住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.4

[匿名]

とことん議論しましょう。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331749/

　

[779: 匿名さん]

スミリンはなんとなくヤダ！とか言い出すんじゃない？

[780: 匿名さん]

大臣認定がいいと思ってるのがいたい。ブラックボックスの固まり。だから違法施工でも押し切られて終わり。

[781: 匿名さん]

>764

タマホームって契約後に地盤調査なの？そこで追加料金取るのか。
引き渡し１０年間は地盤保障って、ただの瑕疵保険だよね？

[782: 匿名さん]

むしろ逆に大臣認定がダメな理由を聞いてみたい。

どうせ、負け惜しみだろうけど。

[783: 匿名さん]

確かタマホームって、本体工事金額を安く見せ掛ける代わりに、屋外給排水工事や諸経費等の必要項目でボッタくるんでしょ？

[784: 購入検討中さん]

大臣認定＜工業規格認定
じゃなかたっけ？

大臣は工業は取れないけど…ってやつじゃん？

[788: 匿名さん]

>781
それが普通、どこぞのハウスメーカーは先に調査して、成約に至らなければその費用は誰持ちになるのかな。ましてや立て替えなら壊してからでないと正確に調査できんだろ。

[789: 匿名]

つまり、住友林業の家は大臣とやらの認定を受けているから、実際は危険な家でも大丈夫って事ですか？

[791: 匿名]

>783
12％のきこりん税はボッタクリではないのですね。

[792: 匿名]

住友林業さんの見積もりが出てきています。
想定外っていい言葉ですよねヽ(´▽｀)/。
ええ。
想定外のお値段でした(ﾉ_-｡)。
見積書で細かいことは見ずに
トータルの値段で判断しろとよく言われます。
枝葉に囚われ過ぎるなってことですが、

でも
何がどうしたらそんなに高くなるのか。

本体や付帯工事に対しての積算って素人では出来ません。
それこそHMの独自工法とか型式認定だとか色んな壁が存在します。
でも
あまりに高いこと言われたら
釘1本から、ビケの足場パイプ1本までの値段出せと言いたくなります。
もちろん道路警備員を配置するって
何処の会社で
人区何人だ？とか
工事車両用に駐車場を近くで契約する？
どこの駐車場だ？
施主で用意してやるからそこを使えとか
テッテー的にやりたくなります。

見積もりを見ていて
本体工事に対する割合で
結構なウエイトを占めている
提案工事。
提案とはいい響きですが
オプションですよね。

当方としては

住友林業さんの標準って
言葉悪いですが最低限という考え方です。
キッチンにしてもお風呂にしてもトイレにしても。
ちょっとでもあれこれ言うと差額が発生
そしてその差額には
俗に言う「きこりん税」なる手数料１２％がキッチリ上乗せされてくるわけです。
今の生活よりもちょっとでもいい装備を入れようとすると絶対に避けて通れないきこりん税。

例えばキッチン。
うちは今の古家でクリナップのクリンレディとS.Sを使用しているので
今度は同じクリナップのS.Sで揃えようとすると
見積もりでは
（S.S価格－標準キッチン代約４５万）×１．１２（きこりん税）
での提示となります。
例えば住友林業の特徴でもある豊富な床材
ああ。この部屋だけでもブラックウォールナットの無垢にしようかな
なんていうと
たとえその床材が子会社の住林クレスト製であろうと
キッチリ１２％の手数料を載せてきます。

[793: 匿名さん]

標準なんてしょぼくて住めません。
原価オンによる値引にも呆れ。

[794: 購入経験者さん]

他の大手より劣る標準品。安いだけのことはある。個々にグレードアップするの面倒だし。しょぼいと営業に言ったところ暫し沈黙。

[795: 匿名]

住友林業が？

[796: ご近所さん]

大手の安物だけは嫌だな。大手のそれなりかローコストで良い。

[800: 匿名さん]

貴方のたまりんについて紹介ください。まさかスレート？まさか合板床？まさか標準建具や水回り？まさか6畳の部屋とかある？残念ですね

[803: 匿名さん]

おもしろいことを言ってるつもりらしい。ドン引き。たまりん決定。

[806: 匿名さん]

タマホーム施主って
ここまでして自分の劣等感を癒したいんですね。

ちょっと可哀想・・・

いいじゃん、貧乏だったんだから。
戸建を建てられただけでも良しとすれば良いのに。

なんでハイコスト住宅会社と比較したがるの？
みっともないし、見苦しい。

[807: 匿名さん]

しょぼ友の輪で仲良くやれ。
一人で同じ書き込み何回もするなよ、愉快犯さん。話がつまらん。

[808: 匿名さん]

タマ関連のスレ、全部そうでしょ。
劣等感をなんとか解消したいと、大手との比較を繰り返してる。

虚しくならないの？

[809: 匿名]

住友林業で無理して建てた人は、そりゃタマと比べてほしくないでしょう。
タマを頭ごなしに馬鹿にするレスをする人は、自尊心や虚栄心が傷つけられた反動でしょうね。
本当は住友林業で建てた自分の家が坪単価70万くらいしかかけられなかったため、残念なくらいみすぼらしいと気づいてはいるけど、それを認めたら残ったローンに耐えられない…　という本当に可哀そうな姿が目に浮かびます。

[810: 匿名さん]

老舗吉野家、安く提供するすき屋家などに客を奪われる。そして並盛りを中心に値下げ。まるでどっかのHMみたい。

[813: 匿名]

＞811
いや…だから…
坪単価70万くらいでしか建てられなかった住友林業の家と坪単価50万くらいのタマホームを比べるのであって、坪単価30万台のタマホームの家や、坪単価100万前後の住友林業の家と比べようとしている訳じゃないんだよ。
わかったかい？ローン地獄に苦しむショボリンくん。

[815: 匿名]

＞814
じゃあ消えろサル
スミリンにもタマにも関係ないのにわざわざこのスレ読んで、タマの施主をただ馬鹿にして見下したレスを返す…
お前自身によほど問題があるのか、親が腐ってるから家庭環境でお前も糞なのかわからんが、人前では発言しない方がいい。

[816: 匿名]

＞814
じゃあ消えろサル
スミリンにもタマにも関係ないのにわざわざこのスレ読んで、タマの施主をただ馬鹿にして見下したレスを返す…
お前自身によほど問題があるのか、親が腐ってるから家庭環境でお前も糞なのかわからんが、人前では発言しない方がいい。

[817: 匿名]

坪70万の住林と坪50万のタマは比べる価値があるし、実際に迷うところ。
上物の予算2000万なら、タマは40坪でオプション豊富、住林は30坪で狭小な上にショボリン。
・・・・・確かに迷う。

[818: 匿名]

誰も住友林業よりタマホームの方がいいなんて誰も思ってない。だって住友林業の方が高いんだもん、高くて良くないものなんて誰も買わないから住友林業潰れるちゃうでしょ。

タマホームと住友林業の価格差に価値を見出だせるか､その価値観は人によるよね、タマホーム恥ずかしいからって理由で無理して住友林業買う人もいるかもしれない。住友林業買えるけど無意味に高いよねって思う人はタマホームを買う。


このスレの真意はショボリン買うならタマホームの方がいいよってことなのさ

[819: 匿名]

>811
>814
住友林業施主でないならなにが目的なんだろうか？
住友林業とタマホームを比較されると都合の悪いお立場の方か、タマホームに何か怨みでもある方なのでしょうか？

ただタマホームは悪いから見ないで下さいって必死に訴えてるみたいです。
暇なんですか？

良かったらどうしてそんなに屈折した考えになるか分かりやすく教えて下さい。

私から見るとどうみても住友林業の小さい家の方が犬小屋みたいに見えます。

[820: 匿名さん]

キター＼(^o^)／

タマホーム関係者の意味不明な劣等感ネチネチ攻撃(~_~;)

ここにきてやっと反撃するが、
恥の上塗りをしている事に、なんで気付かないのかーっ。(￣Д￣)ﾉ

でも、我らからすると反論してくる方が面白いから、サイコー＼(^o^)／
タマホームバンザイー。＊＊＊＊＼(^o^)／

[821: 匿名さん]

>812
この前のガイアの夜明け見なかったの？時代は変わってるんだよ。
世の中のことをもっと知ったほうがいいと思うよ。

[822: たけひろ]

住友林業で建てて後悔している人は見ない方がいいですね

[823: 匿名さん]

逆に住林で建てて後悔してる人間がいる？
タマで建てて、後悔してるなら分かるけど。

[824: 匿名]

＞820
だからお前の家がせめて坪80万以上なら当然タマなんて足元にも及ばないって。立派なスミリンと比べようとなんて誰も思ってないんだよ。
このスレは＞817みたいな時を前提としている。ただ、ちょっと読み返せばすぐ書いてある事なんで、820はよほどのバカか見栄のために自分としては頑張ったけどショボリンになった残念な人なんだろうな。
その総二階の狭くてストレートで合板床で標準建具、標準水回りで6畳の部屋があっちゃうようなショボリンでローンに苦しんでるような人が、このスレで必要以上にタマを見下すようなレスをしてるとしか考えられない。
繰り返すが、坪80万以上のスミリン施主は安心してください。タマは足元にも及びません。

[825: 足長坊主]

ガイアの夜明けで何があったのじゃ？

[826: 匿名さん]

>824
あー・・・すまん。
俺はスミリンとは無関係で、家もスミリンではないから。
正直、スミリンにもタマにも興味ない。

ここでタマホーム施主が、時代錯誤なアホな書き込みしているって聞いて
覗いたら、本当にしてたから笑えただけ。

別にタマ施主に対して悪意はないし、タマ施主の経済的な現実も理解するが、
このスレッドでの書き込みは正直見ていて見苦しい。

こういうタマ施主の行動の事を、フロイトが言うところの≪防衛機制≫というのだと、今実感している。

人って自分より下がいる事で安心する生き物なんだなぁ。。。
こんなスレッド立ち上げて、タマ施主も自分の下探しに必死だね。
止めときゃいいのに。

[827: 匿名さん]

なぜ急に前提条件が出来たのか解らんが、大手で70とかギリギリの予算で無理して建てる人なんて少ないでしょ。
大手は世帯年収が平均以上だけ相手にしてれば事業が成り立つし。

タマホームと住林を比較するような変わり者を前提条件として意味あるの？

[828: 匿名さん]

同じ金額、例えば全部で3000万払うならショボリンと言われても住友林業だよ普通。
２０００万でもスミリンだな。
設備がどうとか言ってるやつがいるけど、一生使う気？

気に入らなきゃ変えればいいだけでしょ。
でも、基本構造は変えられないんだよ。