シャルマンフジスマート日根野駅前

[物件比較中さん]

駅前１分のシャルマンフジスマート日根野駅前ってどうですか？
イオンモールも近いし、利便性は良さそうですね。

公式URL：http://www.fuji-mansion.jp/hineno/

所在地：大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1
交通：JR阪和線日根野駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.35m2 ～ 91.40m2
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

[161: 匿名さん]

私、自転車が好きなのでマンション周辺で子供と一緒にサイクリングを考えているのですが、
先日現地を見学に行ったところ、車が飛ばす片側1車線の道路でしかも歩道がないところが多くて、
なかなか自転車でのんびりという感じには見えなかったのが残念です。
ちょっと電車の運賃は高くなるけど、泉北ニュータウンのブレイズ光明池なども見てみようと思います。

[162: 入居予定さん]

161さん
泉佐野っていっても副都心みたいなもんですからね。日根野は。
泉北ニュータウンは大きな公園も多くサイクリングも楽しいと思いますが、大阪方面に通勤されるのでしたら、座れない可能性が高いです。
そこは日根野の最大のメリットです。

[163: 匿名さん]

床下の竹炭で空気を浄化するだなんてすごい。
日本初のカーボン・エアクリーンシステムだそうで、1戸あたり300kgの竹炭を使用しているそうです。
効果は空気清浄効果の他に、遠赤外線効果があるそうですが冬に暖かいという事ですか？
これまで見学したマンションでは畳に竹炭が使われている所はありましたが、ここまで本格的に取り入れたマンションは初めてで驚きました。

[164: 抹茶]

チラシを見て、ノンフライヤーにつられてお話だけ聞きに行ったのですが、話を聞いたりお部屋を見るなかで、魅力がたくさんあることに気づきました。

担当の方も親身になって相談にのって下さりました。
もう本当に残りが少なくなってますね。
以前は戸建て購入を検討していたのですが、もっとはやく気づけばよかったと思っています。

このスレッド見て、随分前から契約され、入居を心待ちにしている方がたくさんいらっしゃることを知りました。
すてきなマンションですよね。

[165: 抹茶]

163さん
モデルルームの部屋の中で、床下の炭の様子を見せてもらいました。
遠赤外線もあるんですね。そこはよくわかっていませんでした。
アトピーや花粉症が改善すればいいなと期待しています。

[166: 入居予定さん]

昨日現地に見にいったら３階部分ぐらいまで工事が進んでました。
今後少しずつ上へ伸びていくのを見にいくのは楽しみにですね。

モデルルームによったらＧと抽選で残している枠以外はほとんど売れてましたよ。
Ｇは部屋の大きさや間取りは魅力的ですけど、日辺りやお隣さんを考えたら…

最後の１つが売れるまでは大変そうですね。

[167: 匿名さん]

キッチンが広ですなあ。予想では３畳ちょっとぐらいかな、
と一般的な条件で考えてましたが。

物を置いてもスペース的に余裕が設けられそうではないですか、
キッチンの環境を重視する人が家庭にいるのならこの点には文句は出ないでしょう、
リビングを向いていて明るい雰囲気だと想像できるプラス和室も見えるという、
風景的にもグッド。

[168: 契約済みさん]

　先週モデルルームに伺いましたが、契約済み＋商談中の物件が80件超えていました（内訳として、確か契約済みが70件超えていたような・・・）。懸念していたGタイプも確か、3-4件ぐらい商談中になっていました。とにかく完売するといいですね。

[169: 購入検討中さん]

このマンションと大体垂直な関係にあるマンションも
大変ですな。
フジのマンション(G側)が、ベランダから見ると目の前
に位置するから、もう景観も何もあったもんじゃ無い。

マンションはこのリスクがあるからね。。。
このフジスマートマンションも、将来的に同じリスク
にさらされるかどうか、マンション周囲の土地状況を
見ながら、購入を思案中。

A側なら文句無しだったんだが、時既に遅し。

[170: 匿名さん]

住むこと最優先、景観は二の次の人もいると思いますが
価値的な面で将来変動があるとすれば考えもの

日根野駅前という便利な立地であることはそもそもマンション名から明白
この点に価値を見出している人もいるはず
下がらないことは期待したいところですよね

どんなに近接環境が変っても近さで許せるのならOKかと

[171: 地元住民４０数年]

ベランダ側にある市営自転車駐輪場が、３月末で少しイオン側に移転・・。

跡地に何か建ったら嫌だけど、
広報いずみさのによると、定期券がそのまま引き継げるみたい。

（ここから予測だけど・・）
　定期券そのままやったら、料金が変わらない。
　日根野駐輪場の料金は、泉佐野駅のより安いんやから、
　駐輪場を移転しておいて、建て替えするかも。
　　泉佐野やりんくうタウンの駅前にある、２段式に・・。
　やったら、ベランダの前にはこれ以上、マンションが建たない・・。


今年に入ってからほとんど現場見れてないけど、
いい感じで売れてる＆建ってるんですね＾＾。

[172: 契約者]

契約者ですが、今、住んでいる所から、遠い為、現地の情報が分かりません。出来れば、今の建設状況等を写真でアップしてくれれば、ありがたいのですが、よろしくお願いします。

[173: 購入検討中さん]

No.172様、こんばんは。

今の建設状況のアップは、一般の人が撮影するのは
ちょっと難しいかと。
まだ２～ ３階の建築状況でしょうし、何より工事用
の目隠しカバーみたいなもので覆われてますから、
中の工事状況は見えないに等しいです。実際。

他のフジマンションは女性スタッフが時に工事現場
に入って、工事進捗をブログでリポートしてくれて
おり、いつも「いいなぁ～」と思っております。

日根野マンションは、そういう所はちょっと気が利
いてないのが残念。
以前はたまにリポートしてくれてたのですが、
そのアシスタントの方も何やら異動されたようで、
それ以来パッタリと進捗レポートが無くなってし
まいました。

マンションギャラリーに行く、連絡等する機会が
ありましたら、今回のようなリクエストを言って
みてください。
私も同じく、リクエストしてみます。
こういう声が増えれば、ギャラリーの人達も何か
しら動きをかけてくれるかもと、少し期待してい
ます。

確かに、進捗は気になります。
外装からでは何にも分かりませんし、その中で来
年３月まで・・・ってのも、ある意味、顧客サー
ビスが悪いなーって思っちゃいます。笑

[174: 匿名さん]

カバーは安全のためや、風や雨のときのためにしてあるのではないでしょうか？
もうすこししたら、カバーも外れて見れるようになると思いますが

駐輪場の跡地は何になるんですかね？駐車場やコンビニだったらうれしいですが、
マンションが建ってしまったら、低階層の方は日陰になりますよね。
どうなんでしょうか

[175: 匿名さん]

今朝用事で駅前に行った際、現場見ました。
No.173さんの言われる通り、枠壁と外装カバーで何も中が見えません
でした。
あのカバーは「もう少し」どころか、完成間近まで取れないでしょう。
やはり、従業員でないと中の状況を知る由が無さそうですね～。

[176: 地元住民４０数年]

今回、日根野駅構内からしか写真撮れず、見えにくいのは承知してますが、
隣のマンションとの比較で、高さがわかればいいかなと思い、投稿しました。

こんなのいらないと思われましたら、削除を要請していただいて結構です。
・・近くだとまぶしすぎて、スマホからとれなくって・・。

ここ数週間、日根野MGのメンバーは、和歌山が忙しくて出張してるらしいですよ。

[177: 契約者]

写真ありがとうございます。
結構、高くなってきてますね。
これからも、機会が、あれば、現地の様子を教えて下さい。

[178: 契約済みさん]

昨日近くを通ったので見てきました。

駅前ロータリー側です。

[179: 契約済みさん]

ベランダ側から。

[180: 契約済みさん]

今週の作業予定とか。