３階建。ＬＤＫは何階がいいですか？？

[匿名さん]

戸建ての３階建を考えております。どうも２階建と選べるようなのですが高い位置の部屋もあったほうがいいように思い選ぶことにしました。

それで、ＬＤＫなのですが、何階がいいと思いますか？？

漠然とした質問で恐縮なのですが、●階にあるとこれがメリットであれがデメリット、のような感じでアドバイス頂けないでしょうか。

どうぞ宜しくお願い致します。

[1: 匿名さん]

ＬＤＫを家族団らんの場所と考えるのであれば、中心にあるほうがいいでしょう。
ですが家族の顔を一度も見ない日がないようにしたほうが個人的にはいいと思います。
なので車庫を１階に設けないのであれば１階、設けるのであれば２階ですね。
日差しの関係を考えるなら、日当たりがいいのは２階になると思います。
３階と言うのはあまり聞きません。
また買物の荷物が多い家庭なら１階のほうが荷物を運ぶのは楽ですね。
まとめ買いする家や、１回の買物が多い家庭は１階かなと思います。
知人の家は２階にＬＤＫがありますが、道路に面している部分を全部ガラスにしているので日当たりは非常にいいです。
ただ夏は暑そうでした。

[2: 買い換え検討中]

洗面（洗濯）の位置と、どこに洗濯ものを干すかも重要ではないですか？
家事は毎日のことですから、家事動線も考慮した方が良いと思います。

[3: 匿名さん]

１階に何がくるかにもよるのですが・・・
できれば、ＬＤＫは１階が良いと思います。
１階に個室、２階にＬＤＫがくるような間取りになると
いつ誰が出入りしたかが全く分かりません。
家族でご飯以外は顔を合わせないというのもなんだか嫌だなぁて思います。
玄関がある階にＬＤＫがあると一番良いのではないでしょうか？

[4: 匿名さん]

以前、２階建ての家で、逆転プラン（ＬＤＫ２階、個室１階）という家に住んでいました。
正直、面倒でした。
買い出しをして重たい荷物があっても全部、２階まで運ばないといけないし、
来客があると、２階に通すので１階の一部は見る気がなくても、視界に入ります。
個室を１階にもってくることで、柱や壁が増えて、耐震性がよくなり
見えない部分では良いのかもしれませんが、動線、使い勝手を考えると
ＬＤＫが１階にあり、洗濯物も１階に干すのが一番良いです。
あと、No.1さんが言うように、夏は暑かったです。
日当たりはすごく良くて、1日中明るい部屋という感じです。
日当たりの悪い敷地にはおすすめかもしれません。

[5: 匿名さん]

たとえば崖に面した家で、２階から出入りしなければならないような家であれば、２階にあったほうが便利だとは思います。
ですが平地であるなら、玄関は当然１階になりますし、ＬＤＫも１階のほうが便利かと思います。
１階に駐車場があるなら別ですが、駐車場は別に設けるのであれば、２階にＬＤＫを持ってくると家族の顔が分かりません。
家族がバラバラになる可能性がある家より、まとまる家のほうがいいですね。
洗濯物をどうしても２～３階に干すというのなら、洗濯場を上に持ってくるというのも一つの方法だと思います。
寒い地域でない限り、２階のＬＤＫは暑いと思います。

[6: 匿名さん]

１階ＬＤＫ
メリット
・動線が短くて済む
・家族の動きがわかりやすい
・玄関から近い
デメリット
・周りの環境次第で日が当たりにくくなる
・来客時、家族の生活が見られやすい

２階ＬＤＫ
メリット
・日当たりが良い
・窓から周りの景色が見やすい
・1階に柱、壁が多くなり耐震性が増す
デメリット
・動線が長くなる
・夏は暑い
・家族の動きが見えにくくなる
・足腰の弱い人にとっては毎日大変

と言った所でしょうか。

[7: 匿名さん]

皆様のアドバイス感謝致します。

目を通させて頂くと、２階以上にＬＤＫがあることはあまりメリットが多いわけではないようですね。

珍しい間取りで日当たりも良さ気と思い心が傾きつつあったのですが、ずっと住むことを考えればやはりスタンダードに１階であることが良いでしょうか。

ありがとうございました。

[8: 匿名さん]

2世帯で済む場合は、2階にＬＤＫを持ってきて
1階と3階の寝室と分けた方が気兼ねしなくて良いです。
家族構成によってもＬＤＫをどこにもってくるか
よく考えた方が良いですね。
人にもよりますが、2階に水回りを持ってくるのを
嫌がる人もいます。
2階に水回りがあると、どうしてもＰＳが必要になりますからね。
屋外にパイプを通す方法もありますが、あまり見栄えの良い物でもないですので。