住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.4

[匿名]

とことん議論しましょう。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331749/

　

[441: 匿名さん]

地域性や資産・諸条件によって変わるということを書いているにも係らず理解できないらしい。
本当にバカなんだね。

この後も斜め上のレスを続けるだろうけど。

[442: 匿名さん]

私は精々世帯年収７００万程度ですが、年間貯蓄額は２５０万位になりますよ。
特に節制もしていませんが、貯まります。

親が同一敷地内に別棟に住んでいて、畑が豊富にあり家庭菜園をして、更に田んぼや畑を貸していて収入があり、現物支給でも色々もらえる。宅地は１０００坪程度だが、畑などの土地は広大でどの位あるのか知らない。
案外スーパーなんかで買うと高価な野菜が腐るほどあり、市価３０００円の高級マスクメロンなんて傷ものだけど、味は変わらないものをいただける。

食事はかなり充実。今の時期、山菜をそこらじゅうの人が趣味でとってきて貰える。旨いよー。
完熟トマトなんて感動するから。スーパーで売ってるのは青いのをもぎって出荷過程で熟したものだからね。味が別物。

水は地下水で無料。ネットは親の家から引っ張る。何よりも子供の送り迎えや面倒を見てくれたり、親が子育てを手伝ってくれるのがでかい。

今、後悔しているのは、家にもっと金つぎ込んでも良かったということ。
皆ガンガン借りているのね。怖くて１５００万までしか借りなかった。貯金５００万、他金融資産２００万残して。
差引して実質の借金は８００万。それでも相当怖かったけど。借金したことなかったもので。

家は総額で２８００万ぐらい。あと１０００万増やしても余裕でいけた。
でも、親子３人だと４０坪もあれば十分なんだよな。増やすと掃除大変だし。まあ、いいか。
基本的に借金なんてするものじゃないと思う。

[443: 匿名さん]

そんな特殊な例を長文で書かれても…

でもまぁ、借金の額は適性と思われる。
最も馬鹿なのは頭金も貯まってないのにタマホームという人。

[444: 匿名さん]

タマホームなら無計画にいけるんじゃない？

[445: No.442]

恐ろしくて無理。生涯にわたって得られる収入と支出を考慮して考えないと。
老後の資金として、夫婦２人で最低５０００万程度は金融資産を残しておきたい。

年収５５０万円だと、手取りは３５万ぐらい？
３５万×１２月×３０年＝１億２６００万。

そこから住宅関連に２６００万（ローン金利がバカにならない）、子供一人１０００万、毎日の生活費や経費５０００万、車関係２０００万って引いていくと何も残らなくなってしまう。

生涯賃金の２割程度の割合を占める住宅費用を無計画にするなんて考えられない。

[446: 匿名さん]

たまりんもたいした計画いらんだろ

[447: 匿名さん]

>>445
年収550万で家以外に何か残そうとか虫が良すぎるだろ。

[448: 匿名さん]

>>445
馬鹿なの？
もうちょっと計画考え直した方がいいよｗ

[449: No.442=445]

>>No.447、No.448
しょせん人事なので、まともに計画していません。
それ以前に、何か勘違いしてらっしゃるようですが。

個人的には、田舎なのもあり、夫婦で５千万残せれば十分かな？と考えています。
のんびり畑仕事や庭いじりでもすればよいかと。

都会だと、この金額では厳しいでしょうね。

[450: 匿名さん]

やっぱり馬鹿だな(笑)

[451: 匿名さん]

まぁ可哀相な方ですね、田植えでもして頑張ってください。

[452: 匿名さん]

>445
年収550万だと手取りで35万ぐらい
35万×12月×30年=1億2600万

この計算だと年収420万なんじゃないか？

他人事だからって適当すぎ。

[453: 匿名さん]

445じゃないが手取りって書いてあるだろ。

学生か？ちゃんと勉強しろよ。

年商１０億でも赤字の会社もあるからな。

ちゃんと理解しろよ。

[454: 匿名]

まさか、年収と手取り知らないのかな？家建てれないね

[455: 匿名さん]

おいおい…
年収（総支給額）と手取り（可処分所得）を勘違いしてないか？

[456: 購入検討中さん]

建物のみ５０００万以下はしょぼりん？
土地も含めたら７０００万近くなるってことでしょ？

そんな高給取り、こなんとこで議論しないよねぇ
そもそも、そんな家、年間どんだけ建つの？

建物のみでも土地込みでも３０００万前後の比率が多いんじゃないかね。

雲の上の議論必要か？

建物５０００万の話が出た時点でタマホーム無いだろう。
このスレ違ってきてる！

[457: 匿名さん]

ほとんどタマリンなのは聞くまでもない。妄想族

[458: 匿名さん]

今スミリンの支店長に聞いたら、城南支店なら年に何棟か1億前後の家を建てるって。

全国平均にすると、２７００～３０００万円が一番多いって。

[459: 匿名]

その価格だとタマリンだよね

[460: 匿名さん]

それはちょっと古い考えだな
一番需要が多い価格帯が一番充実する