バンベール星ヶ丘ヒルズ

[匿名さん]

公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/
総戸数 105戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.20㎡～117.72㎡

バルコニー面積 7.16㎡ ～ 40.45㎡（設備バルコ ニー:1.35㎡ ～ 4.47㎡）
ルーフバルコニー面積 40.88㎡ ～ 96.08㎡
テラス面積 16.00㎡～ 39.87㎡
専用庭面積 5.52㎡～ 13.74㎡

管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時未定

用途地域・地区 第一種住居地域・31ｍ高度地区・緑化 地域・準防火地域・文教地区・第一種 風致地区(一部)・宅地造成工事規制区域
地目 宅地・公衆用道路(予定)

建ぺい率 60%
容積率 182%
敷地面積 7,418.83㎡(全体面積)
建築面積 1,507.42㎡
延床面積 13,281.39㎡

構造・階数 鉄筋コンクリート造
10階建
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0421号（平成25年5月 13日）

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成 し、矢作葵ビル株式会社に委託予定

竣工時期 平成27年1月中旬（予定）
入居時期 平成27年3月中旬（予定）

駐車場 108台(来客用駐車場等含む)
バイク置き場 9台
駐輪場 210台

事業主・売主 矢作地所株式会社
販売代理

設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所

施工 矢作建設工業株式会社

管理会社 矢作葵ビル株式会社

[572: 匿名さん]

東山動物園の周り歩けばいくらでもいるよ。

[573: 匿名さん]

>>568
藤和あれが負担でお亡くなりになったんだろう

[574: 匿名さん]

自然が豊富なんていいではないですか。
ただ、マンション建設などで行き場を失った動物や虫による被害などがないといいのですけどね。
自然は大切とは思っても虫は苦手なのでできれば接触したくないものですけど、灯りに集まって
くる虫なんかもたくさんいそう。
ほんと、自然も良し悪しかもしれません。
でも緑が多いから空気は良さそうですね。

[575: 賃貸住まいさん]

ここは第２期での売り出し戸数が未決定なんですね。
アーバンラフレの最上階と迷っているのですが、
どっちが買いなのでしょうか。

[576: 匿名さん]

自然豊かなのは魅力的ですね。緑が多いって気持ちがいいですよ。

虫は仕方ありませんね。1階だと結構虫は被害がありそうですが、3階以上になれば、余り気にしなくても良さそうです。
お子さんがいたら、とてもいい環境で子育てできるのではないでしょうか。

[577: 匿名さん]

まあ緑の多さで言えば東山地区に勝てる場所はないでしょう
平和公園、東山公園、東山動植物園、東山スカイタワー
駅近にこれだけ大きな公園があるのは東山地区だけ

公園ってのはマンション買うときにあまりチェックしませんが、
実際に住んでみると欲しくなるものの一つです
なんといっても開放感が違う。マイナスイオン
公園がないとストレスたまります

[578: 匿名さん]

それに池があるのもいい
東山ボート：http://www.hoshigaoka.co.jp/boat/
水がない場所はこれまたストレスがたまる。緑と水がない場所は子供の成長によくない
海岸や湖岸や河川流域に住みたい人が多いのも自然なことで、癒しの環境です
実際には海沿いのマンションとか最悪の環境ですけどね＞塩害、潮風
良いのは眺望だけ

池や川もマンション近くにあると虫がわいて最悪の環境ですが＞猫ヶ洞池のラグナヒルズ

[579: 匿名さん]

だったら田舎で注文住宅を建てろよと言いたくなる(笑)

[580: 匿名さん]

ラグナヒルズは無いわー。
あんな池とお墓が見えるとこによく住んでる人がいるもんだ。
虫はベランダに集まるらしいしね。

[581: 匿名さん]

雪大丈夫だったか？
誰か登ったか？
車で降りれそうだったか？


雪籠りしなきゃいけないから食料品買い込んでおかないといけないね

[582: 匿名さん]

ボブスレー出来そうか？

[583: 匿名さん]

矢作の物件、入居者から不評だね

[584: 匿名さん]

それはどこの物件ですか？
どんな点が問題になっているんですか？

[585: 匿名さん]

地下鉄に吊り広告いっぱい。
「奇蹟の丘。時を超え語り継がれる邸宅へ。」
変な意味で語り継がれそうだな(笑)

[586: 匿名さん]

そんなことよりも第２期に入っていながら売り出し戸数未定ってのを何とかしてほしいんだけどさ。

[587: 匿名さん]

昨日のような雪だと外出は大変そうですね。

[588: 匿名さん]

坂道大変だけどラグナよりは良いですね。お抱え運転手の居る人か健脚の若い夫婦向きです。

[589: 周辺住民さん]

いろんな批判が多く言われてますけど、緑の多い街ってほんまええですよ。
このマンションの場所の問題と黄色い旗は知りませんが、都会の緑で生活
することは最高の贅沢、且つ東山と東山里山の緑は田舎の子でも判らん素
晴らしい緑がこの街にはあります。
よその大田舎の山ん中で育ちましたが、都会のこんな山ん中を毎日共存で
きる環境って『名古屋市ナンバーワン地区』間違いないとこと感じます。
確かにこの建物が建つ場所は相当見晴らしいい場所ですが、ここに住まれ
る方は、そこまでの道程より生活を楽しまれる方やないでしょうか？
この周辺、半径２ｋｍ内は名古屋ん中で最高の場所と思います。

[590: 匿名さん]

私も田舎の山ん中で育ちましたが、名古屋に来てまで山登りするのは嫌です(笑)

[591: ご近所さん]

589さんの仰る通りです。小生、東山小学校のマラソン大会では、この里山を走らされました。いい思い出です。