購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

[いつか買いたいさん]

PART45です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[337: 匿名さん]

ムカデもでるよ。
バルサン焚いて、定期的にシロアリ駆除もするよ。うっかり庭を放置してるとジャングルになるよ。
やる気満々の暇人でないと、一戸建てを綺麗に有意義に住みこなすのは困難だよ。
もう全部モルタルで塗り固めてやろうかしら。味気ないけど。

[338: 匿名さん]

>>334
田舎は駅前や繁華街などを除き高さ制限があるから、
自然に恵まれた場所は３階建てを超えるマンションは建たないよ。

よって、その場所は戸建てを建ててもマンション建てても虫の状況は変わらない。

[339: 匿名さん]

虫なんて、大した事ない。
すぐ慣れる。

[340: 匿名さん]

ムカデやヘビを見たことないです。
都会の戸建てでも見れるものなの？

[341: 匿名さん]

今のマンションに住んで2年になります
先月からやたらと見知らぬ男性の顔を見るなと思ったら
なんと風俗店が出来てたんです＞＜
もう気持ち悪いどころじゃないです

[342: 匿名さん]

虫出ないけどなぁ。
最近の家は気密シートしてるからかな？
外にはいるけどね。
外も除草シート、固まる土、300の組合せタイル
その上に防犯砂利すると、外も少ないよ。

[343: 匿名さん]

都市景観形成地域で緑が多いですが、ムカデやヘビ、毛虫の類いは見ないですね。

[344: 匿名さん]

千葉湾岸地域の駅（東京に一番近い千葉）から徒歩1５分（バス便は充実していて10以内に駅に着く）
高層マンション高層階から、
同じ駅の戸建て駅から徒歩9分に引越ました。

広さは、マンションは120ｍ２、戸建ては150ｍ２ですが、
戸建ては2階建てなので階段があり、実感としてはどちらも一緒。

戸建ての良い点。
リホームが自由。
管理組み合などうっとしい組織がない。
駐車場が近い。
真の意味で一国一城の主になった気分

前に住んでいたマンションの良いところ。
圧倒的な眺望。
信頼できる耐震設計。
充実した共用設備。

で次は嫁の意見で、都内の高層マンションにしようと思っています。

[345: 匿名さん]

マンション派だけど、戸建にもいいとこあるとは思うんだよ。

駐車場が近いこと、カーポートがあるとさらに楽
音を気にしなくてもいいこと
ダンナがゴルフの練習できること

でも考えるとそれ以外に特にメリットないんだなぁ。

[346: 匿名さん]

マンションの住人でどのフロアーかは知らないけど８９３の幹部ぽい人います。
身なりのよくない人が送り向かいしてるの何回か見ました。

[347: 匿名さん]

やはり、マンション派は女性でしたか。
どおりで理論的な議論でなく、感覚的な意見しか言えないと思ってました。

[348: 匿名さん]

感覚的な意見も大事ですよ。理論がすべてではありません。

[349: 匿名さん]

>>348
感覚で数千万円損をするマンションを購入するんだ、、、
凄いね。

[350: 匿名さん]

＞３４９
逆の間違い？

[351: 匿名さん]

たしかに理論的ばかりじゃつまらないね。手堅すぎてもつまらない。

[352: 匿名さん]

マンション派は「理論的」な見地では戸建に勝てないから、
「感覚的」な見地でしかマンション有利と言えないんですね。

[353: 匿名さん]

戸建ては水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあり、冬くそ寒いのは理論的に証明されています。

[354: 匿名さん]

「くそ」という表現がどのような程度を指すかは理論的に証明されていません。

[355: 匿名さん]

マンションはプライバシーを守りやすい。
なので身バレしたくない芸能人とかはマンションの一室に住む。

[356: 匿名さん]

廊下やエレベーターで他人と顔を合わせるリスクがあるのに？

[357: 匿名さん]

万損さんがことごとく論破されててかわいそう・・・

[358: 匿名さん]

これから地震活動期と言われているのに戸建てを買うリスク・・・

[359: 匿名さん]

>>353　ウチは戸建てだけどすべて当てはまらない。ウチというかウチの地域。
なんでマンション派の人は、マンションは便利だから車も自転車も要らないなんて無茶なこと言うんだろ？
子育てで車はあると便利。自転車は必要。キッズスペースのあるマンションなんて珍しくないのに子持ちはマンションから隔離するような発言ばかり。
いくらスーパーが近くてもある程度の重さの荷物運ぶには自転車が一番便利。でも、駐輪場から離れてると意味がない。
自動車も同じ。都心でも車があると便利だし快適。だからいいマンションなら駅近でも必ず駐車場はある。
マンション派ってそうとうやせ我慢してるとしか思えない。

[360: 匿名さん]

マンションは停電したらエレベーター停止どころかIHコンロや水道も使えなくなってライフライン完全に絶たれるでしょ。
マンションの心臓部である電気室は1Fか地下に設置されてるから、水害で一発アウトなのはむしろマンションの方と思いますが？
反対意見あるなら理論的にご説明願います。

[361: 匿名さん]

俺は趣味で車持ってるけど都市部のマンションなら無くても問題ないし、実際に車無くても不自由してない子育て世帯は山ほどいる。
自転車なんか何年も乗ってない。
徒歩圏になんでもあるのに逆にいつ使うんだろ。どうしても車が必要ならレンタカーでもタクシーでも良いわけだし。
車や自転車がないと不便に決まってるという思い込み自体が田舎もん丸出しだな。

[362: 匿名さん]

>>355　確かにその通り。　
ただ、そのプライバシーの守り方は文字通り「人混みに埋もれて目立たなくする」こと。
「あの家」じゃなくて、おんなじマンションのびっしり並んだおんなじ窓のどっかの部屋になること。
イワシの群れの防衛行動と同じ理屈。
普通の人には苦痛だと思うけど。

[363: 匿名さん]

>>360

まず命が助かるのが先だよね。
流されたり傾いたら命に関わります。
こんなもん理論的に考えなくても明白です。

[364: 匿名さん]

>>360

マンションの電気室がやられる水害なら戸建ては住める状態じゃねーよアホ。

[365: 匿名さん]

>>361
ウチは3代続けて世田谷住まいだけど、代々車は必須。ないと不便というよりあると便利。これが生活のゆとりだと思うけど？
幼稚園は近いですか？マンション内にあるところですか？送り迎えで下の子がいたりすると自転車がものすごく便利。
これに反論する人は例外なく子育て経験のない人。送り迎えでついでに買い物。ベビーカーではきつすぎるのです。
あなたも自転車くらい乗ってみては？生活スタイルが激変するくらい便利なものですよ。
少なくとも、子供は小学生になったら自転車が必要になります。

[366: 匿名さん]

うちはマンションから、新築注文戸建てに越したんですが
子供二人の反応が最高でしたよ。
子供のお友達(マンション住まいの子)も、戸建ての我が家に来ると
凄く楽しそうにしてるよ。
そういう反応を見ると、親として戸建てにして良かったと思います。

[367: 匿名さん]

マンションの究極はホテルのスイートルームに住むような感覚だろ。
実際帝国ホテルとかに住んでる人も居るくらいだし。
でもそれに値するようなマンションって日本では本当に数少ないんだろうな。

[368: 匿名さん]

>>366

子供が楽しそうにしてるのは自分が建てた新築戸建てのおかげだと思い込みたいのはわかります。
でもマンションでも子供は楽しそうにしてますけど(笑)

[369: 匿名さん]

カセットコンロ
ペットボトル
ポリタンク
LED非常灯

これくらいあったらなんとかなるんじゃない？

[370: 匿名さん]

電気室のくだりは話の流れで水害はマンションにも多大な被害があるとの意見です。
マンションは万一の停電に弱く地震による停電と水害の確率は停電が圧倒的に高いと言いたかったのです。

[371: 匿名さん]

もはや大家族とか三世代同居以外は戸建てに住まなきゃいけない理由はないよね。

[372: 匿名さん]

>>368
マンション暮らしの子供は抑圧されているので内向的になります。
コンクリートで囲まれた状態だと発育不良を起こす事も実証されていますよ。

[373: 匿名さん]

自転車や車より、徒歩数分圏に何でもある方が便利なのは言うまでもない。
渋滞の無いところや、広くて駐車しやすい駐車場がどこにでもあるような田舎はさておき。

[374: 匿名さん]

>>370
災害で一番復旧が早いのが人口密集地の電気。
戸建の水道ガスが最後。

[375: 匿名さん]

>>372
コンクリ製の戸建住宅は？

[376: 匿名さん]

>>372
最近の戸建は壁にALC(発泡コンクリート)使ってるのも多いよね。
基礎はもちろんコンクリート。
これもアウトだよね？

[377: 匿名さん]

まぁ、好きなところ手に入れて住んでくださいな。目標は抵当権を手元に戻すことなんざんしょ。

[378: 匿名さん]

＞＞３７６
＞＞「コンクリートで囲まれた状態」

日本語を勉強してから書き込みしましょう。

[379: 匿名さん]

>>372

ふーんそりゃ大変だ。
学校も大概RCだからな。
確かにそういう学説はあるけどそれだけですぐ感化されちゃうタイプの人みたいだね。

[380: 匿名さん]

373＞

多面的に物が見れず、安直な思考に走るような発言をしない子に育つなら、コンクリートで囲まれているほうがまだいいです。

[381: 匿名さん]

うちは木造2x4。在来工法よりは気密性は高い気がするけど、高気密・高断熱のマンションと比較したら劣るでしょうね。
車庫が玄関の目の前なのが何より便利。

[382: 匿名さん]

戸建は、上物は25年も経てば価値はゼロになる。
残った土地も今後は価格が下落するだろうから、
ローンで支払った金利分や売買にかかった手数料、リフォーム代など考えると
もはや財産とは呼べない。

てことはやっぱ手間とお金ばかりかかる無用の長物かなと思う。
自己満足の部分が大きすぎる。

[383: 匿名さん]

季節が夏に向かって来ると、高級クラブ勤め風のお姉さんと帰りにエントランスですれ違ったりしたときは、プチラッキーな気分になれる

[384: 購入経験者さん]

>>382
管理組合の役員をやる手間よりはマシだ。
そもそも自宅なんて財産でもなんでもない。

[385: 匿名]

マンションさんは徒歩で何でもあるから車いらないとか、老後は階段が不便とか言ってるけど、明らかに子育てや老後も車があった方が便利だろ。
いくら駅近だろうが、都会の方が歩くこと多いよ。
ドアtoドアでどこでも行ける方が便利で楽。
家の階段登れないとか、車の運転できないような老人はどうせ外出できないから同じだし。

[386: 匿名さん]

＞382
住居として大切なのは、財産としての価値だけではないですよ…
自分や家族が住むわけだから…住環境としての価値が大切。
投資的な価値感だけではないと思いますよ。
投資用不動産なら、利回り良い手頃物件でも買えば良い。

25年建てば、自分の意思や財力で時代、家族状況にあった家に
簡単に建て替えれるのも、戸建ての利点。

マンションの管理費、修繕積立金、駐車場代の25年分で
贅沢言わなければ、戸建て建て替えれますよ。

マンションの建て替えは難しい。
占有部しか自分で決めれない。
管理組合参加はバカバカしいですし。
管理会社を食わせ、自分の家なのに駐車場代を払い
住環境としてストレスだらけなのでは?