【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part２

[契約済みさん]

契約済み専用板のパークシティ浜田山　も１０００スレになったので
Part2を立てました。
引き続き、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

住民　前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48201/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156632/

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
所在地：東京都杉並区高井戸東１丁目２３０２番、２３０１番　他（地番）
交通：京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 （敷地入口）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩6分（Ｆ棟・ＧＥ棟・ＧＳ棟エントランスまで）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩7分（ＧＷ棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス


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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[706: マンション住民さん]

704さん

管理会社は理事会でも、適正な意見をのべています。
しかし一部の理事が強引に自分の意見・・・・・・
管理会社は理事会には逆らえません。
推測ですが現在の理事長は来期も続投します。

[707: 匿名]

イベント部会の初会合はこれからなんだってさ。
さすが、ハロウィンのイベントを回避できるように考えられてる。
意地悪だよね。

[709: 住民さんＥ]

住民同士の意見相違や理事会と住民の対立など管理会社は経験が多いはずです。仮に強い方がいたとしてもそんな物件は他にもあるはずでそれに対応する方法や経験も含めて方向性を示していただけることを期待して高い管理費を支払ってます。たとえば、理事会のサポートをしてもらっているようですが、これは最終的には理事会ではなくて、住民のためにならなくてはならないですよね。住民と理事会の両社の顔色をうかがって両方にいい顔をしているようでは、いずれは解決するのでしょうが、それは管理会社の努力によるものではなく、単に時間が問題を解決しているだけで、住民は貴重な時間と労力を支払うことになります。他にも気になっていることはあります。植栽や清掃は厳密な意味で本当に契約書どおりに行われているんでしょうか？できていなければ、過去に遡って返金してもらわないとだと思います。また、外部の管理のプロに現在の管理仕様や金額の妥当性を示してもらうことも同時にやっていかなければならないですよね。

[710: 匿名]

植栽や清掃の返金を要求するなら、明日から証拠写真を撮りましょう。
立証責任は要求する側にあります。

[711: マンション住民さん]

それより不思議なのは共用部分の電気代。
これだけ節電してまだ節電の余地が果たしてあるのか？
理事長は、管理会社に節電プランを明示するよう指示したとあるが、
果たして理事長は本当に指示したのか？
指示したなら、そのリプライは今どうなっているのか？いつ我々住人に提示されるのか。
守れない約束ならしないほうが良い。

[712: 匿名]

突然、玄関先が暗くなったりして驚きますよね。

アベノミクス、東京五輪と世の中明るいのに
パークシティーは節電で暗くなる。

[713: 契約済みさん]

電気、いくら何でも暗すぎませんか？

[714: マンション住民さん]

暗いですよね？みなさん同じ疑問を感じているようです。
なのに、6000万ですか？根本的におかしいです。

[715: マンション住民さん]

電気の節約良いが、一部電球が消され暗い。
防犯上、問題です。
老人がカラフルライトを持って、散歩していますが
防犯対策なりません。

[716: マンション住民さん]

あの見回り老人軍団の中に諸悪の根源である現理事長がいるのでしょうか？
別のことに労力を費やしていただきたいものです。

[720: 匿名]

お年寄りが孤立しないための対策じゃないですか？。
お互いに存否確認でき、運動にもなる。
ここのお年寄りは、ゴルフやヨガ、見回り隊などで結束しているんですよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[721: 住民]

すっかり「イワクつき」のマンションに成り下がってしまいましたね。杉並は、関東連合等「半グレ」の根城でもあり住民層について一抹の不安がありましたが。こんな残念なことになるとは。

[726: 匿名]

ゴルフ、ヨガ、カチカチ隊のメンバーの憩いの場のために作ったのが大人のサロン。
まさに権力の象徴。

[727: 住民]

金は天下の回り物
ところがどっこい近頃は　天下が金の回し者
金さえありゃとは申しませんが　情けがありゃとも申せません
きれいごとばかりじゃー　とどのつまりの堂々巡り
どうやらどの世に生まれても　こいつだけは許せねえ　てな輩がおりますもので

[728: 匿名]

全レス844
皆様　充実ライフでしょうか。
希望をいくつか書かせて戴きます。　どの棟のラウンジ(図書室)もほとんど使用されていない感じですね。勿体無い気がします。

キッズルームは若いお母様達も共に集えます。ミドル・シニアルーム(男女別)もあれば同年杯の方々といつでも集いが持てるのに、そこから楽しい情報を広げ、趣味の輪も生まれたり、其の他　種々の楽しみが生まれて来るのではないかと思います。

ビリヤード＋ダーツ＋バーになれば　カフェラウンジがあれば　コンシェルジュデスクを入口に移動すればなど　折角良い環境に
暮らして居るのですから活かせる　パークシティ浜田山　にしたい思いでおります。　

希望通りになりましたね。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年のハロウィンは、無いです。

管理事務所の返答は「ボランティアを募集したが、集まらなかった」と理事会に指示されています。

[730: マンション住民さん]

三味がむせぶ、この街に。
カーカーと、エサひろう。
ああー、この世も末だねー。
旦那さんよー、

さて、あんたどうする。

[731: 住民ママさん]

大人が嘘ついて子どものイベント中止
サークル活動頑張ってください。

[732: マンション住民さん]

>>ボランティアを募集したが、集まらなかった

そのような募集は未だにありません。
あれば去年同様お手伝いします。
729はガセネタだとは思いますが、念のため真実を書いておきます。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日にでも管理、コンシェルジュに確認してみましょう！
電話なら匿名でできますし。
ボランティアの募集は無かったですからね。