北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？パート２

[契約済みさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽2219番3他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.20平米・74.57平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主：大京
販売代理：大京

施工会社：戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205362/

[1: 匿名]

あと2戸なんですね。
駅にも近くて便利ですし、いいですよね。
ライブラリーとか上手く活用できるといいなって思いました。

[2: ご近所さん]

いや～よく売れましたね。これで駅前も大分明るくなるのではと期待しています。

[3: サラリーマンさん]

この週末で完売になったのかな？
それともまだ残っているのかな？

[4: 匿名さん]

昨日の朝の時点ですが、4140万の方は申し込みが入って、3700万の方はまだ空いてるそうです！

[5: 匿名]

あと一戸、あと一戸、早く完売御礼みたいなあ。

[6: 匿名さん]

HPの間取り情報はBタイプだけになってますね。
早く完売御礼みたいですね。

[7: 契約済みさん]

私はかなり後からの購入だったので、売れている住居の価格は伏せられていて分からないようになっていました。最も高いお部屋はだいたいどれぐらいのお値段だったのでしょうか。。。

[8: 匿名]

一番高い部屋で5000万きるくらいだったと思います。
北側の部屋は高層階でも4000万しなかったみたいだし私も早く検討すれば良かったです。

[9: 匿名さん]

>>3
完売になったら、即、公式HPが切り替わりますよ。

>>8
前スレで、8さんと同じことを書き込まれた方がいらっしゃったんですが
5000万以上で買った家はどうなるんだ？って激怒されてた住人らしき方がいらっしゃいました。
でも、私も最上階でも5000万はしないと聞いていたので多分8さんの仰られるとおりかなと思うんですが。
どうなんでしょうね。

[10: 契約済みさん]

No.8さん、No.9さんありがとうございました。

私ももっと早く見に行けば良かったです。

ずっと気になっていたのでスッキリしました＾－＾ありがとうございました。

[11: ビギナーさん]

１０階の西向きどうなんでしょうか。考えてるうちに完売しちゃうかな。のこり２戸みたいだし。

[12: 匿名さん]

結局、テナントにスーパーは入らないんですね…

[13: 匿名さん]

スーパーが入るには狭いんでしょうね。

[14: 匿名さん]

スーパーも良いのですが、マンション付近に自転車が散乱しそうな気も・・・。

[15: 匿名さん]

クリニックモールでも自転車の心配はあるよ。
それに、風邪または、ノロウイルス、インフルエンザの方々が来院することもあるとなるとそういった感染系の心配はないのかなと心配ですね。

[16: 匿名さん]

ヤッパ、ここ買っておけば良かったと後悔している所存です(*.*)

[17: ご近所さん]

まだ２戸残ってるみたいですよねーー

[18: 契約済みさん]

駐車場とタワーの間にある土地に何ができるのか情報をお持ちの方いませんか？

[19: 匿名さん]

まだ未定と聞きました。
でもあの広さじゃそんなに高い建物は建たないですよね。

[20: 匿名さん]

マンションと駐車場の間には、建物は建たないのでは？

[21: 契約済みさん]

マンションと駐車場の間には、
喫茶店とか、お花屋さんとか、イタリア料理店、すし屋など、お蕎麦屋、などの集合店。
何か特徴あるお店ができると良いですね。

[22: 周辺住民さん]

そんなの絶対入いらないよ…間違いない！

[23: 匿名さん]

北戸田の人口が増えないと店が出来ないですね♪

[24: 周辺住民さん]

あそこには北戸田お得意のローソンだよ…間違いない！

[25: 匿名]

普通に考えたら駐車場でしょ。

[26: 周辺住民さん]

黄色い賃貸２だよ…間違いない！

[27: 契約済みさん]

周辺住民さん、ノリノリですね。

しかし、企業の誘致ってどうやってするんですかね。
政治力？
少しでも魅力ある街作りに貢献できるようなものが
できるといいのにな。

[28: 匿名さん]

周辺住民を小馬鹿にしてはいけないYO

[29: 匿名さん]

27
一般の人が欲しがるような企業は、需要と供給のバランスでしょう。
すでにイオンがあるから、美容院とかコンビニ程度では。
駅にサミットすら無いんだから、需要が限られているんでしょう。

[30: 匿名さん]

駅北側の辻団地の建て替えとかありませんかね。

[31: 匿名さん]

古いから近い将来にあるでしょうね♪

[32: 物件比較中さん]

でもやっぱり日本の建築水準って高いよね。
直下型ではなかったものの、４０年も経ってる団地が震度５強にしっかり耐えるんだもの。
すごいよね。

[33: 匿名さん]

昔の団地は無駄にコンクリ使ってるから強いと言いますね。

[34: 契約済み]

なかなか最後の二戸売れないですね。間取りはBタイプしかでてないですね。

[35: 契約済みさん]

あと１部屋ということでした。

[36: 匿名さん]

>15さん
仮にクリニックが入ったとして、マンション入口と店舗入口は別なのでは？
恐らく患者さんがエントランスをうろうろする事もないでしょうから、その心配はないでしょう。
それにしても、マンションに入る店舗の誘致って、こんなにギリギリまで決まらないもの
だったんですねぇ。

[37: 契約済み]

去年12月に契約しましたがその時点でテナントはクリニック関係になりそうですと担当はいっていました。

[38: 匿名さん]

内科はもう決まっているようです。というか、クリニックモールにするつもりなのでしょう。
http://www.clinic-kaigyouhiroba.jp/buken/iryou/detail/B22902.html
募集をかけているけれど、応募がない状況のようですね。

マンションは順調に埋まっているのに、空きが出来てしまうと寂しいですね。

蕨駅前のタワマンのクリニックモールもなかなか決まっていなかったように記憶しています。

[39: 匿名さん]

みてみると、契約期間１０年、更新５年なんですね。
１０年は普通なのでしょうか。１０年は入居していなければならないとすると、
なかなか踏み出せない気がしないでもないですよね。

[40: 契約済み]

内科と皮膚科、眼科は決まっているとおもいます。結構前に開業予定の看板ありましたよ。

[41: 匿名さん]

テナント６店でしょうか。
そのうち３店が決まっているということですね。

[42: 匿名さん]

１店は調剤薬局が入ると予想。

[43: 匿名さん]

すぐそばに小児科とかあるみたいですが、その近くに調剤薬局はないんですか？

[44: 匿名さん]

セイムスの中に調剤薬局が入っているようですね。
それでも大概、クリニックモールの中には調剤薬局は入りますよね。
クリニックモールのクリニックが使う薬を中心に置くような調剤薬局が。
クリニックから離れた調剤薬局だと、「扱っていないので取り寄せ」って多いですよね。

[45: 匿名さん]

４３さん
近くの小児科はあおぞらクリニックですよね。ビルの２階にあるのですが、
ビルの１階に調剤薬局がありますよ。あおぞらクリニックはとても優しい男の先生で
地元のママさん達から評判のいい病院の様です。評判のいいクリニックがこんなに
近くにあるのはまだまだ子供が小さい我が家にとっては嬉しいです。

[46: 買い換え検討中]

じゃあ小児科は入らないかもしれませんね。
小児科は儲からなくて、なり手がいないと聞きますから。
近くに評判のいい小児科があるんじゃ。

[47: 匿名さん]

内科が入るということですが、こちらも優しい先生だといいですね。

[48: 匿名さん]

1分はすごい。

あまり下の階だと室内でも喧騒を肌で感じてしまうかな。。
外界とのメリハリを期待したいです。

裾広がりな形になっているおかげでバルコニーのプライバシーは心配なさそうには見えます。
線路もむき出しじゃないゾーンみたいなのであちらから丸見えなどということもないでしょう。

[49: 物件比較中さん]

音は絶対に入ると思います。
ダブルサッシを採用していること、２４時間換気の通気口から音が入ること。
埼京線の走っている時間帯は音は確実にはいります。

[50: 契約済みさん]

通気口から入る音が少しはありますが、毎日聞こえる音には慣れてきますよ。