【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part２

[契約済みさん]

契約済み専用板のパークシティ浜田山　も１０００スレになったので
Part2を立てました。
引き続き、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

住民　前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48201/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156632/

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
所在地：東京都杉並区高井戸東１丁目２３０２番、２３０１番　他（地番）
交通：京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 （敷地入口）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩6分（Ｆ棟・ＧＥ棟・ＧＳ棟エントランスまで）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩7分（ＧＷ棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス


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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[851: 匿名]

841さん
結集の方法は？。
バラバラの住民がなんとかまとまらないでしょうかね。

[852: 匿名]

今を充実したいから億のお金を出してここを選んだんですよ。
これから、ずーっと節電して、浮いたお金を長期修繕積立金に当てるなら、
豪華な照明が無駄になります。

月に一万円管理費値上がりしてもよいので、みっともない消灯はヤメてください。
節電で浮いたお金を取り敢えず長期修繕積立金に当てて、目先の管理費値上げ、大金の一括払いを回避したいだけではないですか？。あなたが、30年のスパンで考えているとは思えません。

[853: 匿名]

節電のアンケートの期限、10月20日ですよ。僅か一週間。
議事録の配分遅延は、アンケートの回収率を下げるための
工作？。

[854: 匿名]

８１６さん
何一つ納得のいく回答は無いですね。フェリカ鍵の接続先など設計段階でわかっているはずですよ。
下手な言い訳は、墓穴を掘ることになる。

[855: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録読みました。
根本的に今までの文章もそうでしたが、なぜ高圧的なものの言い方なのですかね？
人柄が出ますね。

[856: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[857: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それで。ハロウィンは、どうなったの？
なにか書くべきでしょ。

[858: マンション住民さん]

議事録に書いていますよ。
配布資料を読んでみてください。

[859: マンション住民さん]

臨時総会の開催を提案します。

理事長いかがでしょうか？
あなたが本気でこのマンションを良くしていきたいと思っているのであれば、どうか逃げずに臨時総会の開催を認めて下さい。
訴訟の準備を進めている方々を止めるには臨時総会を開催し住民の疑問に丁寧に対応するしかないと思います。

[860: マンション住民さん]

確かにこのあたりで軌道修正が必要ですな。
理事長をはじめ、今の理事会メンバーはすっかり住人からの信用を無くしています。
疑念が多すぎるのがその理由です。
一つ一つ説明して住人を納得させてください。
殊に会計に対する疑念に関しては、放置すると致命傷になります。
臨時総会は解決の糸口になる一つの手段かもしれませんな。

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会がやたらめったら電球をとる
↓
住人が暗くてコンシェルジュにクレームを入れる↓
管理事務所がこっそり電球をつける
の、繰り返し。
そんな節電ごっこ。

[862: マンション住民さん]

当初管理事務所が実施した節電プランは、一定のロジックがあり、安全性またはライティングデザイナーのデザイン性を失うことなく、節電ができたと記憶しております。

例えば
・エレベーター前は付ける　・４つ電球が並んでいたら互い違いにする
などです。

少なくとも現在のようなただの消灯ではありませんでした。

今回のアンケートはアンケートなのになぜかクイズが並んでいる薄気味悪く底意地の悪さを感ずるものですが、記名の必要が無いようですので、自分たちの意見を伝えやすいのではないかと思います。

[863: 匿名さん]

でも最後のページにクイズの答えもちゃんと載せましたから
大丈夫ですよ。

[864: 匿名]

先ずは、貴方の守備範囲の全体共用部分。
次に棟ごとに住民が節電に取り組めばよいのに。
一気に消す必要ないでしょ。
何事も、性急にし過ぎ。

[865: 匿名]

守備範囲、全体共用図面集を見直してくださいね。よろしくお願いしますよ。

[866: 住民ママさん]

自分のことを棚に上げてですね。
目の前に住民がいても見えないんですか？。
大切なお仲間以と大嫌いな子どもと犬しか見えないんですね。

[867: マンション住民さん]

管理事務所及び警備員さんのところに節電ついて多数の苦情が入っています。

警備員さんは理事長と住民の板挟みになって可哀想です。

『住民には勝手に消すな 』

『 理事会には消しなさい節電だ』


住民の了承を取り付けて行動してください。

理事会も理事長の暴走を放置しないで下さい。

早く混乱を収める責任は理事会に有ります。

警備員さん節電の為、通常警備に支障をきたしています。

[868: 住民ママさん]

順番守らなきゃダメだよ。
管理事務所の人と話しているのに横入りしないでよ。
先人がいるの見えなかった？。
挨拶指導する前にあなたもルール守ってよね。
もしかして、自分が一番偉いと思ってる？。

[869: マンション住民さん]

人間性の問題ですね。
早急な交代を切望します。

[870: 住民主婦さん]

理事会はすでに信用を失ってます。
自分の意見と違えば聞く耳持たないから話しても無駄。
節電の件はコンシェルジュか管理事務所にお願いすれば手っ取り早いです。
でアンケート出さないとまた「無関心が悪い！誰もやらないなら俺がやる！」って張り切るんでしょう。
あなたとは関わりたくないんです。
三角州で挨拶するか見張ったり子供が石投げないか見張ったり、やたら道行く人や車に必要以上の注意喚起。うざがられてもそれが生き甲斐だから止められないでしょ。

[871: 住民さんＡ]

震災前に部下達を我が家に招待したとき、このマンションの夜景を見て、部下達は「外国に来たみたい。」と言っていました。
それを聞いて、ほのかな優越感を感じていました。
このために、このマンションを購入したのです。
それがいまや、薄暗い玄関や危険さえ感じる周りの歩道。

私たちは、自分でできる範囲での贅沢をすることによって、自分へのご褒美を感じているのです。
それを邪魔しないでください。
むしろ震災前の状態に戻して下さい。
今の東京の電力事情は節電を必要としていません。
むしろ、景気高揚のためには消費が必要な時期です。
この位の贅沢が出来ない人たちは、このマンションを去って欲しい。

[872: 住民さんＡ]

節電は、これから30年間続けるのですか？。
なら、使われない豪華な照明器具がもったいない。
点灯していたものを消灯すると外観やデザインも変わってしまうから共用部分の重大な変更に価しますよね。
だから、勝手に消す権限は誰にも無いよ。

[873: マンション住民さん]

節電が住人の総意ではないことがよくわかりました。
管理費や積立金が上がっても構わない住人も実際たくさんいるのは否定できません。

[874: 匿名]

総意どころか、カラス達の思いつきだろう。

[875: 匿名]

何でも思いつきだからね。
サロンも思いつきで作ったから、お仲間がパーフォーマンスで使っている以外
住民から必要とされていない。
節電、アンケート実施前から勝手に消し始めて、『どこが消灯されているかわかりますか？』と失礼極まりない。
ご自宅の節約節電に励んで、管理費値上げに備えてくださいな。無理ならここに執着しなくてもと思いますよ。

[876: マンション住民さん]

節電を強要する割に、不要な工事で管理費の無駄遣い。
理事長の退任はもちろんだが、横領罪が明白になった後はマンションからの退去を要求する。

お前の不正を必ず暴きだすから覚悟しておけ！！

[877: マンション住民さん]

何が節電だ。
なだ万の高級弁当は何だ。
記名で意見書を出された方をクレーマー扱いする理事長。
身内の会社に仕事を発注。

[878: マンション住民さん]

外部のかた、荒らすのはやめてください。
それくらいにしておいたほうが良さそうですよ。
被害届けを出すようなことを聞いています。
おそらく名誉毀損で訴えられます。
日本の警察をナメないほうがいいですよ。

[879: マンション住民さん]

お待ちしております。
イニシャルの記載の投稿も画面コピーをとってありますよ。
安心してください。

[880: 住民ママさん]

三角州なんてひどい工事がなされたのでしょう！何故三井の方へ危険性を伝えなかったのでしょう！いつだれがけがをして診断書

を提出されたのでしょう！理事会は住民に危険性を伝えたことがありますか？まず住民にどんな事故が起きたのか知らせるべきで

しょう！理事会の回答は何故か緊急性があるものが申し送りされていたとー　とても理解できませんね。前理事長って同じ方かし

ら？全体管理の土地だしエントランスであるわけですからきちんとした工事がなされるべきでしょう！

[881: 住民さんＡ]

エントランスの水場に張り紙したり、警備の方を見張りに立たせたりするよりも、保険所から飲用不適合と判断された井戸のポンプに「この水飲めません。」と表示してはいかがですか。
ついでに、A棟の水場は汚れたままですよ。

[882: 住民さんＡ]

あの井戸の水、飲めないんですか。知らなかった。いつ、保健所から判断されたのでしょうか？。
子供たちに伝えないと。

[883: マンション住民さん]

>878
名誉棄損に該当する行為をしているのはあなた方、理事長側の人間です。
どうぞ被害届を出されて下さい。

おそらく恥をかくのはあなた方です。
日本の法律をナメないほうがいいですよ。

[884: 匿名]

もう、ドロドロになりそうですね。
裁判になれば2、3年、お金もかかる。

[885: 住民主婦さん]

越権、横領の疑い、住人に望まれない工事。
裁判費用ならうちも負担させていただきます。

[886: マンション住民さん]

なんて被害届出すの？

理事会は住人を無視して工事したり電球抜いたりして正式な意見書はクレーム扱いしてたら沢山の住人からネットに反対意見書かました。僕被害者。って？

[887: 匿名]

今日も、幼い子どもたちが井戸で戯れていました。
『この水はのめません』と表示してください。

[888: マンション住民さん]

植栽の水やりにコストダウン効果絶大だと鳴り物入りで性急に可決させたその井戸。

その後の報告が一切無いのはやはり間違っていると思います。

実際に金額にしてどのくらいのコストダウンが実現できているのか、お知らせください、理事長さん。

意見書を出さないと教えてくれないのですか？

それはおかしいですよ。

[889: マンション住民さん]

その後のフォローが全く無いのが今期と前期の理事会の特徴です。

何でもやりっぱなしで平気なんですか？

きちんとアフターケアするのが常識だと思うのですが。

[890: 住民さんＡ]

植栽委員の方、あの井戸水を植栽の水遣りに使っているのかどうか教えてください。
使っていないように見えるのですが。

[891: 匿名さん]

使っていると思います。
水遣りに利用することで水道代を抑えるという条件で井戸設置の議案が承認されましたから。
このことは記録にも残っています。
まさか理事会が嘘をつくわけがありませんから。

[892: 匿名さん]

植栽委員会のリーダーは、理事長なんですが。

[893: 匿名]

井戸からの水遣りは、誰がするのですか？。植栽の方、それとも管理事務所の仕事？。

[894: 匿名]

僕が被害者なら、私も被害者。

[895: 住民ママさん]

大腸菌を撒き散らさないで！

[896: 匿名]

878さん

つぶやき、配布物、書き込みをよく読み返してくださいね。

[897: マンション住民さん]

井戸の件、気になりますな。
植栽に使っているとしたら、飲用不適合の水を使うことを住民に知らせておくべきでしょうな。
一方、利用していないのならば、強引に工事を進めながら、何故利用していないのか、また今後どうするのか。
いづれにしても、ちゃんとした説明が必要ですな。

[898: 住民さんＡ]

植栽委員って7名募集に１３名の応募。
一方、イベントは2名だけ。
何故、植栽委員には人が集まるのかな？。
求める人物像、ハードル高かったけど、
どんな方々が選ばれたのでしょうかね。

[899: マンション住民さん]

先日、理事のあるかたから聞いたことを書きます。
残念なお知らせなんですが、理事長はお正月の新年イベントも阻止しようとしています。
コストがかかる無駄なことは一切やらない！と言ってイベント部会のメンバーの意見に聞く耳を持たないとのことです。
このままではハロウィンイベントに続き、お正月イベントも中止確定です。
しかし果たしてお正月イベントは無駄なことなのでしょうか？確かにイベントにはお金がかかります。しかしイベントは住人同士のコミュニケーションの場として大切な行事ではないでしょうか？
イベント部会の募集に2名しか応募がなかったという理由だけで、果たしてこんなことが許されて良いのでしょうか？
私は個人的に理事長あてに手紙を書くつもりです。
どうか、お正月イベントの開催をお願いしますとお手紙で懇願してみます。

[900: 匿名]

マンションの資産価値は、コンシェルジュの場所がどこにあるのかではなく、よきコミュニティが形成されているかどうかで決まるとの意見が印象的であった。と4ヶ月前に書いていたのにね。

[901: マンション住民さん]

子どもたちは、お正月のお餅つきとビンゴ大会、とても楽しみにしています。
子どもたちのためにお正月イベント開催を何卒お願いします！理事長。

[902: マンション住民さん]

　やめてください！お願いがなぜ理事会でなく理事長なんですか？理事会は理事長の言いなりということですか？そうだとすれば

ほんとうにたいへんな事態です。よく考えてみてくださいね。

[903: マンション住民さん]

理事会を取り仕切っているのは理事長です。
恐ろしくて誰も理事長に逆らうことは出来ないと聞いています。

[904: 匿名]

恐ろしいの？。何で？。
言いたいこと言えないの？。

[905: 匿名]

言いたいこと言ったら、どうなるの？

[906: マンション住民さん]

金正日、サダムフセイン、カダフィ大佐に意見するのと同等と思って下さい

[907: マンション住民さん]

ハロウィンとお餅つきは中止でも、理事関連会社にクリスマスツリーの撤去費用は払うのかな？

[908: マンション住民さん]

恒例の餅つき大会は子供のためのイベント！
大切なイベントだから新年イベントは必ず開催しなさい！理事長！

[909: 住民ママさん]

署名運動してもダメかな？

[910: マンション住民さん]

今から募集しなさい！理事長。
まだ10月なんだから十分に間に合うでしょ。
もう一度言う。
今からお正月イベントのボランティアを募集しなさい！募集のチラシを早急に配りなさい。
これは住人からの命令！

[911: マンション住人]

理事長さんへ
うちは、ハロウィンイベントが中止になったのは理事長のせいだと子供に教えています。
子供は理事長を恨んでいるみたいで、かなり憎んでいます。
これ以上、理事長＝悪の根源 を子供の記憶に植え付けたくないので、お正月イベントは開催を希望します。

[912: 匿名さん]

もう手遅れかも
子供たちはあなたをずっと怨み続けると思いますよ、理事長

[913: マンション住民さん]

未就学児を子育て中の母です。
今回はお正月イベントは無いのですか？そうならとっても残念です。昨年参加した新年イベントでは普段顔を合わせることが少ないご近所さんとお知り合いになることが出来ました。同じ子育て中のファミリーともたくさんお知り合いになり、そこから今に至る交流が始まりました。イベントという機会にとっても感謝しています。ですから今年も是非開催していただきたいです。うちの子もうちの子のお友達もお餅つきやビンゴゲームは楽しみだと言っています。子供のために開催していただきたいと思います。新年会は子供のためのイベントですから、是非お願いします。

[914: 匿名]

署名運動賛成

[915: 匿名]

無駄なことを一切やらないなら、クリスマスのイルミネーションも止めるべきでしょ。
これだけOKなんて怪しい。電球抜いてまで節電してるんだからイルミネーションはおかしいでしょ。

[916: マンション住民さん]

確かに。
本末転倒ということが言えそうです。

[917: マンション住民さん]

お正月イベントの開催、理事長さんのご尽力でぜひお願いします。
うちは子供はいませんが、毎年楽しみにしている行事なので。

[918: マンション住民さん]

やっぱり無いみたいです 新年イベント

[919: 住民さんＡ]

コミュニティーが大切と言ってたのは、大人のサロンを作るための方便に過ぎなかったということになりますね。
ハロウィンも新年会もやらないなら、コミュニティー重視ではなくなられた。なら、サロンも不必要ですね。
グリーンハウスにこれ以上手を加え改造する前にコンシェルジュをサロンに戻してください。

イベント、参加できないから開催しないのでは？。

[920: マンション住民さん]

確かにあのかたがイベントに参加しているのを見たことがありません。
もともと人間嫌いなかただと思います。

[921: マンション住民さん]

本人が社交的じゃないのに、コミュニティやコミュニケーションを偉そうに語ってほしくないです
そもそも対人関係能力が低いのかしら？

[922: 住民さんＡ]

書き込みなどする謀反人達のためにイベントなどせん。って感じなんでしょうね。
管理費は住民のものという基本を忘れてしまったのかしら？。。

[923: マンション住民さん]

勝手にクラブハウスの電気を消すな！
防犯上問題ですよ。

アベノミクスで景気が良くなって来ているのに
我がマンションは暗い。

そろそろ理事会は軌道修正してください。

現在の理事長に交代してから、当該マンションの資産価値が下がりました。

[924: 匿名]

街がすっかり暗くなりました。節電節約しすぎで高級感が褪せ以前の華やかさは喪失です。
次はきっと『管理組合の厳しさが資産価値を決める』と言い出すでしょう。

[925: マンション住民さん]

その通り。
現理事長のせいで明らかに当マンションの資産価値は下がりました。
責任とれ理事長！

[926: 匿名]

住民のコミュニティー形成を理由にサロンを作ったのに、
サロンは井戸と同じように放置。サロンを使っての全住民参加型のイベントをするべきです。
趣味のサロンにするな。
飽きっぽいのですか？。

[927: マンション住民]

パークシティ史上、歴史に残る汚点だと言えます。
こんなに継続的に非難を浴びるのも、理由があるからです。
集中砲火をあびるのも、やっぱりどこかにそれなりの原因があるからだと思いますよ。
これは決して個人に対するイジメではなく、早く気付くよう問いただしているのですね。

[928: 住民ママさん]

植栽のお仕事は何をするんですか？水質基準で検出されないこととされている大腸菌がいる井戸水を撒くことですか？

桜の苗木を植えることですか？プロの植木職人デザイナ-のもと管理されていると思いますが～。

とても高い管理費用がかかっていると思いますが～。

素人が口をはさんでどんなになるのでしょうか？

たれさがったホ－スのついた井戸　エントランスの三角州　サロン　暗い照明の敷地内　このような状況をみてセンスを疑っ

ているのですが～。


資産価値がどんどん下がっていくように思いますが～。

[929: 住民ママさん]

843さんのご意見聞いてあわててあとずけアンケ－トをしたのですかね。

[930: 匿名]

アンケートも反対意見は葬り去るんじゃないですか？。
体裁だけのアンケートでしょ。

[931: マンション住民さん]

今日10時30分から理事長をはじめ主要メンバーと管理会社所長との直接対決の話し合いが行われることになっています。
住人のみなさんもオブザーバーとして参加可能です。
いよいよですね。

[932: マンション住民さん]

この一年、理事長は急激に老けました。
個人イジメはやめてください。
精神的にキツイと漏らしていました。

[933: 匿名]

なら、辞めればいいでしょ。

[934: 匿名]

ここは、意見交換の場です。言論の自由は憲法で守られています。

[935: マンション住民さん]

言論の自由は理解できますが、個人の性格や人格まで否定するのは限度を超えています。
名誉毀損とはそういうことです。

[936: 匿名]

名誉毀損の判例見てね。

[937: 匿名]

９３２さん
その原因は、あなた達取り巻きが、思いつきで振り回したことにあるんじゃないですか。
責任持って退任させて下さい。

[938: マンション住民さん]

私はつぶやきで、大きな心の傷を負いました。
つぶやきを放置した理事会、つぶやきを書いた方
反省してください。
名誉毀損？ 私の方ですよ。

[939: 住民ママさん]

932さんの理事会に対するご意見をお聞かせください。いまある理事会の姿の正当性について教えてください。ここで
皆が質問していることにお答えください。そんな身近におられるのでしたら教えてください。
私は正しい判断が出来ずに困っています。

[940: マンション住民さん]

議事録の記載内容に個人が特定できる情報がありますよ。
個人情報保護法に抵触するかもね。

理事会殿、検証をお願い致します。

[941: 匿名]

932さん

議事録、つぶやき、配布物、書き込みのパート1.2を
よくお読みになってください。名誉毀損は果たしてどちらか。

嫌われてもいい改革する、仲間と白紙委任があれば何でもできると言って、
今まで事を進めてきた。側にいる方々はいったいどうしていらっしゃるのですか？。
お聞かせください。

[942: 匿名]

強引にやって来た成果は何なのだ。
役立つものは何も無いではないか。

[943: マンション住民さん]

人間のクズ
とっとと辞めてほしい

[944: マンション住民さん]

賛同します。

[945: マンション住民さん]

このマンションの180人くらいから嫌われているようですね。

[946: マンション住民さん]

訂正。
このマンションというのは、この棟という意味です。

[947: 匿名]

ゴルフサークルで慰め合ってね。

[948: 匿名]

読書はライブラリーを活用するようにお勧めしてくださいな。
サロンは、歓談と休憩の場です。

[949: マンション住民さん]

賛成！

[950: マンション住民さん]

挨拶の監視もできますよ。

子供が石を投げないか監視しています。

元気じゃ。