クリーンリバーフィネス北29条ってどう？

[買い換え検討中]

南北線「北34条」「北24条」駅のどちらでも便利なクリーンリバーフィネス北29条って
良さそうですが、どうでしょうか。
いろいろな間取りがあるので、好みに合うプランがあるかな〜

公式URL：http://www.117cr.com/main/kita29jo/

所在地：北海道札幌市北区北29条西3丁目274-55
交通：地下鉄南北線「北34条」駅徒歩4分、「北24条」駅徒歩8分
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
総戸数：58戸
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：株式会社中山組
管理会社：（株）クリーンリバー

[51: 匿名]

>>49
46を読んでないのか？

[52: 匿名さん]

違うのでは？
登録制は、置ける置けない、誰のものかわかるようにするもの。
廃車にするから登録やめまーすといって、シールはがしてポイ捨てされれば、同じこと。
登録と料金徴収は、別物。
争いでもよく判例としてあるじゃん！

[53: 匿名]

こちらは経験からお話していますが
まあ実際に登録のみの無料で試してみたら
わかると思います

[54: 48]

登録と有料は確かに別物ですが、大事なのは有料にすることです。有料だと利用料を管理費と一緒に引き落とすので登録制になりますけど。有料にすることで、ほとんど自転車を使わない人は自転車処分してくれ、必要な人が自転車2台置けるようになりましたた。

[55: 匿名さん]

誰のものかわかることが大事ですね。
お金ではないんじゃないかしら。

[56: 匿名さん]

そういうこと。
マンションの社会ては、有名。

[57: 匿名]

>>55
わかってないね

[58: 匿名]

>>57
アナタがわかってないのよフェネスを。

[59: 匿名]

>>58
フィネスは知ってるけど
フェネスについてはわかってません

[60: 匿名さん]

販売はあと11戸になっているようですね
棟内のモデルルームなので、だいたいのタイプの部屋がまだあるのだろうか？
希望するところが見られると実際の環境が見られるので
とてもいいですよね。
住んでおられる方の様子もわかるので良いと思うし。

[61: 匿名さん]

ここなら自転車がなくても生活には困らないと思います。
自転車を乗り慣れている人は別でしょうが。
雪道とか滑りやすいので自分は、苦手で利用しません。
２４時間営業の買物施設も近くにあるので便利ですね。

[62: 匿名さん]

冬場は自転車ってカンジじゃないですよね。。。
歩いて行ける範囲で生活が成立するかどうかっていうのは
ポイントの1つになるんじゃないの？とは思います。
夏も冬も等しく便利な場所の方が
住んでいて負担感は感じないのではないかと
考えております。

[63: 入居予定さん]

北13条東駅前と同様に完売に向けてこちらも宜しく！

[64: 匿名さん]

自転車に慣れてしまうと乗れない時期の不便さが増してしまいますね。
徒歩でもそこそこ便利な場所であることは必要かもしれません。
買い物施設まで徒歩6、7分は悪くない条件だと思います。
自転車置き場とトランクルーム全戸分が無料なのは単純にいいなと思いましたが、いろいろ問題もあるようですね。
住民のモラルが大事だと思います。

[65: 匿名さん]

フィネスの住人のモラルは良いですね　安心下さい。

[66: 匿名さん]

管理費収入の為にも、本当は駐輪場やトランクルームは
月額料金取ってもいいと思うんですよね
管理費収入って結構バカにならないですから。
その分、いろいろとマンションの為に回せるようになりますから。
最初が無料だと、あとから料金設定しにくいので、
その点は何とも…ですか。

[67: 匿名さん]

管理費については、交渉次第で何とかなる場合もありますからね。
融通の利く方でしたら、円滑に進みそうではありますが、どうでしょうか。

[68: 匿名さん]

管理費って交渉次第で価格が変わると知りませんでした。
でも、後々嫌な思いをするくらいであれば、
そのままでも良いかなと思わなくもないですね。。。

[69: 匿名さん]

駐輪場や共有施設など無料となっていても、実は管理費に含まれているのではないですか？
なので、利用しない人にとってはちょっと疑問。でも契約時に納得しているから仕方ないとか。
そんなことを他の口コミで読んだような気がします。
ちなみに管理費っていくらなのか見たら、9,310円でした。それって普通でしょうか。
それより、修繕積立金が月額8,140円なのが気になります。将来値上げされそうな気が･･･

[70: 匿名]

>>69
修繕積立金は元々値上がりする計画になっていると思うけど