グローベル ザ・スクエア 東高円寺（旧：（仮称）グローベル東高円寺プロジェクト）

[主婦さん]

グローベル ザ・スクエア 東高円寺の情報がありましたらお願いいたします。
駅から4分っていうのが魅力的です。

公式URL：http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB120003/
所在地：東京都杉並区和田3丁目2番12(登記簿)
交通：東京メトロ・丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩4分
間取：1LDK～3LDK+WTC+SIC
面積：7.43m²～17.82m²
売主：株式会社グローベルス
施工会社：飛島建設株式会社　首都圏建築支店
管理会社：未定

【正式名称が決定したため、スレッドタイトルを変更しました。管理担当 2013.07.05】

[82: 匿名さん]

2LDKだと二人で住む方にはいいですよね。
3ＬＤＫの間取りを見つけるのはなかなか難しいので、
人気が出るかもしれませんね。
駅からも近いですから、売却のときも有利になりそうですね

[83: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね。残り何部屋だろう。

[84: 契約済みさん]

インテリア相談会の案内がきましたね！ 皆さんはフローリングのコーティングしますか？マットな仕上がりの床なので、コーティングが合うのかどうか悩ましいです。

最終期ということで順調そうで良かったです♪

[85: 購入検討中さん]

>84
傷の心配をするとコーティングは必要と思いますがせっかくの見栄えや感触が変わると思うと躊躇しますね・・汗。結局こちらはコーティング自体は必要な床材なのですか??

オプションは高くつきますしねえ・・もし購入して住むなら、とりあえずしばらく生活してみて、そして考える、これもいいかもしれません。もっとも床に関してはそれまでに多少傷むリスクがあるわけですが・・。

[86: 匿名さん]

コーティングはしているのとしていないのと見栄えは大分違いますよね。
コーティングする余裕があるなら、したほうが良さそうではありませんか？
好みが分かれるかと思いますが、
見た目はコーティングしているほうが光沢が出て綺麗ですね。

[87: 物件比較中さん]

床のほとんどをカーペットで占めることが好きな人からすると剥き出しの部分は少ない生活になるわけで、逆にコーティングの費用が勿体なく思えたりもするのかな；

どのみち耐性が増すから施したほうが無難ではあるんだけど、将来賃貸も売却も予定なしなら思い切って「しない」ことを決める人もいそうじゃないですか。

もうちょっとスタンダードな床デザインだを気兼ねなく施すと思うんですけど、なまじお洒落なだけにこれを損ねたくない気持ちありますね；

[88: 匿名さん]

コーティング自体も経年劣化するみたいで、10年超えてくると見た目がやはりそれなりになるようです。
その際に一度古いコーティングを剥がしてから
もう一度新しいコーティングを塗らないといけないようです。
私は面倒かな…とは思います。
でもその分、10年間お手入れの手間が殆どかからないかとも思えますしね。
考え方次第でしょうか。

[89: 物件比較中さん]

一番気になる"傷"を防ぐ為にはコーティングは必須だと思っています。

再度施す時期が来た際は手間がかかることになりますがインテリアを移動して、次の10年を傷の心配をせず過ごせるようにきちんとやったほうがいいですよね。

コーティングは時間的にはどのぐらいかかるのでしょうか。一日がかりぐらいなら問題はないですが、日を跨ぐとなると再コーティングの際の居場所が･･･などと随分と先の心配をしてしまいました。

[90: 契約済みさん]

我が家もフローリング悩みます。けれど、子供がどうせおもちゃを床に落としたりしてある程度は傷つくるだろうなと思うと、コーティングしてもしなくても変わらないのかなぁ。。
オプションは、相談会で申し込むより外注したほうがやはり価格は抑えられますかね。

スーモ見たら、残りは3LDKのみですかね？

[91: 物件比較中さん]

新中野に住んでる人がいるけどこの辺の商店は住んでみたら予想より便利だったって言ってました。ここは東高円寺になりまが新中野方向に歩く立地なので情報として参考になりますよね。現地周辺に住んでいる人達はこの2駅は一括りに生活エリアにしてらっしゃるでは??、商店をいくつか行き来しているうちにもう一方の駅の近くまで来ていたなんてこともありそうですよね。

[92: 申込予定さん]

本日申し込みしてきました!

周辺の環境や立地が決め手になりました。

不動産の契約がはじめてなので、解らないことだらけです。

コーティングは賛否両論あるようですが、せっかくの新築なのでやりたいですねー。

[93: 匿名さん]

ホームページみたら、眺望体験できるようになっていますね！

[94: 匿名さん]

眺望は期待していんじゃないでしょうか。

この辺、東高円寺界隈は向きと高さによっては西新宿や更に都心の方面も一望できると思いますよ。問題は間に高層建物が邪魔していないかどうかになりますが。

まあ何か邪魔していたとしても何も見えなくなることは、目の前に建ってない限り大丈夫でしょう。
いつも通っているオフィスビルが見える、とか人によってはあるかもしれないですね。
不思議な気分になると思います。

[95: 匿名さん]

最上階からの眺望体験、すごくいいですね～。駅から近いと他にも建物がたくさんあって、眺望がよくない場合が多そうですけれどもこちらはかなり景色が抜けて見えるのではないでしょうか。すごくいいです。
大きな公園も駅の近くにあって、自然や四季が感じられるのもいいと思います。
買物も便利ですし。
東高円寺は地味な感じがしますが、何気に色々と揃ってるんですよ。

[96: 匿名さん]

ここ安くていいね。

[97: 匿名さん]

モデルルーム前の掲示板に、残り2部屋と書いてありましたね。

引っ越し日時も決まりましたし、内覧会が楽しみですね。

[98: 購入検討中さん]

安いですか？都心とあまり変わらなく見えます。条件良かったら坪300近くですよね？

[99: 匿名さん]

安くもないけれど、高すぎもしない程度？
東高円寺と考えてしまうと高いと思ってしまいますが、
駅までの距離や都心までのアクセスまで考えるえと悪くない価格だとは思います。
そこそこ便利な街ですし。

[100: 匿名さん]

立地的に悪くないのは確かなのだけれど、この規模のマンションでディスポーザーがあるのはどうなんだろう？
結構負担が高くなるのではないかと思っています。
排水管の清掃やら、マンションの下水の出口部分の浄化槽とかそういうもののメンテナンスがあるそうなので。
ただ普段のごみ自体が減るのは良いのですけれど。
でも全体的にどうなんでしょうね。

[101: 匿名さん]

私的には安めという感想を持ちましたね、丸の内線はフットワーク軽いですし、日常的にこの路線にお世話になる人は便利で価格の抑え加減に一目置いている方も？

一応、東高円寺ってとこがミソだと思うんですよ、そんなに駅自体、これ駅力というのかな、発達面などで優れているわけではないと思ってます。安さへの反映はこのあたりが絡んでるのかなと。