シティハウス平間ステーションコート＆レジデンス

[物件比較中さん]

オール3LDKのシティハウス平間ステーションコート＆レジデンスの
情報を希望してます。
周辺環境とかもどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_hirama/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：ステーションコート　神奈川県川崎市中原区　上平間1700番20(地番)　
　　　　レジデンス　神奈川県川崎市中原区　上平間1700番19(地番)　
交通：ステーションコート　JR南武線「平間」駅から徒歩5分
　　　レジデンス　JR南武線「平間」駅から徒歩6分

[21: 匿名さん]

いくらスミフでも平間で５０００万超はありえないでしょう。
駅力が無いし南武線だし、せいぜい坪単価は200万くらいでは？
平間は矢向と同等の価値だと思います
元住吉と比べるのはある意味失礼のような。

[22: 匿名さん]

ここに住んだら川沿いのお散歩やサイクリングが楽しめそうですね。
電車などで多摩川を渡るときにのどかな風景が見えていていいなと思っていました。
価格や間取りの公開が楽しみです。

[23: 匿名さん]

レーベン新川崎も検討中ですが、
こちらの間取りと価格が気になりますね。
説明会が楽しみです。

[24: 匿名さん]

プロジェクト説明会に行かれた方、価格の情報はありましたでしょうか？

[26: 匿名さん]

平間＋三流ゼネでしょう？
低層坪160万～高層坪190万が適正レンジだと思いますが。

武蔵小杉＞＝川崎＞鹿島田＞矢向＞尻手＞向河原＝平間

[27: 匿名さん]

５０００万円前後でしょ。

[28: 匿名さん]

レーベンが坪単価190〜210ぐらいだから、それより断然高いっていくらですか。
220〜240とかですかね。

[29: 匿名さん]

レーベンは駅からかなり遠いし、
幹線道路沿いだから、
比較対象じゃ無いでしょうね。
レーベンより10〜30高いのは当然かも。

[30: 匿名さん]

高い。
ディアスタ平間のがいいかなぁ。

[31: 匿名さん]

ディアスタ平間もレーベン新川崎も
ブランド力が違い過ぎる。
価格差があって当たり前では。
近場の均衡するマンションは、
三井の元住吉くらいじゃない。

[32: 購入検討中さん]

価格出てたら教えてください。

[33: 匿名さん]

安いならすぐ開示するけど、
ある程度の価格なら、
9月くらいまでは出さないじゃない。

[34: 匿名さん]

商店街はお惣菜屋さんや八百屋があってかなり活用できそうですね。
商店街があって地域の人たちとのつながりがあると治安も悪くなりませんよね。

[35: 匿名さん]

坪２３０万円くらいなら、
７０平米が平均５０００万円くらいですかね。
武蔵小杉徒歩物件と比較したら、
安いかも。

[36: 匿名さん]

閑静な住宅街にあり、静かで環境が良さそうで住みやすそうだなと思っています。
車通りが少ない道路に囲まれていて、風通しもよさそうですね。

今後の情報が気になります。

[37: 匿名さん]

坪２３０万円は絶対ない（笑）
平間を過大評価しすぎです。
180万～210万くらいが適正かなと思います。

No.26さんの見解はお見事ですが、個人的は↓のランク付けです。
武蔵小杉≧川崎＞鹿島田＞矢向≧平間＞向河原＝尻手

[38: 匿名さん]

環境は良かったですよ。後はどのくらいするかだよね。楽しみに待ってます。

[39: 匿名さん]

同じ平間なのに、
レーベン新川崎とディアスタ平間と
どうしてこんなに価格差があるんでしょうか？

[40: 匿名さん]

39さん

先日事前プロジェクト説明会に参加し、価格はまだ決まっていないとの説明でしたが、もう価格出ているんですか？早く知りたいです。

レーベン新川崎は道路に面していて駅までも距離があり、ディアスタ平間は線路が近く環境が違うので、その２物件よりは高くて当たり前かなとは思っていますが。。。

[41: 匿名さん]

営業の方からは
坪単価で２３０万円くらいですと、
聞きました。
まだ調整中で１３日に決定すると聞きました。
変わっても、坪５〜１０万円前後でしょ。
との事でした。