購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

[いつか買いたいさん]

PART45です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[301: 匿名さん]

世田谷だと、３LDK以上は賃貸で家賃払うより買った方が月々の支払いが安い。
だから、修繕積み立てや管理費、駐車場代の掛かるマンションは戸建てと比べてかなり安くないと買う意味が無い。
４LDK以上のマンションは少ない上に高い。しかも５畳前後が二部屋とか住める気がしない間取りばかり。
値段は戸建てと同じか高いくらい。マンション買う意味が分かんない。

[302: 身分相応]

お金無いので
新築1750でマンション買いました。
本当に寝るだけですが3LDK66平米
世帯数120位なので管理費駐車場修繕費全部で一万
防犯カメラもあるから子供の為にマンションにしました。
本当に今の家賃位です良い所に引越ししたいと思っても
結局又、敷金礼金払ってと難しいのでどうせ引越ししないなら
買いかなと戸建は、やっぱり倍します無いは、無いなりで
スーパー徒歩2分、学校徒歩1キロ以内
駅徒歩1分ガヤガヤしてますが週末リフレッシュで自然や温泉
で癒すつもりです。戸建本当は、羨ましいです。

[303: 匿名さん]

平均以上の安定した収入貰って家族全員が健康で仲良く過ごせればそれが幸せなんだよ
立派な家買ったはいいが無理ローン組んで切り詰めた生活送った挙げ句
破綻して住み慣れたマイホームが競売なんてパターンが一番不幸だ。

家なんて所詮生活の一部でしかない。
毎月の返済額が一万でも少なければ外食や家族旅行の回数が増える。
家のグレード上げたせいで生活レベル落とすような本末転倒なことにならないように冷静に判断することです。

[304: 匿名さん]

302さん
ここで罵りあってる人達や自慢してる人より貴方の方がはるかに幸せですよ！

[305: 匿名さん]

やはり、仕方なくマンションを買ったというのが、現実、、、
役場マンションちゃんが、素直に受け入れたら建設的な議論が出来るのにね。

[306: 匿名さん]

＞３０２

つまづいたっていいじゃないか　マンションだもの

くるしいことだってあるさ　マンションだもの
まようときだってあるさ　マンションだもの
あやまちだってあるよ　マンションだもの

愚痴をこぼしたっていいがな
弱音をはいたっていいがな　マンションだもの
たまには涙をみせたっていいがな　生きているんだもの

[307: 匿名さん]

>>303
そうそう。
ほんと、そこんところ誤解してる人が愛知のド田舎に4500万の戸建なんかぶっ建てちゃうんだよ。

[308: 匿名さん]

>愛知のド田舎に4500万の戸建なんかぶっ建てちゃうんだよ

都内　２ＤＫ　45㎡　マンション在住　者に蔑まれてもね

ぶっこまれてるからね、穴倉に　今日は出社しないですか　

それとも満員電車を避けて通勤ですか（笑）

[309: 匿名さん]

>本当に寝るだけですが3LDK66平米
厳しいね。高校・大学が通学圏でも子供はさっさとマンションから出てってもらうしかない。
>ここで罵りあってる人達や自慢してる人より貴方の方がはるかに幸せですよ！
自慢してる人よりは明らかに不幸だろ。
これが平均的な家庭だとするなら、ご本人には義務的にも幸福感を感じてもらわねば。せっかく励ましてもらってるんだからさ、がんばれ。がんばれば、いつの日かローンも払い終わるさ！

[310: 匿名さん]

駅前マンション75㎡で夫婦で暮らしてます。幸せです。
子供はまだ考えていませんが、授かったらもう少し広い家に引っ越します。

[311: 匿名さん]

子供が小さいうちは確かに戸建のほうがいいと思うよ。
物音にビクビクしないでいいから。
車も近くて子供が寝ちゃっても運べるしフットワーク軽くなる。

でも中学生以上になった途端に必要なくなるかも。
でも住替えは金かかるしねえ。

子供が高校生にもなったあたりからは修繕やリフォームにお金かかるようになって
子供の教育費との兼ね合いも難しい。
いろいろ考えて家買ったほうがいいですよ。

[312: 匿名さん]

私の地元は東京ですが、就職を機に地方に引っ越しました。
そして、ここでの生活が快適なので、地方に家を建てました。
一度楽な生活に慣れると、東京には戻りたくないですね。

物件は、土地200平米、建物130平米、価格5000万円です。
地方なので家の価格も安いので、子供が小学生の間に完済できそうです。
今は完済の目途がたっているので、繰り上げ返済は適度にして、
子供を連れての旅行など、お金は今しかできないことを優先しています。

なぜか、ここでは家の資産を気にしてる人が多いようですが、
私は、子育て期間に、子供との思い出を積み上げる価値があるのか？
そして、子供が独立した後も一生ここに住む価値があるのかが家選びで重要だったし、
子供との思い出の舞台を買う感覚で家を買ったので、みなさんの会話が逆に新鮮です。
家以外にも資産は幾らでも出来るでしょうに…。

ここは地方なので、駅から徒歩圏内に第一種低層地域があります。
大部分は都市計画で50坪未満だと家は建てられないように指定されています。
私も通勤は車なので、通勤に電車は使わないけど、
将来子供が高校に上がる時の学校選びの選択肢が増えるように、
駅徒歩５分の立地にしました。

今は子供が４歳なので、駅徒歩圏のメリットは、散歩で子供に電車を見せたり、
用事が無くても子供を乗せたりできるくらいですが…。

駅の近くの商業地域にはマンションも沢山建っているけど、
その住民の殆どは東京へ通勤している人のようです。
地方ですが、この辺りは就職先が沢山あるので、地元で働いている人は戸建、
東京に通う人はマンションという住みわけが出来ているようです。

[313: 匿名さん]

あなたの言う地方って埼玉とか千葉のことか？

[314: 匿名さん]

此処の団地住まいの方々はとにかく資産の確保が一番なので団地住まいで我慢しているんだよ。
貰う側からすれば、ぽんこつの団地なんかより土地や現金のほうがよっぽど良いのにね。

[315: 匿名さん]

マンションも一戸建ても立地がすべて。

[316: 匿名さん]

住まいを資産として考える。これは確かに道理には叶ってるけど、住んでいる限りは流動できない。
不動産社長の幼馴染に家を買いたいと相談した時、「二階建てで30坪以上にしないとダメだよ」と言われた。理由は、住み辛いから。「木３（木造3階建て）は、湿気の多い日本には合わない」と言っていた。
「マンションは住んじゃダメ。あれは投資対象」と言われた。
さらに、「この辺でその予算（頭金3000万）ならろくな家買えないから、その頭金を仕事に投資して増やしてから家を買った方がいい」といわれた。ウチは自営業だからそういうアドバイスになったんだけど、やはりお金でお金を増やす仕事をしている人の思考は自分とは違うと感じた。ちなみにその友人は賃貸マンション住まい。理由は、不動産は住んでしまうとその金額分は死に金になる。賃貸に住めばその分投資に回せるからだそうだ。
結局、35年ローンで25坪の3階建て4LDKを買った。二人の子供に部屋を持たせたいのと、一緒にはいれるお風呂が欲しかったから。子供と一緒に入浴できる期間って短い。それが過ぎると今度は「自分の部屋」になる。子供が家にいるのは大体20年。それを大切にしたいと思う。とはいえ、子供のスペースは3階2部屋だけだから、独立しても特に何かを変えるつもりもない。
将来、孫を連れて泊まりに来てくれるようなスペースになったら嬉しい。
家の資産性は自分の死後、次の世代が活用できれば良いと思う。自分で買って、自分で売ったら子供の代には残らない。「実家がある」だけで子供の世代の負担はかなり少なくなるし、優秀な子ならそれを経済的に活用できる。

[317: 匿名さん]

愛知の４５００万は
それが全ての人生だから
馬鹿にされるのが許せない。

[318: 匿名さん]

要するに土地は資産だからと戸建てを全力買いするやつが一番アホ。

[319: 匿名さん]

というか愛知の田舎でも大型SCの前とかだと不便さは感じない。
そもそも東京の人も大型SCに入っている店以外の店ばかりを使うのか？
むしろ全国チェーンとか全国ブランドになっているような店を主に利用する人も多い。
大型SCの全国展開によって地域差は意外と減っている気もするが。

[320: 匿名さん]

>>316
木3は湿気の高い日本には不向き。のくだりの詳細もう少し聞きたいな