【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part２

[契約済みさん]

契約済み専用板のパークシティ浜田山　も１０００スレになったので
Part2を立てました。
引き続き、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

住民　前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48201/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156632/

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
所在地：東京都杉並区高井戸東１丁目２３０２番、２３０１番　他（地番）
交通：京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 （敷地入口）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩6分（Ｆ棟・ＧＥ棟・ＧＳ棟エントランスまで）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩7分（ＧＷ棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[741: マンション住民さん]

>>736
>>737
>>738
>>739

まったくもっての正論です。
しかし残念ながらワンマンパワハラ理事長にそんな話は通じません。
イエスマンの意見にしか耳に入らず、まさに「裸の王様」です。

これまで何度も記名意見書を提出し住民の声を届けていましたが、現在に至るまで無視されています。
おそらく「正論」には太刀打ちできないのでしょう。

一人でも多くの賛同者が必要です。
是非貴方様のお力もかして下さい。
連絡をお待ちしております。

[e-mail]

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供を邪険に扱いすぎ。
で、大人のサロン？
酷い話でしょ。

[744: マンション住民さん]

グリ－ンボランティアの募集は確かに目に入りましたが　イベントボランティアはつぶやきに気をとられ見過ごしました。なにかしら意図されてるのでしょうか？グリ－ンボランティアは確かに募集を見たのに！イベントがなくていいはずもないのですから担当理事のお声掛けがあるべきだったのではないでしょうか？具体的な募集ではなかったのが残念です。

[745: 匿名]

このままだと今年だけハロウィンが無しではなく、
ずーっと無しになってしまいますよ。
コミュニティー部会募集云々の問題ではありません。
コミュニティ担当理事はいるので、ボランティアは募集できたはずです。

[750: 住民ママさん]

７４６さん

話し合いの結果はどうだったのですか？

[751: 匿名]

名刺、住民の総意で選ばれたんじゃないんだか止めてほしい。

近隣の町内会長さんは地域の子どもたちのために色々ご尽力してくださっていますよ。
見習ってね。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も確認しました。
やはり人手が足らないから、ハロウィンイベントはやらない、との返答でした。
746さん、どのような理事会内容だったのでしょうか。

[754: 住民さんＡ]

あきれて物も言えない状態です。
理事会の議事録には誰がどのような発言をしてこのようになったのかを、記載して欲しい。

[757: 匿名]

ハロウィンのイベント、企画さえされていなかったんでしょうね。
議事録にハロウィンの文字を見たことがありません。

管理事務所の方にコミュニティー担当理事を紹介していただいたらいかがですか？。

[758: 匿名]

また、子どもの自転車に歩道を走るなと注意してる。
子どもが車道で転倒したらどうするんですか。
法律を尊重してください。

[762: 住民ママさん]

パ－クシティイ浜田山入口　噴水に小学生へのメッセ－ジが貼り付けてあります。
ご覧になりましたか？これからこのマンション内にいろいろな注意書きが貼られていくのでしょうか？

[763: 匿名]

見ていません。そのようなメッセージを貼ることを理事会で決議したのでしょうか？。

[764: 匿名]

貴方は、お仲間が自転車に追突される場面を想定します。
親は、子どもが車と接触する場面を想定します。
お仲間も嫌いな子ども達も大切な命です。
偏らず、全ての住民層に共感してください。

[765: 匿名]

様々な住民層に共感してくだされば、
ハロウィンを『人が足りない』などの理由で見送りにしなかったと思います。

[768: マンション住民さん]

今ピッピッいってるのは何ですか？

[769: 匿名]

サロンを作る際の必要最小限の工事の中に簡易シンク設置がありました。
でも、シンク見当たりません。
飲酒、飲食可能なのにシンクが無いと不便だし、衛生上問題だと思いますよ。
総会決議は粛々と実行されるはずなのに計画変更されたんでしょうか？。

[770: マンション住民さん]

理事の名刺作成費用や、一部理事会合での一人5000円相当の高級弁当飲食代を管理費から支出しているのは本当ですか？

[771: マンション住民さん]

↑管理事務所の所長に聞いてみれば丁寧に経緯を説明してくれると思います。

[772: マンション住民さん]

管理事務所の電話番号がわからないときは、コンシェルジュに電話すれば教えてもらえますよ。
コンシェルジュの電話番号がわからないときは、コンシェルジュデスクに赴いてみてください。快く教えてもらえますよ。

[773: 住民さんＡ]

驚いたでしょ！

[774: マンション住民さん]

さあ、いよいよ今夜遅く〜明日の午前中に、今週日曜日に開催された理事会の報告書が投函されます。

さて、
理事長の謝罪はあるのか？
数々の疑念に対する回答は？
など注目度の高いところとなっています。

万が一、理事長から、先月のつぶやきに対する謝罪が無ければ社会人として失格ということになるどころか、
まさに人間性が疑われる要注意人物ということになります。
ですから、よろしくお願いしますね？

[775: 匿名]

コンシェルジュに行って悲しくなりました。
カウンターの奥は、書類や事務の引き出しが丸出し。
オマケにスーパー並のレジがカウンター近くにあり、
、以前の高級感は全く感じられません。
また、レジがあることがわかると危険なのではと感じましたよ。
対策考えられているのでしょうかね。

[777: 匿名]

あの狭さだと収納できないのでしょうね。
コンシェルジュさんの反逆ではないですよ。

[779: マンション住民さん]

まだ理事長議事録が来ませんね。
いったいどうなっているの？
早く配りなさい理事長！

[780: 匿名]

程よい高級感と緑豊かな環境を気に入りこのマンションに決めました。
なのに、夏のエレベーターホールはサウナのように蒸し暑く、共用部分の電気が次々に消され、
かつてのコンシェルジュカウンター上のシャンデリアは無用の長物と化しています。
購入当時の満足感はすっかり褪せてしまいました。

[781: マンション住民さん]

そうですか？今年の夏は逆に寒いくらいの冷房でしたよ？
ですから弱めてもらうように管理室に連絡したくらいですから。
棟によって違うのかしら。

ご指摘のかつてのコンシェルジュデスクは、
パーティーシンクと浄水器を設置してBARカウンターに生まれ変わる計画があるとのこと。
ボトルを並べるラックやワイングラスラックを設置することでオシャレなBARコーナーができます。
そうなればBARカウンターの上に吊るされているシャンデリアが生きてくることでしょう。
あのシャンデリアとても豪華なものになりますね。
250万円くらいする代物だそうです。

[782: 匿名]

シャンデリア、節電のために消灯しているものと思っていました。
バーを作る費用は予備費からなのかしら？。
お金、かかりますね。

[783: 住民さんＡ]

まだ、あそこにお金をかけるんですか？
泥棒に追い銭ですね。

[784: 契約済みさん]

バーカウンター予算が足りず出来なかったと聞きましたが、もし工事するならその予算はどこからきているのでしょう？

総会で予算にきちんと入っていた免震の点検は勝手に削って、何か起きたらどう責任とるおつもりですか？

名刺作って喜んで、自分に優しく子供に厳しく、車自転車ペットは必要以上に目の敵にして、精神がおかしいのですか？
ジム行ってる場合ではなく病院行かれたらどうでしょう？

[785: 匿名]

フェリカ鍵、予備費で工事したそうです。
なので、全体予備費や棟別予備費をかき集めるのかしら？。

[786: 住民さんＡ]

フェリカ鍵ははじめから計画に入っていたでしょう。
何故、予備費なの？

[787: マンション住民さん]

by マンション住民さん　2013-10-08 18:07:03


理事長は、わざわざ子供を呼び止めて怒鳴りつける前に以下をよく読むように！
私としては、あなたを怒鳴りつけたい気分です。
小学生が歩道を自転車で走ることは法律で認められています。
これからは、歩道を自転車で走っている子どもを見かけたら、必ずスルーしなさい。
いいですね？理事長！
もし呼び止めているところが発覚した場合、あなたを怒鳴りつけます。


http://law.jablaw.org/hodoutou
道路交通法施行令
（普通自転車により歩道を通行することができる者）
第２６条　法第６３条の４第１項第２号の政令で定める者は、次に掲げるとおりとする。
１　児童及び幼児
２　７０歳以上の者
３　普通自転車により安全に車道を通行することに支障を生ずる程度の身体の障害として内閣府令で定めるものを有する者


http://www.gov-online.go.jp/featured/201105/contents/5_gensoku.html
政府広報のホームページより抜粋
自転車は「車両」と位置づけられていますので、歩道と車道の区別があるところでは車道を通行するのが原則です。
ただし、例外として、次のような場合は、自転車が歩道を通行できることになっています。

（1）道路標識や道路標示で指定された場合
（2）運転者が13歳未満の子ども、70歳以上の高齢者、 身体の不自由な方の場合
（3）車道や交通の状況からみてもやむを得ない場合
No.760

by マンション住民さん　2013-10-08 18:25:52


無邪気に自転車で歩道を走っている子どもたちを呼び止めて、わざわざ停止せてまで
怒鳴らなくてもいいのに。
人間性を疑うよまったく。
子どもたちは小学校の「せいかつ」という授業の中で、
「自転車に乗る時は歩いている人にちしながら、できるだけ歩道を走りましょう」と先生から習って来ています。
そんなことも知らないで怒鳴るなんて恥ずかしくないのですか？理事長。
No.761

by マンション住民さん　2013-10-08 18:35:43


>>444
>> by 匿名　2013-09-16 21:43:21
>>感じたことを書かせていただきます。 歩道を自転車に乗って走っている子供をわざわざ呼び止めて怒鳴りつけている人をみました。 あのかたが理事長さんですか？ 私は理事長さんのお顔を存じ上げないものですから、その場は私は見ていることしかできませんでしたが、 何もあそこまで怒号を響かせなくてもいいのにと、その時思った次第です。 子供さん、あまりの恐怖にビックリした顔をしていましたものですから。 ルール違反は確かに悪いことですが、怒鳴って叱りつけている対象がお子さまでしたので 些か驚きました。

ルール違反ではありません。
子どもは歩道を自転車走行は法律で認められています。
本当にその御子様、かわいそう。

[788: マンション住民さん]

予備費から捻出することを住人に知らせていましたか？
何のための予算なんですか？

[789: マンション住民さん]

日曜日に開かれた理事会の議事録がまだ来ませんね。
いつもなら水曜日の夕方、遅くても木曜日の午前中にポスティングされているのに・・・。
もう木曜日の夕方ですよ？
なにか問題でもあって遅れているのですか？理事長さん。

[790: 匿名]

フェリカ鍵、この掲示板で指摘されてから付けたんですよね。
コンシェルジュを移転させたら、直ぐにカラスとルージュのお化け達は祝杯挙げて
完成を祝ってたから、鍵を付ける気あったのかどうかも怪しい。
予算使い果たして、予備費ってことですかね。