ヴィークコート新千里西町

[匿名]

第一期の地元優先分譲が完売したとの事ですが、どなたかモデルルームの見学や買われた方はいませんか？
現地を見に行ったところ、建設は反対の看板などが立っていたので購入をためらっているのですが...

所在地：大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩7分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩8分

[502: 匿名]

今日、松本とアリさんマークの…の2社に見積もりをしてもらいました。結局、松本が最初の提示額から約3割引にするということと、やはり幹事会社ということで搬入等の勝手が良いという説明を受けて松本に決めました。アリさん…の方が多少安かったと思いますが。アート（見積もりはしておりません）の営業の方と話したときに、2件契約済みだとおっしゃっていました。みなさまはどちらにお決まりでしょうか？やはり松本が多いのでしょうか…?

[503: 匿名はん]

うちは松本さんにお願いしました。
以前に同じような条件での引越しを経験済みだったので、
相場は何となく分かっており、相見積もりはとりませんでしたが、
お値段も頑張ってくれたのと、幹事会社の利点を考慮して決めました。

[504: 匿名はん]

501さん
そうですね。分譲中の幕がはずれましたね。以下は携帯画像ですが
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=269.04741

[505: 匿名はん]

504さんや、画像をリンクしてくださる皆さん、いつもありがとうございます。
立派に出来上がりましたね。
物件の画像を見ると、いよいよ新しい生活が始まるんだなあという気持ちになります。
入居後もどうぞよろしくお願いします。

[506: 匿名はん]

本日サカイさんに見積もりにきてもらいました。

結果、、、松本さんと10万以上差があり、価格差にビックリしました。
さらに1割ほど値引きしてもらい、サカイさんに決めました。

もっと他の業者の話を聞いたらもう少し下がるかもしれませんが、私から見てもこれ以上の値引きの余地は少ないと考え、ＯＫしました。

サカイさんの担当者は、松本さんは何か見積もりを間違えたのでは？と不思議がってました、、、
松本さんで即決しなくて良かった、、、、

[507: 匿名はん]

他所の入居時のことで聞いたことです。幹事会社はボリュームが必然的に大きくなるので利便もあるように見えますが、当日は大抵の大手運送会社が複数の引越を受け持っており何ら支障はないそうですよ。幹事業者はディべに相当リベートを払ってますし、その分はどこから回収するのか・・・明らかですよね。ゾウには全く利害関係ないのですがやはり相見積もりは必要かと。

[508: 匿名はん]

私は今回事情があって引越し費用は会社持ちでしたので、
当初値引きからさらに頑張ってもらうことで松本さん１社で
決めました。回収業者に出すたんすなども指定場所まで運んでもらう
などもいろいろ対応してもらえそうですのでこのまま行きます。
うちは荷物が少ないのでもともとが低額ですが、サカイとの差が
１０万って大きいですね。

[509: 匿名はん]

今週はいよいよ内覧会。
オプションもその時が最終申込みみたいですが、
皆さんは何か追加されます？
我が家は、リビングのカーテン、しつど番、寝室絨毯
を既に申し込んでいます。
中々主人も忙しく他に見に行く暇もない為、照明等を検討中です。

[510: 匿名はん]

うちは表札、カーテン、フローリングのワックス、エコカラットを予定しています。
ヨドバシ等の電気屋と比較してコストメリットがあればリビングの照明も頼もうと思いますが、価格が合わなさそうです。

[511: 匿名はん]

オプションの施工が、鍵の引渡し前に変更になりましたね。
施工期間を見積もって引越し日を決めたのに・・・
まぁ、余裕が出来て良かったのかも。

皆さんは内覧会の時にカーテン屋さんに来てもらうんですか？
カーテン屋さんを決めかねて頼みそびれてしまいました。
カーテンの採寸は内覧会後って事でしたが、
これって内覧会の当日限りって事なのでしょうか？
脚立とか用意しないといけないのでしょうか？

部屋タイプ別にカーテンのサイズを販売会社（施工会社でも）が
出してくれれば良いのになぁ・・

[512: 匿名はん]

カーテンは淀屋橋のオーダーカーテン屋（名前失念）の展示場に見に行って、型番だけ決めて連絡したら、値段出してくれました。
値引率低かったら別のところに頼もうかと思っていたら思った以上に割引されていたので注文しちゃいました。

インサイトは必要なカーテンサイズを把握しているようでしたので、販売会社がサイズを把握していると思われます。
なので聞いたら教えてくれるかも。

[513: 匿名はん]

>>512さん
淀屋橋の展示場って川島セルコンかな？
型番で連絡して頼まれたのはインサイドですか？

[514: 512]

>>513さん

はい、淀屋橋の展示場は川島セルコンでした。

頼んだのはインサイトです。

[515: 匿名はん]

>511さん

カーテンや家具の為の等の採寸は内覧会の後で
別に翌日とかでも内覧会のときに伝えてもらえれば
構わないと言う回答でした。
3日〜5日に限っての事を言っているのか？
その他もOKなのかは不明です。

[516: 匿名はん]

内覧会が始まりましたね。今日の内覧会にいかれた方如何でしたか？

[517: 512]

内覧会、みなさんいかがでしたか？

私は明日なのですが、水道とかガスは確認できるのでしょうか？
Webで見ると、内覧会で風呂のお湯が沸くかどうかまで確認するようにとか書かれているところがありました。

ガスは動かないのでは？と思っていたのですが、いかがでしたか？

[518: 匿名]

内覧会に行ってまいりました。
水道は水を出して確認できました。ガスについては確認しませんでしたのでわかりません。

色々な内覧会の心構えのようなサイトをみて行ったせいか、いくつか指摘してきました。専門的なことは分かりませんが、クロスや畳の浮きや傷汚れ、備え付けの引き出しのずれなど見てすぐに分かるような所をいくつか。

それにしても初めて踏み入れたマンションで新しい生活のことを思い描いて浮かれてしまいました。

カーテンや家具、家電、照明、引越しの相談等など本当に忙しいですけど、楽しいですね。…他にやらなければならないこと、ありますか？

[519: 匿名はん]

本日内覧会でした。
ライフラインはガスは×、電気水道は確認OKでした。
サッシ、建付の傷、扉や窓の開閉の違和感、便器に至るまで20箇所ほど指摘でした。
わたしもWebでいろいろ勉強して道具も用意していきましたが、
結局脚立や水準器などは使わずじまいでした。

ＭＲや図面では判らなかった、こんな設備も付いていたの？って嬉しい発見（誤算）
もありました。
例えばキッチンからバルコニーへの勝手口のドアにいい感じの網戸が付いていた。
三面鏡に曇り止めヒーターが付いていた、などです。
うちの嫁さんはにっこりでした。

それと内覧チェック後に採寸の為改めて部屋に1時間くらいいましたが、
バルコニーからの景色が予想していたよりずっと良くて、思わずのんびり
眺めてしまいました。

これから大変ですが入居が楽しみです。

[520: 匿名はん]

内覧会に行かれた方お疲れさまでした。報告ありがとうございます。　　　　　　　　　　　　　　我が家は今日なので参考にさせていただきます。
皆さん内覧にどのくらい時間がかかりましたか？
時間は制限されるのでしょうか？　　　　　

[521: 匿名はん]

＞520さん
きっともう間に合わないでしょうが...
時間は最初30分で、と言われます。
そんな簡単に終わらないと言うと、スケジュールがあるので1時間で
と言われます。
我が家は4人がかりで1時間くらいでチェックして、一旦私だけ降りて
サインをし、他の説明を受けました。
その後も採寸ということで部屋にもどり、実際に採寸しながら見逃した
箇所をチェック。最後にもう一度業者さんに確認していただき追記して
もらって終了。現地には合計3時間くらいいました。
ご参考までに