【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part２

[契約済みさん]

契約済み専用板のパークシティ浜田山　も１０００スレになったので
Part2を立てました。
引き続き、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

住民　前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48201/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156632/

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
所在地：東京都杉並区高井戸東１丁目２３０２番、２３０１番　他（地番）
交通：京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 （敷地入口）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩6分（Ｆ棟・ＧＥ棟・ＧＳ棟エントランスまで）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩7分（ＧＷ棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス


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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
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[294: マンション住民さん]

理事会そのものに疑問があります。２８６の方のご意見そのものが理事会の姿ではないでしょうか？　多くの理事の方が意見 すら言えないのではないでしょうか？最高機関のトップはなんでもできますと断言してますよね。

[295: 住民ママさん]

幼い子どもの母親なので、自分が行動することで
子どもがカラスに突かれるのではないかと心配で何もできずにいます。
情けないです。熟年ご夫婦の件以来、理事会が怖くなってしまいました。

[296: マンション住民さん]

決してそんなことはありません。理事会のメンバーは皆さん親切で心優しい人ばかりです。
誤解もあるかと思います。
掲示板を通して様々なご意見があります。
しかしそのような印象を与えてしまったのも我々のどこかに原因があるかもしれません。
理事長もそのことを非常に心配なさって頭を悩ませております。
ですから至らない点は素直に反省し、よりよいPCHをつくっていきたいと思います。
理事会はあくまで住民の代弁者で、決して住民の敵ではありません。
むしろ皆様の仲間です。
今後ともよろしくお願いします。

[297: 住民さんＢ]

理事会が認めているからあんなつぶやきが出ているのでしょう。
即刻やめさせて下さい。

[298: 住民さんＢ]

サロン、施錠されていないから誰でも入りたい放題ですよ～。
簡易シンク、見当たりません。
おかしいな？。飲食ダメなテーブルがある。

[299: 住民さんＣ]

何処かに原因があるじゃなくて、3羽カラスとつぶやきしかないじゃん。
素直に反省じゃなくて、まずは、つぶやき被害に謝罪だよ。
身内をかばうありきたりな言葉並べても、嘘っぽい。

[300: 住民さんＢ]

あのつぶやきには議事録署名人の署名捺印があるので、理事さんたち全員の意見とみなされますよ。
このままでは、理事さん方全員同罪ですね。

[301: 匿名さん]

謂わば連座制ということだな？

[302: 匿名さん]

検討版826にイニシャル記載

[303: マンション住民さん]

理事会が住民の代弁者というなら、住民に事前のお知らせ無くしてグリーンハウスに黒いシートを勝手に工事したりしないはずです。住民の意見を聞きましたか？確認しましたか？
代弁どころか、暴走しています。
事前にひとことくらい記載があってもよかったのではないでしょうか？

住民だれもが我が目を疑ったはずです。
朝起きたら黒シートが貼られていたと。
元の状態に復旧すべきです。
私たちの積み立てや組合費から工事がなされていたとしたら大問題です。返還要求できますよね？

[304: マンション住民さん]

296の方　　きちんと病気だと言ってる人に　手をさしのべることなく　勝手に言いつけた人の言葉をつぶやき　傷つけ
　　　改めて謝罪を求めても無視しておきながら　心やさしい？　たくさんたくさん　やさしい方が　いる世のなかで最低です。
　　　いろいろな事象をみてもおかしいでしょ。　法律に詳しい方が何の権限もないと書かれたので怖くなったのですか？　　　　　　　　　　　何を悩むのですか？理事会の在り方について十分な意見が書き込まれているではありませんか？　　　　　　　　　　　　　　つぶやかないでください。犯罪性が高いとかとても迷惑なことをしている人がいるのであれば両者の話を聞き解決　へ努力してください。マナ－に関係なくみな住民です。どんな方もあなたと同じ組合員なのです。社会のル－ルに反するつぶやきにまた怒りの声があがっても何も感じないことに問題があるのではないですか？　　

[305: マンション住民さん]

・住民の許可なく勝手に工事されたエントランスのコンクリート工事
・グリーンハウスの黒いガラスシート張り
・鍵付き倉庫、自動販売機移動
上記に関しては住民の管理費、修繕積立金を勝手に使用した業務上横領

特定住民に対する「つぶやき」による名誉棄損

いずれも損害賠償請求可能と考えます。
理事長をはじめ副理事長、理事会員は署名していますので責任逃れはできません。
このままでは法廷でお会いすることになります。
既に有志住民、弁護士を含め動いています。

[306: マンション住民さん]

検討レス826のお代官様

イニシャルトークは最低だ！
また個人攻撃ですか！
カーカーカー
掲示板のルールも独断で変更しますカー！


カーカーカーで書き込み対策だ！

[307: マンション住民さん]

裁判になったら、個人を特定出来るイニシャルの記載の書き込みも責任追求します。

[308: マンション住民さん]

>>296
それが本心であるのならあなたを含め理事長は公の場で公開謝罪して下さい。
出来ないのなら冷やかしの書き込みはご遠慮下さい。
我々は「本気」です。

[309: 住民さんＥ]

全スレッド、982、988の勢いは無くなったんですか？。
パークシティーの住民は一期が終わったとき『これで、つぶやきを見なくて済む』と
安心したんですよ。『引き際』を何度も忠告してきましたよ。無視するから
取り返しのつかないことになったんですよ。
あなたから学んだこと『威張る老人にはなりたくない』です。

[310: 住民さんＡ]

理事さん達は賠償金を積み立てておいてね。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クッションを置いてあった台が小さくなって端に置かれていましたが。。。。
あれは分割できる物だったのでしょうか。
それとも我々の備品を、勝手に切ってしまったのでしょうか。
そして残りのパーツは、どこへいったのでしょう。。。。
高そうな代物でしたが。。。。

[312: マンション住民さん]

お代官様

あなたがメール攻撃した、3人イニシャルを投稿しましたね！
バレバレです。
削除ですかーーーーー

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え？あれ、外部の愉快犯だと思ってた！
本当のイニシャルだったんですか？！
本気？
なんて幼稚な。。

305さん、サロンのカーテン代もお願いします。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

又聞きですが、、
理事長殿は、「理事長は、どこに入ってもいいんです～」とかなんとか言いながら、コンシェルジュが拒否しても、裏に入っては書類やらを物色していたらしい、、

[315: マンション住民さん]

イニシャルトークがお好きな方だけあってやはり幼稚ですね。
でもそれくらいのことはしていても不思議はありません。
自分が全住民のトップ・一番偉いと思ってる方ですから。
しかし、本当だとしたら大問題ですよ。

[316: 住民さんＤ]

そうそう、パーティールームを専用使用していてもお構いなし。『私は、理事長の⚪⚪だー』と名乗りながら入ってきたことあったわ。

[317: マンション住民さん]

イニシャル記載の投稿は明らかに、掲示板の規約違反です。IPアドレスの公開をサイトの運営者
に求めます。イニシャル記載された被害者のE棟とI棟の2名の方には、陳謝すべきです。
また『10倍返し』の表現も脅しと認識される可能性があります。
掲示板のルールとマナーを守って下さい。

よろしくお願いします。

[318: 住民さんＢ]

クラブハウス、設計料21万、工事費150万かかったとは思えない。
撤去して椅子とテーブル入れただけじゃん。
まだ、これからなんですか？。
予定も何もわからなくて困ります。

[319: 入居済みさん]

え、？嘘でしょ？
170万以上かかってチープな食堂にしたってこと！？
私たちの大切なお金を無駄に使うな！！！！！

[320: 匿名さん]

その情報が確かなら、理事会しか知り得ない内部情報を理事会メンバーが意図的に漏洩したことになります。
どうやら理事会メンバーは一枚岩になっていないようですね。
内部分裂の様相を呈してきました。破綻していませんか？

[321: マンション住民さん]

これは業務上横領罪に該当します。
理事長を刑事告発することも可能です。

[322: 住民さんＢ]

議事録見てね。書いてあるよ。
理事会しから知らない情報がある方が変じゃん。

[323: マンション住民さん]

理事会御中

そろそろ、運営体制の見直しを提案致します。理事長を交代して新体制で運営しては、
いかがですか。理事会も公開してして透明性を高めるのは、いかがですか？

[324: 匿名さん]

理事長失格だと思っています。
そう思っているのは私だけではありませんよ。

[325: 契約済みさん]

231、290の投稿者です。
ご参考ですが、共同不法行為の加害者に損害賠償請求する場合、加害者全員に請求する必要はありません。
（全員を相手取って訴訟を起こす必要はありません。）

誰か１人だけとか、３人だけとか、請求したい相手を自由に選んで、損害の全額を請求することが可能です。
請求された加害者は、１人だけでも、自分で全額を賠償しなければなりません。

請求された加害者が「自分だけ請求されて不公平だ」と思ったら、その人は、他の加害者に、責任の割合に応じて請求すれば良いのです。 （加害者同士で請求し合うことになります。）

[326: マンション住民さん]

理事長

２２：５２分です。
現在も大人のサロンを利用中です。早くもルール違反です。
誰が管理するんですか？
理事長が対応してくださいました。

[327: マンション住民さん]

早くも対応して下さい！
まだいます！
規約違反です。

[328: マンション住民さん]

早くも大人のサロンの節電して下さい。

[330: 住民さんＤ]

『大人のサロン』、10時までじゃなかったですか？。
何人か、10時過ぎてもいますよ。
ルールとマナー守ってよね。

[331: 住民さんＡ]

風紀が乱れる～。
カーテン閉めて、なんだかコソコソして嫌な感じ。

[332: 匿名理事]

毎日22時に施錠されています。
警備員が22時の巡回時に施錠しますかり。
外部の人間が書き込んでいることが証明されましたね。

[333: マンション住民さん]

よく見てください。

[335: 住民さんＣ]

外部だったら22時までって知らないはずよ。
イニシャルトークさん。

[337: 住民さんＢ]

タレ布

[338: 住民さんＢ]

そうそう、ルージュのお化けだった。

[341: 住民さんＢ]

いつまで外部にこだわるの？。
遮光カーテンだったわね。

[343: 匿名理事]

あのスクリーンに遮光性能はありません。残念でした。