん ありがとうございます。
やっぱり内覧会で測るのが常識とはわかってはいたのですが、消費税増税でついあせってしまいました。
ダメもとで営業さんに一回聞いて見ます。

[249: 匿名さん]

ローンのことばかり考えていて、エアコン買いそびれました～～。
何件かまわりましたが、もう２０１３年のものはダイキンとかコロナとかしか残ってないそうで・・。ダイキンのはかなりお高いし。
夏が過ぎてから様子見で買うことにします。

お掃除機能付きのエアコンは業者に洗浄を依頼する時、高くつくそうですね。

[250: 契約済みさん]

248さん

確かモデルルームは梁までで200以上あった気しますよ
私もどのサイズまではいるか気になって1度モデルルームのサイズは測りました

高さ200幅160なら冷蔵庫入れた時ちょうど良いぐあいだった印象です

とりあえず営業さんに確認取る方が無難かもしれませんねぇ

[251: 主婦さん]

250さま
わざわざくわしく教えてくださりありがとうございます。
すごく参考になりました。
連休明けにでも営業に問い合わせしてみます！

[252: 匿名さん]

鍵の引渡し予定日が１週間くらい早くなるらしいですね。

[253: 契約済みさん]

インテリアオプションのレンジフードのコスモフィルター、皆さんは購入しますか？
レンジフードの純正フィルターじゃないみたいですね。

[254: 匿名さん]

レンジフードのコスモフィルターですが、AMAZONで検索するとありますが、
価格は比較すると差はあまりなく、サイズも違うと無駄になるので
インテリアオプションで注文するつもりです。

[255: 匿名さん]

インテリアオプションは必要ないですよ！！

他店で購入したほうが安いですし、融通がききますよ。

時間とお金の無駄です！！

さぁさぁ、ニトリ・ケユカ・シマホ・イケアへ行きましょう！！
あんな重たい箱なんか捨てて！！

[256: 匿名]

安いだけが良い訳ではない事が理解できない人が騒いでるよ。

[257: 匿名さん]

では、伺いますが、このマンションの価格は
はっきり言って「安い」じゃないですか！

価格を抑えながらも上質な住まいをコンセプト
にはしていますが、プラウドとは比べものに
ならないほど廉価感が所々に満載ですよ。

256さんは相当のお目利きの様子ですが、この
オハナというブランドはどのように映っている
のでしょうか？参考までに伺わせていただけたら
と思います。

[258: 匿名さん]

それにしても、ここのマンションギャラリーの
スタッフさん達は物件のこと知らなすぎですね。

標準仕様のことを聞いても理解していない様子
で回答に時間はかかるし、オプションのものも
間違えて「標準です」なんて説明を受けましたよ。
ちなみに、食洗機のことをそんな風に言っていました。

また、建築中オプションはまだ申し込めるかと聞いた
ところ、「まだ申し込みできます」って……。私が契約
したのは今年の４月中旬で３階だったのですが、建物は
既に１０階まで出来上がっていて……。

[259: 契約済みさん]

このマンションの契約者です。
はっきり言って私は、金銭に余裕があったわけではありません。
でもこのマンションに決めました。
買い物は、個人が商品に満足して買い物をするわけですから、其々の価値観に違いがあっても当然の事だと思います。
こんな低価値なマンションと思う方は、好きなだけ文句を言ってくださっても構わないと思います。
少なくともこのマンションを決めた方は、そんな事には耳を傾けることなく、決めた決断が正しいと判断している筈だと思いますので。

[260: 契約済みさん]

>255さん

前にも同じようなこと言ってた人いましたが同じひとですか？

どこで何買うなんて人それぞれなんだから周りを巻き込もうとする必要なくない？
ケンカ腰でやりとりしてもお互い気分悪くなるだけですよ
同じマンション選んだから価値観も同じとは限らないでしょ？

そんな声高々に言わなくても高いと思う人はおっしゃる通り買わないと思いますから心配しなくて大丈夫でしょ

[261: 匿名さん]

259さん、260さん

大人なご対応、感動いたしました。
このマンションにこのような方々が多いことを
望んでおります。

価値観は人それぞれです。
何に満足感、納得感を得られるかは10人いれば
10通りのものがありますからね。

いろいろな話を聞いて選べるのはいいことだと
思いますし。

あの、質問ですが、キッチン周りにあったマグネット？
吸盤式？のオタマ掛けなどはどこで購入できますか？
確かホーローパネルでしたよね？
ご存知の方がいらっしゃいましたらご回答、よろしく
お願いいたします。

[262: 匿名さん]

もうそんな小物のことまで考えてらっしゃるんですか？
さすがですね。
私は、引越し後にココネの百均か駅の反対側のビバホームにでも調達しに行こうかとのんびり考えているんですが・・・。

[263: 契約済みさん]

楽天で「タカラスタンダード マグネット」を検索してください。
ＭＲで展示されていた商品が出てきます。

[264: 匿名さん]

あれと同じ物だと楽天でも高いですね。

[266: 契約済みさん]

まぁまぁ

[267: 匿名さん]

２５７さんと２５８さんは同じ方ではないのでしょうか。
書かれているタイミング、文字数、改行の仕方、名前、などからです。
こんなに短時間に同じ書き方をする方が２人現れるとは思えません。
さらに、客観的に書かれているようでいて、２６１さんも同じ方でしょう。

最近契約された方ではないでしょうか。

[268: 匿名さん]

なるほど。変な書き込みが多いですね。皆さん契約をされた人たちののでしょうか？乱暴な表現をする方、冷静に俯瞰されている方、悪口を書き連ねている方等等、マンション周囲の穏やかさには似合わないかんじがいたします。このスレッドは何をするためのところなのでしょうか？

[269: 契約済みさん]

MRに行ったついでにインテリアのことを聞いたら我々はわからないので長谷工インテックに電話してくれと言われ、電話したら月火木金の9時から17時までしか受け付けてない…しかもフリーダイヤルじゃない…契約してしまえばこんなものか…。

[270: 匿名さん]

確かに営業さんが設備やインテリア等に関して勉強不足なのは感じます。
ここはまだ完売していないのでＭＲがありますが、完売してしまえばＭＲは閉鎖されてＭＲの電話も長谷工に転送されるようになるらしいです。
ＭＲの方々は売るのだけが目的なのだから仕方ないと割り切ったほうがいいような気がしますが。

長谷工アーベストの契約業務センターはフリーダイヤルになっていますが、そこから転送してくれたりしませんでしょうか。