バンベール星ヶ丘ヒルズ

[匿名さん]

公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/
総戸数 105戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.20㎡～117.72㎡

バルコニー面積 7.16㎡ ～ 40.45㎡（設備バルコ ニー:1.35㎡ ～ 4.47㎡）
ルーフバルコニー面積 40.88㎡ ～ 96.08㎡
テラス面積 16.00㎡～ 39.87㎡
専用庭面積 5.52㎡～ 13.74㎡

管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時未定

用途地域・地区 第一種住居地域・31ｍ高度地区・緑化 地域・準防火地域・文教地区・第一種 風致地区(一部)・宅地造成工事規制区域
地目 宅地・公衆用道路(予定)

建ぺい率 60%
容積率 182%
敷地面積 7,418.83㎡(全体面積)
建築面積 1,507.42㎡
延床面積 13,281.39㎡

構造・階数 鉄筋コンクリート造
10階建
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0421号（平成25年5月 13日）

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成 し、矢作葵ビル株式会社に委託予定

竣工時期 平成27年1月中旬（予定）
入居時期 平成27年3月中旬（予定）

駐車場 108台(来客用駐車場等含む)
バイク置き場 9台
駐輪場 210台

事業主・売主 矢作地所株式会社
販売代理

設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所

施工 矢作建設工業株式会社

管理会社 矢作葵ビル株式会社

[961: 匿名さん]

>>959
矢作では無理だよ。
三菱地所や住友不動産がチャレンジするなら分かるけど。

若奥様に好評のブランドイメージも星ヶ丘テラスがコケたら急落しそうだしね。
テナントも微妙だからなあ。

[962: 匿名さん]

>>559さんの
「矢作は地場企業として急成長してきた。」
これはその通り。


>>960
「急拡大に焦りが」
急拡大していません。むしろ減った年商を必死に戻しているレベルです。


>>959の「急成長」を受けて「急拡大」でしょうが一見似た感じでも中身は違います。


憎い憎いも結構ですが知ったかぶりはいけません。

[963: 名古屋大好き]

>>962さん

部外者が中身なんて分かりません。
バンベール東山を見て、
凄い会社になったものだと思ったしだいです。

例えば、
宝マンションなんてあれだけ歴史があって数を出しながら
そんなマンションを出す気配は全くない。

矢作さんがバンベール東山の様なマンションを
再び出す事を期待しています。

[964: 匿名さん]

急成長と急拡大、この使い分けに込められた嫌味が私には感じられますが。

せっかく指摘しても、引用を間違えるのは格好悪いですよ。（笑）

[965: 匿名さん]

963さん、あのねぇ、あなたの思い込みは963さんの言うようにかっこ悪いですよ。
宝だって一流の設計会社に依頼し一流のインテリア会社とコラボし一流の建設会社に建てさせればなんでも出来る訳。
なんでも物事には棲み分けがあるんですよ。
何をそんなに熱くなっておられるのかは知らないですが、あなたの力説が痛くて仕方が無いのは私だけですかね。

[966: 名古屋大好き]

>>965さん

＞一流のインテリア会社とコラボし一流の建設会社に建てさせればなんでも出来る訳。

じゃあ、何故やらないの？

[967: 匿名さん]

両方スレ違い。
よそでやれ。

[968: 匿名さん]

棲み分けじゃない？

宝は宝の、矢作は矢作のね。

どんなに頑張っても矢作は三菱地所や積水レベルにはなれないでしょう？

[969: 名古屋大好き]

>>968さん

大凡は正しいだろうね。
我々は消費者なのでサプライズを期待する。

金持ちの家に生まれなければ金持ちに成れないわけでもないし、
70年前の地場産業のトヨタがメジャーのアメ車を抜いた事もあるしね。

キリンビールは「スーパードライのようなビールは、やろうと思えばいつでも出来る」
と言ってるうちにアサヒビールに抜かれてしまったように
消費者を楽しませててほしい。

[970: 匿名さん]

だったら自分がやれ (笑)

[971: 匿名さん]

公式ＨＰにある、写真では４階相当からの写真では、
バルコニーからの眺望にかなり木が見えるのですね。
そうなると、１階とかは薄暗くなりそうな気もするのですが、それは無いのかな？
１０階くらいになると、眺めはかなり良いのだろうと思いますが、
エントランスまでのあの坂がとても気になります。
実際あの坂を歩いてみた人は見えますか？

[972: 匿名さん]

ずーっと、販売戸数９戸だね。ここ。
東海大地震が来ても、９戸だね。きっと。ありえん。

[973: 匿名さん]

気になっちゃう感じですか～？

[974: 匿名さん]

地崩れ／崖崩れが気になっちゃうよね～

[975: 匿名さん]

それより怖いのは値崩れ。
ここは大崩れは無いと思うが
上がるのは難しいかも？

[976: 匿名さん]

もう反対運動は終わったんですか？

[977: 匿名さん]

まだ誠意を見せてもらっていませんので、終わらせられません。
矢作はいつまで続けるつもりなのでしょうか？

[978: ご近所の奥さま]

誠意の意味が通じない。
日本語通じない人に日本語を教えています。

[979: 匿名さん]

>>976
周辺の反対運動のノボリは撤去されていましたよ。

[980: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】