バンベール星ヶ丘ヒルズ

[匿名さん]

公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/
総戸数 105戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.20㎡～117.72㎡

バルコニー面積 7.16㎡ ～ 40.45㎡（設備バルコ ニー:1.35㎡ ～ 4.47㎡）
ルーフバルコニー面積 40.88㎡ ～ 96.08㎡
テラス面積 16.00㎡～ 39.87㎡
専用庭面積 5.52㎡～ 13.74㎡

管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時未定

用途地域・地区 第一種住居地域・31ｍ高度地区・緑化 地域・準防火地域・文教地区・第一種 風致地区(一部)・宅地造成工事規制区域
地目 宅地・公衆用道路(予定)

建ぺい率 60%
容積率 182%
敷地面積 7,418.83㎡(全体面積)
建築面積 1,507.42㎡
延床面積 13,281.39㎡

構造・階数 鉄筋コンクリート造
10階建
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0421号（平成25年5月 13日）

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成 し、矢作葵ビル株式会社に委託予定

竣工時期 平成27年1月中旬（予定）
入居時期 平成27年3月中旬（予定）

駐車場 108台(来客用駐車場等含む)
バイク置き場 9台
駐輪場 210台

事業主・売主 矢作地所株式会社
販売代理

設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所

施工 矢作建設工業株式会社

管理会社 矢作葵ビル株式会社

[223: 匿名さん]

嫌がらせをするのは、ライバル企業だからでしょうか。
専門の対策部門があるようですね。
批判するのは自由ですが結果、来場者を増やしていますよ♪
人間の心理です。

矢作のマンションは耐震補強専門の企業だけあって、建物自体は安心ですよ。

[224: 匿名さん]

建物そのものではなく立地がネックなのでは…。

[225: 匿名さん]

最近は建物は大丈夫でも土地の方が崩れる・・・・

[226: 匿名さん]

なんといっても、ここは土砂災害指定地区ですから、安心はできません。

[227: 匿名さん]

土砂災害危険地区に建ってるマンションなんて、山ほどありますよ。

[228: 匿名さん]

山の頂点だから、土砂と一緒にマンションごと滑り落ちれば問題なし！

[229: 購入経験者さん]

＞228
何のつもりか知らんが、不適切だよ。
自分で削除依頼出しなさい。

[230: 物件比較中さん]

土砂災害危険地区に建っているマンションを選ぶかどうかは、
購入者の考え方でよろしいんじゃないでしょうか。
私は、遠慮しておきますけど。

[231: 匿名さん]

一社や上社、本郷の駅前は液状化エリアだし、名古屋でのマイホーム購入は悩みます。転勤待って関東エリアでの購入にします。

[233: 購入検討中さん]

星ヶ丘は名古屋で住んでみたい
ランキング1位ですよ！

[235: 匿名さん]

名古屋は水害の心配した方がいい
日本で一番大きな被害を生んでる災害は水害ですから
津波・洪水・大雨・河川増水・液状化・土石流・鉄砲水・浸水・冠水・水漏れなど

とくに何度も水害に見舞われるような場所では、
カビ・ダニ等の増殖によるアレルギー発症が数十倍に増えます
アレルギー耐性の弱い子供がいる家庭では注意が必要です

[237: 申込予定さん]

何故かこのマンションを土砂崩れで潰したい他のマンション営業さんがいるみたいですね。矢作の担当さんから説明頂き安心してます。まぁこの様なコメントは人気があるマンションではよくあることですが。

[238: 名古屋大好き]

人気があるマンションは、誹謗中傷の書き込みが多いです。
それだけ注目度が高いのでしょう。

アリーナ、ラグナヒルズともすごい数の書き込みでした。
それに比べるとここはまだまだですね。

[239: 匿名さん]

矢作の営業の方は、相当に口がうまいんでしょうね。
モラルの方もしっかりとしてくださいね。

[240: 匿名さん]

どの間取りが残っているんですか？

A,L,Pタイプ、いいなぁ。

[241: 匿名]

販売開始前だから全部残ってるんじゃないですか？

[243: 購入検討中さん]

4LDKの間取りは価格が
6000千万からですよ！

[245: 検討中の奥さま]

確か3LDKが3250万位からで、4LDK が5350万前後でした。
平和公園は避難場所にも指定され、名古屋市の所有なので心配ないと思います。豊田の山の中でないですしね。私も低い土地の浸水や川の近くの方がよほど危険だと思います。調べたら東山公園のマション街も指定エリアですし、少し坂があれば何十ヵ所も指定エリアでした。名古屋市内で過去に崩れた所はないそう

[247: 匿名さん]

最近、想定外ってのが多いから・・・
過去に大丈夫だからって安心しないで、いろいろな危険を想定しておかないと。

[249: 匿名さん]

浸水の心配が無いといってもここまで高い必要があるのだろうか

[250: 購入検討中さん]

住宅を購入する時に
買う人が何を一番に選択するのではないかが
重要なのでは…

[252: 購入検討中さん]

もし土砂災害危険箇所であるここで被災した場合に
売主や施工会社は何からの補償をしてくれるのでしょうか？

また、土砂災害危険箇所であるにもかかわらずそれを知っていて購入し
被災した場合、国や市町村は援助してくれるのですか？

被災が想定される場所に住んでいる場合、生命保険料や地震保険料は
それじゃない場所と比較して高くなるのでしょうか？



すべて自己責任とかじゃないですよね。

[253: 申込予定さん]

皆さんオプションや間取りは決めましたか？消費税を考えると9月迄でですね♪

[255: 匿名さん]

前もコメントにありましたが、他の物件営業マンから攻撃凄いですね。私がこちらを検討するとお断りしたら、同じ内容を言われました。
何処のデベとは言えませんがね。

[256: 購入検討中さん]

どこですが？
言ってもいいと思いますが？

[257: 申込予定さん]

土砂災害も坂も何も気になりません。
マイホームなんて、自分が何を重視したいかじゃないですか？
ここでくだらないコメントを入れてる心の狭い方々が住むようなマンションには住みたくないです。
だとしたら、この物件は有りです。

いよいよ申し込みが始まりますね！
今はオプションを考えるのが楽しいです。

[258: 匿名さん]

ノムさんと大凶さんです

[259: 匿名さん]

セキスイさんや三菱さんも入れてあげて！

[262: 購入検討中さん]

257さん
何階を検討されていますか？

[272: 匿名さん]

コメントが随分と削除されていますね。
参考になるものもあると思うのですが。
残念です。