購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

[いつか買いたいさん]

PART45です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[921: 匿名さん]

>919

戸建てちゃんが認めました。少し大人になったね。

[922: 匿名さん]

>919

> 災害についてはマンションが有利で結論出てます。戸建てさんも納得してました。

そんな結論出てましたっけ？
地震に弱いマンションさん。

[923: 匿名さん]

>>922
よく調べもせずに、地震に強いと勘違いしてマンション買っちゃったから認めたくないんでしょ。
それか理解力が極端に低いかでしょ。

[924: 匿名さん]

>>919

うん、とりあえず命が助かることが第一だから。

[925: 匿名さん]

水害に弱く、燃えやすく、地盤沈下の恐れがある戸建てがマンションに勝てると思うほうがおかしいでしょ。

[926: 匿名さん]

>923

逆だよ逆。
マンションが地震に強いとは思っていないよ。形あるものは壊れるから。

ただ確率的に家族の命を守れる方を選んだだけ。

阪神も東北も死者の大半が戸建てです。

[927: 匿名さん]

耐久性悪くて躯体性能も低いけど広くて安いという牛丼みたいな家に住んでるんだからあれこれ求めるなよ（笑）

[928: 匿名さん]

戸建てさんもう反論大丈夫ですか？はい。
次に移りましょう。

[929: 匿名さん]

百歩譲ってマンション躯体は無事でも玄関ドアやサッシ枠が曲がって外に出れないしガラスも部屋中散乱してるよ
そこら中震災でパニックなってるから救助隊もいつくるか分かんない
配管も壊れてるから上階の水だだ漏れで家財類全てアウト。
停電の中、下水とガラス破片にまみれた部屋で救助待つのは地獄でしょうね。

[930: 匿名さん]

>928

はい。結論はとうに出てますね。
今までの流れから、地震に強いのは戸建だということですね。

それにしても、戸建と比べる時に、
いつも、その中で特別に条件が悪いものを抜き出して
比べなければならないマンションって悲惨ですね。

自信があるなら、きちんと論理だって反論すれば良いのに…。

[931: 匿名さん]

戸建ちゃん過去レス無視ですかぁ～？

水害に弱く、燃えやすく、地盤沈下の恐れがある戸建てに勝ち目なし。

[932: 匿名さん]

基本的に戸建てちゃんのレスってソース無いよね（笑）

[933: 匿名さん]

分譲ﾏﾝｼｮﾝ賃貸友人１→ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの上からｺﾝｸﾘｰﾄ物が落下してきた。→応急処置のみ。築10年以内

分譲ﾏﾝｼｮﾝ賃貸友人２→ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ亀裂。→応急処置のみ。築5年以内ﾀﾜﾏﾝ。

分譲購入ﾏﾝｼｮﾝ友人３→部屋のクロス裏亀裂。→面倒で放置。築5年以内。

共有部分が多いﾏﾝｼｮﾝはこれだから怖いよね。

[934: 匿名さん]

＞９３０
戸建てがマンションより地震に強いわけないでしょう。
戸建てが強いのは、その後の対処が個人にとっては簡単だということ。

誰かがめっちゃ赤新聞の浦安の例出してから、浦安の実例出すけれど、

戸建てで被害を受けてた大半の人は、築20年以上の戸建で、
建て替え時期に入っていた。
そこに震災。ちょっと傾けば、全壊扱いだよ。
声だかに騒いだおかげで、建て替えに600万の補助金。
地震があろうがなかろうが、あと数年で建て替えるようだったのに。

新浦安からバス便の有名な元高級マンション。
外構が滅茶苦茶になり、補修。
資金に余裕のある人は、地盤改良して恒久的復興をを目指したが、
結局、見てくれだけの現状復旧工事で決定。
今はきれいになってるけど、
同じ震度の地震が起これば、また同じこと。
でその費用が一軒当たり100万円。

マンションはギリギリ購入と余裕購入で意見が合わず、
すごく問題。

で嫌気がさして、戸建てに移った。

[935: 匿名さん]

マンションさんがどんなに希望的観測で叫んでも、木造の方が耐震耐久性は優れていますよ。国の基準でもね（笑）

[936: 匿名さん]

ところがその土台となる地盤に基準がない(笑)

[937: 匿名さん]

国の基準では戸建ては劣化が早いということになりますな。

[938: 匿名さん]

そうね、固定資産税で見れば鉄骨でもRCで建てても戸建は２５年、マンションは４７年。

[939: 匿名さん]

うちは１００年以上もつ一戸建てだが

[940: 匿名さん]

>937

最近の建物だと、
戸建ての多くは劣化等級3で75年以上の耐久性があるのが普通です。

一方、マンションの多くは、
共同配管の更新等級1（配管の入替えが必要な時の対策が出来てない）が普通です。