購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

[いつか買いたいさん]

PART45です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[1221: 匿名さん]

このスレのマンション派は独身者だったんだね。
どおりで世間一般常識に疎いと思いました。

[1222: 匿名さん]

そりゃ金がいくらでもあれば好立地に100坪くらいの日当たりの良い土地にお手伝いさん付きで戸建てを建てられたら文句言う人はいないでしょうねえ。
でもきみたちのボロ小屋みたいな家に住むのは嫌だからマンションが売れてるんじゃないでしょうか？

[1223: 匿名さん]

どうして相手を貶すレベルの低い発言しか出来ないのですか？
恥を知って下さい。
会社でもそんな発言ばかりしているのですか？
していないとしたら、ネットの世界だけで他人を攻撃するなんて何と小さい人間なことでしょう。
皆さんのお子様に自分の発言読ませられますか？

[1224: 匿名さん]

自分の低所得を基準に、ぼろ家を想定しちゃだめだよ。
都会でまともな家をもてるのは、所得の高い人だけ。

[1225: 匿名さん]

だから、そんな発言止めて！

[1226: 匿名さん]

1都3県購入した住宅の最多価格帯は「3,000 万円台」、平均は3,893 万円に。
住宅タイプ別では、新築マンションの平均が4,479 万円で最も高い。
http://athome-inc.jp/pdf/questionnaire/12102301.pdf

住宅の価格平均額
新築一戸建て（建売住宅）3,898万円
新築一戸建て（注文住宅） 3,633万円
中古一戸建て　3,060万円
新築マンション　4,479万円
中古マンション　2,851万円

新築マンションを買える人は注文住宅建ててお釣りが来るということでよろしいですか？

[1227: 匿名さん]

ここにはド田舎の戸建てばかりで、都内の注文住宅なんか居ないわけだしこれ以上やって意味あるの？

[1229: 匿名さん]

>1226

これは600人のアンケートと母数が少なく、アンケート結果に偏りが出やすいアンケートですね。

そして、中で「新築マンションが最も高くなっていますが、
これは東京都の割合が54.1％と過半数を占めるなど、立地が大きく影響しています。」
とあるように、全く同じ立地条件での比較になってないのが、
新築マンションの価格が高くなっていると説明されています。

それにしても、マンションはリセール価格が高いというのが、
マンションさんの自慢だったようですが、このアンケートだけをみると、
マンションのリセール価格は、戸建に比べるとかなり悪いようですね。

実情はよく分からないですが、その程度の精度のアンケートだということです。

[1230: 匿名さん]

>>1229

マンション
世帯年収　758.1
購入価額　3,839.9

土地付注文住宅
世帯年収　615.1
購入価額　3,606.8
http://lifeplan.rokin.net/nfp/life/home/jutakushutoku_image.html

マンションを買える人は世帯年収が高く、注文住宅を買ってお釣りがくるということでいいですか？

[1231: 匿名さん]

一戸建ては、寒くてセキュリティが悪い。
住居の基本がマンションに比べて圧倒的に劣っています。

[1232: 匿名さん]

３６００位で土地を買って注文住宅建てられるのはどのあたりでしょうか？その安さ羨ましい
ローコスト住宅なら嫌だけど

[1233: 匿名さん]

＞1230
なるほどね。納得。

[1234: 匿名さん]

マンションに住んで２カ月経過したが、
エレベータの匂い・他人と一緒の密封空間と
他人の生活音との共存がなれません。

ちなみに都内タワーマンション　築５年です、、、
やはり、噂どおりでしたね。

[1235: 匿名さん]

てか建て売りより注文住宅の方が安いっておかしくない？

[1236: 匿名さん]

1234
「やはり」？
予想してたのに、買っちゃったの？

[1237: 匿名さん]

＞1235
焦らず、ちゃんと表みましょう。

[1238: 匿名さん]

>1230
この表からわかる事はマンションは世帯人数が少なく世帯収入が高い。つまり戸建は一馬力で子供がいる世帯、マンションは子供がいない、または一人っ子で共働きでしょう

[1239: 匿名さん]

＞1238
で、どっちが収入あるの？
どっちが高い不動産買ってるの？？

[1240: 匿名さん]

それどころか土地付き注文戸建てより中古マンション購入者の年収のほうが多いわけだ・・・（笑）

[1241: 匿名さん]

ぼちぼち戸建てちゃんの田舎切捨てが始まりますよww

[1242: 匿名さん]

>1230
衝撃的なデータですね。
戸建くんは黙っちゃいそう。

[1243: 匿名さん]

>>1240
マンションは東京に多い。これは解るな？
戸建は地方に多い。これも解るな？

東京は地方に比べて異常に不動産価格が高い。これも解るな？

物価の高い東京の仕事は賃金も高くなければ人が集まらない。これも解るか？

よって、マンション購入者の方が所得が多くなると言うだけだ。
このスレでの議論では東京都内で統計取ってなければ無意味なデータとわかるか？
解らないなら、小学生からやり直せ。

[1244: 匿名さん]

>>1242
何を勝ち誇っているか分からないが、マンションの敗北宣言は撤回できないぞ。

[1245: 匿名さん]

＞日本の人口の１０％しか東京に居ない事を理解できないんですね。

あれあれあれ？？
東京に限定するなと書いておきながら下の根も乾かぬうちに田舎切捨てですか？
田舎だろうが都市部だろうが戸建てさんはお仲間じゃないの？？

[1246: 匿名さん]

>1243
あなたの仰ることは一理あると思います。
しかしながら、人を小学生呼ばわりする以上はあなたの考えを裏付けるデータを示してからにしましょう。
それが出来ないなら、あなたの発言が小学生レベルということになります。

[1247: 匿名さん]

＞＞１２４５
戸建派が多数居るって理解できないのか？
しかも、文脈を読めないらしいな。
前後のレスを読んだら恥ずかしくて赤面するぞ。
まずは落ち着いて過去スレ読みなさい。

[1248: 匿名さん]

今日は「エスパーマンションちゃん」が大ハッスルでしたね。
「役場マンションちゃん」「サラリーマンさん」と同一人物かな？

[1249: 匿名さん]

>1244
敗北宣言かなんだか分からないけど、どこの誰がしたか分からないものにいつまでもしがみついてるな。
見苦しい。
1230のデータに反論出来る材料を示してからにしろ。

[1250: 匿名さん]

>>1247

＞戸建派が多数居るって理解できないのか？

あれあれあれ？
戸建てさんの中で意見が割れてるってこと？
だったらその戸建てさんと意見統一してもらえます？

[1251: 匿名さん]

予想通りの田舎切捨て。

[1252: 匿名さん]

一般的にマンション購入者のほうが年収が高く、購入価格も高いという事実はどうしようもありません。

[1253: 匿名さん]

田舎切捨てちゃったら名古屋ド田舎戸建てくんはどうなっちゃうの？？

[1254: 匿名さん]

＞＞１２５０
マンション派は君のなりすましばかりだから、意見統一が簡単ですね。
さまざまな意見があって社会が成り立つんですよ。
あ、君には難しすぎたかな？

[1255: 匿名さん]

>>1254

自分で書いてて見苦しいと思わんか？

[1256: 匿名さん]

日本全国のなかで
市区町村の平均年収
ぶっちぎりNo1
東京都港区です
No2. No3は千代田区、渋谷区

で、この辺は9割マンション世帯ですよ

都心マンション派が
田舎の戸建に都落ちするのは
簡単なんです


逆はかなりきついですがね

[1257: 匿名さん]

>1254
そんなことはどうでもいい。
1230のデータに反論してみろ。

[1258: 匿名さん]

>>1257
日本語読めないの？
既に論破済みだろｗ

[1259: 匿名さん]

＞＞１２５７
落ち着け。他の人が所得高くてもお前の所得は低いままだぞ。

[1260: 匿名さん]

戸建てちゃんは差別発言連発し、反省もせず謝罪すらできないようなウジ虫ですからほっときましょう。

[1261: 匿名さん]

>>1257
お～興奮しているね～
何を興奮しているんだ？
お前の７０㎡台マンションが広くなるわけでも、お前の低所得が直るわけでもない。

[1262: 匿名さん]

>1258
データ無しの推測だけは反論とは言えません。
それは言いがかりとしか言えません。

[1263: 匿名さん]

>>1257
既に論破されたデータをどうしろと？

[1264: 匿名さん]

一般的にマンション購入者のほうが年収が高く、購入価格も高いという事実はどうしようもありません。

[1265: 匿名さん]

>1262
何とでも言いなさい。
客観的データで反論してみろ。

[1266: 匿名さん]

>>1262
では、何度聞いてもマンション派が答えられない

「建築基準法の杭打ち」を信じ「国交省の耐震強度」を信じない理由は？

まずは宿題から答えてね～

[1267: 匿名さん]

>1263
論破？
ただの言いがかりのことを指してるの？

[1268: 匿名さん]

話題すり替えに必死ww

[1269: 匿名さん]

>1266
話題のすり替え。

[1270: 匿名さん]

>>1268
答えられないだけだね。
ま、しかたないか。お前の低学歴じゃ無理かもね。

[1271: 匿名さん]

しかし、マンション派は質問に答えないでスルーする。
で、自分の理論を論破されたが執拗に相手に質問する。

おいおい、勘弁してくれよ。

[1272: 匿名さん]

早く、宿題に答えろや～
だからマンションなんて購入しちゃうんだぞ。

[1273: 匿名さん]

このスレのマンションちゃん

・　幼児期に古い戸建に住んでおり、トラウマになっている。
・　東京に強い憧れがあり、東京以外の土地を無視。
・　子供を団地サイズの６畳間に押し込めて虐待。
・　子供に部活は必要無いと、学習塾に通い詰めさせる。
・　車の運転が出来ない運動神経音痴。
・　自転車にも乗れない運動神経。
・　その割に、巨大な買い物袋を徒歩で運ぶ力持ち。

すばらしい人生ですね

[1274: 匿名さん]

マンション住人のほうが収入が高いのは衝撃ですね。
もう、他はどうでも良い感じ。

[1275: 匿名さん]

早く1230のデータに反論しろや～

[1276: 匿名さん]

戸建ては話題すり替えに必死。
所得と物件がマンション派より低いデータが示されたのだから。

[1277: 匿名さん]

＞1230
は、フラットとなってるからかなり
片寄りがあよような気がするけど

[1278: 匿名さん]

あのね、だったらフラット以外も示せよ。

[1279: 匿名さん]

一般的にマンション購入者のほうが年収が高く、購入価格も高いという事実はどうしようもありません。

[1280: 匿名さん]

＞1279
そうだね。

[1281: 匿名さん]

>>1279
何故そこまで拘る？
しょせんローン（しかもフラット）で購入したデータだぞ？
あ、お前もローンで購入したからか？

[1282: 匿名さん]

＞＞１２７９
フラットでローンを組んだ人間はそうだね。

はい、答えたから宿題に答えなさい。
答えられないのか？

[1283: 匿名さん]

今度は自称現金一括ww

[1284: 匿名さん]

マンション住人のほうが収入が高い。
なるほど。

[1285: 匿名さん]

土地付き注文住宅は、建築条件付宅地と同義。
つまり決まった間取りの家の内外装の仕様だけオプションで選べるだけ。
一般の注文住宅ではない。

東京圏の注文住宅施主の平均像
世帯主年齢：44歳　世帯人数：3.6人　年収：868万円　建物総床面積：127㎡　建築費：3260万(土地除く)。
　

[1286: 匿名さん]

宿題まだ～

はやくしなよエスパーマンションちゃん！

[1287: 匿名]

＞1281
ローンで買う人が圧倒的に多いんだから、それが全体像を示してるでしょ。
フラットだろうが何だろうが、他のデータが示されない限りは一番客観性がある。

[1288: 匿名さん]

無いアタマで考えたあげくローンをバカにすることにしたんだ（笑）
その中に戸建てさんもいっぱい居るんですけどね。
ハンパないアタマの悪さだねこいつ。

[1289: 匿名さん]

>>1285

ソース元のリンク張ることも知らんの？
でもマンションのほうが戸建てより年収、購入費ともに高いということには変わらんけどね。

[1290: 匿名さん]

>>1285

ここにきて東京圏限定？？
建売や地方の人切り捨てちゃったってことね？

[1291: 匿名さん]

あの値段で注文住宅が買えるなら本気で欲しい。
そんな事も分からないで勝ち誇ってるﾏﾝｼｮﾝさんは大丈夫？

[1292: 匿名さん]

一般的にマンション購入者のほうが年収が高く、購入価格も高いという事実はどうしようもありません。

[1293: 匿名さん]

東京の注文住宅に限定しちゃってる時点でもう負けじゃね？ww

[1294: 匿名]

＞1291
では本気でさがして買えば？

[1295: 匿名さん]

ここの戸建てちゃんは田舎だってバレてんのにいまさら東京限定にされても（笑）

[1296: 匿名さん]

地方なら戸建てでもマンションでもとてつもなく安く買える。
都会では1億円かけても50坪ほどの土地に7000万超、残りの費用では100平米ほどの二階建てしか建てられない。

地方なら土地はただ同然だから、戸建てかマンションで迷う人はいないだろ。

[1297: 匿名さん]

やはり、地震に弱いのはマンションって認めちゃったんですね。
宿題に答えられないので決定ですね。

[1298: 匿名さん]

No.1162

>日本の人口の１０％しか東京に居ない事を理解できないんですね。

戸建てさんこの時点では東京限定にするなと書いてるんですけどねえ（笑）

[1299: 匿名さん]

＞＞１２９６
そりゃそうでしょ。
好きでマンションなんかに住むわけが無い。
住居として戸建に勝てるわけが無い。

[1300: 匿名]

一般的にマンション購入者のほうが年収が高く、購入価格も高いという事実はどうしようもありません

[1301: 匿名さん]

ここで地震の話題ww

[1302: 匿名さん]

戸建てちゃんもう笑わせてくれなくていいからww

[1303: 匿名]

＞1299
都心のマンションを知らない発言。
タワマン行ったことある？

[1304: 匿名さん]

>1294ずっと探してるけど都内ではその値段では到底無理なんだけど。
知ってるなら教えて。

[1305: 匿名さん]

>>1299

＞住居として戸建に勝てるわけが無い。

そう思い込みたい気持ちわかります。

[1306: 匿名さん]

>マンション
>世帯年収　758.1
>購入価額　3,839.9

マンションの世帯年収って700万台。
マンションの購入価格3800万程度では戸建ての建築費だけ。
数千万かかる土地代が払えない。

[1307: 匿名さん]

＞1299
じゃあ、何故マンションの方が購入者の年収も物件価格も高いの？

[1308: 匿名さん]

>>1299

だったら戸建てのほうが安いんだからみんな戸建て買うんじゃね？

[1309: 匿名さん]

>>1306

田舎なら建つんじゃね？

[1310: 匿名さん]

＞1306
笑える発言。
マンション派の平均値を持ち出して上位戸建が買えないって理屈が通用するわけない。

[1311: 匿名さん]

東京の好立地に注文住宅って全体の何％なんだろーね？
ま、マンションのほうが年収も購入価格も高いことは変わらないよ。

[1312: 匿名]

一般的にマンション購入者のほうが年収が高く、購入価格も高いという事実はどうしようもありません

[1313: 匿名さん]

日本の人口の１０％しか東京に居ません。
東京限定の話はやめましょう。

[1314: 匿名さん]

>>1310

なに勝手に上位戸建て代表みたいなツラしてんだお前ww

[1315: 匿名さん]

＞1314
は？
私は２３区内のマンション居住ですが？

[1316: 匿名さん]

>>1315

誤爆でした失敬失敬。

[1317: 匿名さん]

戸建てちゃん泣いてるのか・・・？

[1318: 物件比較中さん]

え？あの平均値マンション平均約4000万で注文住宅約2900万って事ですか？
東京中央線沿線市街地希望で区内とかではないのですが、その値段では到底買えません。
2900万では土地も買えない(;_;)
それとも見方間違えてます？

[1319: 匿名さん]

万損君に涙が出るほど笑ってます。

[1320: ご近所さん]

>一般的にマンション購入者のほうが年収が高く、購入価格も高いという事実はどうしようもありません

ボロ屋の戸建や賃貸アパート・公営住宅もあるからな。分譲マンションでくくれば、年収が高く、購入価格も高いというのは明らかにマンションだね。間違っている訳ではいな。

ただ、家族4人いたとして新築マンション70㎡と新築戸建て70坪比べたらどうかな。

本物のマンション派はやっぱりマンションなんだろうな。そうでしょ。いや、戸建て買えないだけか。

いやいや、現実には家族もいないから戸建ては不要か。