パークシティ大崎ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

パークシティ大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177134/

[417: 匿名さん]

株が上がってるのはアベクロによる政策誘導。実体経済が伴わないとこのまま持続することはない。デベの思惑としては、不動産バブルを願ってるんだろうけどね。売りしぶりと思われる兆候が出始めてる。

[418: 匿名さん]

416さんみたいなひとは同じ住民になりたくないな。

[419: 匿名さん]

じゃあどっかいって！しっしっ！

[420: 匿名さん]

６０００万台くらいだと共働き必死ローンみたいなのがきて自転車置き場増やせとかいうからやめて欲しい。

[422: 匿名さん]

東雲は安かったよ。

[423: 匿名さん]

東雲は三井以外も安い街だから。

[424: 匿名さん]

富久クロスも安いみたい。

[425: 匿名さん]

富久のスレに予定価格でてるけど、
80平米で9000万〜9999万の間って書いてある。
それが安いですか？

[426: 匿名さん]

それはプレミア住戸では？中層70平米で6000万台からあるみたいですよ。

[427: 匿名さん]

富久なんてうちの墓あるけど全然場所はよくないよ。

[429: 匿名さん]

ここは富久クロスより高い？安い？

[430: 匿名さん]

こっちのほうが高いよ

[431: 匿名さん]

五反田～大崎3兄弟を比較検討した当時、全体管理費別途など、グランスカイが一番高額だった気がします。
正確な数字は手元にないのですが、なぜか固定資産税も、グランスカイが高かったような記憶があります。

[432: 匿名さん]

三兄弟って五反田プラウドタワーとグラスカとウエストシティタワー？
どれが一番良かったの？

[433: 匿名さん]

>426
富久80平米9000万台も中層階価格ですよ。
70平米の6000万台から、は6990万円でも6000万台です。

あちらこちらに、富久が安いと書き込んでる人がいますね。

[434: 匿名さん]

高くても8000万台と言うことは、42階南向き70平米が8000万ジャストの可能性もあるわけで、やはり安いのではないかと？

[435: 購入検討中さん]

42階で8000万はありえないでしょう
マンションの資産的にその値段ならばどんなレベルの人達が購入するんだろ。
下層は？庶民過ぎ

[436: 匿名さん]

42階8000万円ありえますよ。
年収1600万円レベルです。年収の5倍だよ。

[437: 匿名さん]

最上階南向き70平米で8000万？

[438: 物件比較中さん]

平均坪単価で＠３６０ですから、南向き最上階は当然＠４００は超えると思いますよ。
＠４３０ぐらいかな？
そうすると７０平米でも９０００万は超えます。
もっとも、上層階は最低でも９０平米台だと思いますので１億１５００万以上にはなりますね。