フラット金利はどうなる？【18】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[341: 匿名さん]

とにかく明日はどうなるんだ？
0.9台を突き進むのか、それとも盛り返すのか？

[342: 匿名さん]

まあマイナスする要因がないですね。
株価はジリジリ持ち直すでしょうから
同じ形で動くでしょうね。
1.0までは行かなくても0.95ラインまでは
上げてくるのでは。
週末には1.0を試す展開になるでしょうね。
オペが入ってどう反応するか見モノです。
敏感に反応するのか焼け石に水か。。。

[343: 匿名]

338さんへ

ここはどうかな。？

http://www.bloomberg.co.jp/markets/rates.html

[344: 匿名さん]

>336
>１％上がったって、3000万借りて年の支払いが30万上がるだけ。
>10年で高々300万。
いやいや、フラットだとベースは３５年だから（２０年もあるけど）、３５年で計算しないと。
単純計算しちゃうと、30×35＝1000万円オーバー。

たしかに
>いま5000万するものが10年後には
>あるものは7000万。
>あるものは2000万。
を考えると微々たる物だけど、、、

[345: 匿名]

株価より円相場に敏感に反応してる気がしません？

[346: 購入検討中さん]

財務省は28日、現在3カ月ごとに発行している個人向け国債の「変動金利型10年債」と「固定金利型5年債」を、今年12月から毎月発行に切り替えると発表した。個人向け国債は金利低下で苦戦が続いており、発行回数を増やすことで販売を促進したい考えだ。
　個人向け国債には、ほかに固定金利型3年債があり、これで全銘柄が毎月発行となる。2013年度の国債発行計画では、個人向けとして1．6兆円を予定している。
　13年度の国債の広告では、女優の風吹ジュンさんや俳優の松平健さんらを起用。キャッチコピーは「攻めの資産運用にも、守りの資産運用にも。備えるなら、国債。」とした。

[347: 匿名さん]

まあ、2.5も超えれば変動との格差解消のために旧Ｓが復活するだろうな。
予算措置が無い2013年度申し込み分の人達には恩恵ナッシングだが。

[348: 匿名さん]

10年でたかだか300万ていうが、
それって子供一人の4年私大学費分ぐらいには相当するよな。
10年学資保険分あるか、ないか、みたいなもん。
（月2万円の掛け金が浮く）

たかだか、って言えちゃう裕福な人は、そもそも変動でいいんじゃん？って思う。
固定の魅力は低～中収入でもライフプランの見通しが良くなることにある。

[349: 匿名さん]

300万では独行化した国公立程度しか行けませんよ。
4年通える私大ならマンモス学校だけです。

[350: 匿名さん]

>>345
そう思う。そもそも株が円安で火が付いたからなぁ。
その株に資金がながれるから、債権が売られてるわけで。

[351: 匿名さん]

>>336
本気で１％上がれば、1年に３０万、１０年で３００万の違いって思っているの
計算できてる？
例えば、３０００万３５年固定２％で借りると、月々９９３７８円　総返済額４１７３８７６０円
でも、３０００万３５年固定３％で借りると、月々１１５４５５円　総返済額４８４９１１００円
金利が上がれば、月々の返済額に占める利息の割合が高くなるので
当然、元金の減りが遅くなる
２％が３％になれば、毎月１６０００円も多く支払うのに
１０年後の残高は３％の方が９７万近く多い

[352: 匿名さん]

中卒を叩いても仕方が無い

[353: 匿名さん]

明日はもっと金利が上がることを楽しみにしています。

[354: 匿名さん]

336は放置しましょう

[355: 匿名さん]

フラット2.4％超えたら皆変動に流れるんじゃない。

[356: 匿名さん]

属性の悪い人は購入を諦めて賃貸で我慢すべき。
この程度の金利上昇でがたがた言うのはそもそも未分不相応！

[357: 匿名さん]

病気で団信入れない人は、フラットだと思いますけど

[358: 匿名さん]

本日、米国の長期金利が爆上げ中。明日の日本に波及するか注目。

[359: 匿名さん]

米国債への嫌気が日本の株式に来るのか、国債にくるのか

[360: 匿名]

元利均等なの？
元金均等じゃなくて？

[361: 匿名さん]

ついに1%超えが来るのか・・・。
0.965

[362: 匿名さん]

落ち着いてきたが0.927.
１％越えは時間の問題。さらば０．８％台..永久に。

[363: 匿名さん]

7月実行のみなさんは大丈夫でしょうか？
どのくらい覚悟しておけばよいですか？

[364: 匿名]

黒田こないだ1%こえるたびに国債買って金利抑えるって言ってなかったけ？

[365: 匿名さん]

本日は日銀が絡むイベントがある日なので
発言次第ではまた荒れた展開になることも予想されます。

[366: 匿名さん]

7月の予想

2.12

[367: 匿名]

今だけだよ、じきに下がる
来月中頃には0.7台にいるよ、大丈夫

[368: 匿名]

日銀！オペ、オペ
はよやれ、止まらんぞ

[369: 匿名さん]

来月は2.3%近辺で止まると思っていたけど2.5%越えそうだな。

[370: 匿名さん]

そんなにどんどんあがっちゃうのかな(^_^;
ゆっくり上がってってくれないと困る人多発するだろーからそんなに急には上がらなそうだけど...

[371: 匿名]

0.92に低下
踏ん張れ！

[372: 匿名]

乱高下が激しすぎる…
7月は制御不能の暴走列車に乗ってる気分だな

[373: 匿名]

3月に実行しましたが、自分は幸せだったんだと今噛みしめてます
自分の時にこんな状況だったら毎日瘦せ細っていきそうです。

[374: 匿名]

今日は1兆円の買い入れオペだ
日銀も沈静化に必死だな…
そういえば少し前は日銀が金利抑制するから安心みたいな事みんな言ってなかったっけ？

[375: 匿名]

株価が一気に下がってきたぞ。
株の動きも毎日凄まじいなｗ
デイトレーダー命がけ

[376: 匿名さん]

>>370
固定ローンの側が勝手にＪＧＢに連動するようになっているだけだから
ＪＧＢを取引してる側の人は住宅ローンのことなんか知ったことじゃないと思うよ
乱高下しやすいことを知らずに固定でローンを組もうと思ってる人が無知なだけ

[377: 匿名さん]

変動さんがアオリに来られましたが、
みなさん大人の対応としてスルーでお願いします。

[378: 匿名さん]

もはや1.8％台は激レアだな！

[379: 匿名]

1月の時もそう言ってたｗ
しかしその後どうなったかな？
今回も同じだよ。

[380: 匿名さん]

はいはい

[381: 匿名]

1月の時12月の1.81はもう2度と破られない記録だと思った。
しかし、ご存じの通り4月がそれを破った。
記録は必ず破られるもの
おそらく参院選後にニューレコードが誕生する。

[382: 匿名]

てことは7月はもうダメですか？

[383: 匿名]

ダメな事は決してない。
幸いまだ時間がある。
これだけ短期間に上がったということは
同じように下がるのが自然の理

[384: 匿名]

0.94まで来ましたけど…
ホントに大丈夫なんでしょうか？

[385: 契約済みさん]

0.95かぁ。

[386: 匿名]

だから、まだ時間はある
要は起債の時に低ければいいわけで
競馬の追い込みと一緒
今は足をためて最後の直線で一気

[387: 匿名さん]

7月はあきらめてください。
米国債も一昨日より約0.2という大幅な値で
上げてきています。現在2.21。
日本国債も今週末には1.0を試す展開になります。
オペ介入での調整も入ると思いますが、
既織り込みから効力は期待できません。

[388: 匿名]

馬かよ･･･｡

[389: 匿名さん]

なんか5月の時と同じような書き込みですね。
結果はどうだったかは明白ですが。

[390: 匿名さん]

373
3月は戦後70年のフラット史上永久登録クラスの負 け 組ですよ！