購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

[いつか買いたいさん]

PART45です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[1221: 匿名さん]

このスレのマンション派は独身者だったんだね。
どおりで世間一般常識に疎いと思いました。

[1222: 匿名さん]

そりゃ金がいくらでもあれば好立地に100坪くらいの日当たりの良い土地にお手伝いさん付きで戸建てを建てられたら文句言う人はいないでしょうねえ。
でもきみたちのボロ小屋みたいな家に住むのは嫌だからマンションが売れてるんじゃないでしょうか？

[1223: 匿名さん]

どうして相手を貶すレベルの低い発言しか出来ないのですか？
恥を知って下さい。
会社でもそんな発言ばかりしているのですか？
していないとしたら、ネットの世界だけで他人を攻撃するなんて何と小さい人間なことでしょう。
皆さんのお子様に自分の発言読ませられますか？

[1224: 匿名さん]

自分の低所得を基準に、ぼろ家を想定しちゃだめだよ。
都会でまともな家をもてるのは、所得の高い人だけ。

[1225: 匿名さん]

だから、そんな発言止めて！

[1226: 匿名さん]

1都3県購入した住宅の最多価格帯は「3,000 万円台」、平均は3,893 万円に。
住宅タイプ別では、新築マンションの平均が4,479 万円で最も高い。
http://athome-inc.jp/pdf/questionnaire/12102301.pdf

住宅の価格平均額
新築一戸建て（建売住宅）3,898万円
新築一戸建て（注文住宅） 3,633万円
中古一戸建て　3,060万円
新築マンション　4,479万円
中古マンション　2,851万円

新築マンションを買える人は注文住宅建ててお釣りが来るということでよろしいですか？

[1227: 匿名さん]

ここにはド田舎の戸建てばかりで、都内の注文住宅なんか居ないわけだしこれ以上やって意味あるの？

[1229: 匿名さん]

>1226

これは600人のアンケートと母数が少なく、アンケート結果に偏りが出やすいアンケートですね。

そして、中で「新築マンションが最も高くなっていますが、
これは東京都の割合が54.1％と過半数を占めるなど、立地が大きく影響しています。」
とあるように、全く同じ立地条件での比較になってないのが、
新築マンションの価格が高くなっていると説明されています。

それにしても、マンションはリセール価格が高いというのが、
マンションさんの自慢だったようですが、このアンケートだけをみると、
マンションのリセール価格は、戸建に比べるとかなり悪いようですね。

実情はよく分からないですが、その程度の精度のアンケートだということです。

[1230: 匿名さん]

>>1229

マンション
世帯年収　758.1
購入価額　3,839.9

土地付注文住宅
世帯年収　615.1
購入価額　3,606.8
http://lifeplan.rokin.net/nfp/life/home/jutakushutoku_image.html

マンションを買える人は世帯年収が高く、注文住宅を買ってお釣りがくるということでいいですか？

[1231: 匿名さん]

一戸建ては、寒くてセキュリティが悪い。
住居の基本がマンションに比べて圧倒的に劣っています。

[1232: 匿名さん]

３６００位で土地を買って注文住宅建てられるのはどのあたりでしょうか？その安さ羨ましい
ローコスト住宅なら嫌だけど

[1233: 匿名さん]

＞1230
なるほどね。納得。

[1234: 匿名さん]

マンションに住んで２カ月経過したが、
エレベータの匂い・他人と一緒の密封空間と
他人の生活音との共存がなれません。

ちなみに都内タワーマンション　築５年です、、、
やはり、噂どおりでしたね。

[1235: 匿名さん]

てか建て売りより注文住宅の方が安いっておかしくない？

[1236: 匿名さん]

1234
「やはり」？
予想してたのに、買っちゃったの？

[1237: 匿名さん]

＞1235
焦らず、ちゃんと表みましょう。

[1238: 匿名さん]

>1230
この表からわかる事はマンションは世帯人数が少なく世帯収入が高い。つまり戸建は一馬力で子供がいる世帯、マンションは子供がいない、または一人っ子で共働きでしょう

[1239: 匿名さん]

＞1238
で、どっちが収入あるの？
どっちが高い不動産買ってるの？？

[1240: 匿名さん]

それどころか土地付き注文戸建てより中古マンション購入者の年収のほうが多いわけだ・・・（笑）