購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

[いつか買いたいさん]

PART45です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[107: 匿名さん]

人口減、都心回帰の時代に、土地神話の考えが抜けない方がいるみたい。かなりのお年寄り？

[108: 匿名さん]

水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあり、冬くそ寒い戸建てがどうしたって？

[109: 匿名さん]

場所がよくないと土地売れない税ばかりとられて結局国にあげることになる。

[110: 匿名さん]

>>100

イニシャルの差は管理費や修繕費等じゃ埋まらんから。

[111: 匿名さん]

戸建ては、寒いので、冬、ベットから出られませんよ。

[112: 匿名さん]

情けない…戸建てちゃん反論できる人いないの？

[113: 匿名さん]

どうしても土地で残すという概念が捨てきれないじいさんだろ。
周りに店や病院無くなってインフラも撤退したような土地残されても困るんじゃない？
別にキャッシュや金融資産で残しても良いし、むしろこれからは賢いでしょ。

[114: 匿名さん]

よほど悔しかったんだな。
凄い連投ですね。

[115: 匿名さん]

そんなにマンションがカネかかるというなら貧乏人は戸建てということになるよね？

[116: 匿名さん]

戸建てはセキュリティの話になると、必ず近所の人間に悪い人はいない、と言います。

[117: 匿名さん]

114
確かに(笑)引くくらい凄い連投だね。

[119: 匿名さん]

>117
戸建てちゃんが反論できなくてレスしなかったからだろ？(笑)

[120: 匿名さん]

壁越しに他人が住んでいると安心しますか、団地ちゃん（笑

[121: 購入経験者さん]

120

マンションを擁護するつもりはないが、「団地、団地」と蔑む君よ、自分を貶めていますよ。

今のマンションは昔の団地仕様ではない。そして、その団地も高度経済成長下、一定の役割を果たしたのだよ。

物事の本質の議論より、相手を論破するために卑怯な手段をとる人間ほど哀しい生き物はいません。

[122: 匿名さん]

マンション派がいうように地元が過疎って、ただ同然で土地の取引される日が本当に来るなら、それはそれで夢が広がるなぁ。
退職金で周辺の土地買い占めて何百坪もの地主になれると考えただけでもテンション上がるわ
定年する年齢だと必要な物は揃ってて物欲なんてほぼ無くなるだろうから、ショッピングモールで人混みの中買い物するより、
土を耕して自分で育てた野菜を食べてとか四季を肌で感じるようなスローライフを満喫するのが老後の楽しみだと思うんだよね。
広大な土地があるなら、探偵に来てもらえるようなパラダイス作るのもいいな(笑)

[123: 匿名さん]

東京区内の低層住専地区の宅地なら、坪150万から200万で売れる。
去年住まなくなった実家を50坪弱の土地として売却したが、8000万ほどになった。
「土地に価値がない。」と言うのはマンション関係者たろう。
都内のいい土地の価値はなくならない。

[124: 匿名さん]

>>123

戸建てのほとんどは都内のいい土地に住んでません。

[125: 匿名さん]

東京都心部のマンション売れ行き好調
http://www.j-cast.com/2013/05/19175003.html

都心部のマンションが売れている。
購入している人の多くは、30歳～40歳代の「現役世代」の初めてマンションを購入する人（1次取得者）。加えて、バブル期以降に郊外に一戸建てを購入した中高年層のあいだで、「駅近」で生活の利便性のいいマンションを求めて住み替えようというニーズが増えていることがある。


東京郊外“ゴーストタウン”化　高齢化率４割の自治体ずらり
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/politics/dompolicy/604054/

団塊ジュニア以後の世代は、親の世代とは違って未婚や晩婚が進み、第３次ベビーブームは起こらなかった。子供がいなければ、都心から遠く離れた場所に広い間取りの住宅を取得する必要もない。しかも、夫婦共働きが当たり前だ。通勤に便利な都心マンションなど、それぞれの生活様式を考えて居住エリアを選択するのも当然の流れである。
今後は東京圏でも過疎化や限界＊＊が続々出現するということである。若者がどんどん抜ける自治体では、学校は統廃合され、商店街も成り立たない。ますます若い世代にとって魅力のない街となる悪循環だ。
住宅の新規需要が減れば、既存物件の資産価値も目減りする。価格が数百万円に下落した物件も出てきた。これでは、高齢者向け住宅への住み替えなどできない。大規模修繕もできず、老朽化した住宅に住み続けざるを得ないといった高齢者も増えるだろう。

こういうこと。

[126: 匿名さん]

なんにせよ建替えがスムーズに行われるよう法整備してもらわん限り怖くてマンションには住めない。
マンションに住みたくない理由の一番は、利便性や資産価値よりも建替え問題だから。
簡単に住み替え出来ない庶民なもんで、建替え問題をクリアにしてるマンション派の意見を是非聞いてみたいです。

[127: 匿名さん]

土地の価値がなくなるとか不安を煽るのはやめて下さい！