マンション管理士の活用。。。パート10

[匿名さん]

こちらはマンション管理士についてのスレ、パート10です
引き続きマンション管理士について、情報交換の場にしましょう～

[441: 匿名さん]

管業とマン管では、試験はマン管がずっと難しいのは事実。
そして、管理会社の社員がマン管の資格を一番もってるのも事実。
ということは、管理会社の社員がマン管受験が一番多いということ。
そうなると、管理会社の社員で管業だけというのは寂しい気がするね。
多分一度は間違いなく受験してるだろうからね。

[442: 匿名さん]

そんな嘘　誰も信じませんって　やめてよ

[443: 匿名さん]

>442
マンション管理業協会の会員名簿で検索してごらん。
各社ごとに、管業、マンション管理士の人数が記載されてるよ。
マン管の人数の多い会社は、一流の管理会社が多いよ。

[444: 匿名さん]

だから～　マン管なんの業務でつかうの～　それついでに取るんだよ

ユーキャンやら他の資格学校でも同時取得出来るし受講料も取れるからね

なに純粋に受け取ってるの　商売商売！　一番簡単な国家資格だよ

３年くらい前までは資格試験の入門版として　各資格学校も宣伝受講受付していたが　
その後年配者の受験者多数で商売になると判断　難関資格とうたい、受講を勧め商売繁盛！
年寄りが　ていよく騙されてる事くらいは気付けよ
くだらんな

[445: 匿名さん]

>444
何一人でマン管タタキやってるの？
どうせもってないんだろう。
悔しかったら合格してから吠えろって。
そんなことないか、合格したら嬉しくて、豹変するかもね。
今度は、マン管をほめちぎるかもね。
あんたには、絶対無理だけどね。
もう受験する気ににもなれんだろう。
あまりにも、合格までの道のりが長いねえ。
悔しかったら、このスレから出ていくことだよ。
思い出すのもいやだろう。

[446: 匿名]

なんの役にも立たないマンション管理士資格ですか、士を付けるのはおこがましいですね。
せいぜい管理組合マニアの趣味として受験でもして下さいな、ボケ防止にもいいよ。
まぁ　そのほかは何の役にもたたない資格ですがね。

思い込みが激しい年配の方を諭しても意味無いですから、好きに勉強して下さい。

[447: 匿名さん]

＞年寄りが　ていよく騙されてる事くらいは気付けよ　くだらんな

大正解、何でそんな資格欲しいかな、水戸黄門様の印籠と間違えてるか、見せるだけ～で。

お爺ちゃんはそうゆうの好きだからな。 　笑

[448: 匿名さん]

別にどっちでもいいけど、

簡単なら取っちゃえばいいじゃん。
バカバカしくても騙される人がいる以上、そういう人を相手にする時は損しないだろうし。

何もマン管を見せびらかしてる人はこのスレにはいないでしょ。あれば何かの役にたつかも、立たなくてもそれはそれでＯＫって人ばっかだろ。叩く必要はないよね（）

[449: 匿名さん]

管理会社とマンションの理事にとっては、マンションの管理に関する
知識は絶対必要なんだよね。
だったら、それで十分じゃないのかな。
それを役に立たないとかいっても、どうしようもないじゃないか。
管理会社と理事にとって必要な知識なんだったら、できることならその
資格を取った方が、有資格者になれば、合格後は更なる研鑽をしていくんじゃ
ないかな。
知識や情報はないよりあった方がいい。そして、資格もないよりあった方がいい。
だったら、資格を取れといいたいね。
ここのスレに参加しているということは、マンションの管理に何等か触れている者
だろうから。
批判だけするんだったら、まず取ってから吠えろって。
人が持ってる資格を批判するなって、侘しいだけだよ。

[450: 匿名さん]

文面が似てるし、「～」も同じだし、444＝447かな。
自作乙ってね。

[451: 匿名さん]

早い話、そんな資格持ってても良いけど、無くても困らんし意味が無いんだろ。
理事なんてほとんどのマンションは順番で回ってくるからな。
区分所有法くらい管理規約同様マンション購入者なら皆目を通して知ってるだろ。

役に立ちもしない資格をさも優秀なように物を言うから叩かれるんだろ。

[452: マンション投資家さん]

マンカン取れない奴は悔しいよなァ。
なんせ、取れないんだから！
結局、負けなんだよ。

[453: 匿名]

↑　おたく誰と勝負してるの？

[454: 匿名さん]

マン管の資格を持っていないものだよ。
マンション管理士かあ、いいなあ、是非今年は合格するぞ。

[455: 匿名]

＞マンション管理士かあ、いいなあ、是非今年は合格するぞ。

マンション管理士のどこが、なにが良いのか教えて下さい。

[456: 匿名さん]

管理会社や理事会にとっては、必要な資格だから。

[457: 匿名]

>>456
＞管理会社や理事会にとっては、必要な資格だから。

必要なんですか、無いと管理会社に勤めれないとか、理事会できないんですか。

必要って、必ず要るとゆう事ですよね？　　ほんとうに要るんですか。

[458: 匿名]

全く必要なし。
何度も言われているがマンカン士は
名称独占資格であって
業務独占資格ではない。

[459: 匿名さん]

>458
まだそんなこといってるの。
そんなことは分かっているよ。
ではなぜ管理会社の社員やマンションの住民が受験するの？
合格率1桁の試験なんだよ。
そんなに難関資格なのに、時間とお金をかけて受験するんだよ。
まったく必要ない資格なら、何故受験するの？

[460: 匿名さん]

名称独占資格なのに、何故苦労して受験するのかということが
分かっていないんだよな。

[461: 匿名]

>>459
まだそんな事言ってるも何も
そうとしか言い様がない。
あんたもマンション住民なら回りにマンカン士持ちが一人や二人いるだろうから、そいつらに聞いてみな。
そもそもあんた自身はどう思うんだ？
ちょっとググればマンカン士の事はいろいろわかるよな？
間違いなく言えるのはマンカン士の資格がないと出来ない業務はこの世に存在しないと言うことだ。

[462: 匿名さん]

>461
459とは別人だけど、

＞間違いなく言えるのはマンカン士の資格がないと出来ない業務はこの世に存在しないと言うことだ。

これは正しい。マンション管理士はとっても何の意味もない。あなたはそう考える。それは正しいかもしれない。
しかし、マンション管理士はすごい難しいと考える人もいる。そういう人に対しては、資格があるのとないのでは相手の見る目が変わる「事もある」。そういう方がいる以上、この業界で働くには決して損はない資格ですよね。
試験実施機関の金儲けとか、名誉欲のある人間が受験するものってのも一つの見方で間違いではないけど、別の見方をすれば、それを逆手にとって、自分が多少有利な立場になる事もあり得るって事だよ。

自分の意見がすべて正しい、こいつらバカだって主張するのもいいけど、あなたは粘着してまでそれを主張し続けてる。
その理由が知りたい。多くの人は、あなたがマンション管理士試験に落ちて、自分を肯定する為に、一人で空しく資格叩きをしているようにしか見えていませんよ。そして、そういう人達を黙らせるにはマンション管理士になって、その上で同じ意見を訴えれば、あたなの見方を変える事ができますよ。これも、資格取得の一つの効果ではないですか？

[463: 匿名さん]

>461
あなたは、資格をとることにより、それで開業なりして仕事を
しようとしているのですか？
マン管取得者の殆どは、そんなことは考えていませんよ。
マンションの管理をしていくには、知識がいるのです。
それは、管理会社にしても理事にしても同じことです。
そして、どうせ勉強するなら、資格をとった方がより有利になると
思い資格を取るんです。
勿論目的をもって勉強した方が、知識はより身に付きますから。
又、有資格者になれば、さらなる研鑽を積むことになりますからね。

[464: 匿名]

461さんではありませんが、資格では無く知識あ有ればそれで良いのでわ？
現実に試験問題は専門職にとっては基本的で簡単な問いでしか有りません。
ただ合格定員を設定してるのでしょう、おのずと合格率も下がります。
合格ラインも７割の正解で良いはずですよ、簡単な試験です。優秀な方が受験してるとは考えられません。

その様な試験合格者を知識豊富と言うのは少し違うように思えます。
また、実務経験も理事の経験さえ無い方も合格しているようで、なんともはや…

あまり必要だとか、優秀だとか崇め奉るのは如何なもんですかね。

[465: 匿名さん]

食える資格ではないので、知識レベルを公的証明する検定試験と考えたらいいのでは？

[466: 匿名さん]

>464
知識は必要ですが、それをより深めるためには、資格を目指した方が
より習熟度は高まります。
そして、有資格者になれば、更に勉強しようと思うでしょう。
その知識は、管理会社や理事にとっては必要なことなんです。
少なくとも、マンションの管理については、知識・情報豊富と
いえるでしょう。
あなたは、何故ここのスレに書き込みをしているんですか？
マンションの住民？管理会社や不動産関係の方？なんらかの
関係はある筈ですよ。

[467: 匿名]

>>466
元建設会社員です、たまに覗かさせていただいております。

知識を得るのは結構なことですが、その資格を誇大に表現する必要は無いと思いますが。
確かに管理に関する知識は理事さんにも必要ですが、この資格が特に必要な訳ではありません。

習熟度が高まるとか、更に勉強しようと思うとかは貴方の個人的なお考えです。
他人に対し、必要なんだ！　知識が豊富だ！　資格が無いと軽視されるぞ！　
など、少々押し付けがましい様にも思えます。

意味が無くても、自己満足でも、お好きに資格取得されたらよろしいと思いますよ。
もともと他人に見せる為の資格ですから。
又その資格は資格者本人が評価するのではなく、接する他人がその資格をどう評価するか、だと思いますが。

長文ですみません。

[468: 匿名さん]

>467
私は、マンションの住民で理事をしています。
それで資格を取りました。
そのお蔭で、いろんな勉強を続けています。
例えば、あなたは建設関係の方とのことですので、
工事とかの質問をしてみてください。点検でもいいですが。
かなり専門的なことまで、勉強しているんですよ、有資格者というだけで。
資格を取ってなければ、ここまでやる気もおこりません。
マンションの管理に関する、知識、例えば滞納金に対してとか建築・設備、
点検、規約改正、会計、事務管理費等の相場とかね。
単なる一理事で資格がなければ当然やりませんよ。

[469: 匿名さん]

>467
元建設会社員？
現在は、何をしているんですか？
マンションの住民ですか？
この資格に何の興味があるんですか？
興味はあるんでしょうね、ここに書き込んでいるのですから。

[470: 匿名さん]

だから建設屋さんは資格見せびらかしたいなら好きにどうぞって言ってるんじゃないの？

たいした資格じゃないって事　試験で７割も正解出来ないアホが山ほど受験してるって証拠だろ

[471: 匿名さん]

>470
あんたもその中の一人だろう。

[472: 匿名さん]

何のために、マンション管理士のスレに参加して
批判するのか分からない。
実際使ったこともないだろうし。

[473: 匿名さん]

>>471
あんたがその中の一人だろう。

誰がそんな下らん資格　いらないだろ　ふっ

[474: 匿名]

>472
実際は難関資格でも無いのに、誇張した表現や組合には絶対必要ですとか優秀とか。
管理組合等関係者など、何も出来ない資格だと知ってみえる方から叩かれるのは必然ですよ。

あまりこの資格を過大評価しない方が宜しいですよ、間違っても先生とは呼ばれません。　笑

[475: 匿名さん]

うちでは、先生と呼んでますけど。
如何せん、士ですから。

[476: 匿名さん]

そうですかー、なにもする、また出来うる権限の無い、大先生を崇めてあげて下さい。

[477: 匿名さん]

そんなことないですよ、すごく詳しいので
みんな頼り切ってますよ。
管理会社の方も、頼ってますよ。

[478: 匿名]

名称独占資格で有名なのが『調理師』。
調理師も試験には実技はないが、実務経験か専門学校卒業が必須となる。
つまりある程度の実務はマスターしている。
マンカン士はどうですか？

[479: 匿名さん]

いや、調理師でも飲食店を開業する場合、保健所の衛生講習は免除ですし
ほか、ふぐの調理資格も調理師資格所有が前提だと思いましたよ。

マンカン士は、中卒でそのまま受験ＯＫですから。　
試験会場はお爺さんでイッパイらしいですよ、アビバとかユーキャンとかの標的。

[480: 匿名さん]

資格叩きをしてるやつは何なの。

誰もマンション管理士は凄いよ！って言ってないじゃない。
特に既得者はそんな事思ってないよ。

資格を取るも取らないも自由でしょ。

ただ、頑張って資格を取った人に「バカじゃない」っていう必要はないだろって事

何を「既得者は資格を誇張してるとか、知識があればいい」とか言ってんの。あんた達が叩いてる人は、誰も「私すごいよ。あんたより優秀だよ」って言ってないから。

今後は、資格叩きしてるバカはスルーしないと、前向きな話ができないかもね。

[481: 匿名さん]

＞誰もマンション管理士は凄いよ！って言ってないじゃない。
前レスちゃんと読め、おかしな管理士崇拝者いるから。

[482: 匿名さん]

>481
いい加減やめなさいよ。
見苦しいよ。

[483: 匿名さん]

＞482

スルーしましょ。こういう人は相手にしないのが一番だよ。顔真っ赤にしてるんだって。

[484: 匿名さん]

マン管叩きは、管理会社がやりはじめたんだよね。
マンション管理士ができた当時は、その管理士が、管理事務費の値下げや
管理会社のリプレイスをどんどんやって管理会社を苦しめたからね。
それを根に持ってマン管叩きが始まったんだけど、現在はどちらかというと、
共存共栄というか、お互いに存在を認め合うようになっていて、管理会社も
マン管士を批判することはなくなったんだけどね。
その名残があるのかもね、批判する者は。

[485: 匿名さん]

管理会社がマンション管理士なんて相手にしませんよ。
実務に於いての権限者は管理組合で有り、理事会でしょう。

マンション管理士が理事会に居ても、その資格に於いての権限などナシ。

[486: 匿名さん]

管理会社が相手にしないといっても、値下げ交渉やリプレイスを
徹底してやられたから、マン管士叩きを、会社をあげてやったんでしょう。

[487: 匿名さん]

いいえ～　嫌なら管理会社は沢山ありますから、お好きな会社選んだら良いことですよ。
全ては管理組合や、組合総会の意思ですから、マンション管理士の出る幕は有りません、所詮シロウト。

値下げ申請して受け入れる管理会社なんてそうは有りませんよ、住民の我がままでしか無いでしょうね。

そんなにマンカン士が信頼出来るなら、マンション管理自体お任せしたら良いのでは？　
試しにやってみて下さいよ、おもしろいですね。

[488: 匿名さん]

受験の為建築基準法や施行令には目を通しました
エレベーターの容積率計算が気になり
管理会社の１級建築士へ聞いたところ知りません
出先の開業建築士は即教えてくれました

[489: 匿名さん]

そんなにマンカン士が信頼出来るなら、マンション管理自体お任せしたら良いのでは？　
試しにやってみて下さいよ、おもしろいですね。


管理士も組合を騙すようになるとでも言いたいのかね

[490: 匿名]

組織無しで安価に住民が満足出来る管理なら、マンション管理士に任せたら良いのでわ？

出来る訳ないけどね。　（爆笑～～　　ふぅ