マンション管理士の活用。。。パート10

[匿名さん]

こちらはマンション管理士についてのスレ、パート10です
引き続きマンション管理士について、情報交換の場にしましょう～

[397: 匿名さん]

そうただの顧問料ドロボウだ

[398: 匿名さん]

不正を見抜くのも顧問の仕事でしょう。
あなたはパーパー管理士ですか。
顧問料ドロボーと言われる所以。解る。

[399: 匿名さん]

>398
誰にいってるの？
396だけど、マン管士ではないんだけど。
あればいいけどね。

[400: 匿名さん]

袖の下は往々にして存在するよ

[401: 匿名さん]

理事の選任方法について規約の変更をしました。
３００戸のマンションです。理事２０名の定員を半分の１０名に、　
任期は２年　留任はしてよい　旧規約の理事の資格を

現に住んでいる区分所有者の立候補制と輪番制を廃止しました。

新たな規約は理事の資格を区分所有者であれば外部　内部　同居人　
社宅の社員　賃借人を問はなくして。
区分所有者になった古い順の輪番制にしました。
築年数は２５年です。

マンションの相場は売り物が多く安いです。

[402: 匿名さん]

よかったですね　　で　なにか　　　迷子かな

[403: 匿名さん]

古くから住んでいる住民の方が重点管理を出来る規約は良い。

理事の員数が少ない気はするが管理はし易いので纏まりがある。

マンションの相場が安くなるとどんな区分所有者が来るかの不安

を考えるとマーマーの規約変更だと思う。

[404: 匿名]

＞４０１
＞新たな規約は理事の資格を区分所有者であれば外部　内部　同居人　
＞社宅の社員　賃借人を問はなくして。
＞区分所有者になった古い順の輪番制にしました。
再度よく考えて書き込んでください。
区分所有者の定義をご存じですか。

[405: 匿名さん]

釣りですよ、ほっときなさい。

[406: 匿名さん]

うまく説明出来なくてすみません。
区分所有者の内部　外部居住を問は無い、区分所有者の同居人
買い上げ社宅の社員。賃借人も理事になれる規約です。

[407: 匿名さん]

『問はない』とは
問わないですね？
いやぁ、日本語でこんなに苦労したのは久しぶりだわ。

[408: 匿名さん]

マンション管理士さんも文法は苦手ですか。

[409: 匿名さん]

区分所有法２条、３条読めば解決。

暑いんですから、釣りも早めに引き上げなさい。

[410: 匿名さん]

まさか。読んでみてください。解決できません。

[411: 匿名さん]

このスレはマンション管理士の活用になっていませんね。

[412: 匿名]

＞４０９
区分所有法２条、３条を読んで、
なにが、どのように解決するのでしょうか。
もう一度説明を御願いします。

[413: 匿名]

建物の区分所有等に関する法律　　　　第一章　建物の区分所有
第一節　総則
（定義）
第二条 　この法律において「区分所有権」とは、前条に規定する建物の部分
　　　　（第四条第二項の規定により共用部分とされたものを除く。）を目的とする所有権をいう。

＞この法律において「区分所有者」とは、区分所有権を有する者をいう。


（区分所有者の団体）
第三条 　区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、
　　　　この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者を置くことができる。
　　　　一部の区分所有者のみの共用に供されるべきことが明らかな共用部分
　　　　（以下「一部共用部分」という。）をそれらの区分所有者が管理するときも、同様とする。



賃借人や社宅利用の住人は規約による義務は負うが管理組合や理事会には無関係、通常は占有者と表現。　

これで終了です　　　くだらないので感想も不要

[414: 匿名さん]

配偶者や子供はどうなの？

[415: 匿名]

＞これで終了です　　　くだらないので感想も不要

[416: 匿名さん]

又、マンション管理士の試験の時期が近づいてきた。
今年こそは合格するぞ。
何回も受験してるので、会社の後輩にもなめられてるようだ。
管業は合格してるんだけど。
後４ヶ月、頑張るぞ。