シティハウス千住大橋ステーションコート【契約者専用】

[契約済みさん]

シティハウス千住大橋ステーションコート【契約者専用】を作りました！
入居まで情報交換をお願いしたいです～！

【スレッドを東京のマンション住民掲示板へ移動しました　2013/05/20管理担当】

[41: 入居済みさん]

アドバイスというほどのことではないですが・・・
自転車があるのでしたら、
自転車置き場の番号をあらかじめ控えておくと楽でしたね。
あとは、すぐ使うものは、広いリビングに集中させると取り出す時に楽でした。

引っ越し作業頑張って下さい。

[42: 引越前さん]

ありがとうございます。
伺いたいのですが、引越指定日以外に家具などが届く場合は
エレベーターは使えるのでしょうか。
それとも、引越指定日以外は、使わせていただけないのでしょうか。
引越が初めてなので教えてください。
よろしくお願いいたします。

[43: 契約済みさん]

> No. 42さん
引渡しのときに質問したら、大きな荷物を搬入するときは、住友不動産の引越し担当に連絡するようにとのことでした。

[44: 引越前さん]

４２です。
ありがとうございます。連絡してみます。

[45: 入居済みさん]

入居しました。よろしくお願いします。
既に数日経ちますが、上下左右の“音”が全くしないのですが、
（静かでありがたいのですが）皆様いかがでしょうか？
うちはこどもがいるので、うちの音がご迷惑をかけないかひやひやしております。
響かない作りであるとは、うかがっていましたので予定通りではあるのですが・・・。

[46: 入居済みさん]

引っ越して2週間経ちました。上下左右の音は全くしないです。
周りがうるさいからというのも少しはあると思いますが、防音という観点ではなりよくてできてると思います。

[47: 入居済みさん]

うちもです！入居から3週間経ちましたが、全く音がしないです。
毎日ゆったりと新居生活を満喫しています。
ベランダからの開放感も気に入っています、特に西日が当たったスカイツリーはとっても素敵です♪

[48: 入居済みさん]

うちも入居して2週間くらいですが
上下左右の音は本当に全然聞こえませんね
お隣さんが引っ越ししてる時も物音すら聞こえませんでした
あと窓を閉めると外の音もほとんど聞こえません
戸境壁、2重床2重天井、防音ガラスの効果絶大ですね！

引っ越しの物音でご迷惑をお掛けしていないか心配でしたが
隣接するお部屋にご挨拶に伺った際に全く物音がしないということで
お互い防音性能に驚いてしまいました

引っ越してから気になっているのは
>>23さんと同じで
バスタブと壁の隙間ですね
バスタブの裏側とか見えないところに
カビが生えそうなのが心配です
何か良い対策方法があるといいのですが…

[49: 入居済みさん]

バスタブと壁の隙間について私も気になっていたので、入居前に確認したところの回答は次のような感じでした。

リクシルの見解：隙間を埋めるのにコーキングをうつ、という方法もあるが、
しばらくたつとコーキング自体にカビがはえ、お湯をかぶることでコーキングがだんだん痩せていき、隙間が空く事がある。
物理的に出来てしまう隙間を埋めるより、そのままにした方が清潔。

知り合いのコーディネーターさんの考え：もともと一体型の商品でないので、耐震対策で、力を逃がすためにわざと５ミリ程度の隙間をあける、という施工をしていることもあり得る。

大丈夫そうな洗剤を時々かけてカビを防止しようかと思っていましたが、やはり心配だったので、
うちは入居前に、バスルームの防カビコーティングと一緒にバスタブのコーキングしてもらいました。
このマンションでも10戸くらい施工したと業者さんが言っていました。

[50: 入居済みさん]

高層階なのですが、
風鳴り？が多いです。
ブーンという感じの音なのですが、
どなたか感じていませんか？
結構、しんどいです。

共用部分の廊下の柵が震えて鳴っているようなのですが。
うちだけなのかな？

[51: 入居済みさん]

>>49さん
48です
メーカーさんの見解まで教えていただきありがとうございます
浴室は一体型ではなかったのですね
なぜ隙間があるのか疑問でしたがそういう理由があったんですね
このマンション内で多くの方が施工されているようで驚きました

うちも防カビコーティングと隙間のコーキング検討してみます

[52: 入居済みさん]

>>50さん
うちは中層階ですが、特に音は感じないです。
最近風が強い日が多いから大変ですね。

[53: 入居済みさん]

>>50さん

廊下の柵のうなり声は、結構ひどいです。

調べてみたら、よくある話しのようで、
設計ミス？と疑ってもいいレベルです。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/5718452.html
簡易対策で、風が通るところに網を張ると、
改善できるかもしれません。

管理組合がいつできるでしょうか
個人レベルで対処できる問題ではないし

[54: 入居済みさん]

No.50です。

>>52さん、53さん
回答ありがとうございます。
高層階だけなのですかね。うちだけでないと知って安心しました。

掲示板を本日、確認したところ、４～１５階のEV横の工事が入るみたいで。
来週だったかな？
これが音の件ならいいのですが・・・（汗）

管理組合ができるまでは住友建物サービスさんがお世話してくれるようなので
明日にでも聞いてみようと思います。

何かわかったら、この掲示板に記載しますね。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、すごい音ですよね。
高層階だけが鳴っているんですかね？
引っ越し用の養生で風が抜けないのが原因なのでは？と思っているんですが
とにかく改善してほしいです。

３ヶ月点検で相談するのはどうでしょう！
多くの家から同じ苦情が出れば対処してくれるのでは？

[56: 入居済みさん]

>>54さん
土曜日はエレベーター横の南棟側の柵の工事してたみたいですね。
柵の縦棒同士を繋ぐように横棒をくっつけてたようです。音対策かもしれないです。
その後、音はどうですか？

[57: 入居済みさん]

〉〉54です。

エレベーターの左横の柵にバーみたいなのがついたのですね。

ブーンという風の音はなくなりました。
最近、風が強い日もないからかもしれませんが（汗）

しばらく様子みてみます。

[58: 入居済みさん]

日光街道沿いということで、音や排気を気になっていましたが、問題なさそうです。お隣や上下の音も全くしません。なんといっても駅から近いので､本当に便利です。でも、これから千住大橋駅の利用者が増えるとキャパオーバーになるのが心配ですが！ラッシュアワーは日暮里駅も凄い状況ですから。

[59: 入居済みさん]

うちは朝、夕と土日が中心ですが、上の階がドタドタと
音がして気になっています。
子供がいらっしゃるのかな、という感じです。
生活音はほぼ聞こえないので我慢なのかなとも思ってしますが…

あんまり長く続くようなら管理組合に言ったほうが
よいのかなと考えています。

[60: 入居済みさん]

うちも音がします。

上階から朝、昼、深夜とずっとです。
何かを引きずる音と、
ペットか何かのゲージのガシャンガシャン、
固いボールみたいなカタタンカタタンと。

昨夜は深夜1時30分くらいまででしたので、
さすがに。。。
言った方がいいのかなと。