購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

[いつか買いたいさん]

PART45です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[No.151 by 匿名さん 2013-05-25 10:32:15]

反論できなくなるとマンションの悪口（笑）
戸建てのいいところ全然出てないんですけど。

[No.152 by 匿名さん 2013-05-25 10:36:55]

>戸建てのいいところ全然出てないんですけど。
マンションで満足してる人に「戸建のいいところ」説明しにくな。近所の住宅展示場行ってみなよ。少しはわかるかも。

[No.153 by 匿名さん 2013-05-25 10:39:19]

戸建ては、冬は寒く、夏は暑く、室内でも季節を感じれるところが良い。

[No.154 by 匿名さん 2013-05-25 10:58:39]

抵当権が自分のところに戻って初めて自分のもの。
ある意味、銀行のものをどっちがと言うのも、何だかな～

[No.155 by 匿名さん 2013-05-25 11:07:34]

152出た！住宅展示の戸建て見てみろだって（笑！）あんな立派な上物だけで7000クラスの戸建てどこにある？ほんとの勝ち組だけでしょ？あんたんちどんなの？ってカンジ！

誰が見たって良いに決まってるモノしか話にだせないなら話にならないね。

[No.156 by 匿名さん 2013-05-25 11:10:44]

マンションは上下左右の生活音が年中感じられる。

[No.157 by 匿名さん 2013-05-25 11:12:45]

七十台のマンションは牢獄と変わらん。
七十台で満足している人っているの？
自分は極貧って主張しているのと変わらないね。

[No.158 by 匿名さん 2013-05-25 11:21:37]

70平米台でもマンションならＬＤＫ15帖前後、6帖前後の部屋が3つ採れる。
居住空間は戸建てとほとんど変わらんが。標準的な世帯でこれでなにが困るの？

[No.159 by 匿名さん 2013-05-25 11:21:46]

157みたいに平米だけのネガウケるね。ちなみに、リビングは何畳ある？ウチは、21畳。せまいかい？

[No.160 by 匿名さん 2013-05-25 11:21:56]

>誰が見たって良いに決まってるモノしか話にだせないなら話にならないね。


だったら黙ってろ（笑）。結局あら捜しだけだろ。

[No.161 by 匿名さん 2013-05-25 11:24:22]

テレビ見てクソして寝るだけ、４畳半もあれば十分の行動範囲のやつに限って広さ求めるよね（笑）

[No.162 by 匿名さん 2013-05-25 11:27:06]

戸建ては古くなっても建て替えれるから問題ない…。それなのに戸建ての維持費は500万もあれば十分って言ったり…。
矛盾だらけ。苦しいなぁ。

[No.163 by 匿名さん 2013-05-25 11:29:28]

広ければいいというのは掃除も洗濯もお手伝いさんがやってくれるご身分の人たちだけ。
掃除洗濯は土日しかできない共働きの庶民は適度な広さがあれば十分ですわ。
マンションなら掃除や洗濯物干しに階段上り下りいらないしね。

[No.164 by 匿名さん 2013-05-25 11:29:45]

>157
こらこら牢獄には眺望ないぞw
アパート、市営に住んでる方々を否定するなよ。未熟な煽りは控えろw

[No.165 by 匿名さん 2013-05-25 11:32:15]

160 だったら、もっとリアルな戸建てのメリットだせや。建売のくせに買えない注文の戸建て出して勝ったつもりかよ？敗北宣言と同じ。

200平米ペントハウスだすのと同じ。こんな事言わせないとわからないから建売さんはイヤだね。

[No.166 by 匿名さん 2013-05-25 11:36:38]

建売戸建てちゃん
「注文住宅も同じ戸建てなんだ！」
マンションさん
「…そうだね。」

[No.167 by 匿名さん 2013-05-25 11:50:33]

トイレ二つの七十台マンションが普通なんだね。

マンション派は支離滅裂な意見はいい加減やめたら？

[No.168 by 匿名さん 2013-05-25 11:53:06]

話のすり替えｗ
それは戸建てちゃんのなりすましレスですよ。
はい戸建てちゃんかんぱーいｗ

[No.169 by 匿名さん 2013-05-25 11:57:02]

例えばこれから大きな地震があって、建物が半壊くらいはするかもしれないね。

修復はこれからの人生設計を見直すくらいの、大きな負担になるかもしれないね。

取りあえず今住めるだけ、安く直せばいい。

今後も安心して暮せる為に、お金を掛けてしっかり直す方がいい。

貴方ならどちらを選ぶのでしょう？　どちらにしたいですか？

それは貴方自身で決めたいですか？　もし自分で選べなくてもいいですか？


これは現実にある話です。きっとこれからもある話です。　

[No.170 by 匿名さん 2013-05-25 12:17:01]

結局まともな意見は出てきませんでしたね。
設計上問題なくても見えない所を平気でコストカットしまくってる新築マンションに本気で50年以上住めると思ってるんですか？
ここのマンション派は建替え問題から目を背けてるから平気な顔して住めるんですね。

[No.171 by 匿名さん 2013-05-25 12:31:20]

170 じゃあ、建売はもっと危ないね。

その話、50年後にまたお願いできる？予測したってわかんないからさ。経ってないものだからね。

その前の30年後の建売の外装＆内装どうか先に教えてよね。

[No.172 by 匿名さん 2013-05-25 12:55:17]

そりゃ勉強してなければ何も分からないですよ
とりあえずマンションの取り壊しから建て直しまでの工期ぐらいは調べてね
戸建ては数ヶ月～1年弱だけどマンションは何年かかるんだろう？
その期間はどう過ごせばいいのかな？

[No.173 by 匿名さん 2013-05-25 13:10:50]

>テレビ見てクソして寝るだけ、４畳半もあれば十分の行動範囲のやつに限って広さ求めるよね（笑）

確かにそう。４畳半×４人でも７０㎡は広すぎる！家族４人でも５人でも戸建てである必要は全くない。

うらやましいな。食費もかからなそう。

[No.174 by 匿名さん 2013-05-25 13:23:10]

＞設計上問題なくても見えない所を平気でコストカットしまくってる

ここまで読んだら絶対に「木造建売住宅」のことだと思ったら新築マンションて…。
マンションは工業生産品だから構造にはごまかしきかないだろう。

以前鉄骨系大手ＨＭで言われたよ。
木造住宅は、「設計上問題なくても見えない所を平気でコストカットしまくってる」
つまりすべてどんぶり勘定だって。

マンションの建物自体は100年でももつよ。
ただ中と配管はリフォーム必要。

[No.175 by 匿名さん 2013-05-25 13:55:40]

平和なマンション派がいますね。
建築現場の実態見たらマンションは絶対に買えない。

ディベ上層部はマンション買わないで戸建買うのが
当たり前な事実も知らないんだな。

[No.176 by 匿名さん 2013-05-25 14:09:29]

>マンションの建物自体は100年でももつよ。
そういう構造物なら親子ローンどころか親子孫ローンでもいいくらいだ。
でも生まれてから死ぬまで一生同じ部屋で暮らすのはかわいそうかな。

[No.177 by 購入経験者さん 2013-05-25 14:15:36]

マンションと戸建て両方経験あります。
東京ではありませんが、同エリアの駅徒歩で、マンションの良さも理解しています。
住居の比較では物件によりますが、概ね互角かややマンションの勝ち。
しかし、決定的な違いは、門からエントランス、玄関に続くグリーンを楽しめるのは戸建てならでは。
これこそが戸建ての要点です。
空中に浮いたハコものではできない。
併せて、マンションは廊下面は共有地なのでネームプレートやドアのデザインも共通でその無個性が私は嫌でした。
マンションのPRには、戸建て感覚、というフレーズはありますが、その逆はありません。

[No.178 by 匿名さん 2013-05-25 14:35:21]

マンション派ですが、さすがに100年ももつかはわかりませんが、自分の寿命よりは長いと思います。その前に住み替えますが。

[No.179 by 匿名さん 2013-05-25 14:49:15]

要するに、マンションは新しい内は良いが、
二十年後には不良債権。

[No.180 by 匿名 2013-05-25 14:50:05]

確かに最近のマンションは低価格ゆえに重圧感のない建物多いですよね。

[No.181 by 匿名 2013-05-25 14:52:53]

マンションでも立地次第でしょう…

私の住む地域の築40年マンション駅近でまだ3000万台での取引です。
室内の空調(会社にあるような空調かな)代も管理費として負担する物件です。

[No.182 by 匿名さん 2013-05-25 15:26:31]

駅近は賃貸か古いマンションしかない。
このスレのマンション派は駅遠マンション住まい。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-25 15:27:47]

築４０年、旧耐震建造物ですね。

[No.184 by 匿名さん 2013-05-25 16:11:59]

＞182
当方関西圏の駅前マンションですが、このスレの戸建て派は三階建ての建売だと思ってます。

[No.185 by 匿名さん 2013-05-25 16:28:33]

関西のマンションですか。。。
色々残念ですね（笑

[No.186 by 匿名さん 2013-05-25 16:34:51]

マンションで子育てって…

[No.187 by 匿名さん 2013-05-25 16:37:24]

＞185
少しも残念じゃありません。幸せに暮らしてます。

[No.188 by 匿名さん 2013-05-25 16:40:12]

戸建に固執する人の最大のよりどころは「土地代が残る」なんだけど、
もう今後は土地価格なんて下がる一方だよね。
そこが崩れると、本当に高いローン払うこと自体バカみたいって思わない？

一般会社員家庭なら、
住居は中古マンションで安く済ませ、
あとは子供を奨学金で大学へ行かせるようなことがないよう
お金とっとくのが賢明かなと思うよ。
現金があったほうがいい。

[No.189 by 匿名さん 2013-05-25 16:41:15]

こんな事言いたくないけど、戸建ての方々は子育てちゃんとできているのですか？
他の人の選択を蔑んだりする方が子育てって…。なんか心配です。

[No.190 by 匿名さん 2013-05-25 17:05:09]

まあ３０年も経てば惰性とか我慢で住むってのは、戸建もマンションも同じだよ。
耐震偽装も手抜きも横行するのも一緒。

特に建築中に一番肝心の住む人が関与していない、とにかく作っちゃえばOK！
みたいな共通意識と流れが連帯しちゃうような建物は、どうしたって見えない部分は
抜け抜けが率先される。
これは誰が考えても、そうなるのは仕方の無い話だわね。

かの東日本大震災、震度５強程度の揺れでどれだけの新築～建築中で損傷が
見られたものか・・・
そんな建物は明白に耐震偽装＆欠陥仕様だったはず。
それでも見かけは直して黙って売り飛ばしてる世の中は結構怖いもんだ・・・

[No.191 by 匿名さん 2013-05-25 17:37:30]

>こんな事言いたくないけど、戸建ての方々は子育てちゃんとできているのですか？

マンション派の方こそ可哀そう。保育所や幼稚園にも園庭がなく室内で保育でしょ。せめて公園とか出かけて外で遊ばせたりしてますか。 自転車どころか三輪車も乗れない子供にならないか心配です。

いやいや、むしろ騒がない、暴れない、擦り傷一つない、おとなしいてお勉強ができるお子さんに育つのかな。それならある意味うらやましいですね。

[No.192 by 匿名さん 2013-05-25 17:44:52]

自転車の練習できるほど広い庭の戸建建てようと思ったら
80坪でも狭いぞ。

[No.193 by 匿名さん 2013-05-25 17:50:58]

>191

こうゆうイヤミを言う親を持つ子供はスレた人間になりそう。

[No.194 by 契約済みさん 2013-05-25 17:51:27]

>戸建に固執する人の最大のよりどころは「土地代が残る」なんだけど

「土地代が残る」じゃなく「土地が残る」なんだよね。

>もう今後は土地価格なんて下がる一方だよね。

ただ「どれだけ下がるか」はわからないんですよ。誰も。

>そこが崩れると、本当に高いローン払うこと自体バカみたいって思わない？

無茶なローン組んだあげく破綻して家やマンションが競売にかかるよりはましだろ。マンション購入する人はそんなことないんですか～（笑）戸建ての方が破綻組多いんですか～。参考までに教えていただくと助かります。

[No.195 by 匿名さん 2013-05-25 17:56:06]

もう、マンション派は書き込み辞めたら？
穴だらけ理論で、突っ込む所満載。

[No.196 by 匿名 2013-05-25 17:58:46]

マンションの方が今の近所付き合いもない時代ですが、同じ年の子供がたくさんいて楽しいですよ♪

自転車の練習は庭では…

[No.197 by 匿名さん 2013-05-25 18:05:41]

近所付き合い面倒だったら、断然マンションです！

[No.198 by 匿名さん 2013-05-25 18:23:35]

どれだけ値段下がるか分からない土にローンなんか組みたくないよ。
どうせ上物は災害に弱くて修繕費ばっかりかかる木造。
放火されたら終わり。怖いよ。

[No.199 by 匿名さん 2013-05-25 18:37:34]

上下左右の家庭と生活音を共有したいならマンション！
寂しさなんか感じません。

[No.200 by 匿名さん 2013-05-25 19:35:15]

>>197
確かにそうなんだけど、本当に近所付き合いができなくなります。そのコミュニケーション能力が低下するという意味で。とりわけ若い人ほど心配になります（こっちも声かけづらいんだよなあ）。