フラット金利はどうなる？【18】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[341: 匿名さん]

とにかく明日はどうなるんだ？
0.9台を突き進むのか、それとも盛り返すのか？

[342: 匿名さん]

まあマイナスする要因がないですね。
株価はジリジリ持ち直すでしょうから
同じ形で動くでしょうね。
1.0までは行かなくても0.95ラインまでは
上げてくるのでは。
週末には1.0を試す展開になるでしょうね。
オペが入ってどう反応するか見モノです。
敏感に反応するのか焼け石に水か。。。

[343: 匿名]

338さんへ

ここはどうかな。？

http://www.bloomberg.co.jp/markets/rates.html

[344: 匿名さん]

>336
>１％上がったって、3000万借りて年の支払いが30万上がるだけ。
>10年で高々300万。
いやいや、フラットだとベースは３５年だから（２０年もあるけど）、３５年で計算しないと。
単純計算しちゃうと、30×35＝1000万円オーバー。

たしかに
>いま5000万するものが10年後には
>あるものは7000万。
>あるものは2000万。
を考えると微々たる物だけど、、、

[345: 匿名]

株価より円相場に敏感に反応してる気がしません？

[346: 購入検討中さん]

財務省は28日、現在3カ月ごとに発行している個人向け国債の「変動金利型10年債」と「固定金利型5年債」を、今年12月から毎月発行に切り替えると発表した。個人向け国債は金利低下で苦戦が続いており、発行回数を増やすことで販売を促進したい考えだ。
　個人向け国債には、ほかに固定金利型3年債があり、これで全銘柄が毎月発行となる。2013年度の国債発行計画では、個人向けとして1．6兆円を予定している。
　13年度の国債の広告では、女優の風吹ジュンさんや俳優の松平健さんらを起用。キャッチコピーは「攻めの資産運用にも、守りの資産運用にも。備えるなら、国債。」とした。

[347: 匿名さん]

まあ、2.5も超えれば変動との格差解消のために旧Ｓが復活するだろうな。
予算措置が無い2013年度申し込み分の人達には恩恵ナッシングだが。

[348: 匿名さん]

10年でたかだか300万ていうが、
それって子供一人の4年私大学費分ぐらいには相当するよな。
10年学資保険分あるか、ないか、みたいなもん。
（月2万円の掛け金が浮く）

たかだか、って言えちゃう裕福な人は、そもそも変動でいいんじゃん？って思う。
固定の魅力は低～中収入でもライフプランの見通しが良くなることにある。

[349: 匿名さん]

300万では独行化した国公立程度しか行けませんよ。
4年通える私大ならマンモス学校だけです。

[350: 匿名さん]

>>345
そう思う。そもそも株が円安で火が付いたからなぁ。
その株に資金がながれるから、債権が売られてるわけで。

[351: 匿名さん]

>>336
本気で１％上がれば、1年に３０万、１０年で３００万の違いって思っているの
計算できてる？
例えば、３０００万３５年固定２％で借りると、月々９９３７８円　総返済額４１７３８７６０円
でも、３０００万３５年固定３％で借りると、月々１１５４５５円　総返済額４８４９１１００円
金利が上がれば、月々の返済額に占める利息の割合が高くなるので
当然、元金の減りが遅くなる
２％が３％になれば、毎月１６０００円も多く支払うのに
１０年後の残高は３％の方が９７万近く多い

[352: 匿名さん]

中卒を叩いても仕方が無い

[353: 匿名さん]

明日はもっと金利が上がることを楽しみにしています。

[354: 匿名さん]

336は放置しましょう

[355: 匿名さん]

フラット2.4％超えたら皆変動に流れるんじゃない。

[356: 匿名さん]

属性の悪い人は購入を諦めて賃貸で我慢すべき。
この程度の金利上昇でがたがた言うのはそもそも未分不相応！

[357: 匿名さん]

病気で団信入れない人は、フラットだと思いますけど

[358: 匿名さん]

本日、米国の長期金利が爆上げ中。明日の日本に波及するか注目。

[359: 匿名さん]

米国債への嫌気が日本の株式に来るのか、国債にくるのか

[360: 匿名]

元利均等なの？
元金均等じゃなくて？