住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.4

[匿名]

とことん議論しましょう。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331749/

　

[No.151 by 匿名さん 2013-05-21 20:24:01]

住林は、高級ブランドでは、ないです。

[No.152 by 匿名さん 2013-05-21 21:00:16]

>>150
「風雪」ではなく「風説」な？

まぁ、残念ながら149に書いてあることは虚偽ではなく、タマは実際に行政処分や罰金刑を受けてるから、風説の流布は当てはまらんよ。

[No.153 by 匿名 2013-05-21 21:05:44]

>147
日本の平均年収知ってますか？
500万以上の年収ならローカルなら少ないですよ。
住友林業でも必死に営業かけてますよ。

タマホームしか建てきれないから無理って言ってもガンガン攻撃してるはずです。
っていうかしてました。
>146
そんなギリギリで余裕の無いタマホームの客層から無理やり契約をむしり取ろうとしているのが住友林業の実情なのではないでしょうか？

仕様では特徴もないし、ありもしないブランドイメージと安心感と提案力でごまかしてるだけかと見受けられます。

[No.154 by 匿名さん 2013-05-21 21:09:58]

何年か前、住友林業 坪40万で、安売りしてた。神奈川で

[No.157 by 匿名さん 2013-05-21 21:31:24]

149は、タマ関係者の怒りを買ったな。
ホントの事が書いてあるから、その内、消されるかも(笑)

[No.158 by 購入経験者さん 2013-05-21 21:35:38]

40万ってローコストかよ。
住友林業、名前だけ聞くと素晴らしい家を建てるのかと思うが、金持ち仕様を除き普通。見た目も特徴無し。

[No.159 by 匿名 2013-05-21 21:42:28]

住林、千葉でも建物のみの坪単価なら45万だった。

でも、建坪46で諸費用コミコミだと坪60万位になりました。

太陽光3k以外はオプション、提案工事無しでね。

屋根スレート、外壁はシーサンド2のショボリン仕様ですが、住林で坪45万の提示なら飛び付く人も多いと思います。

[No.160 by ビギナーさん 2013-05-21 21:53:07]

そんなに安いならローコストよりいいな。さすが住林。。

[No.161 by たけひろ 2013-05-21 23:17:33]

住友林業で建てた施主はもし40万位の坪単価だったとしても、いくらでしたって人に言わないでしょうか？

坪単価40万ならタマホームと大差ないのでは？

どんな商売のやり方だろう…
何か、とてつもない詐欺の匂いがしてくるのは気のせいだろうか？

[No.162 by たけひろ 2013-05-21 23:18:32]

連投ですみません。
単価40万でもまだ高いと思いますが…

[No.165 by 匿名 2013-05-21 23:33:18]

タマホームのライバルは一条だろ。格上の住友林業にかみつかなくてもいいのに。

[No.166 by 匿名さん 2013-05-21 23:36:58]

40万からあるメーカーなんてで建てたくないな。高級メーカーのイメージが崩れますね。

[No.169 by 匿名さん 2013-05-21 23:46:41]

坪４０万なんて住林聞いたことねぇな(笑)

[No.171 by 匿名さん 2013-05-22 00:48:47]

タマ関係者の皆さんは、自分の状況を受け入れる事が出来ない方ばかりなんですね。
ある意味、可哀想かも…

[No.172 by 外野 2013-05-22 00:56:01]

スミリンの必死さが凄いね
違法騒ぎのとき以来の活況

住友グループの端くれが調子乗らない
本流の住友不動産にも住宅部門がある

[No.173 by 匿名さん 2013-05-22 01:04:05]

第三者から見たらタマの方が必死に見えますが。

[No.174 by 契約済みさん 2013-05-22 08:03:17]

建てたあとは、住宅カーストですよ。

最近流行のママカーストに影響。
A:「うちは住林」
B:「うちは積水」
C:「うちはへーベル」
A:「○○さんのお宅は？」
D:「うちはタマ…」
A・B・C「タマ？」
C:「あら？どこの多摩支店？」
D:「いや、タマホーム」
A・B・C:「まじ！？」

[No.175 by 匿名さん 2013-05-22 08:04:38]

昨日は年収の書き込みが多かったけど、中途採用の求人みたけど、条件が35歳くらいまでで、月17万～19万とか多かったですよ。ボーナスなんか貰えるんだか貰えないんだか・・
オレは大卒ですが、色々見ましたが、年収300万なんて無理そうです。
いま、大企業でいっぱい貰ってる人は絶対に辞めないほうがいいですよ。
「頑張り次第で月40万も無理じゃない！」って広告もありましたが、セールス内容が書いていなくってどう考えてもうさんくさい会社。
きっと怪しい何かを訪問販売するような会社だろう。

タマホームだって坪40万くらいになるらしいので、40坪なら1600万。諸費用やがいこう入れたら1900万くらいになっちゃう。
完成内覧会みたけど、あそこまでの過剰な設備はいらないので、もうちょっと断熱性能と設備のランクを落として安いシリーズをタマホームブランドで発売して欲しいです。

住林さんは、カエデの無垢材のフローリングだったけど、隙間がすごくてびっくりしました。特徴は表し柱くらいなもんで、タマホームよりちょっとランクが落ちる印象でした。モデルハウスは凄いんだけど、実際の家はあんな感じなんでしょうね。

家つくりって難しいです。

[No.176 by 匿名さん 2013-05-22 08:12:49]

家が欲しいならタマ、注文住宅を建てたいなら住林

[No.178 by 匿名はん 2013-05-22 08:22:18]

たまりんが本体のみで単価70万もするわけないだろ。無知とはおそろしい。

[No.179 by 匿名さん 2013-05-22 08:25:37]

コスパの良い地元ビルダー系で建てるのが一番良い。

[No.180 by 匿名さん 2013-05-22 08:48:09]

メイプル高級なんだけど・・・
ものの価値がわからない人が増えたなぁ。

[No.181 by タマ命 2013-05-22 09:34:04]

何を言うんだ！
世界のタマホームだぞ！！！知ってるか？？？
一生懸命、法律や規制を違反してまで頑張っているんだ！！
そんなタマホームをもっと知ってほしい！

２００７年　公正取引委員会から排除命令（行政処分）
《ちょっとＣＭで嘘ついだだけニダ！》

２００８年　「顧客に対する詐欺」岡山支店の社員が起こした詐欺事件
《給料少ないから、施主からお金ぱくったニダ！》
《そんでもって、その金持ったままフィリピンに逃げるニダ！》

２００８年　「産業廃棄物の不法処分」に対する有罪判決（和歌山地方裁判所）
《産業廃棄物を面倒だから、適当に処分したニダ～！》

２００８年　週刊現代にスクープ記事掲載『緊急！欠陥住宅タマホーム！』
【千葉県Ａ邸】 「屋根裏の柱や針のボルト２２ケ所がユルユル」 「石膏ボードが張られておらず延焼のおそれ」 「断熱材が歯抜け状態」
【大阪府Ｂ邸】 「天井の高さが５.６㎝も足りず、食器棚が入らない」 「設計ミスで玄関が９０度しか開かない」
【滋賀県Ｃ邸】 「電気配線に欠陥で洗面所で米炊き」 「頼んでもいない蛇口が壁から」


でも、いいんだぁー。
タマホーム施主は、高貴で高学歴で、高収入の方が多いから
少々不祥事・欠陥住宅でも文句を言ってこないニダ。

住友林業や積水ハウスなどのネガティブキャンペーンを繰り返し、
もっともっとタマホーム信者を増やしたいなー！

次回は２００９年～２０１２年のタマホームの現状をお伝えするよー。
事実しか記載してないから風説の流布とは違うよー。
みんなもっとタマホームを知ってほしいな＾＾
もっと身近にタマホーム！

[No.182 by 匿名さん 2013-05-22 09:59:11]

>>180
メイプルとバーチは似てるけど、メイプルは何で高いんだ？
個人的には表面がツルツルに研磨してあるメイプルは好きじゃない。
コーティングなんてしてあったら最悪。合板に比べて隙間があるだけマイナスです。
バーチの荒々しい模様が個人的には好き。メイプルはどうしても体育館的になってします。硬いしね。
パインはあの汚れようと傷つき様を見ると検討にも値しないけど、安いから採用する人がいるのかな？
デザイン住宅によく使われてるようだけど、あれは悲惨ですね。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-22 10:14:38]

足に優しいパインは、あれはあれでアリなんじゃないかな。

[No.184 by 匿名さん 2013-05-22 10:15:45]

君の価値観が全てではない。それが答え。

あと、175。
大卒といっても大学もピンキリだよね。
それに大手に採用される人とタマに採用される人、つまり人材もピンキリといえる。

つまり家もそういうことなんでしょう。

[No.185 by コンクリ命 2013-05-22 10:25:26]

>>No.182
メイプルは家具にもよく使用される。
木目が美しく重宝されてきたからじゃない？
バーズアイや立体的な光沢はメイプルならではかと。

[No.186 by 匿名さん 2013-05-22 12:26:00]

流石、コンクリ命氏。
こういう、良いものを良いと正しく知っているところは、他の方も見習うべきですな。

[No.187 by 購入経験者さん 2013-05-22 12:29:32]

原価オン、頻繁にキャンペーンするぐらいなら、値下げしたほうが売れると思う。ネームバリューは下がるかも知れんが。

[No.188 by 匿名さん 2013-05-22 12:33:26]

匿名なんだから、工事関係者も参加してほしい。

[No.189 by ご近所さん 2013-05-22 12:44:39]

どこのメーカーとは言わないが、金払いの悪いメーカーの仕事はやる気が出ないらしい。

[No.190 by 匿名さん 2013-05-22 18:59:16]

ハウスメーカーの営業が休みだと平和だな。笑

[No.191 by 匿名さん 2013-05-22 20:47:07]

181の言う通り、タマは度重なる不祥事で、業界内でも白い目で見られてる。

だからこそ、同じ木造軸組工法とはいえ、比べられること自体、侮辱ってのが住林の立場。

[No.192 by 物件比較中さん 2013-05-22 20:59:47]

安い家なんて作らなければ価値は下がらないのでは？

[No.196 by 物件比較中さん 2013-05-22 23:54:40]

70とは原価オンされた状態では？30坪ぐい家は単価が高くなりますね。70以上するものを40では売らないでしょう。
予想ではなく営業に最低価格を聞いた方が早い。聞いたことないなら聞いてみましょう。

[No.197 by たけひろ 2013-05-23 07:56:40]

原価オンが不当か正当かはわかりませんが、提示された金額から値引きをしてもらうのは非常に心配です。
高級住宅が値引きまでして品質は大丈夫なのかと心配になります。

無理な値引きをして欠陥住宅になったり、手抜き工事をされたらたまりませんな。

施主は、提示された最初の金額で購入すべきですね。

[No.198 by コンクリ命 2013-05-23 08:49:46]

「駆け引きをするのは面倒だから、ネット（最低）価格で見積もりをくれ！！」
と言えばOKですよ。
値引き合戦をするのは、施主にとっても、巻き込まれたHMにとっても無駄な時間になるだけなのでこの方が親切。
購買意欲を臭わせつつ、他社と比較していることも告げる。

建前上の最低価格からの値引きスタートなので、安くなりやすい。

それで、資材・建材がランク下がったり、品質管理がおろそかになることを恐れるのなら、大手なんてやめた方が良い。

[No.199 by 匿名さん 2013-05-23 12:24:00]

金の無い者の理屈ばかり並べてもね。

[No.200 by たけひろ 2013-05-23 13:09:33]

>199
そんなにお金持ちなんですか？