住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.4

[匿名]

とことん議論しましょう。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331749/

　

[724: 匿名さん]

玄関を北側にもってくると、その他の選択肢が増えるんですよね。
ダイニングを朝の光が入る東南にもってくるとか。

家相なんて、現在の住宅に当てはめてもナンセンス。

[725: 匿名さん]

まぁ、家と土地なら土地を優先させるべきだけどな。

40坪の二階建てを建てるなら、60坪以上で正方形に近い形状の土地じゃないと、どんな家でも窮屈な印象になる。

[726: 匿名さん]

60坪以上なんて金持ちか田舎じゃないと無理でしょう

[727: 匿名さん]

田舎で６０坪の家に３人暮らしだけど、掃除が大変。
見栄えはするけど。

[728: 匿名さん]

確かに60坪あれば、駐車場2台設けて、庭を作っても余裕がある。
てか、それくらいないと確かに全体的に見るとショボい印象になるな。

都心部の坪150万円は無理でも、郊外を探せば坪20～30万は有るから、そっちに金をかけた方が、トータル的には外観も快適性も格段に上だろうね。

狭小土地に、建坪率ギリギリの家じゃ、いくら住林でも残念な家になるよ。

[729: 匿名さん]

もらえるとしたら、35坪のしょぼりん、50坪のタマ、どっちがよいか？

[730: 匿名]

＞729
坪単価どれくらいかけてるかわからないけど、坪70万以下のショボリンなら、間違いなくタマでしょ。ショボリンはとにかくツライ。安っぽい無名の建て売りメーカーの物件並みになってしまっている。

[731: 匿名さん]

その2択なら同じくタマ

[732: 匿名さん]

もうタマは選ばない

[739: 匿名さん]

まぁ、50坪の張りぼてよりは、35坪の家だな。
結局、補修補修で修理費がかさむ家なんて要らん。

[743: 匿名さん]

愉快犯が面白おかしくかき乱さなければ、タマもここまで恥ずかしい思いをすることもなかったろうにな…

[745: 匿名さん]

まぁ、住林自慢のシーサンドコートも、貝殻がゴミに見えて汚らしいだけだけどな。

[746: チョッとだけ住まいに詳しい人]

構造もまったく違うし、商品についてのビジョンが異なるため、比べることが無理と思います。
もっと深く調べて、気に入った方で良いと思う。

[748: 匿名]

またでた構造がまったく違う発言
ＭＢかＢＦかハッキリさせてから書けよ

[749: 匿名さん]

＞７４０
基礎含まれてないよ、営業に言われた

なぜ？って聞いたら、各土地で条件が違うからだって

普通、最低限の基礎は含めておいてプラスで地盤改良とかだろうに

この辺からグレー会社の本質が見える

[750: 匿名さん]

タマホームの２５．８万円は付帯工事費なんかが含まれてないから
同じ条件で比較するなら標準設備でタマホーム坪４０万、住友林業６０万ではないかな

[752: 匿名さん]

坪60万のしょぼりんまで含めて平均坪80万ってことは、結構お高い屋敷も多いんだな。
高級住宅地に縁がないんで知らなかったけど。

[753: 匿名さん]

ウチは坪８６万

[754: 匿名さん]

平均坪単価と標準の坪単価は違うでしょう。
そして坪単価を上げている要因は狭小が多いということ。
家の大きさが６０坪で坪単価６０万のしょぼりんと、家の大きさが３５坪で坪単価８０万の住林では
どちらがりっぱかと言う問題だよね。
坪単価だけではしょぼりんかそうでないかは語れないでしょう。

[755: 匿名さん]

※坪単価の考え方:坪単価は、施工面積115.71㎡（35坪）以上からの本体工事価格となります。本体工事価格は施工面積を基に算出しています。本体工事価格は、地盤 調査、仮設費用、屋外立水栓工事、屋外給排水工事、雨水排水工事、下水道接続工事（建築地域により合併処理浄化槽となります）、屋外電気配線工事、地盤補強工事（地盤調査結果により）、土地購入関連費用、門塀工事、家具・電化製品、その他諸費用等は含まれていません。離島および沖縄県等の一部地域では建築できない諸条件があります。 坪単価は、平成24年12月20日現在のものであり、諸事情により変更となる場合があります。詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。

基礎は含まれてるでないの？

[758: 匿名さん]

このスレッド読んで
前までは少しは良かったタマホームの印象が、急激に悪くなった。

知人に予算面で苦しんでいる人にアドバイスを求められても
タマホームを勧める事がもうできない。

[759: 匿名さん]

糞サイトは参考にならない。たまりんは80万もしない。知らないとは恐ろしい。

[760: 匿名さん]

タマホーム・・・見苦しい。

このスレッドを調子に乗って立ててしまったタマホームの自業自得。

施工数上位（３位？※2011年）になって喜ぶとか意味不明。
デフレ経済と不景気で
ローコストメーカーが上位になるのは当然。

もし、施工数や売上だけで企業価値が決まるなら、
外食産業売上１位・２位の『すき屋』や『マクドナルド』が優良素材を使った高級料理店になってしまう。

[761: 匿名さん]

タマホームに関してはもともと印象が悪いからべつにどうでもいいが
このスレッドで住友林業のイメージがかなり悪くなった。
他にもタマホームと大手を比較しているスレッドもあるがここまで荒れていないし
まぁたまに一理あると思わせてくれるコメントもあるからなぁ。
やはり大手でも当たり外れがあるからちゃんと調べないと危ないってことだな。

[762: 匿名さん]

現実の声って言ったらここかな？

http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/z6.html

http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/z186.html

結構知名度の低いところのほうが上位になってるんだね

[763: 匿名さん]

>762
わかってないな・・・。

ローコスト住宅で建てる人は、初めから住宅性能・素材等に期待していない。
ゆえに、満足度も高い。
不満も持ったとしても、仕方ないと諦める。

ハイクラス住宅で建てる人は、こだわりを持つ人が多い。
ゆえに、見る目は厳しいし、なにかと不満も多い。

『マクドナルド』に好んで食べに行くやつが、マックの味や素材にケチつけるか？
『高級料亭』などに行くやつは、「味が変わった！」とか細かく料亭に不満を言うけどな。

それと同じ。
結局、貧乏人は文句を言うなという事だ。

[764: 匿名さん]

住友林業で建てた人ならわかってると思いますが、基礎から全然違いますよ。
http://sfc.jp/ie/tech/mb/jikugumi/kiso/

http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaianshin_structure.html

[765: 匿名さん]

他の業種だけど、貧乏人やギリギリの予算の客のが些細な事でもクレームいれてくるよ。

[766: 匿名さん]

やっぱり金持ち限定のＨＭってことか。

[767: 匿名さん]

タマでも構造計算入れてもらえば同じだろう。もし３階なら勝手に入るし。

[769: 匿名さん]

WiNXは住友林業オリジナルだからタマには逆立ちしても無理。

勘で基礎打って終わりでしょｗ

[770: 匿名さん]

住友林業オリジナルのものと
一般的な構造計算と
どちらが上？

[771: 匿名さん]

3.5寸ベースに最適化され組織ぐるみの筋交い省略やビスの寸足らずにも機動的に対応する優秀なWINX。他社には真似出来ないノウハウ。

[772: 匿名さん]

理解できてないね。
構造計算はあくまでも、「部材が健全である」ことを前提として行われる。
【ヒノキを使用したからシロアリ対策】、【調湿性のある構造用合板を使用】なんて不完全な老朽化対策で、10年後、20年後に強度が維持できているわけが無いじゃないか。

タマホームは全国展開から、10年も経っていない。これからは不具合だらけで下り坂だろうさ。

[773: 匿名さん]

よく読んでください