ジオ上野毛ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.g-kaminoge.jp/index.html
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ上野毛について情報交換しませんか。
ゆとりある暮らしができそうですねー。

所在地：東京都世田谷区中町四丁目61番5号(地番)
交通：東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分
総戸数：41戸
間取り：2LDK～4LDK

[1: 匿名]

立地よさそうですね。
駅距離遠い、長谷工物件だけど。

[2: ご近所さん]

大井町線大好きですが、駅遠いね。普段の暮らしには最高では？のんびりゆったり。自由が丘にも、二子玉川や品川行くのも便利。

[3: 匿名さん]

立地かなりいいですね。やはり価格帯は高くなるのかな。

駅がすこし遠く感じる。。。上野毛駅周辺は自転車駅前に停められる場所
ありますかね。自転車で移動できるなら、10分少々でもありかと。

大井町線好きです。昔尾山台の多摩川至近エリアに住んでいて、
尾山台のスイーツ名店オーボンビュータンとか自由が丘、二子玉川など
奥様がたも楽しめるエリアが魅力だな。
ジオって阪急不動産でしたか。最近、東京都で時々見かけますね。
どうなんでしょう評判は。早く詳細知りたいところです。

[4: 物件比較中さん]

ジオ市ヶ谷払方で色々問題が。
阪急が気になるところ。

[5: 匿名さん]

最近、ハセコウの新築マンション、多くないっすか？

評判どうなんでしょ・・・

[6: 匿名]

Cタイプの部屋はあちこちから採光と通風がありいい感じですね。
駐車場は確保できないので手放すかどうかなやみ中です。

[7: タマタマン]

こんにちは、はじめまして


タマタマンと申します



ここのマンションの注目度

低そうですが、

タマタマンには、地縁があります

[8: タマタマン]

この周辺だと


三井のパークホームズ

野村のプラウド

はまーまー好調


クラッシーはかなり売れ残った印象


ディアクオーレは、まー普通くらい？


ブランズ等々力は、ちょい厳しいのかな？


こちらと同じ用賀中町通りの


NTTのウェルス用賀も

厳しそうですね



個人的には、ディアクオーレが

値段と見た目と立地の感じが


一番、いいなー

とおもいます。


みなさんは、どうですかー？

[9: タマタマン]

それにしても

オープンハウスの環八沿い


駒沢通り沿いの物件は


激安だったなー


と思います。

[10: タマタマン]

やっぱり、このマンション

注目度低いけど

いっぱい書き込みしちゃうぜ

[11: 物件比較中さん]

やめてくれ。

[12: 匿名さん]

ジオは高級マンションの部類に入るのでしょうか。
以前ひょんなことから三鷹駅に近いジオの物件概要を目にした事がありますが、
部屋が狭小にも関わらず価格が高額で驚いた記憶があります。
ジオシリーズと言うマンションが立地によっては求めやすい価格帯なのか、
あるいは共通して割高設定なのか？どなたか教えていただけると嬉しいです。

[13: 匿名さん]

>12
いわゆる高級マンションとする場合、施工会社に長谷工を起用することはないと思いますよ。長谷工は、郊外の大規模割安物件を得意としており、高級マンションとしては？です。デベ側もそうした世間のイメージを理解しているわけですから、ここを高級マンションと位置付けているならば長谷工は起用しないのでは。
ただ、阪急+住商+長谷工の組み合わせの桜新町のマンションは、まずまずの仕様でしたので、長谷工もデベ側の意向によってはいいものを作るのかもしれませんね。個人的には、桜新町は阪急の意向というよりは住商の意向が強い気がしますが。(住商のクラッシィシリーズは、なかなか高級仕様です)
なにはともあれ、ホームページに仕様が掲載されるのを待ちたいですね。

[14: 匿名さん]

>>13さん
なるほど、上野毛は長谷工ですものね。
三鷹のジオは、阪急不動産株式会社と住友不動産販売株式会社が組んで
施工は(株)ピーエス三菱でした。住友と共同となれば高額になるのは必至ですよね。
何はともあれ、仕様と価格の発表を待ちたいと思います。ありがとうございました！

[15: 匿名さん]

構造面のページがまだＨＰにないですが、
どのようになっていくでしょうね？？
いわゆる長谷工な感じではなく、
二重床・二重天井でくるといいなとは期待しています。
居室の窓は共用通路側にあるようですが、
プライバシーが守られるような窓の構造になっているといいなと思います。

[16: 物件比較中さん]

比較的広い間取りもあるので期待しています。上野毛好きです。

[17: 匿名さん]

長谷工も、建築コストをギリギリまで抑える必要がなければいいものを作れるのかも？
早く仕様が知りたいです。モデルルームの完成が待ち遠しい！
間取り図を見ると、一番広い77平米の部屋は少し変わった作りですね。
玄関を入ると、一番はじめにベッドルームの扉が見えるのかな？

[18: 匿名さん]

>１７

ベッドルーム３のドアは反対側に付いているので玄関から見えるのは正面のリビングのドアじゃないでしょうか。
角の間取りみたいなので大丈夫だと思うのですが玄関外の時点でベッドルームの窓が間に入るんですよね、ここは格子状なのかな？

通路に窓がある住まいは初めてでちょっと気にしています。
通路側に部屋の窓があるのはどの間取りも同じようですね。

[19: 匿名さん]

大井町線ってそんなに混雑もなく、のんびりした雰囲気で昔から好きな路線です。
駅まで大体１５分位かかりそうなので自転車を利用するのが一番かなと思います。
上野毛には２か所の駐輪場がありますね。一時利用も100円で利用できるし、もちろん
月極でも契約できる様です。入居と同時に空きがあればいいのですが。

[20: 匿名さん]

田都より大井町線沿線のほうが、高級住宅街が多く、
中古が出にくいブランドマンションも多い
「カミノゲ」「トドロキ」「フカサワ」はいいですよ