Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

検討版その1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56542/

＜全体概要＞
所在地＝新宿区富久町500
交通＝丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分、副都心線・都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分、都営新宿線曙橋駅徒歩9分、JR新宿駅徒歩16分他
総戸数＝1093戸（タワー棟のみ、非分譲含む。全体総戸数1230戸予定）
間取り＝1LDK～3LDK、36.22～120.65m2
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計＝久米設計、戸田建設
施工＝戸田建設
管理＝野村リビングサポート


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[63: 匿名さん]

免震技術はまだ完全ではないゆえに、進化しているのですよ。
揺れ幅が小さい、と決め付けると長周期地震動のリスクを無視することになりますよ。

[64: 匿名さん]

免震構造がいいな

[65: 匿名さん]

いいなら
寸胴の、免震マンションへどうぞ。

[66: 匿名さん]

このスレ、もうすぐプレシス新宿御苑に追い付く。
あっちは32戸の小規模で、財閥系でもないので競合しないだろうけど、スレ見ると随分賑やか。
ようやくここが新宿区で一番の注目マンションになれるね。

[67: 匿名さん]

まあそういう事だ。

[68: 匿名さん]

>59

アクティブ免震ってコンピュータ制御。福島第二原発みたいに電源喪失になったら制御不能。

[69: 匿名さん]

68さん、詳細おしえて下さい。

[70: 匿名さん]

原理はボーズのノイズキャンセリングヘッドホンと一緒。地震の揺れと逆位相の揺れを与えてトータルの揺れをキャンセルする。揺れを検出して、逆位相の揺れを作り出すのにコンピューターが必要。コンピューターは電気が無いと動かない。

[71: 匿名さん]

まあ、ここはアクティブ免震じゃないけどね。
コストとのバランスを考慮して制震が妥当なのかな。

[72: 匿名さん]

北新宿のパークハウス新宿タワーは寸胴の免震。
スーパーゼネコンの鹿島施工だったな。

[73: 匿名さん]

確かにコストダウンだね。地震で壊れちゃう仕様の制震。

[75: 匿名さん]

制震構造は信頼性が高く、多くの超高層マンションに採用されているよ。

[76: 匿名さん]

地権者さん、今からあまりポジしすぎると逆効果ですよ。

[77: 匿名さん]

なんだ、そういうことか

[78: 匿名さん]

富久クロスは話題性があるし、注目度も高いな。優れたタワーマンションの構造なら、 免震＞制震＞耐震 が一般論？ 今の技術なら２００m級の超高層で免震構造を選択する事は無い訳ではないはず。どうでしょう？

[79: 匿名さん]

免震って最強じゃないよ。建物は揺れないけど周辺の地面は揺れるんでつなぎ目のところに力がかかる。筑波では３・１１でエントランスが大破ってのがあった。エントランス使えなくなったら建物は無事でも陸の孤島。

[80: 匿名さん]

この辺りや西新宿周辺の地盤は良質なので、西新宿に超高層ビルが建てられた。地盤は強固なので、この場合制震で問題無い。新宿は地盤が良いって事。

[81: 匿名さん]

79番さん、嘘はいけませんよ!

[82: 匿名さん]

東京礫層だよ。

[84: 匿名さん]

西新宿の三菱免震タワーがなかなか売れなくて、
シンガポールで販売会まで開いたのを知らないの？