プレシス阪東橋について

[いつか買いたいさん]

プレシス阪東橋ってどうですか？
物件のことや周辺のことなど情報お願いします。

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/bandobashi/

売主：一建設株式会社
施工会社：未定
管理会社：伏見管理サービス株式会社
所在地：神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1番11他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅（1A出口）より徒歩6分
　　　京急本線「黄金町」駅より徒歩11分

[21: 匿名さん]

>20
騒音は気にならないです。

[22: 匿名さん]

1LDK＋2Sってほとんど3LDKのようですね。
2Sの1部屋には窓もあって洋室より広いし、両方ともクローゼットがちゃんと付いてます。
2部屋はなぜ納戸になっているのでしょう？
納戸の解釈がいまひとつ理解できていません。

[23: 匿名さん]

横浜橋商店街付近は買い物できるところが多く飲食店も多いのでいいですね。
生活には困らないどころか便利でしょうね。
また風俗街も反対外なので影響もないと思いました。

あの辺りはよく通りますが逆に三吉橋の方が気になります←悪い意味で

[24: 匿名さん]

日用品などはどこで買えますか？
ホームセンターなど近くになかったように記憶していますが。
伊勢佐木町の小さなお店だけでしょうか？
家電店は関内方面にありましたよね？

[25: 匿名さん]

何でこんなに高いの？
日ノ出町の物件の方が全然良かったです（W:W）

仕様も悪いし良い所が全くありませんでした。

[26: 匿名さん]

居室として使えるほどの広さなのに、納戸とされているのには理由があります。
建築基準法で居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられていますが、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部屋を納戸とよく言われています。
他にも、基準を満たしていても、開口部が小さく昼間でも少し暗い部屋だったり、北側にある窓が何らかの理由で十分な採光を得られない場合は、納戸としている場合もあります。
こちらの1LDK＋2Sの場合、納戸１はバルコニー側にある窓が狭い為かもしれません。
納戸２は、通路側から十分な最高を取り入れることができないのかもしれません。

[27: 匿名さん]

B、Cタイプのような共用廊下に接する部屋は窓が小さめだったりする方が
居住者としては良さそうですね。視線が気になってしまって結局窓を開けないこともありますし。
私なら明るい部屋だと日焼けが気になる書籍を置くのに活用したいです。
こちらはキッチンが独立型だったりリビングに背を向ける形だったりするのが気になりました。
こういった仕様だとコンパクトな部屋なのでDINKS向けなのかなと思いました。

[28: 匿名さん]

>25
いつもお疲れ。

[29: 匿名さん]

ガラガラですた。大丈夫？ここ。

[30: 匿名]

この物件人気ないのですか？
モデルルーム見に行った人いらっしゃいますか？

[33: 匿名さん]

歓楽街近いですか？

[35: 匿名さん]

都会的で洗練されたHPでもうすこし温かみがほしかったりしますが高い分そういった方向けに作られているのでしょうか
ながめがよさそうですがどうでしょう。いろんな世帯の方が入られるような間取りですね。

[36: 購入検討中さん]

購入検討しています。
実際、どうなんでしょうか？

[37: 匿名さん]

将来的な資産性考えればぴったりじゃないですか？
この界隈では売れ行き好調なんじゃないですか？

[38: 865です]

ホームページ見れなくなっちゃいましたね。完売したんでしょうか？

[39: 匿名さん]

逆ではないかな
見込みが悪いので売り止めだと思う

[40: ご近所さん]

昨日、前を通りましたが建物は相当 早めに完成しそうですね。

[41: 匿名さん]

完成したけど販売断念で丸投げしたみたいです
物件名もフェアリーガーデン横濱阪東橋になるようですが
一建ですら手こずった物件を看板架け替えたぐらいで売れるんでしょうかね

[42: 匿名さん]

プレシス横濱山下町も突然、売主が一建から別会社に変わったよ。

[43: 匿名さん]

完売御礼しているのでしょうか。
情報が見れなくなっていますね。
あっ！！フェアリーガーデン横濱阪東橋で検索したら見れました。
内容的にこの4250万円って、高いと思います。
バルコニーも中途半端な大きさですし。
駅からもそれほど、近くない。