ジオ浅草三丁目ってどうですか？

[匿名さん]

ジオ浅草三丁目についての情報交換しませんか？
浅草寺のすぐ近くで下町の雰囲気を感じられそうですね。
ご近所の方の情報も聞きたいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草三丁目2-6,2-7,2-11（地番）
交通：つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩8分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.75平米～67.05平米
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：三信住建
販売代理：双日新都市開発

物件URL：http://g-asakusa.jp/
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[23: マンコミュファンさん]

阪急の芸風じゃないよなこの立地（笑。

[24: 匿名さん]

うちが買うどうかは別として、例えば遠方から観光でこの地を訪れたことがあっていつかは住みたいと思っている人口が多いとすれば人気はもっと出るんじゃないかな。歴史と文化に寄り添うマンションがいいという人も大勢いると思うんですよ。利便性慣れしているとつくばＥＸ以外の駅はちょっと遠いんじゃない？？という意見もあるとは思いますが、ＥＸを使えれば足りると思うし、５駅５路線は価値に大きく貢献してくれると思います。

[25: ご近所さん]

つくばエクスプレスは、千葉や筑波から東京への通勤で活躍してる路線ですね。
今は秋葉原止まりですが、東京までのびる計画あるそうで、使い勝手あがることを期待してます！

[26: 匿名さん]

２５さん
ここ数年つくばエクスプレス沿線に大型マンションが次々とできてきて、エクスプレスは
すごい混雑の様ですね。つくば方面から友人が乗っているのですが、一度北千住で人が
どばっと降りるので、浅草から乗れないという事はないとは思うけど、混雑覚悟だと言っていました。
ま、秋葉原まで乗ったとしてもすぐですがね。東京駅まで延びるという話はかなり前から
出ている様ですが、なかなか実現しない様です。また東京駅まで延びればつくばエクスプレスの
価値もあがりますね。

[27: ご近所さん]

すぐ近くに住んでるものですが、朝、浅草寺をぬけて銀座線利用ですが

そんなに遠くは感じないですよ。

始発で必ず座って行けます。

ここより奥に入ると、駅までは遠いとかんじるのでは。

[28: 周辺住民さん]

坪単価いくらかね？駅前は、えらく高く出てたけど。これから建つマンションは、そのくらいするのかね？

[29: 住まいに詳しい人]

250かな？

[30: 周辺住民さん]

浅草近辺も、東京では割安だと思ってたけどこれからは、何処まで上が
るかね？

[31: 匿名さん]

いろいろなお店もあるので、暮らしやすい人にはいいですよね。
スカイツリーも見えるし、町並みも雰囲気があるので。
まあ、観光客がいて嫌だなって感じる人には向かないかもしれません。

[32: 物件比較中さん]

＞３０
今より少し前の時期が底値ってどこかで聞いたんでこれからは上がる一方かもしれないですね。
ましてここ浅草は風情ある歴史と文化の町にして都内でも利便性は他に劣らないレベルです。
環境的バランスでもっと人気が集まって不思議ないですよ。
そう考えると徒歩５分物件のここ、価格が予算で納まるのであればもう決めてもいいんじゃないかという気持ちです。
まだ価格出てないですよね、おいくらでしょうね。

[33: 匿名さん]

インターネットで調べとところ、路線別の表には浅草の坪単価が239と書いてありました。

浅草ってとっても有名な地名なのに、都心部に比べてずいぶん買いやすそうですね。

[34: 匿名さん]

そうなんですか！
つい最近歳若い友人夫妻が浅草にマンションを購入したばかりですが、
そういった背景もあるのかもしれませんね。
若い世帯でも買いやすい理由としては、浅草の地価が安いからなのでしょうか？

[35: 匿名さん]

上野駅が駅として凋落気味ですから、
スカイツリー効果でも浅草は現状維持が限界では？

[36: ご近所さん]

ここの南側は、スカイツリーと隅田川第2会場？の花火が部屋から見えるの間違いなし。

[37: 匿名さん]

スカイツリーや隅田川の花火目的でマンションを購入するわけではないですが、
自宅からゆっくり観られるんだと思うとワクワクしちゃいますね。
浅草という街が好きなので、まあ観光客が多くいてもそれも含めて好きなので、
値段次第で、ここに決めれたらいいなと思ってます。

[38: 周辺住民さん]

うちはここより遠いですが、朝六時に鐘の音がきこえます。

[39: 匿名さん]

花火が見られる部屋があるのですか。
それはいいですね！！

浅草のマンションは駅まで徒歩10分以上かかるところばかりですが、
こちらは銀座線の駅も10分以内で着くのでそこは良いなと思っています。

浅草は住んでみたいと思っている街です。
本当に素敵な街ですよね。

ここくらいまでくれば、観光の賑わいからは遠ざかれますよね？

[40: 周辺住民さん]

ぎりぎり遠ざかるって感じですね。
それでいて少し南下すれば観光の賑わいに
触れることも出来ます。

[41: 周辺住民さん]

＞36
なんで５６５６で見えない花火が隣のマンションだと見えると思ったの？？ｗ

＞39
実際5分じゃなく10分ですから
http://www.tokiwado.com/5656kaikan/5656kaikan.html

[42: 匿名さん]

上層階なら花火見えるんじゃない？？

[43: 匿名さん]

浅草は自治体の財政的にはどうなんでしょう。
台東区の行政サービスの質、子育て支援や福祉の内容など
ご存知の方がいらっしゃればどんなことでも結構ですので、
書き込みしていただけると嬉しいです。

[44: 匿名さん]

詳しくは台東区のページに載ってますよ。子育て支援ではいろんなイベントが開催されますね。無料で使えるサービス多数あります。

ただし、保育園は絶望的に少ないです。
ここ最近マンション乱立しており、保育園不足はますます重症化するでしょう。

[45: 物件比較中さん]

大人は楽しそうな街、歴史と文化、そして近代的利便性。

子どもはどうだろうなーと考えてはしまう環境ですねー。

保育園不足の話も出ていますからずっと抱える問題ではないですがこれから通わせるご家庭には悩ましいところ。かといって物件検討ごとやまてしまうのも勿体無い・・。

この問題を解決する良い案があれば良いのですが。。

[46: 匿名さん]

３７さん
わかります。東京タワーが部屋から見えるだけで賃貸などは家賃が高くなる
みたいですからね。何だかスカイツリーがみられるのは特別な感じがしますよね。
しかも花火がみられるなんて。結構物件を決める後押しになりますよね。
台東区は第3子以降を出産すると、小・中学校入学時に3万円相当の祝品を頂ける様です。
その他たいとうすくすく手形というものがあって商店街などで割引が受けられるサービス
などもある様です。

[47: 匿名さん]

平米単価が66万円だとすると、54.75m2～67.05m2 だから3600万円～4400万円ってところだね。
実際はもう少し高くなるかな？

[48: 周辺住民さん]

近い物件でサンクタス浅草がありますね。あそこが平米単価で70くらいだと思います。
賃貸だしてもすぐ埋まるみたいで、環境はこの辺りいいですね。サンクタス浅草の中古があれば割安かもしれません

[49: 地元民]

銀座線浅草から10分以内では着きませんよ

[50: 周辺住民さん]

マンションの徒歩分数って、駅の入口までって聞いたことがあるんですが。
ここの場所だったら、銀座線の入口までは10分以内で着くと思うけど。
仲見世通ったら混雑具合で10分かかるかもしれないけど、朝の通勤時間はすいてますよ。
まあ、ここは本当に場所がいいよね。
やっぱり高いのかなあ。

[51: 匿名さん]

>44さん
こちらのマンションには1階にテナントが入るようですが、保育園ができればよかったですよね。
テナントに、もう何が入るか決定しているのでしょうか？
マンションが増えれば人口流入による保育園児数の増加は当然の流れなので、増園などで対策
しない方がおかしいですよ。

[52: 匿名]

元々、お菓子やさんのビルなので、お菓子やさんが入るのでは？

[53: 匿名さん]

もしそうだったらお子さんがいらっしゃるご家庭は楽しそうですね。
大人も大人買いができると楽しいかもしれないです。

TXではありますが、
駅が近いというのはポイントなのではないかと思います。
浅草のマンションは駅から遠いところがとても多いですので。
秋葉原まで出れば乗り換えが便利ですから、
乗り換えも含めていいなぁと思います。

[54: 匿名さん]

つくばエクスプレスは高いなぁという印象ですが、
アキバまでは5分ですし、200円の距離なので、
定期にしちゃえばまあまあっていうところでしょうか。
アキバ乗り換えを基準に考えると、
TXの駅であっても近いのは利点であると思います。
TX秋葉原駅は地中深くあるので、
乗り換えに手間取りますけれどね（汗）

[55: 匿名さん]

以前つくばエクスプレスの秋葉原乗り換えしてましたが、人多いしかなり歩きます。10分みといた方がいいですよ。帰宅の時は秋葉原寄り道できることが楽しいんですが。。

時間優先なら銀座線や浅草線使った方が早い人多いでしょうね。普通に歩ける範囲内だし。

[56: ご近所さん]

ここからだと、浅草寺境内をぬけて、銀座線までそんなに遠いとは感じませんよ。

[57: 匿名]

でも、近くはない。
地元だからよく知ってます

[58: 匿名さん]

まぁ、歩けなくはないけれど、近くはないという感じではありますよね。
僕は歩いて行けますけれど、
例えばヒールを履いた女性だったら歩く距離ではないかなとは思います。
銀座線使えるとだいぶ通勤の幅が広がってきますよね。

[59: 匿名さん]

時間帯によっては、浅草寺を抜けるだけで時間がかかってしまいそうですね。
観光客の人達は朝早くから結構いますからね。ＴＸは結構自然災害に強い電車と言われている
みたいです。他の電車が台風で止まっていても、ＴＸだけは動いていたという事もあった様ですよ。
もう少し運賃が安ければいいのですがね。

[60: ご近所さん]

いくら朝早くから観光客が居るといっても、
平日の通勤時間帯（8時台）は、浅草寺内も混んでないですよ。
休日の昼間はさすがに混んでますけどね。

この物件から銀座線まで歩くのが大変って、
せいぜい10分ぐらいでしょ。
どんだけ足腰弱いんだか。。。（笑）

[61: ビギナーさん]

たしかに銀座線が使えると便利ですよね。始発だし。。
銀座線徒歩5分以内の物件なんてないですよね。あればかなりの掘り出し物ですよね。

[62: 匿名さん]

浅草寺と花やしきが間近な立地ですか。週末は賑やかになりそうですね。
間取りを確認しましたが、一番広い67平米台はダブルバルコニーで全ての
居室に採光性があり、それぞれの居室に独立性もあるので子供の成長にも
対応する間取りだと感じました。

[63: 匿名さん]

仲見世通りをずっと南に行った辺りに高台があれば、
一度そこからマンション立地方面を眺めてみたいですね。

今は想像ですが、つくばエクスプレスの走る風景、歴史ある昔の建造物、隅田川、そして近代にできたビル群、これらが同じ場所に混ざり合った、時代の重なりを見ることができるのだと思います。こんな中に住むわけで、歴史と生きる気持ちになりそうです。

[64: 匿名]

いくらなんでもそこまでは見えないでしょう。

あんまり想像膨らますとガッカリしますよ…

[65: 匿名さん]

浅草は歴史と文化の新旧が交じり合った不思議な街な雰囲気はありますよね。
僕は63さんのように想像力がないので、
なかなかそういう風景は見えないかもしれないですが
おっしゃりたいことはよくわかりますよ。
良い街だと思います。

[66: by 匿名さん]

確かに浅草は独特の雰囲気があり言われるとおり不思議な町ですよね
過去の江戸時代から盛り場として賑わいをみせ現在も多くの観光客が訪れる場所で
「東京スカイツリー」もできてからさらに人が訪れるようになりました。
浅草の寺に来たときは何か懐かしい気持ちというか落ち着きます。
私もここは良い街だと思います。

[67: 匿名さん]

浅草は、好きな方は本当に好きなので地元民以外でも外から転入して来る方が
多い街なのではないでしょうか。
私の知人も出身地は埼玉ですが、先日浅草にマンションを購入し永住を決めたようです。
三社祭やほおずき市など、情緒ある祭りや催しが多い事も大きな魅力なのだと思います。

[68: 匿名さん]

私も全然別の地域の生まれですが、浅草の雰囲気がすごく好きで購入を考えています。
歴史ある街がとても格好いいな、ということと
都心に近く、私の場合は最悪歩きでも通勤できるところが良いなと思っています。
四季折々、様々な行事があり、そういうものを感じて暮らせるのがいいなぁなんて考えています。

[69: 契約済みさん]

本日契約に行ってきました。
これから入居まで約１年と先が長いですが、次はオプション会までは急ぎのイベントは無いそうです。
インテリア等徐々に自分の部屋のイメージをこれから考えて行こうと思っています。
契約された皆さんも気さくな方たちで入居後もご近所付き合いをよろしくお願いいたします。

[70: 匿名さん]

実家が観光地なんですが、ここもある意味そうなので実際に住んでみないと合う合わないもあるのではと思っています。
まあ地方都市と違って首都という付加価値がつくのでまた違うとは思いますが、色々大変だったり面倒だったりもあります。
そういったところも折り込みで楽しめる人には絶好の場所でしょうね。
スカイツリー効果で以前にもまして外国人旅行客も増えるだろうし、オリンピックも、と考えると随分賑やかになってくれそうです。

[71: by 匿名さん]

浅草は、世界中の人が観光に来るほど有名な観光スポットとなっています。
そして日本に来たら浅草と言う外国の人も多いです。
オリンピック開催時には多くの外国の人が浅草に訪れると思います。

東京の下町として有名な「浅草」昔から暮らしている人は多くいますが
東京スカイツリーができた頃から住む人が多くなっています。
物件環境は、生活する上でも子供を育てる環境にしても良いのではないでしょうか

[72: 匿名さん]

>>７１

スカイツリー効果で人口増し、
そしてオリンピック効果で浅草の知名度も上がって更に検討者が増えて人口増し、
こんな流れを今想像しています。

となると競争激化前の今、
ゆっくりと検討するのがいいかもしれないですね、
住んですぐに賃貸に出したくなる人がいるとして、
ちょうど浅草物件を検討する人が増える時期とマッチして都合が良いと思います。