パークシティ大崎ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

パークシティ大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177134/

[889: 匿名さん]

＞グラスカより仕様が低くて値段が高いんじゃ売れない。
です、です。笑

[890: 匿名さん]

今週末のプレミアムフォーラム参加しても、予定販売価格帯わからないのかな。

[891: 匿名さん]

わからないみたいよ。

[892: 匿名さん]

予定価格出るって受付のお姉さんが言ってたよ。

[894: 匿名さん]

あちらはパークコートだからそもそも購買層が違う。ここは土地の仕入も安い時期だし。

[895: 匿名さん]

スミフみたいに高すぎる値段つけて、竣工後何年も売り続けるような真似だけはやめてほしい。見苦しい。

[896: 匿名さん]

>あちらはパークコートだからそもそも購買層が違う。ここは土地の仕入も安い時期だし。
ですね。ここはパークホームズクラスになるとおもう。パークcityの名称をつけてきているので。

＞スミフみたいに高すぎる値段つけて、竣工後何年も売り続けるような真似だけはやめてほしい。見苦しい。
大崎WCTのスレみるとおもろいよ。上層階に構内MRもうけてまだ販売中。販売員の態度が横柄で住民からかなりの不評をかってるようだ笑

ここもそうならないこと祈るよww

[897: 匿名さん]

東雲や品川を見てると、割安と感じる値段で結構苦戦してる。３１１以来低地は嫌われている。ここもそれなりに苦戦するのでは。

[898: 購入検討中さん]

目黒川より低いですからね。

[899: 匿名さん]

895
あれ、グランスカイは竣工後何年も売り続けているんじゃなかった？

[900: 匿名さん]

最終１戸かな。億ションで。２年以上？結局販売してるのかな。

[901: 匿名さん]

グラスカはいきなり割引後の見積もりが出てくるけどOWCTは基本値引きゼロだから。

[902: 匿名さん]

↑もう”中古”の域にはいってくるけどね。わすれたがどこかのすみふで５年経過しても新築分譲価格での売り出し物件があった。でも、中の設備とかは５年前のそれ。笑える商法だね。さすが銀行直結のグループ企業で微動だにしない笑。

以上はどうでもいいんだが、ここは、仕様そこそこで、間取り、相応の価格を期待したいな。

[903: 匿名さん]

物件概要にはハイグレードって書いてるよ。

[904: 匿名さん]

↑
月島CGPのそれにもハイグレードとあるが、全然ハイグレードじゃないよ笑。だとしても前のスレにも出てる通り上層階だけでしょ。大崎でハイグレードマンション作って誰が買うの？WW

[905: 匿名さん]

ランドセルもった小学生、洗濯場所がある、高級そうに見えないエントランス（千代田富士見と比べると）、住所は品川、名前がパークコートでない、とくれば高級物件ではないのはあきらかだね。ただ、一部住戸についてはハイグレードのものを幾つか作る（億ション数戸）、ということかと。

[906: 買いたいけど買えない人]

1億円のマンションを購入する人の年収って、どれくらいなんでしょう。
2000万円以上の年収はあるんでしょうか？

[907: 匿名さん]

販売予定が9月下旬から11月中旬に変わったようですね。

[908: 匿名さん]

えっ、本当？　入居日も延期？

[909: 購入経験者さん]

頭金さえ多く用意できれば（４０００万くらい）年収１２００万でも１億の物件に手が届きますよ。私がそうですから。