【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part２

[契約済みさん]

契約済み専用板のパークシティ浜田山　も１０００スレになったので
Part2を立てました。
引き続き、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

住民　前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48201/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156632/

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/A6020/
所在地：東京都杉並区高井戸東１丁目２３０２番、２３０１番　他（地番）
交通：京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 （敷地入口）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩6分（Ｆ棟・ＧＥ棟・ＧＳ棟エントランスまで）
　　　京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩7分（ＧＷ棟エントランスまで）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス


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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[429: マンション住民さん]

報告申し上げます。

クラブハウス改修工事費用ついて

見積金額

内装工事
¥１５１２０００ 株式会社 ◯◯◯

内訳
A 仮設 解体工事 、、、、、、
B 左官工事 、、、、、、、
C 木工事 、、、、、、、、
D 内装工事 、、、、、、、、
E 備品
F 設備工事
G 運搬費 150000
H 現場管理費 150000
I 会社経費 180000
J 端数調整 -100


¥２１００００ ◯◯デザイン事務所

設計デザイン料及び現場監修一式 200000

[430: マンション住民さん]

429で報告を確認下さい。

管理組合は健全に運営されています。

[431: 住民さんＢ]

合い見積もりは？

[432: 住民さんＣ]

お代官様

これから誰かに頼みます。

[433: マンション住民さん]

会社経費 180,000円の内容は何ですか？勉強不足ですいません。

[434: 住民さんＣ]

お代官様

仕様書がないので、誰も見積書を作ってくれません。

[435: マンション住民さん]

あのクラブハウスの改修工事がデザイン料が発生するんですか。

現場管理費と現場監修費、両方費用がかかるですか？
会社費用 １８万円は,内容は？
会社費用ついて内訳を公開したください。

会社費用は交際費、会議費では？・・・・・推測です！
私の認識違いでしたら、すいません。
削除してください。

[436: 住民さんＥ]

オリジナルが良かっただけに、素人工事残念でたまりません。理事・監事の負担での、原状回復工事からではないですか？まずは。

[437: マンション住民さん]

仕様書なしの見積書、癒着構造の典型に見えますね。
監事さん、しっかり監査してください。

[438: 住民さんＡ]

お代官様

そろそろ暴走は謹んで下さい。

[439: 特命さん]

それを見る限りぼったくられていますね、恐らく。
工事内容から察するに、その半額で抑えられたと思います。

[440: マンション住民さん]

マンション住人、組合員全員にに不利益をもたらしたというわけですね？

[441: マンション住民さん]

お代官様

イニシャルトーク！
熟年夫婦いじめ！
高圧的な態度！
センスの悪い改修工事！
お代官様専用サロン！
経費の無駄使い！
住民が望んでいない節電！
秘密主義！
誰ですか？
ご存知ですか？

[442: 住民さんＡ]

まだあるよ。
メール攻撃とつぶやき。
子どもとベット大嫌い。

[443: 住民さんＡ]

ルージュのお化け達じゃないの？

[444: 匿名]

感じたことを書かせていただきます。
歩道を自転車に乗って走っている子供をわざわざ呼び止めて怒鳴りつけている人をみました。
あのかたが理事長さんですか？
私は理事長さんのお顔を存じ上げないものですから、その場は私は見ていることしかできませんでしたが、
何もあそこまで怒号を響かせなくてもいいのにと、その時思った次第です。
子供さん、あまりの恐怖にビックリした顔をしていましたものですから。
ルール違反は確かに悪いことですが、怒鳴って叱りつけている対象がお子さまでしたので
些か驚きました。

[445: 住民さんＡ]

それはお代官様ですかね-----

特徴
高圧的な対応。上から目線。

動物、子供、自転車が嫌いです。


弱いのイジメ。

[446: 住民ママさん]

私たち母親は子供が同じような被害に遭わないかと心配でなりません。
なので、昼間でもサロンを利用しません。
顔も見たくないです。

[447: 匿名]

マンションの価値は、そこに住む人の価値でもあると思うわけです。
高圧的な態度.言動.姿勢で権利権力を振りかざすことで残念ながら自らのマンションの価値を下げています。
人と人は心を通い合わせるべきなんです。
四面楚歌ではありません。
排他的思考、自身の考えと違う意見を持った人を虫けらみたいに扱うのではく、
見下すのではなく、それでも仲間として接することで組織人として改善に向かうことができると思うわけです。
変革型シニアの人間力に期待したいわけです。

[448: 住民さんＢ]

完全にプロ住民に乗っ取られたわけですね。。。彼らは、集団で転々としますからね。日和見な現住民ではとても無理ですね。
ポイントは管理会社がどこまでグダグダにされているかですね。まあ、管理会社こそ日和見の極致ですからね。

管理費はテラ銭だと思って気にしないことにしましょうよ。