リビオレゾン中央鎗屋町ってどう？

[賃貸住まいさん]

リビオレゾン中央鎗屋町の情報をお願いいたします。
利便性はよさそうですが、環境はどうなんでしょう？

公式URL：http://livio55.com/

所在地：大阪市中央区鎗屋町2丁目35番、39番（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分、堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.55m2～61.35m2
売主：新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[85: 匿名さん]

じゃあ道挟んだ業務スーパーで買えば良いのでは。

さすがに高いとか言い出さないだろう…野菜はあまりやすくないか。

職場が本町、北浜、南森町の人にとっては良い場所ですね。

[86: 匿名さん]

駅までの徒歩６分と言うのは、私もそんなに遠くないとは思うのですが、感じ方は様々ですね。
確かに、No.82さんが言うように、ものすごく暑い時期に徒歩６分と言うのは、本当にしんどいです。
が、駅までの道のりに直射日光を遮られる日陰があれば、随分違います。
駅までの道のりには日陰になるような場所は無いのでしょうか？
今の時期なら、快適に歩けるのですけどね。

[87: 匿名さん]

この都心で6分というのが遠いという評価なだけだと思うよ。
実際苦痛じゃなくても今の都心物件は駅近じゃにとダメみないな雰囲気になってる。

[88: 土地勘無しさん]

>>87
いや基本、駅は逃げないが、スーパーやコンビニは撤退する可能性がある。
その意味で駅近は重要。
MR…なんか物寂しい雰囲気ですが大丈夫ですか？

[89: 匿名さん]

徒歩６分だったら、駅近とは言えないけど、遠いまではいかないように思いますが、感じ方はいろいろですよね。
まあまあの距離かなと思いますが、暑い日はちょっと辛いかも。
西面の窓は、夏は暑そうに思いました。

[90: 匿名]

今南西の角の部屋ですが、風通しがすごくよくて気にいってます。新しいマンションいいですね。

[91: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[92: サラリーマンさん]

私も、今南西の角の部屋に住んでいます。風通しがすごくよくて気にいってます。新しいマンションいいですね。

[93: 匿名さん]

南西角部屋にお住まいの方、風通しが良いというのは何よりですね。湿気やカビの心配が要らないですね。
南西角となると、バルコニー側が南で窓が西ですか？それともバルコニー側が東南で窓が南西なのかな？
日当たりも良いと思われますが、西日は気になりませんか？このマンションだと一方の角がバルコニーが南で窓が西になりますね。どちらの窓から風が入りやすいのかな？

駅の近さや間取りのタイプも重要だと思うのですが、日当たりや風通しも大切だと思うのですよね。いろいろな面で快適な暮らしができるマンションがいいです。

[94: 匿名さん]

風通しがいいと気持ちいいですよね。
でも、西側の窓は夏の西日が気になります。
キッチンに西向きの窓があると、ちょっと困るように感じたのですが、
あまり気にならないのでしょうか。
色々な食べ物など、悪くなってしまわないかと心配です。

[95: 購入検討中さん]

3LDKで探しているんですが、61平米はやはり詰め込みでしょうか。
でもキッチンとかお風呂とかの使いやすさと掃除のしやすさは、すごく魅力的です。
インテリアも、玄関のデザインも女性向けで、すごく気にりました。
子どもがいるうちは狭いけど、子どもが独立したら、ちょっとリフォームして2LDKで老後に住むにはいいかなぁと思ったんですが。
でも土地勘がないんですよね・・・
大阪市外に住んでいるものからみたら、便利そうに思えるんですが、スーパーのことなど書かれていますね。
固定資産税も市内はさすが高そうですし。
検討していますが、もともと若干予算オーバー気味ですし、無理かな・・・
ここを購入できる人がうらやましいです。

[96: 匿名さん]

>>94

経験則では遮光カーテンで大丈夫ではあります。
気をつけないといけないことはカーテンを開けっ放しで外出したりしないことですね。
帰宅時に夕方で西日に食材がやられた、なんてことはありましたから。

夜のキッチン環境は今の季節や秋ごろはいいですよ。
西の窓を開けて涼しい風を浴びながら、といった感じ。

キッチンに立つ時間の長い人は入念チェックで気に入ればゴーサインだと思います。

[97: 匿名さん]

間取りから考えると投資用なのかなと感じました。
家族で住むには部屋数も少ないです。
夫婦のみ世帯などがターゲット物件なのかもしれませんが…。
ちなみに、このあたりの治安はどうなんでしょうか?

[98: 匿名さん]

治安は悪い話は聞かないですけれどね。
気になるようなら、夜間、実際に行ってみるのも手かも。
特に夜のコンビニを観察していると
その地域の治安とかそういうのが判ると言いますよね。

キッチンに西向きの窓って、夏場は大変なことになりそうな…。
もともと熱がこもりやすい場所なのに。
窓を開けておいても夏だったら意味がないですし。
他の季節はよさそうですけれど。

[99: 匿名さん]

治安面では近所のコンビニで強盗があったと思います。
でも強盗はすき家強盗など郊外でもあることですし、偶発的なものなので気にする必要はないと思います。
谷町は官公庁街ですし、スリや侵入盗は多くないと思います。

[100: 不動産購入勉強中さん]

一番の問題は駐車場代と、駅からの距離だと思います・・。

[101: 匿名さん]

駐車場少ないですね。
駅からの距離は気にならないですが、専有面積がせまいですね。
これだとウチは夫婦2人でも無理。
一人暮らし用の広さですね。
間取りは悪くないですが。
Ｅタイプはあと1邸なんですね。
この中ではＥタイプですね。個人的には。

[102: 匿名]

私も狭いと思っていて見に行ってなかったのですが、抽選ができるのでひやかしで見に行けば、モデルルームが50なんﾍｰﾎｰﾒｰﾄﾙでしたが意外に広くおどろきました。

[103: 物件比較中さん]

ちょっと遠いかな・・昼間は確かに暑かった。
車があると便利。
即完売の立地かと思ったけど、そうでもないんだね。

[104: 匿名さん]

キッチンの西日は気になりますね。
火の近くなので、布のカーテンはどうかなって思うし、
せっかくの窓だけど、遮光すると風が入りにくそうの思いました。
対面キッチンだから、熱は考えているほど、
こもらないのかなとも思いますが、どうなんだろうな。