Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2

[マンコミュファンさん]

検討版その1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56542/

＜全体概要＞
所在地＝新宿区富久町500
交通＝丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分、副都心線・都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分、都営新宿線曙橋駅徒歩9分、JR新宿駅徒歩16分他
総戸数＝1093戸（タワー棟のみ、非分譲含む。全体総戸数1230戸予定）
間取り＝1LDK～3LDK、36.22～120.65m2
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計＝久米設計、戸田建設
施工＝戸田建設
管理＝野村リビングサポート


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[1: 匿名さん]

施工会社、の五洋建設が抜けてますよ。

[2: 匿名さん]

やっと2スレ目ですか。大規模の割には盛り上がりませんね。

[3: 匿名さん]

9月に販売では、まだ盛り上がりたくはないですよ。

[4: 匿名さん]

建設がある程度進んだ夏休みに盛り上がる予感。

[5: 匿名さん]

残念ながら、これが実力です。

[6: 匿名さん]

池袋に押されてる

[7: 匿名さん]

現在のこの辺りは街に人が多くなくて、落ち着いた雰囲気だと思う。だが少し歩けば賑やかな新宿三丁目界隈。新宿駅までは歩いて15-20分位か。

[8: 匿名さん]

ゼネコンが不安です。

[9: 匿名さん]

パークシティ大崎だって、千代田富士見の三井と野村のタワマンだって、
大きなゼネコンではないよ。

[10: 匿名さん]

絶対ここは値段が上がると思う。そもそも立地条件はかなり良いところなので。

[11: 匿名さん]

戸田建設の何が不安なのか分かりません。

[12: 匿名さん]

>11

鉄筋不足の市川のタワマンのJVに名を連ねてるよ。

[13: 匿名さん]

こんな大規模物件、希少性ないから、上がらないよ。値上がり期待ならもっと別のをどぞ。

[14: 匿名さん]

値上がり期待、なんて
断言できる物件自体が稀少。
最近の物件はどこも割高。

[15: 匿名さん]

立地の利便性による付加価値はあるわな。

[16: 物件比較中さん]

富久、大久保、南池袋
で悩んでいます｡

環境なら
富久、大久保、南池袋の順
治安の良さなら
富久、大久保、南池袋の順
利便性なら
南池袋、富久、大久保の順
イメージの良さなら
富久、大久保、南池袋の順

決めれない｡

[18: 匿名さん]

決められないなら無理に買う事も無いかと。

[19: 匿名さん]

大久保に気になる物件ありましたっけ？

[20: 不動産購入勉強中さん]

坪３５０ぐらいかね

[21: 匿名さん]

現地は四谷、御苑方面から来ると小高い場所。
地盤も悪く無いだろう。