バンベール星ヶ丘ヒルズ

[匿名さん]

公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/
総戸数 105戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.20㎡～117.72㎡

バルコニー面積 7.16㎡ ～ 40.45㎡（設備バルコ ニー:1.35㎡ ～ 4.47㎡）
ルーフバルコニー面積 40.88㎡ ～ 96.08㎡
テラス面積 16.00㎡～ 39.87㎡
専用庭面積 5.52㎡～ 13.74㎡

管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時未定

用途地域・地区 第一種住居地域・31ｍ高度地区・緑化 地域・準防火地域・文教地区・第一種 風致地区(一部)・宅地造成工事規制区域
地目 宅地・公衆用道路(予定)

建ぺい率 60%
容積率 182%
敷地面積 7,418.83㎡(全体面積)
建築面積 1,507.42㎡
延床面積 13,281.39㎡

構造・階数 鉄筋コンクリート造
10階建
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0421号（平成25年5月 13日）

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成 し、矢作葵ビル株式会社に委託予定

竣工時期 平成27年1月中旬（予定）
入居時期 平成27年3月中旬（予定）

駐車場 108台(来客用駐車場等含む)
バイク置き場 9台
駐輪場 210台

事業主・売主 矢作地所株式会社
販売代理

設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所

施工 矢作建設工業株式会社

管理会社 矢作葵ビル株式会社

[412: 匿名さん]

3LDK3200万台て安いね

[413: 匿名さん]

最上階も、3LDKは5000万しないくらいでした。
眺望の抜ける5階以降から値段がぐんと上がるみたいですよ。
星ヶ丘にしては安いですよね。

[414: 匿名さん]

立地が難ありだから？価格を押さえてあるのでしょうか。
周囲に価格は知れてますものね。

難ありだから眺望はいい、いいかえられますがね。

災害や土砂の前に、日々の安全のほうが身近な問題だと
思います。急坂、カーブ、細い道路、小学生以外でも中
高が暗い中、スマホいじりながらイヤホンで前を見ずに
徒歩、自転車で車道を歩いていたら、危ないですね。今
も危険だから監視員おいてるのでしょう。

納得の上で買った人は危険を承知でしょう、関係ない単
なる通行車として巻き込まれたくないですね。

[415: 匿名さん]

見晴らしの良い高台って、ここに限らず、平地と比べれば大なり小なり土砂災害のリスクはあるからね。
その分、津波や高潮、浸水などのリスクは低くなる。
極端なこと言えばここなら地球温暖化で海面が５０ｍ上昇しても浸水はしない。
自分の住居に何を求め、何を優先するかによって、
このマンションは魅力的にもなるし、そうでなくなる。
そのあたりの長所と短所がはっきりしている物件だね。

[416: 匿名さん]

海面が５０ｍも上昇したら、名古屋も愛知県も大部分は人間の住める所じゃ無くなるよね～。
星ヶ丘で自給自足の生活でもするつもりか(笑)

[417: 匿名さん]

ここのマンションの坂は電動アシスト自転車でもきつそうですか？

[418: 匿名さん]

電動アシストあれば登るのは疲れませんが、
雨の日とか路面が凍ったりするときなどは転倒の恐れがあります
若い夫婦なら大丈夫だと思うけど、高齢者ならもっと平地で探すべきだと思う
これから妊娠出産を考えてる人も避けた方がいいかな

[419: 周辺住民さん]

出かけるときの下り坂は楽。帰りは電動アシストの立ちこぎでも坂の三分の一まで。後は自転車を押して坂を上ることになる。付近で買い物に自転車を使っている人はほとんどいません。あとヒールはぜったいだめですよ。

[420: 匿名さん]

情報ありがとうございました。

[421: ご近所さん]

私は電動自転車派でヒールです。年配の方では自転車いないかな。

[425: 物件比較中さん]

オール電化って体に良くないの？
知らなかった。
知っている人、教えて。　

[426: 匿名さん]

>>６階以上で２０．８８％

恐ろしくて高層階なんて住めないな。

ここの標高自体が高いから１階でも標高の低いマンションに比べて流産率が高いのか？

あくまでも建物の高さだけで判断すればいいのか？

[427: 匿名さん]

本の内容、信ぴょう性はどうなんでしょう。リスクが高いならもっとメディアが取り上げるかと。

[428: 購入検討中さん]

産んでから住むしかないな！

[429: 購入検討中さん]

第2期の申し込みって
いつからなんでしょう？

知ってる方いませんか？

[431: 匿名さん]

管理人ではないですか？

[432: 匿名さん]

>430
元住民ってのは無いでしょうね。
逆にどんな生活してたか聞きたいぐらい。

[433: 匿名さん]

４３０を削除するなんて、やっぱり裏になにかある。

[434: 匿名さん]

削除が多いですね。
マンコミュで削除が多いほど人気物件の法則は
ここにも当てはまるでしょうね。

[435: 匿名さん]

管理人ではないようですね。検索すればでてきます。