マンション管理士の活用。。。パート10

[匿名さん]

こちらはマンション管理士についてのスレ、パート10です
引き続きマンション管理士について、情報交換の場にしましょう～

[834: 匿名さん]

>829さん

私は予算準拠主義なるのものをよく知りませんので、
仮に総会で承認された予算内での取引しかできないという意味であれば、
実務的に工事が未了でも費用計上されるのは、
むしろこの予算準拠主義が原因ではないかと思っています。
というのも、工事をするために予算で会計上手当しておきながら、工事が期末までに未了であることを原因に
費用しなければ、予実比較すると大きな差異が発生してしまうからです。
わたしは差異が発生しても一向にかまわないと思いますが、これをよくないと考えるのであれば、
工事が未了でも費用計上することもよくあるのではないかと思います。

いずれしてもスレ違いと指摘されることが間違いなので、この辺にしておきます。

[835: 匿名さん]

管理組合会計は何でもありだからね。

[836: 匿名さん]

>833さん

そうでしょうね。まったく反論があるわけではありません。

匿名掲示版で管理士さいこーと言っているような方が
同じ士業を生業としている者からすればイラッとするだけです。
それは管理士の試験の難易度がどうこうという意味ではなく、
なんでもできるという姿勢をお持ちの一部の方についての意見です。

いろいろなことを書いているのは、有資格者全般についてではなく、私がイラッとくる
一部の方についてだけであるとご理解いただければと思います。

[837: 匿名]

どうせニセ物ですからほっときなさい、匿名掲示板の楽しい所ですよ。
理事会でも無視される資格ですから、自慢するのもコッケイですね。

[838: 匿名さん]

>836さん
理事のマン管保有者は、士業としてやっているのではありませんよ。
単なるボランティアの一環として、資格を取ったにすぎないのですから。

[839: 匿名さん]

>836さん
マン管保有者が、多少強引なことをいっているのは、あなたみたいな方に対してではなく、
837みたいな者に対しての書き込みなんですよ。

[840: 匿名さん]

「兵は拙速を尊ぶ」という孫子の言葉がありますが、
多少やり方に問題はありますが、手っ取り早い反論として
目には目をの復讐法で対応しているのですよ。

[841: 匿名]

なんの権限も与えられない資格など趣味以外のなにものでもないよ。
知識得たりボランティアで活用するのはまぎれもなく趣味娯楽の世界だよ。
また、無職の暇人限定でしょうね、社会人現役の趣味としてはアホらしいでしょ。
超簡単な試験だしね。

[842: 匿名さん]

自信無いの？

[843: 匿名さん]

＞超簡単な試験だしね。
正解！

[844: 匿名さん]

836です。

なるほど、確かに管理士資格保有者がイラッとなるのもうなずけますね。
人のいないところや自分よりも立場が人の前だけ大きな顔をする人たちのように思われます。

あるいは、モンスター○○と周りから呼ばれているのに、それに気づいていない人かもしれません。
こちらのほうが可能性が高いかもしれません。

[845: 匿名さん]

>資格者でも知らないことも実は多いのだということを示したかっただけです。

そう言えばいいだけ
はたからみたら類とも

[846: 匿名さん]

資格がない人は勉強して早く取らないと
出遅れてるよ？

[856: 匿名さん]

>>850
93%前後が不合格の試験だ。
察してやろう。

[857: 匿名さん]

>850
管理員スレでも見かけました。
独特な言いまわしで下品な言葉遣いなので
おそらく同じ方なのでしょう。
何かトラウマでも抱えているのかもしれません。

[858: 836=844]

>845さん

私の思いは、すでに何度も書きましたが、
一連のやりとりをみると確かにどっちもどっちという感じがします。
意地の悪い質問であったことは自覚があり、反省します。
ただ、素直に書いても、何でもわかるよとかえされるとつまらないと思いましてね。

それにしても、粘着質な人たちですね。こういった特殊な分野の掲示板なのに。
確かになかなか合格できない人たちなのかもしれません。

ちなみにここに投稿される管理士のみなさんはほとんど本物だと思っています。
（なんでも知っているとおっしゃる私がｲﾗッとする一部の方が常識的なほとんどの方も含め）

[859: 匿名さん]

スルーする力も
現代で求められる資質の一つ

[860: まんかんし]

http://www20.tok2.com/home/tk4982/H25/H25-man-test.html

来年こそ

[861: 匿名さん]

頑張りなはれ

[862: 匿名さん]

>858
匿名掲示板なんだから神経質にならずにスルーすることも必要。
あなたも、粘着質な質問をしたでしょう。
５０歩１００歩ですよ。
しかし、削除がされてますが、誰が削除依頼をしたんでしょうね。
それこそ陰湿そのものですよね。

[863: 匿名さん]

>860
今年の試験問題ですね。
これで７５％以上正解するのは大変ですね。
しっかり理解してなければ、正解を導き出すのは至難の業です。
試験の問題内容の範囲も広いしね。

[864: 匿名さん]

やはり偏差値低い方ばかり受験するんですね、これが難しいとは驚きです。
やはり権限無しの趣味の資格ですね。

[865: 匿名さん]

荒らしだったんでしょうね。
いなくなって良かったですよ。

[866: 匿名さん]

>864
どれも正解のようだし、どれも不正解のようでもある問題じゃないですか。
だから、合格率８％の資格試験じゃないんですか。
もっと素直になるべきですよ。
簡単であるなら、受験されてはいかがですか。
マンション管理士のスレに書き込むぐらいだから、何等か関係のある方なんでしょう。
ここのスレに興味があるんなら、まず資格を取ってから批判すべきですよ。
批判だけする書き込みしたって何の役にもたたないでしょう。

[867: 匿名さん]

>865
削除されても、いなくなる訳じゃないですからね。
削除されると、何が書き込まれていたのかも分からなくなりますからね。

[868: まんかんし]

＞＞864
平成13年に管理会社に在籍していた社員は法の規制上管理業務主任の資格が必要な為　名簿に記載するだけで管理業務主任の資格を貰いました　馬鹿でももらえました　その後マンション管理士の試験を何べん受けても不合格の人ばかりが其の証です
864を投稿した人もこのくちでしょう

[869: 匿名さん]

マンション管理士を批判している者は、その理由は何なのだろう。
普通は、人が何の資格を持ってようが批判とか関心はあまり
もたないだろうしね。
それに、ここは匿名掲示板だよ。匿名掲示板でも必死に批判を
するその心境は理解できないね。
一体何があったんだろう。

[870: 匿名さん]

マンション管理士に対する批判は尋常じゃないのはいえるね。
それだけ関心が高いということかな？
それしか考えられないけど。

[871: 匿名さん]

なにかあるんでしょうね
お気の毒な人に思いますよ

[872: 匿名さん]

現在では、資格を取っても食えるのは殆どなくなってきてるよね。
弁護士や税理士でも話しにもならない。
司法書士にいたっては、年収５０万も難しいといわれている。
危ない橋を渡らなければならない割にはあまりにも所得が低すぎ。
司法試験や公認会計士とかに合格できる力があるんであれば、
官僚や大手企業に就職した方がずっと安定してるし、所得も老後も安心。
資格は自己啓発の時代になってきたよね。

[873: 匿名さん]

867
悪質なレスを続ける人はアク禁で淘汰されるみたい

[874: 匿名さん]

＞だから、合格率８％の資格試験じゃないんですか。

合格率は調整してるのに、知らないの？
偏差値低い高齢者が多いからみんな切られるのよ。

この資格、約3年前まではユーキャンでも資格取得の入門版として扱ってたんですよ。超簡単って！
その後高齢者の受験が多く、儲かるとなると至難の資格と宣伝し教材で荒稼ぎなんですよ。
国交省から試験資格管理任されてる公益法人もウハウハです。

踊らされている高齢者がコッケイです、趣味ですから楽しんで下さいね。　

[875: 匿名]

管理士資格、おまんま食べれる資格じゃないですしね。
マンション管理士事務所なる所もありますが、
皆他の資格を持ち合わせての営業活動のようですから。

所詮趣味の域ですね。

[876: 匿名さん]

>874
高齢者が多いとかいっているけど、20代も含め万遍なく受験者はいるよ。
合格率を調整しているのはどの資格も同じことだよ。
偏差値はむしろ高齢者の方が高いんじゃないの？
会社をリタイアした優秀な人材が、ボランティアとして理事をやるために
資格を取ろうとしているんだからね。

[877: 匿名さん]

マンション管理士受験者と合格者

　　　　　　　　　受験者数　　　　合格者数　　　　合格率
～　29才　　　　　　1,386　　　　　101　　　　　　7.3%
30才～39才　　　　　3,068　　　　　282　　　　　　9.2%
40才～49才　　　　　3,842　　　　　328　　　　　　8.5%
50才～59才　　　　　3,755　　　　　311　　　　　　8.3%
60才以上　　　　　　3,332　　　　　243　　　　　　7.3%

　　　　合計　　　15,383　　　　　1,265　　　　　　8.2%

[878: 匿名さん]

>875
今は弁護士や税理士、司法書士でも食えない資格なんだよ。
資格は今や全て自己啓発で取る資格だよ。
会社に勤務してて、税理士や社労士、建築士等取ってれば、仕事に役に立つからね。
開業するのは、親が事務所を開設してて、顧客をもっている者だけ。

[879: 匿名]

偏差値低い方達ばかりでの結果ですよ、超簡単な試験です。
受験者数もそこそこあるみたいで、一法人としては儲かりますね。

その超簡単試験で約7割正解で合格なんですよね、
7割すら解答出来ない人の偏差値ってなんでしょうね？　（笑）
ユーキャン等も儲かりますね。

[880: 匿名]

司法試験などと一緒にしては笑われますよ。
マンション管理士試験、受験資格さえないない、中卒でもＯＫ。
所詮趣味、老後の暇つぶしにどうぞ。

[881: 匿名さん]

まあ、なんだかんだ言っても受からないと。

[882: 匿名さん]

まぁ、ガンバッテね
合格率は毎年上位何人って決めてるのよ、1500人くらいでしょ。
無知が多数受けるから合格率低いのよ、みての通り超簡単な試験なんだけどね。

[883: まんかんし]

国家資格試験では原則誰でも受験できることを知らない社員ではねぇ

[884: 匿名さん]

＞国家資格試験では原則誰でも受験できることを知らない社員ではねぇ

多くの国家資格試験には、そもそも受験資格が有るのが普通。学歴や実務経験もその一つ。
でもマンション管理士試験は無知な子どもでも受験出来るのよ、おじいちゃん。

それすら難しいと頭抱える高齢者がカワイイ♡

[885: まんかんし]

>884
管理業務主任の受験資格はどう？　もしかしたら猿でも可

[886: 匿名さん]

国家資格にも色々あるけど、概ね

記述式試験→資格制限または1次試験あり
マークシート試験→資格制限なし

じゃないかな。

[887: 匿名さん]

受験資格なしということは、前年の合格者も受験できる

さあ、Yes No どっち？

[888: 匿名さん]

そこまでくると下らな過ぎで楽しくないよ。

小学生でも受験資格あるんだよね！　OK!　（笑）

[889: まんかんし]

合格者も受験できる

[890: 匿名]

そうなの　良かったね

[891: 匿名さん]

マン管について批判が多いね。
人がもってる資格にこれだけ興味があるということは、
それだけ関心の高い資格ということなんだね。
確かに、それはいえてるけどね。
持ってる者がうらやましいんだろうね。

[892: 匿名さん]

マンション管理士受験者と合格者

　　　　　　　　　受験者数　　　　合格者数　　　　合格率
～　29才　　　　　　1,386　　　　　101　　　　　　7.3%
30才～39才　　　　　3,068　　　　　282　　　　　　9.2%
40才～49才　　　　　3,842　　　　　328　　　　　　8.5%
50才～59才　　　　　3,755　　　　　311　　　　　　8.3%
60才以上　　　　　　3,332　　　　　243　　　　　　7.3%

　　　　合計　　　15,383　　　　　1,265　　　　　　8.2%

[893: 匿名さん]

合格率８％ということは、１００人受けて８人の合格。
クラスでいえば、１クラス４０人であれば、３人程度ということだね。
全て、受験料を払って勉強してきた者の中でね。

[894: 匿名]

違うと思うよ、たいした資格じゃないのに、
さも難関資格のように言う人を馬鹿にしてるんでしょう。

現実に試験は４択、アホでも解る答え付き、そりゃ馬鹿にもしますよ。
合格しても何の権利権限も無しではね。　娯楽ですよ。

[895: 匿名さん]

＞合格率８％ということは

毎年合格人数設定あるの、最近は1500人、受からないのはよほどのクルクル…？
何を基準で語ってるのかねぇー

一万五千人受験するとひとり受験料一万円として一億五千万か　オ～
ユーキャンで受講料七万円なら～～～　オ～　　儲かりまんなぁ

言っとくけど、受験者が五万人でも合格者数は同じなんだよね、果てし無きお爺さんの趣味だわ。

[896: 匿名さん]

>>889
せいかーーーい。

[897: 匿名さん]

>895
よほど悔しいんだろうねえ。
何回受験したの？
受験料だいぶ払った口なんだね。
後5回受験すれば、合格できるかも　ねーか。

[898: 匿名さん]

>895
受験料とかユーキャンの受講料まで知ってるんだね。
マン管の受験のオーソリティなんだね。
あんたは偉い。
でも、もうそろそろ合格しなくちゃね。

[900: 匿名さん]

ユーキャンなんて高いカネを払わなくても
市販の本1冊で十分だ

[902: 匿名さん]

いやいや、年寄りは合格出来なくてもそのプロセスを楽しんでるんだよ。
だから簡単な資格試験を選択、まさか司法系は無理だし、範囲限られるからね。

資格受講会社も儲けには貪欲、嘘言い放題ですからね。笑

[903: 匿名さん]

>901
試験が簡単って、問題解いてみたことあるんだね。
普通関心のない者は、みようともしないけどね。
受験したことあんじゃないの？
恥ずかしいのでいえないの？
８％の合格率だから、恥ずかしがらなくていいよ。
１００人受験して９０人は落ちるんだからね。

[904: 匿名さん]

きっと自分のマンションで輪番理事を引き受けたことがあるから
簡単だろうと思って受けたものの撃沈する人が後をたたないんだろう。

[905: 暇入]

ほー

[906: 匿名さん]

>>903
以前このスレに管理士試験の問題貼り付けてあったよ、みたら腹抱えて笑ったわ。
小中学生向けの試験かな、原付と同じレベル、４拓マーク式だしビックリ、超簡単。

こんな試験受けるのにユーキャンにお金払うお爺ちゃんが気の毒だよねぇ。　笑
ファイト～　おじいちゃ～ん

[907: 匿名さん]

>>906
その超簡単なマンション管理士より
更に簡単な試験あるの知っている？

[908: 匿名]

↑もうねむい、そろばん６級検定なら簡単かもネ。

マンカン士試験はおそらく国家資格試験の中で一番簡単だと思うよ。
資格学校みたいなところも煽ってるからね、アホが多いともうかるんだわ。

[909: 匿名さん]

ムキになるには何らかの理由があるんでしょうか。

[910: 匿名さん]

今年の発表はどうだった

[911: 匿名さん]

ここは爺専が多いな

[912: まんかんし]

管理会社の天敵としてのマンション管理士です　合格できない社員がやっかむのも無理はない
来年こそといつも思うあすなろの社員

[913: 匿名さん]

管理会社のマンション管理士数の3-4倍の管理業務主任者がいる。
憧れの存在だね。

[914: 匿名]

憧れる暇あれば何か行動起こしなよ＾＾

[915: 匿名さん]

管理士無理な人は宅建も無理ですよ。

[916: 匿名さん]

不動産業界は資格そんなに大切なのか？

給料で差がつくか？

ここで騒ぐより上司に気に入られて出世するか

無理なら転職した方が良いよ。

[917: 匿名さん]

いや、宅建の方が簡単

[918: 匿名]

そろばん６級とか　笑
業界人は自虐ネタ上手＾＾

[919: 匿名さん]

次受けるなら、今から勉強しなはれ。
それが合格への近道。

[920: 匿名さん]

簡単な試験すらダメな人って同情しますよ
がんばって欲しいものですね！

[921: 匿名さん]

>簡単な試験すら

管理業務主任者ですか。

[922: 匿名さん]

管理士になりたいです！

[923: 暇入]

ほー

[924: 匿名]

管理会社の方ですか？
必要ないと既出ですよ

[925: 匿名さん]

必要なのは管理業務主任者資格だが、
マンション管理士試験ぐらい合格するぐらいじゃないと十分とは言えない。

[926: 匿名さん]

>924
必要ないといってるのは、欲しいの裏返しなんじゃないの。
ここは、マンション管理士の活用のスレなんだよ。
理事にとって、マン管の資格はあれば強力。
管理会社の社員にとっては、マン管の資格は、自己啓発で取る
最高の資格ということ。
７６％の正解率がないと合格できないのだから、あなたには
１００％手が届かない資格なんだろうが。
しかし、努力することに意義があるよ。

[927: 匿名さん]

＞理事にとって、マン管の資格はあれば強力。

自己満足に過ぎない。
第三者が評価するのは資格ではなく知識、人格である。

[928: 匿名さん]

>927
知識というのは何の知識？
人格とは何なの？
もし、同じマンションの理事で、Ａ・Ｂとも知識と人格があるとすれば
そのうちの一人（Ａ）がマンション管理士の資格をもっていたとすれば
Ｂと比べどっちがいいの？
Ａは資格をもってるからダメというんじゃないだろうね。

[929: 匿名さん]

>927
あなたは性悪説論者なんですね。
いくら人格があり、学歴や知識があったとしても、
マンション管理士の資格をもっていたら否定するんでしょう。

[930: 匿名さん]

＞知識というのは何の知識？ 人格とは何なの？

小学生ではありません、大人の皆さんです。
理事会なり総会なりで一端発言すれば即、判断されるものです。

[931: 匿名さん]

>930
ということは、標準管理規約や区分所有法、適正化法、大規模修繕工事の進め方や
滞納金対応、重説、財産の分別管理や空き駐車場の外部貸出、専有部分の配管工事の
検討や各種点検の相場とか、規約の改正等の勉強はしているということだね。
いくら、知識や人格があるといっても、マンションの維持管理の勉強をしなければ
分からないからね。

[932: 匿名さん]

>930
そういった知識をマンション管理士はもっているんじゃないの。
それで、人格や他の知識、一般常識や統率力、決断力があれば
いいんでしょう。
同じ知識や情報、決断力等がある者同士なら、資格をもって
いる者の方がいいでしょう。
それとも、同じ条件であったとしても、資格があればダメというの？

[933: 匿名さん]

管理会社においては資格ないとどうですか。