購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

[いつか買いたいさん]

PART45です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[568: 匿名さん]

>>566
世帯年収が1,000万円超えたぐらいでは庶民のレンジ内だよ。実際の手取りだと800万切るだろ。夫婦共働きで年収1,500万確保するか、せめて土地は用意できてないと難しいな。援助でもなければ贅沢言わずマンションでもやむを得ない。

[569: 匿名さん]

田舎だから戸建てでしょ。
田舎にはそもそもマンションないから。
俺は２世帯住宅建てるのに6,000万円かかったけど、親世帯分の3,000万円はきっちり出させたぞ。
もめてるのは外構工事代1,000万円な。

[570: 匿名さん]

なんだかんだ言ってても親の面倒をみるのは立派だね。
団地ちゃんは親は放置ですか？？？

[571: 匿名さん]

田舎自慢なら負けねーぞ。
市街化調整区域の宅地２００坪に７８坪の新築。庭が１００坪で駐車場（コンクリート部分）は車１５台分ぐらいはあるな。さらに周りには自宅の畑４００坪。
もちろん、ローンはＪＡ。顔パスで融資してもらえたが、フラットが使えなかった。
皆さん田舎もいいですよ～。ただ、勤め先まであっせんできないのが残念ですけど（笑）

[572: 匿名さん]

田舎なら一軒家が家賃一万五千円で借りれるってテレビでやってた。田舎なら賃貸の方がお得？

[573: 匿名さん]

＞５７１
それでいいんじゃね。

都内のペンシルハウスは虚しいぞ。
窓を開ければ隣人と握手できる。

雑誌にも出ていたけれど、
ペンシルハウスの半分以上は、
建売メーカーの手抜き物件だそうだ。

大体こんだけＩＴが発達すれば、物理的に都会にいる意味なし。

東京には旅行で行けばよし。

[574: 匿名さん]

地震で家が壊れたら庭でテント生活って言ってもさー、
そんな全壊した家のガレキとか全壊しそうな家の横でどうやってテントはるんだよ。
危なくてしょうがないし、ほこりまみれだよ。
だいたいテント持ってるのかよｗ庭あるのかよｗ

もうね、現実で考えよう。
地震ってのは少し離れたら、被害が少ないところにでれるよ。
ホテルでもなんでもあるからね。

[575: 匿名さん]

足音でご近所さんとあいさつするような底辺の人間にはなりたくないね。
確かに立派な精神力と忍耐力には感服するけど。

[576: 匿名さん]

会社の住宅取得相談会で
「市街化調整区域は買っちゃダメ」って言われたな。

身内しか再建築できないんだっけ。

[577: 匿名さん]

>>569
うちの近所で巨大な二世帯ヘーベルが建ったけどそこ？

ぼったくられてるよ。

[579: 検討者]

一戸建ても、庭が狭いと音は筒抜けだよ。

マンションにしても、一戸建てにしても、都心3区か、そのちょっと
外周以外は駄目（今後値段が下がる）だろう。

都心あたりの一戸建ては、親から土地をもらったとかでないと、普通の
サラリーマンには手がでないから、自動的にマンションということに
なる。

マンションもよく作ってあれば、そんなに悪くないよ。

[580: 匿名さん]

ﾍﾟﾝｼﾙﾊｳｽとマンションだけはやめた方が良い。

[581: 匿名さん]

マンションたってピンキリでしょ。
有明のマンション最上階、ワンフロア全部使って、300坪7億てのがあったよ。

[582: 匿名さん]

地方の休日の外出
車でファミレスに行く→ゲオに行く→イオンに行く→以上

都会の休日の外出
地下鉄を降り、路面店でお気に入りを探す
古着屋でよさげなデザインと価格の品を購入
その後、通りがかりに見つけたアンティークショップでアクセサリーやお気に入りの雑貨も購入
↓
昼。そろそろお腹が空いた頃、おもむろにスマホでお昼のお店を検索
「おや、近くに良い店あるじゃん」と、路地裏のちょっと行列の出来る人気店へイタリアンのランチ
↓
涼みがてら、丸井やパルコのようなファッションビルに入る
適当に店を見る。タワレコやＨＭＶで新譜を試聴しているうちに足が棒になっていることに気づく
休みも兼ねて映画館へ。それともギャラリーで芸術鑑賞か、はたまた小劇場でお芝居でも見てみようか
↓
カフェで作品の感想を語り明かす
そろそろ夕暮れ時。美しい夜景を見に、ちょっと高台の公園まで散歩しよう
↓
街中に戻る。駆け出しミュージシャンの路上演奏にうっとり聞惚れる
夕飯場所を探しに、レストラン街へ
スタイリッシュでカジュアルな和風モダンのレストランを発見。価格帯も雰囲気も良さそうだ
モダンジャズの流れる中、個室でゆったり。はるか眼下のラッシュ・アワーの人ごみと対極的な極上空間で疲れを癒す
↓
一日の締めくくりはFacebookの友だちが話題にしていたＢＡＲへ。まだまだ元気があればクラブに行っても良いだろう
↓
長い一日を終え家路へ。人ごみの電車内でも、今日の思い出話で花を咲かせれば苦にならない

[583: 匿名さん]

でも地方だと物価も安いしカネ使わないからカネたまるよ。

でもディズニーランドもＵＳＪも遠いからそこでぶっ飛ぶか。

あと地方のほうがいろいろ付合い多くて見栄も張るしなぁ。

戸建じゃないと恥ずかしかったりするんだよな。

どっこいだな。

[584: 匿名さん]

>582

中身は間違っていることも多いけど、
休日の過ごし方から、あなたが独身で、彼氏彼女が居ないのが良く分かりました。
閑静な住宅地よりも都会と呼ばれる雑踏の中に住みたいと思う理由が分かりました。

[585: 匿名さん]

都会の休日の外出は金かかりそうだね
以下の活動費用を計算したら３５８４０円（２名分）だったよ。

---
地下鉄を降り→１６０円×２
古着屋でよさげなデザインと価格の品を購入→３０００円
その後、通りがかりに見つけたアンティークショップでアクセサリーやお気に入りの雑貨も購入→６０００円
↓
昼。そろそろお腹が空いた頃、おもむろにスマホでお昼のお店を検索
「おや、近くに良い店あるじゃん」と、路地裏のちょっと行列の出来る人気店へイタリアンのランチ→１８００円×２
↓
涼みがてら、丸井やパルコのようなファッションビルに入る
適当に店を見る。タワレコやＨＭＶで新譜を試聴しているうちに足が棒になっていることに気づく
休みも兼ねて映画館へ。→１５００円×２
それともギャラリーで芸術鑑賞か、はたまた小劇場でお芝居でも見てみようか
↓
カフェで作品の感想を語り明かす→８００円×２
そろそろ夕暮れ時。美しい夜景を見に、ちょっと高台の公園まで散歩しよう
↓
街中に戻る。駆け出しミュージシャンの路上演奏にうっとり聞惚れる
夕飯場所を探しに、レストラン街へ
スタイリッシュでカジュアルな和風モダンのレストランを発見。価格帯も雰囲気も良さそうだ
モダンジャズの流れる中、個室でゆったり。はるか眼下のラッシュ・アワーの人ごみと対極的な極上空間で疲れを癒す →６０００円×２
↓
一日の締めくくりはFacebookの友だちが話題にしていたＢＡＲへ→３０００円×２。まだまだ元気があればクラブに行っても良いだろう
↓
長い一日を終え家路へ。人ごみの電車内でも、今日の思い出話で花を咲かせれば苦にならない →１６０円×２

合計

[586: 匿名さん]

港区赤坂に住む我が家の休日（小学生の子供二人）

朝起きる
サンドウィッチをつくって東京ミッドタウンの広場でピクニック
こどもはそこらで遊んでいるので親は昼寝
ユニクロで買い物
プレッセで夕飯の買出し
帰宅

都心である必要はまったくなかった。

[587: 匿名さん]

＞マンションたってピンキリでしょ。
＞有明のマンション最上階、ワンフロア全部使って、300坪7億てのがあったよ。

自分の70ヘーベー5000万マン損を比較に出せよ（笑
戸建なら敷地で10億なんて物件も余裕であるだろ

[588: 匿名さん]

騒音問題が無ければマンションでもいいと思う。

誰か一般庶民でも居住可能な、そんなマンションがもしもあったら教えて下さい。

廃墟寸前の閑散マンションはダメよ。
普通のマンションでも、耐震とか防音をしっかり手を抜かずに作られた物件です。

[589: 匿名さん]

マンションに住んだこともない戸建さんが
なぜかスラム化のことを一番心配してくれている不思議
それ、週刊誌がおおげさに書いてるだけだってばー。

築40年のマンションでも埋まっててみんな普通に住んでるのに。

[590: 匿名さん]

>588
戸建てには騒音問題が全く無いと思ってるの？

[591: 匿名さん]

ちなみに、このスレの住民とは別に、世間一般の人たちの感覚では、
街中や都市の中心部を理想の居住地と思っている人は、独身者が圧倒的で、
郊外とトントンのレベルまで下げても、せいぜい子供が産まれる前の夫婦、老人位だそうですよ。

[592: 匿名さん]

また、世間一般では、地方、大都市圏を問わず、
理想の住宅形態は、圧倒的に一戸建てだそうです。

[593: 匿名さん]

子育て期とかこれ女性のアンケっぽい。また健常者の高齢なら郊外もいいが
個人的に軽度の要介護者に成ったり、救急が必要になる場合は都市の方が良いと思うけどね。

[594: 匿名さん]

>593

グラフは20歳以上の人を対象に、国土交通省が平成20年の3月に実施した
「居住地域に関する意識調査」によるもので、当然男女両方を含んでいますよ。

[595: 匿名さん]

理想を言えば誰だって戸建がいいのかもしれないが、
二階建てが住みにくいのは事実だし、どうしても駅やスーパーが遠い不自由な暮らしになることは
避けられない場合が多いのも事実、
今の世の中、セキュリティが何も施されていない戸建はやっぱり独居の人には辛いと思う。
夫婦二人でも多分辛い。

[596: 匿名さん]

此処で吠えてる団地ちゃんは現実を受け入れないとｗｗｗ

[597: 匿名さん]

それぞれライフスタイルを持って実現出来ればそれで良し。右へ倣え的な事には興味無し。

[598: 匿名さん]

>>595

二階建てが住みにくいのに、高層の団地的居住は気にならないらしい。
戸建てのセキュリティは、予算次第。
赤の他人と同じ建物やエレベーターで一緒になる方が怖い。
マンション住民は、住民性善説を信じて、外部に対するセキュリティだけで安心らしい。

[599: 匿名さん]

新興住宅地じゃなきゃ、向こう三軒両隣は顔見知りだし、HMで（工務店でも）建てればセキュリティーは結構良いし
耐震耐火性能も心配要らない。メーターモジュールとかユニバーサルデザイン取り入れてれば動線がどうのとかマンションサイズより数段良いはず。

[600: 匿名さん]

戸建てのセキュリティーは予算次第って言うのは意味不明だけど、マンションも小規模〜中規模マンションのそこそこするマンションなら住民層は特に心配してません。
安い大規模マンションは少し不安が残るかもね。
賃貸のマンションに住んでた時のエレベーターはたしかに不安でしたけどw

[601: 匿名さん]

戸建てとマンションじゃ同じ6畳でも広さが違うからね。マンションサイズ＝団地サイズ、１畳が１７０×８５だから小さいわな。

[602: 匿名さん]

予算次第って言うのは意味不明だけど＜これは多分、外構に幾ら掛けるかとか防犯復相ガラスとかシャッターとかのことだと思います。もし違うならこれをカキコした方、修正宜しく。

[603: 匿名]

>600
そこそこ金あっても、いろんな性癖の人がいるから気をつけてね。

[604: 匿名さん]

近所付き合いが嫌だからマンションにする人が多いのに、住民性善説になるのは自己暗示か宗教的なもの？

[605: 匿名さん]

一部のお金持ち以外は、
狭かろうが便利悪かろうが構造はどうだろうがなんでもいいからとにかく戸建！って人が
戸建なんか買おうと思うんだよ。
冷静に考えたら大手ＨＭ以外の木造戸建なんて怖くて買えない。

[606: 匿名さん]

駅チカがいいとパチンコ屋が隣にあるような商業地のマンションを買っちゃった人ですか？

[607: 匿名さん]

マンションは付き合いが濃密で疲れます。
掲示板に色々書いてあり、どんどん規約が増えます、、、

[608: 匿名さん]

駅近マンションさんは移動手段に車バイク自転車という発想ははないの？
米とか飲料水入ったレジ袋持っては徒歩だと大変でしょ。
しかもマンションはエレベーター挟んで玄関まで運ぶが不便じゃない？か弱い奥さんの腕の筋肉もたないよ

[609: 匿名さん]

この世には台車と言うものがあって、マンション管理室で借りて使います。
だから、車から台車に乗せるときと台車から降ろすときに腕の筋肉を使います。
マンションには玄関横とバルコニーとの２箇所に収納があって、とても便利です。

[610: 匿名さん]

お米はスーパーでは買わずに、お米屋に頼めばその都度精米して届けてくれますよ。

[611: 匿名さん]

>>608
駅近マンションなら車も持つ必要ないというのは、
都心だけの話では？
他の地方では駅近でも駐車場ぐらいありますよ。
電車も使うし車も使う、もちろん自転車も。

[612: 匿名さん]

>>608

米とか水を手持ちで買ってるの？
いまどき宅配でしょ。

[613: 匿名さん]

>マンションはエレベーター挟んで玄関まで運ぶが不便じゃない？か弱い奥さんの腕の筋肉もたないよ
そこまでか弱いと、購入してから車に乗せる距離を運ぶこともできませんね。

[614: 匿名さん]

>>608

それを言うなら洗濯物干しとか掃除でいちいち階段登り降りは大変でしょう。
特に年取ったら転落の危険もあるし。

[615: 匿名さん]

台車レンタルはもちろん各自返却ですよね？エレベーター往復の不便極まりないシステムにビックリです。利用者がいる事に疑問を感じました？
それ以前に誰が何に使ったかも分からない不衛生な台車に食料品乗せる神経も分かりませんね。

え？車持ってるんですか？
戸建ては駐車場が玄関横で便利だの話題で、駅近マンションさんが車所有してるなんて情報無かったように記憶していたのですが…
不利な時には隠して有利に働く時は何事もなかったかのように発言するとはちょっと頂けないですね

[616: 匿名]

宅配とかいいだすと駅近は何でもあって便利とかいう話は意味ないね。

[617: 匿名さん]

色んなケースがあるのでしょうが、只、都内に関し駅近マンションの駐車場は住居全ての分は無いと思います。大体１／５位、其れ以外は外の月掛けを仮る事に成るはず。