シティハウス平間ステーションコート＆レジデンス

[物件比較中さん]

オール3LDKのシティハウス平間ステーションコート＆レジデンスの
情報を希望してます。
周辺環境とかもどうですか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_hirama/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：ステーションコート　神奈川県川崎市中原区　上平間1700番20(地番)　
　　　　レジデンス　神奈川県川崎市中原区　上平間1700番19(地番)　
交通：ステーションコート　JR南武線「平間」駅から徒歩5分
　　　レジデンス　JR南武線「平間」駅から徒歩6分

[272: 匿名さん]

半地下なのは、傾斜があるからなんでしょうか。あまり深くはないなという印象を受けます。
排水の設備というかシステムがあるのか、そういう事の確認も必要なんだろうなと思いました。その点はどうなっているのでしょう。
ブランドマンションだししっかりしているのでしょうか。

[273: 匿名さん]

>>272
半地下なのはマンションの高さ制限があるからです。
世帯数を増やすためには半地下はやむを得ない選択てすね。

[274: 匿名]

元々あった社宅マンションは半地下じゃなかったのに戸数を増やして利益確保の為に半地下仕様にしたんでしょう。

[275: 匿名さん]

半地下も台風の影響はなかったみたいですね。
安心ました。

[276: 匿名さん]

>275
良かった！！！

[277: 購入検討中さん]

いろいろと心配になりますが
敷地外が冠水しなければ設計的にみても半地下はまず大丈夫でしょうね
排水溝が詰まっていないのが前提ですけども

[278: 検討中の奥さま]

レジデンス棟が完成して見学してみました
周辺は戸建しかなく静かで、
全83戸南向きでタワーより低層マンションが良い私たちには良いマンションでした2階か3階を希望しましたがあと5戸ぐらいでした。
プラウドとかパークホームより少し安いから決めました

[279: 物件比較中さん]

レジデンスとステーション合わせて残り５戸くらいですか？
１階以外もまだありましたか？
１階を外から見ましたが、日当たりは全く問題なさそうでした。
ですがやはり多摩川近いですし浸水が心配です…

[280: 物件比較中さん]

そんなに浸水が気になるなら川崎市の物件選ばなくていいのでは
同じ話をループさせている様に見える。
防水板があったりや排水溝を一週間に一度清掃していると
営業さんは言っていたよ　別にスミフの関係者ではありませんけど。
鹿島田の物件と違って二重天井、二重床物件だから
ある意味この地区で稀少かも知れない。今後供給も減ってくるだろうし

[281: 匿名さん]

浸水の可能性を考えると2階以上のほうが安心できますね。
1階だとどこも水害は恐いです。
ゲリラ豪雨などの被害は結構都内でもありますよ

[282: 匿名さん]

マンション周辺は、戸建てばかりでいいですね。
ただ、地元民からは、反対運動などが起きていないのか気になりますが。
マンションが建設される事で日照などの影響はでなければいいですが。
マンションに住む側にとっては、好立地ですけど。

[283: 物件比較中さん]

もうレジデンスは入居してるんですね。
３階より上はバルコニーのガラスがほぼ透明なので、
道路から見上げると洗濯物とか丸見えですね…
日照的には良いのでしょうが、ちょっと見えすぎな気もしました。
見た感じ、１階の部屋はまだ入居が無いようでしたが、日当たりは良さそうでしたよ。
掃き出し窓からかなり奥まで日光が入ってました。

[284: 購入検討中さん]

都内へ通勤30分以内
駅から徒歩5分以内
スーパーまで5分以内
南向き
住宅街で静か
3LDK
売主が大手 住友不動産
で絞ると4480万は安い買い物と思うので
申し込みしたのですがどうでしょう

[285: 物件比較中さん]

フリーダイヤルから何回か電話あって、いずれも出られなくて、調べたらここからだった。
普通の会社ならば留守番電話にメッセージ残すだろうに何もなし。
三菱野村他は丁寧に留守番電話メッセージ残してた。
いらないって言ったはずなのに電話掛けてくる。
スミフ、ないわ。信用ゼロ。絶対買わない。

[286: 匿名さん]

一度資料を取り寄せたり、モデルルームへ行くと
必ず何度かは営業さんが電話してきますよね。
お仕事だから仕方ないですが、時間も考えてほしい時がありますね。
仕事中とか本当に困りますよ。

[287: 購入検討中さん]

あらかた引越が終わったのかな
レジデンスは養生が取れましたね

[288: 匿名さん]

何だか明るそうなマンションじゃないですか。

色も明るいしバルコニーの画像を見る限り日当たりが良さそうですよ。

ここだと一階の部屋も悪くなさそうですね、落ち着いてそうな感じ、目の前の植栽がそう思わせるのかな。

そういえばブログ見ました。
サウザンドモールの記事がアップされてますね。

[289: 匿名さん]

＞288

営業さんでしょうか？

[290: 購入検討中さん]

営業さんでもなんでも構わない
1Fが早く売れるのは全住民にとってプラス

[291: 周辺住民さん]

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