尼崎D.C.グランスクエア【パート３】

[匿名さん]

尼崎D.C.グランスクエアについての情報を希望しています。
駅ちかのうえに、ココエが近くて便利！とちょっと心が動いています。

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：62.78平米～89.40平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

【公式URLが間違っていたため削除しました。2017.4.28　管理担当】

[101: 匿名さん]

尼の大衆マンションは、資産価値ではなく利用価値のみを考慮して買うもんだよ。

[102: 購入検討中さん]

プレージア東園田とDCそして、潮江ガーデンと、将来価値が有りますか？

[103: 匿名さん]

ずいぶん前から南のマンションに粘着してる方がいますが、相当某南のマンションが大好きみたいですね。
買いそびれた人ですか？
早くそのマンションの中古が出るといいですね。

[104: マンション住人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[105: 匿名さん]

南はどーーでもいいけど
ここって、１階も居住区なんやね
びっくりしたわ
今時、大型、高層マンションで１階に部屋つくるか
通常、共用施設や共用スペースにするやろ
防犯、生活動線、無視の設計やな
どんだけ、部屋作って押し込むつもりやろ
利用価値って？デベが消費者を利用しやすいようなマンションってことか
１階廊下の高さも低いな・・・
マンションの圧迫感より、生活空間の圧迫感もありそうやな

[106: 匿名]

〉102
どこも大差ないよ。
資産価値より自分の価値観を大事にしたら。

[107: 契約済みさん]

>105
>ここって、１階も居住区なんやね

共用施設等はありますが、
1階に居住区なんてありませんけど？

何を見てそう思ったのでしょうか？
情報源を提示してください。

[108: 匿名]

一階に居住区ですか～
それは凄いですね。。。

ホントだったらですが(笑)
間違った情報で批判する事ほど恥ずかしい事は無いですね。

[109: 匿名]

一階は自転車置場です(笑)

買えないからって、自転車置場に住んだらダメですよ(笑)

[110: 近隣住民]

今時一階に居住区なんてありまへんがな。少し考えればわかる事でっしゃろ。批判したいんでっしゃろが、捏造はあきまへん。捏造は。

[111: マンション住人]

イーストと勘違いしたのでしょうか？

[112: 匿名]

そうですね、パークイーストもしくはパークフロントと勘違いされたのでしょう。尼崎ＤＣとは、この春に完成したパークフロント、そしてこの夏に完成予定のパークイースト、そして今まさに建設中のグランスクエアの３つから成ります。まずは、この基本から押さえてもらわないといけませんね。

グランスクエアの中もnorth棟・south棟・west棟にわかれているので、混乱される方もいるかもしれませんね。ちなみにグランスクエアの一階部分に住居スペースはございません！

[113: 匿名さん]

あたりまえの事、わめいてもしょうがないじゃん
知らん人はほっといて、もっとましなネタないの？

[114: 匿名さん]

No.106
同じ尼崎でも、駅の北側と南側では大差あるよ。残念ながら。
北側は開発地域、有名デベ、ココエ。
南側は何もないただの工業地域、無名デベ、店もない。
住用途からして違う。まあ価格も違うけどさ。

[115: 匿名さん]

なっさけねーーーーーーーーーーーーーーコメント

[116: 匿名]

106,だからどうした？目くそ鼻くそやん。

[117: 匿名]

106は間違いで114な。

[118: 匿名さん]

むしろ南側で安くマンションを買って、北口のココエやJR尼崎の駅力を存分に活用したほうが賢くない？
これから北口で店を出したくてももう土地がないし、
アンダーパスで交通量も増えるから南側にお店がたくさんできる可能性もあるんじゃない？
南にはまだ土地がいっぱいあるはず。

[119: 匿名]

いや～工場が周りにいっぱいのとこには住みたくないかな～
一度見に行ったけど、道は狭かったし、その狭い道をトラックが通ったり…。

[120: 匿名さん]

いずれ売却すること考えたら価値のある北側のマンションにするべき。
南側は…安物買いの銭失いにならないように。

[121: 購入検討中さん]

でも南側のマンションは完売したのでは？
今さら比較しても仕方ないでしょう。
それよりここのマンションの話が聞きたいですね。

[122: 匿名さん]

南は工場地域で不便だしね。価格で勝負の物件だから、こちらとは住民層も違うでしょうし。

[123: 匿名]

こちらがどれだけ良いと思ってるの。
恥ずかしい奴やな。

[124: 賃貸住まいさん]

はい。目くそ鼻くそです。

[125: 匿名さん]

南の工場地域に価値なんてない。比べる対象にもならないでしょ。

[126: 賃貸住まいさん]

所詮、尼。価値なんてない。ここをどこだと思ってんの。

[127: 匿名]

価値がない理由を述べてみよー。理論的にお願いしますね。

[128: 匿名]

なぜ、尼崎に価値がないと言い切るんでしょうか？私もその理由が聞いてみたいです。感情的にではなく、理論的にお願いします！

[129: 購入検討中さん]

南のマンションは完売しているから興味ありません。
それよりここにするか、パークハウスガーデンにするかで悩んでいるんですよね。
他にここを検討している人で同じように悩んでいる人はいるのか、ここに決めた人は何が決め手になったのか、そういう意見が聞きたい。

[130: 匿名]

環境などで周りに進められたが、値段一緒なら駅遠い西宮より 駅近くの尼崎のがよかった！

関西出身の人は昔の尼崎のイメージばかりで

関東から来た私は
そんなの気にしなかったのに

尼崎 物価安い 税金安いし 商店街は活気あるし
商業施設多いし
いまさら後悔

自然はないけど…
引っ越したい

ちなみに市外からの方もいるんですか？

尼崎 便利でいいよなぁ〜

[131: 匿名]

私は大阪から尼崎へ移る予定です。ココエができて尼崎のイメージは一変しました。以前は、大阪から一駅なのに駅前イマイチだな～もったいないな～と思っていましたが、今は大変便利でキレイな街になりました。

私も元々、四国出身なので一部の方々のこだわる「よくない尼崎」というのがあまり分かりません。再開発されれば街は変わり、市外からの転入者も増え、いつまでも悪いままではないと思うのですが…。

[133: 購入検討中さん]

DCの営業さんは熱心ですよね！ノースの最後の追い上げ頑張ってください。

[134: 匿名]

>132

あ、それ前に同じもの投稿した人いるからもういいよ。
それとも同じ人かな。。。。暇人。。。

[135: 近隣住民]

132はん。
どこと比べてるかも書いとらへんのに、何を言うてはりまんのや。
しかも税金と関係ない事ばっかりでっしゃろ。
しょーもない事をレスせんといてもらえまっか。

[136: 匿名]

１３２さん
私立幼稚園の補助金は尼崎市にもありますよ！就園奨励補助制度のことですよね？尼崎市の公式ＨＰにも記載されていますし…。

[137: 購入検討中さん]

＞一部の方々のこだわる「よくない尼崎」というのがあまり分かりません

たとえば芦屋にすんでる庶民ってのは、芦屋が自分にとってのすべてになる
それが自分の価値　　そのプライドを維持するためには比較対象が必要になるのよ

だからいくら尼崎が変化しようが　それを客観的にみることはできない
阪神地域にはそういう庶民が多いのよ　特に西宮や芦屋あたりにすんでる中途半端な庶民には（笑）

[138: 匿名さん]

金持ちじゃなくて、中流以下の貧困層に特にそういう類のひとが多いよね
宝塚出身をよく誇示する芸人の東野さんも　父親は働きもしなかった飲んだだったのにｗ

[139: 匿名さん]

>>135
気持ち悪い関西弁？のような書き方はやめてほしい。
関西をバカにされてるようで、なぜか不愉快になる。

[140: 匿名さん]

確かに不愉快。

[141: 匿名さん]

東京の人の想像する「なんちゃって関西弁」

[142: 匿名さん]

まあ確かに135さんはコテコテでしかも大袈裟な大阪弁(河内弁？)で喋ってるけど、そこまで不愉快か？
関西弁にも色々あるやん？

[143: 匿名さん]

>>142
そのくらいの語り口で今後はお願いします。

[144: 契約済みさん]

近々ココエがキューズモールへ名称を変更するようですが店舗の入替とかあるかな？

[145: 匿名さん]

三菱から東急に運営会社が変わりますから、ゆくゆくはお店も変わるかもしれませんね。
一時、ＣＯＣＯＥはお客さんが少ないと言われていましたが、マンションもたくさんできたので、多くなってきているのでしょうか。

[146: 匿名さん]

138あんた金持ちなん？　パチンコ屋さん？　

[147: 匿名さん]

住人板では駐車場に不具合とか・・・
最初から、ケチつけられたようですね。
以前も日曜日に現場でどんちゃん騒ぎがあったようですが、ほんと大丈夫なのでしょうか？

[148: ご近所さん]

>145
もうすでに管理会社は東急不動産になってます。
さらに使い勝手のいいＳＣになってくれればいいですね。
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130701.pdf

[149: 匿名さん]

あま湯の跡はどうなるんでしょうか。

[150: 契約済みさん]

>145
>148
ありがとうございます
今は似たようなアパレルショップが多いんで今後に期待してます