オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

[入居予定さん]

《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

公式URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/index.html
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅　徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[142: 契約済みさん]

私も第一期ですがまだ案内来てないです。
まだどこにするか悩んでます…。

[143: 入居予定さん]

ローンの件、うちもまだきてません。まだなんじゃないでしょうか？

[144: 匿名さん]

141です。お二方、ありがとうございます。
やはりまだなんですね。もう少し待ってみます。

それにしても第一期からだと随分時間が空いたので、そろそろ何か動きが欲しいところです。モデルルームにもしばらく行ってないので、賑わってるか心配です。インテリアオプションも早く見てみたいですね。

[145: 契約済みさん]

142です。私は先月と今月一度ずつMR行きましたが大盛況とまでは言わなくてもそれなりに賑わっていましたよ。
入居者なのか検討者なのかわかりませんが。
インテリアオプションの案内を今作っていると担当者が言ってました。
月次報告、伸びてるといいですね。

[146: 匿名]

インテリアオプションは高いだけですよ。

お買い得なニトリやイケア、ヤマダ電気、コジマなどで
じゅうぶんです！倍近く価格差があるとオハナセレクト
の担当の方が言っていました。

[147: 匿名さん]

やっぱり高いんですね(^_^;)

まあ、どんなものか早く見てみたいです。

[148: 入居予定さん]

インテリアオプション会、見るだけはタダですしね。比較検討するのは悪くないと思います。
月次報告、伸びていることを期待します！私も購入者インタビューに協力した一人として、完売することを願っています！！

[151: 匿名さん]

高いでしょうが、私の人生でマンションや家を買うなんて事はもう無いと思うので、せっかくだから見に行ってみたいかなと思ってます。
最初のオハナセレクトの時の食器棚も高かったけど、キッチンに馴染んでてすごく悩みましたし。

[152: 匿名さん]

もう銀行をそろそろ決めとかないといけない時期ですね。
私は未だに決め切れていません。
やはり無難に大手にしようかと思ったり、いやいや保証料かからず等のメリットがあるイオンや新生銀行が良いかと思ったり、フラットで手堅く行こうかと迷ったり、本当に優柔不断です。
特に優遇されるような条件のないしがない中小企業務めですので、どうしたら良いのやら。

[153: 契約済みさん]

私も今、住宅ローン説明会に足を運んだり、ネットで調べたりしていますが、選択肢が多すぎていまだに固定か変動かで悩んでいます。
新生とイオン、たしかに魅力的ですよね。
とりあえず審査だけしてみようかな…厳しいみたいですが。

[154: 契約済みさん]

提携が沢山あるので迷いますよね。
イオンは近くに出店予定だそうですので、今後買い物する機会が増えるでしょうから、毎日5%オフは嬉しいです。
新生銀行は、保証料や手数料がお得ですよね。
固定も捨てがたいですし、金利はやはり大手の方が低く提示してくれますし、本当に悩ましいです。

[155: 匿名さん]

駅前のドトールが潰れちゃいました。ケンタッキーに続き、ショックです。
入居までには、何か新しいお店が出店されるかな。寂れちゃうのは困ります。

[156: 契約済みさん]

ここのスレは契約者・入居者用ですよね！
他の方は、検討スレにお願いします。

[157: 契約済みさん]

ここにこれほどの大規模マンションを建てることに無理があったのか。たくさん売れ残ったら管理費が値上がりされるんですかね。リーズナブルな価格の物件を選び、抑えた分をインテリアオプションに使います。高いからと言っても、引っ越した後に業者にドカドカ入られて適当な工事をされるのは嫌ですからね。

[158: 契約済みさん]

ドトール潰れたんですか！
やはりこの周辺はお店が入れ替わり立ち替わりの印象があります。
マンション近くの八百屋さんは安かったので潰れないでほしいな…。

管理費は空室分は野村が負担するのではないでしょうか。
なので最終的には値下げしてでも完売させると思うのですが。

[159: 契約済みさん]

　インテリア事前相談会の案内が届きました。

　実際のインテリア相談会は、5月の下旬から6月にかけて、和光市で行われるみたいです。事前相談会は、あまり意味がないかもしれません。

　なお、チラシで211件の契約突破したみたいです。

　先月末の社員になりますが、合わせてアップします。現在11階まで伸びています。

[160: 契約済みさん]

その2

　

[161: 契約済みさん]

　その3

[162: 契約済みさん]

もっと頑張れ。100戸も売れ残ったら大変だ。

[164: 匿名さん]

インテリアセミナーは、都合が合えばお花見がてら行こうかと思ってましたが、あまり皆さん参加されないのでしょうか。

[165: 匿名]

ここのスレもいまいち盛り上がらない。
っていうか、なんか書き辛い。
名前を「契約済み」にしなけりゃ相手にされない感じ？
内容みれば契約した人かどうかわかりそうなもんだけど。

[166: 匿名さん]

このスレは契約者、入居者専用ですので…。
検討板に書き込んだら相手にしてもらえますよ。

[167: 契約済みさん]

インテリア相談会は、事前相談会には行かなくても、本番の和光市のは参加出来るんですよね？イマイチ、事前相談会の必要性がよくわからないのですが。

[168: 匿名さん]

会話が成り立ちません。

[169: 匿名さん]

↑１５６番さんと１６６番さんに向けて言ってます。

[170: 契約済みさん]

155を書き込んだ者ですが、近所に住んでいる勿論契約者です。紛らわしかったみたいで申し訳ないです。

[171: 契約済み]

１５５番さんは全然悪くないんじゃないですか？
内容で判断せずに追い出そうとする方がおかしいです。
だからここのスレは伸びないんじゃないんですか。

[172: 匿名さん]

家は他にもいくつかマンションを購入予定で、検討中のマンションがあります。
名前をいちいちスレに合わせて契約者だの匿名だのと書き換えるのは面倒なので「匿名さん」に統一しています。そうしないと、うっかり検討中のマンションに「契約者」として書き込んでしまう可能性がありますので。
ですので、名前が「匿名さん」だからと言うだけでよそ者扱いされたり相手にしない方がいるのは都合が悪いですね。
ここの検討中の方にも悪影響だと思います。もっと仲良く情報交換し合ったらいいと思いますけど。

[173: 契約済みさん]

そうですよね。
インテリア相談会やローンの契約などやっと始まることですし、せっかくの掲示板なので、色々気軽に相談出来る場にしたいですね。

[175: 契約済みさん]

私はインテリアセミナー、せっかくなので行ってみようと思ってますが、行く人は少ないのでしょうか？
高くて買えないとは思いますが、ただ見てみたいので、和光市にも行ってみようと思ってるのですが、あまり人が少ないとさみしいものですよね。

[176: 契約済みさん]

私もインテリアセミナーは行ってみようと思います

買う気はないけどインテリアのイメージを参考になればいいなと思います。

せっかくの新居ですからいろんなパターンの家具を妄想するだけでも楽しいですしね

[177: 契約済みさん]

インテリアセミナーって、具体的にはどんなことやるのでしょうか。

[178: 匿名]

買わないならなおさら行かない方がいいですよ。

私は今後のインテリア関係の案内を全て郵送

不要と伝えてきました。


時間とお金の無駄遣いです。

[183: 契約済みさん]

インテリアオプションについて様々な意見があります。行かない方が良いとおっしゃってる方は皆さんに伝えたくって書いてらっしゃいますし、その方を契約者じゃないと書くのもいかがなものかと思います。
しかし買う気がないけども行くっていう人に意見を求めるのもいかがなものかと思います。
インテリアオプション見るだけでイメージが湧いて楽しそうですもんね。
色々な価値観があると思いますが、皆さんで協力し合い素敵なマンションライフにしたいですね！

[184: 契約済みさん]

私も183さんの意見に賛成です。

行く行かないも買う買わないもそれぞれの価値観ですよね。

カリカリするより皆さんと楽しく過ごしたいですね。


話はかわりますがドトール跡地がワンズワンコーヒーと言うカフェになったようです。

[185: 契約済みさん]

ワンズワンコーヒーってチェーン店ではなさそうですね。
カフェはよく利用するのでぜひ長く続いてほしいです。

[186: 匿名さん]

チェーン店ではないカフェって、どんなのか楽しみですね。
私は煙草吸わないので、分煙ならいいですけど。

[187: 匿名さん]

ところで、オハナでくれた書類箱ですが、
書類を全部入れたらふたが閉まらなくなりました。

縦横のサイズはかなり大きめでかさばるのに、厚みがないので、使い勝手が悪いですね。書類を入れるとすごく重くなるし、引越すまで保管場所に困っています。

皆さんどうされてますか？

[188: 契約済みさん]

本体価格を低く抑えられたので、余った予算の多くをインテリアオプションにまわせます。

[189: 匿名さん]

本体価格を安く抑えられたって、どういう意味ですか？

[190: 匿名さん]

うちは、インテリアオプションではあまり興味のあるものがないですね。

インテリアにお金かけるよりも、ベランダのスロップシンクとかミストサウナとか保温浴槽とかスライドシャワーバーが欲しかったのですが、オプションでもつけられないと言われがっかりでした。

[191: 匿名]

190さん

本気でやりたいのなら新築リフォームをしたらいかがですか？
非現実的な価格ですが.....

また、ある程度仕様を理解したうえでの契約ですよね？
それをのぞむならオハナみたいな低価格物件ではまず難しい
ですよ。