マンション管理士の活用。。。パート10

[匿名さん]

こちらはマンション管理士についてのスレ、パート10です
引き続きマンション管理士について、情報交換の場にしましょう～

[601: 匿名さん]

理事長に聞けばいい。それなりの知識がないと理事長は務まらないから。

[602: 匿名さん]

倉庫が登記されてなくても、敷地は共有地だから、倉庫だけ買う者はいないのでは。
倉庫は、使用料を払って専用使用権があるだけだから。

[603: 匿名さん]

倉庫って付属施設じゃないの？

[604: 匿名さん]

屋根付いた倉庫なら固定資産税も発生するからハナから登記してるだろ。
忘れてるなら弁護士に聞いて登記しなよ、遡って５年分の納税いるかもよ。

なんか嘘っぽい質問が多いね。

[605: 匿名さん]

倉庫は建築確認申請がいる。

[606: 匿名さん]

建物として容積率にも算入されるから注意が必要。

[607: 匿名さん]

倉庫の専用使用権って、要するに敷地内にレンタル倉庫借りたいってことでしょ？

[608: 匿名さん]

倉庫って管理組合の備品入れる目的だと思うけど。

[609: 匿名さん]

>忘れてるなら弁護士に聞いて登記しなよ、遡って５年分の納税いるかもよ。
税理士の間違いでは？
屋上の携帯基地局の賃料、駐車場外部貸しの賃料、太陽光発電の売電収入、税理士に聞いた方がいい。

[610: 匿名さん]

↑　税理士は土地建物の登記もしてくれるんだ？　便利だねぇ～　（大爆笑～

[611: 匿名さん]

権利登記は司法書士だよ。
ただし規約共用部分の登記は表示登記だから土地家屋調査士。

[612: 匿名さん]

＞税理士に聞いた方がいい。
間違いではないね。

[613: 匿名]

↑正解では無いね。

[614: 匿名さん]

今、税務署がマンション屋上携帯基地局賃料の脱税にメス入れてるよ。

[615: 匿名さん]

弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士。
結局のところマンション管理士はお呼びでないってことが分かった。

[616: 匿名さん]

>615
悲しい人だね。
あなたは弁護士の資格をもっておられるんでしょうね。
まさか、弁護士・税理士・司法書士・土地家屋のどれももってないんでは
ないでしょうね。

[617: 匿名さん]

税理士の資格は弁護士と公認会計士は、登録するだけで
もらえるんだってね。

[618: 匿名さん]

建設、設備系の資格持ってれば管理組合の理事長は務まるよ。
管理組合業務は建物資産管理だから技術系の素養がないと建物管理は難しい。

[619: 住まいに詳しい人]

お金大量に使うのは修繕だから建築・設備の知識は理事長に必須。

[620: 匿名さん]

>618
理事会とか総会のやり方とか決議の取り方等は知らなくていいの？
滞納金の問題とか。
苦情対策や管理会社との対応は。
技術的なことは業者がやるんではないの？
信用のある業者を選び、相見積を取り、仕事を依頼すればいいだけのことだし。